教えて!住まいの先生とは Q 入居中の賃貸のシンク交換費用について 早速ですが、この度彼の家で同棲することになりました。とても古いマンションです。 彼はすでに4年住んでいたのですが、とても散らかっていて、シンクは放置された食器などでびっくりするくらいサビだらけ そしてサビによってシンクに多数の穴が空いていることがわかりました... ある程度までサビを落としたところで(まだまだ頑固なサビがあります)怖くなってやめました.. 古いアパートなどでよくあるステンレスでガステーブルを置く台がひと続きになったようなものです。入居時には新品ではなかったようです(契約書にはリフォーム無しで引き渡しと記載) 最初はパテで埋めようかと思ったのですが、あまりにも多いし他のサビもすごいので、退去時に全額払って取り替えるのなら今、取り替えようかな?と思うのですが、 ◆これから1、2年住む家で今の時点で取り替えるとなると実費になりますでしょうか? ◆実費ですとおいくらほどかかりますでしょうか? 賃貸契約書を見せてもらっていますが、入居時に敷金は払っていないようです。 そのかわり?不動産会社のクラブ?に入っていて毎月1800円程払っていますが、故意、過失による破損は対象外です。 修繕負担表にはキッチンの「その他備品類」は「破損・紛失」で「交換」となっています。 乱文で申し訳ございません。 どちらにせよ管理会社に相談しなければいけないかと思うのですが、その前に知恵袋で聞いてみようと思い質問しました。 アドバイスいただけませんでしょうか?
特に簡単にできそうなDIYプチリフォームは、退去時に原状回復する条件を言われることが多いです。 例えば、壁にレンガ調のタイル張り等の装飾や、扉の塗装、固定棚をかべに取り付けたりするものなど。 自分が良いものだと言っても、次に入居希望する方の趣味に合う合わないもあるので、原状回復する条件がが出ます。 簡単に取り外せるものであればいいですが、下地を傷めてしまうリフォームの場合は、 下地の原状回復まで負担しなければならないことも 考えなければなりません!
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賃貸物件のキッチンリフォームにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか。今回は賃貸物件を持っている大家さんに向けてキッチンリフォームの費用別で出来るリフォーム内容、見積書に記載される詳細の費用などについて詳しくご紹介していきます。 リフォームを検討中の大家さんにおすすめ! リフォームの一括無料見積もりサイト 「リショップナビ」 なら簡単に相見積もりの依頼が可能です。 <リショップナビの特徴> ★リフォーム専門スタッフとの電話相談で、要望をしっかり聞いてもらえる ★厳選された全国1400社の優良リフォーム会社のなかから最大5社の紹介 ★実際に工事を依頼した施主のクチコミ評価や事例をみることができる ★もしもの時に安心なリフォーム保証制度に加入できる 住宅のリフォームは条件や内容で費用が変動し、提案や見積もりもリフォーム会社によってさまざま。どのような会社に依頼すればよいか、価格は適正かを判断するために、 複数社からの見積もりを取って比較検討することは有効 です。 キッチンリフォームの目的は老朽化対策?それとも空室対策?
うすうす感じては居ましたがやはりある程度の覚悟が必要そうですね 心の準備ができたので管理会社へ連絡してみます。 部屋も他人から借りているものだということを彼にも十分理解してもらおうと思います ありがとうございました。 回答 回答日時: 2018/4/13 15:25:50 管理会社に勤務しています。経過年数、実際に見てみないと具体的には回答出来ませんが、善管注意義務を怠った部分は否めないと思います。もし補修で直る物でしたら全額支払う事になるでしょう。 ですが、新品に丸ごと交換するとなると、これは家主にも負担割合は掛かって来ます。 シンクのサイズにもよりますが、ご入居中の工事になると、最低でも20〜30万ぐらいは掛かると思います。 ざっくりですが、3〜5万円ぐらいは請求されるかも知れませんね。 ナイス: 1 回答日時: 2018/4/13 10:05:30 シンクなんかヤフオクにゴロゴロあるでしょ。 で、入居時に新品ではなかったのを実費で新品にしてやるわけです。 同等品に交換しとくわ!いいよな? で解決では? 賃貸でもリフォームがしたい！大家さんに許可をもらう交渉方法と注意点 | リフォームの参考書. 回答日時: 2018/4/13 09:18:05 恐らくですが、その場合故意・過失扱いになりますので実費になると思います 業者を紹介してくれると思いますが、そこが適正価格かどうかは判断しかねるかと ただ、ご自身で交換する場合も管理会社へ事前連絡するのが退去時のトラブル防止になるのでいいと思います Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
もしかしたら、「賃貸物件でもリフォームができるかも!」と少し期待が膨らんだのではないでしょうか? 賃貸でもリフォームすることによって、より快適な暮らしが実現するかもしれませんので、まずは相見積もりでどれくらいの費用が掛るのか、調べてみるところから始めてみましょう! まだ具体的にリフォームするかわからないけど、リフォームの基礎知識だけでも知っておきたいって方は、完全無料のリフォームの青本がおすすめです! >>完全無料のリフォームの青本はこちら 無料で請求できる本って、しつこい営業電話が心配ですが、こちらのリフォームの青本は、一切営業電話が掛ってこないので安心ですよ!
西国分寺駅にほど近い「武蔵国分寺公園」は桜が綺麗な遊びの名所!子どもから大人まで、友人ともデートとしても楽しめる公園です☆おしゃれな街中にある都会のオアシスで、思いっきりリフレッシュしてみませんか?遊具が特徴的な「黒鐘公園」も最後に紹介しています♪ シェア ツイート 保存 都立武蔵国分寺公園は、「国分寺駅」より徒歩約10分、「西国分寺駅」より徒歩約7分と好立地な場所にあります。 自然が美しい公園で知られており、春には桜、秋には燃えるような紅葉が公園を彩ります♡桜・ケヤキ・イチョウなどの巨木の他、滝や池・噴水など、自然が豊かでゆったりとした公園。 お散歩やお花見で訪れる方が多く、また遊び場としても利用されています! ヤプル合同会社の法人情報 | SCDB JAPAN. 武蔵国分寺公園は、多喜窪通りを挟んで2つのエリアに分かれています!通りより北を「円形広場」、南を「こもれび広場」と言います。 面積は合わせて約10, 9485平方メートル(平成26年6月1日時点)、東京ドーム約2個分と広大な面積を誇っています! (※"「武蔵国分寺公園」公式HP"参照) 円形広場はその名の通り円形の芝生広場で、円周は約500m!イベントが不定期的に開催されるような広い公園です。 木々は季節によって違う顔を見せ、ピクニックやお花見でゆったり過ごす方が多く見受けられます。道端にはノウゼンカズラやフジの回廊も。お散歩やランニングでウキウキしちゃいますね♪ 広い円形芝生広場は開放感バツグン! 友達や子連れの家族で遊ぶなら、「バドミントン」や「だるまさんが転んだ」、「シャボン玉」などが似合いそう☆ また、比較的人が少ないので、動画撮影や写真撮影など撮影場所としてもぴったり。豊かな自然と共に、作品を表現してみるのもいいですね♪ 公園とは思えない美しさが私たちを魅了する「武蔵の池」。扇の滝と、1箇所からゆったり吹き出る噴水との画角がまるで1つの作品のよう♡ 水辺には、カワセミやカルガモが飛来。生き物もお気に入りの綺麗な池なんです☆ 「霧の噴水」は、その名の通り霧の噴水がモニュメントから出てくるというもの。数少ない遊具と言ってもいいもので、子どもが集まって大はしゃぎ♪ びしょびしょになりすぎないので、大人やご年配の方も近くでミストを浴びています!暑い夏に嬉しいですね♪ 広くて大きな「ふれあい橋」も注目のスポット☆道路の上をまたがる大きな架け橋です。日常と非日常の架け橋にもなっているよう♪ 晴れた日には東京スカイツリーが見えるとのこと!その開放感とスタイリッシュさでインスタ映えスポットとして人気なんです♪非日常の1枚をカメラに収めちゃおう!
最終更新日: 2020-12-22 法人番号等 7012803002157 法人番号以外の法人識別コード 法人基本情報 法人基本情報の最終更新日:2019-12-02 本店等所在地 東京都国分寺市泉町3丁目4番1−602号西国分寺史跡通り住宅 法人産業分類 ※産業分類が定義されていません。「編集」ボタンを押して登録してください。 関係ウェブサイト一覧 ※ウェブサイトの登録がありません。ヤプル合同会社のホームページや関係するECサイト、SNSサイトなどの情報を教えてください。 ウェブサイト登録申請 ※申請されたWebサイトと法人の関係が確認できない場合には申請を却下させていただくことがあります。 URL アクセス数推移 出資関係のある法人 親法人等出資元 子会社・関連会社等出資先 法人キーワード (β) Emotion ※ヤプル合同会社への感情を教えてください。 Designed by Idobata (β) ※ヤプル合同会社に関する情報交換ができます。投稿から75日以内のメッセージのみ表示されます。 無理ユーザ登録またはログインしてメッセージを投稿しましょう。 Idobata利用方針 ヤプル合同会社と同一名称の法人 現存する同一名称の法人はありません。 ヤプル合同会社と同一所在地に存在する法人
さらに進むと、 東京都多摩図書館 がありました。ものすごい数の雑誌がある図書館で、ここらへんに住んだら入り浸りそう…。 その横っちょにある小道を進んでいくと、国分寺公園に到着します。 国分寺公園は大きく2フロアに分かれていて、このだだっ広くてなにもない感じがまた良いですね。 すごく開放的でのんびりと寛ぐことができました。 ちなみに国分寺というお寺は今はなく、その跡が残されています。歴史のある街なので、そういったところを休日にぶらぶらしてみるのも良いと思います。 西国分寺の西側 西国分寺には大きなスーパーがたくさんありますが、昔ながらのやおやさんもありました。 やはりどこに行っても駅周辺はマンションが多めです。ちょっと離れると低層タイプのマンション、アパート、一軒家が増えてきますが、マンションが多いことには変わりありませんでした。 2階がイートインスペースになってる セブンイレブン を発見。小学生のときにここらへんに住んでたら、塾の帰りとかこういうところでおやつ食べてたんだろうなぁ…。 国分寺史跡通り住宅という通りも、マンションが多めです。ぼくが見たときは西国分寺史跡通り住宅2号棟の3階の部屋が3, 180万円(3LDK 82. 38㎡)で売出してました。築38年なだけあって広い割に安いですね。意外とお買い得…かも。 車もほとんど通っておらず、閑静な住宅街という感じです。 この近くには クルミドコーヒー ( Google口コミ )という落ち着けるカフェがあります。休日にひとりでまったりしたいときや友達が遊びに来たときなんかに活躍するお店です。 西国分寺駅周辺ってどんなところ? 日常生活で困らないくらいのお店があって、広々とした公園もあり、巨大な図書館もあり、歩道は整備されていてのんびり暮らせるいい場所だと思います。中央線の激混みが一番のネックかな…。 西国分寺駅周辺の治安 都心から少し離れていて、完全な住宅街ということもあって治安は抜群!