マイホームを購入する人にとって、費用負担を軽減する減税制度はありがたいものです。 そのなかでも「最大50万円が受け取れる」といわれる「すまい給付金」とは、どのような制度なのでしょうか? 今回は「すまい給付金」の申請方法や申請条件、給付金額の計算方法などをご紹介します。 遠鉄の不動産・浜松北ブロック長 影山 裕紀(かげやま ひろき) 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、3級ファイナンシャル・プランニング技能士、ITパスポート すまい給付金とは? 「すまい給付金」は消費税増税による住宅購入者の負担を軽減するために、2014年から導入された制度です。 消費税10%になった現在は、 最大50万円まで 受給できます。 住宅購入の費用負担軽減といえば「住宅ローン減税」を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか? 住宅購入者に国からの補助金｜消費税の増税で最大30万円が最大50万円に増額？すまい給付金の申請から給付までのトリセツ | 岩手の冬でも素足で快適な暖かい家づくり|株式会社 拓三建設. 住宅ローン減税は、毎年末の「住宅ローン残高」または「住宅の取得対価額」のいずれか少ない方の金額の1%が所得税より控除される制度です。 そのため一定以上の所得がないと、減税の恩恵を受けにくくなります。 関連記事 住宅ローンを組んで家を購入したとき、一定の要件を満たせば住宅ローン控除が受けられます。 しかし「新築ではなく中古住宅の場合でも、控除の対象になるの?」と、不安に思う人もいるのではないでしょうか。 この記事では中古住宅の住宅ロ[…] そこで始まった制度が「すまい給付金」です。 すまい給付金は 住宅ローン減税の恩恵を受けにくい収入層 を対象としています。 画像引用元: 国土交通省「すまい給付金」 すまい給付金がもらえる条件は?
まとめ ↑に記載した日付ごとの内容をまとめてみると 8月30日 すまい給付金の申請書類を事務局へ、レターパックライトを使って送付 9月12日 申請書類に不備があったため、事務局から電話がかかってくる。 9月21日 不備の内容が記載された書類とともに、申請書類が返送される。 9月25日 訂正した書類一式を、再度すまい給付金事務局へ送付。 10月29日 すまい給付金振込通知がハガキにて届く。 11月19日 振込予定日より1日早く口座へ振り込まれる。 結論、私が最初に申請書類を送ってから、すまい給付金の振込まで 約2か月半 。 不備があった後、再度すまい給付金事務局に送付してから 約2か月 で給付金が振り込まれた形になります。 なお、私が申請したのは結構前のことなので今(2021年1月現在)は若干遅くなってるようですね。 公式サイト にも 申請書類の提出から給付金の振込みまで、不備がない場合で、概ね2~3ヶ月かかる見込みです。 状況により、さらに時間を要する場合があります。 と記載がありますので、「遅い遅すぎる!!来ない!振り込まれない!いつなの! ?」と思ってる方も、こういうご時世のため申請後は気長に待った方がいいようです。 すまい給付金は必要書類さえ揃えてしまえば簡単に申請できます~。 揃えるのに役場や法務局に行かないといけないのが、ちょっとめんどいですけどね。 ちなみに申請にかかった時間は、住宅ローン会社とハウスメーカーから必要書類をいただいた後(事前に取得済み)、法務局と役場で公的書類を取得し、申請書を記入、郵便局から送付。 これら全てを1日で終わらせました。 意外と行く場所が多くコピー等もしなければならないので、行ったり来たりの移動が大変でした。 ただ、それだけで10万円以上のお金を貰えるのなら全然苦になりません(笑 住宅の引渡しを受けた方は忘れないうちに早めに申請しときましょう。 なおネットで調べてみたところ、すまい給付金の申請を代行してくれる業者があるようです。 どうしても自分で行うのが面倒な方は、そういった所を利用してみるのもいいかもしれませんね。 もちろん代行手数料がかかるので、その分の費用はかかりますが・・・。 すまい給付金は毎年もらえる?何回もらえる? 最後に質問がありましたので、記事内でも回答しておきます。 「すまい給付金は毎年もらえますか?何回もらえますか?」ということなんですが、答えは 1回限り です。 公式サイトのQ8より転載 します。 「期間中に買い換えた場合、何度でも給付金はもらえますか?」 『すまい給付金は期間中1回だけ受け取ることができます。すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担を軽減するための仕組みです。住宅の取得・転売を繰り返すような場合は、すまい給付金の対象は1回限りです。』 とのことです。つまり毎年家を建てたとしても、すまい給付金は毎年もらえないし、1回しかもらえません。
すまい給付金の金額は、 対象者の収入額に応じて 決まります。 ただしこの場合の収入額は、額面収入ではなく 「都道府県民税の所得割額」 に基づきます。 都道府県民税の所得割額によって決まる「給付基礎額」に、対象者の持分割合(不動産の所有割合)をかけて算出します。 給付額=給付基礎額×持分割合 都道府県民税の所得割額は「個人住民税の課税証明書」で確認できます。 課税証明書は転居前の市区町村で発行されるため、忘れずに入手しましょう。 以下の表に都道府県民税の所得割額と、それに対する給付基礎額をまとめました。 (ただし収入額の目安は、家族構成などで変わります。) 【消費税8%時】 給付基礎額 収入額の目安※1 【政令指定都市】 都道府県民税の所得割額※2 【政令指定都市以外】 30万円 425万円以下 3. 44万円以下 6. 89万円以下 20万円 425万円超475万円以下 3. 44万円超4. 195万円以下 6. 89万円超8. 39万円以下 10万円 475万円超510万円以下 4. 195万円超4. 690万円以下 8. 39万円超9. 38万円以下 参考: 国土交通省「すまい給付金」 【消費税10%時(住宅ローンを利用する場合)】 50万円 450万円以下 3. 800万円以下 7. 60万円以下 40万円 450万円超525万円以下 3. 800万円超4. 895万円以下 7. 60万円超9. 79万円以下 525万円超600万円以下 4. 895万円超5. 950万円以下 9. 79万円超11. 90万円以下 600万円超675万円以下 5. 950万円超7. 030万円以下 11. 90万円超14. 06万円以下 675万円超775万円以下 7. 030万円超8. 630万円以下 14. 06万円超17. 26万円以下 【消費税10%時(住宅ローンを利用しない場合)】 600万円超650万円以下 5. 950万円超6. 住まい 給付 金 いつ もらえるには. 650万円以下 11. 90万円超13. 30万円以下 ※1:夫婦(妻は収入なし)及び中学生以下の子どもが2人のモデル世帯において、住宅取得する場合の夫の収入額の目安。 ※2:神奈川県の場合は、政令指定都市とそれ以外の市町村の県民税の税率それぞれについて0. 025% 付加されますので、 国土交通省「すまい給付金」 でご確認ください。 すまい給付金の金額をシミュレーション 収入の目安と給付基礎額の一覧を紹介しましたが、 給付額は持分割合によって異なります。 ここでは具体的な例を用いて、すまい給付金の計算方法を紹介します。 夫婦共有名義の住宅の例 夫 収入額の目安:650万円 持分割合:5分の4 妻 収入額の目安:200万円 持分割合:5分の1 ※消費税10%時に、夫婦で住宅ローンを利用して購入 夫の給付額=給付基礎額20万円×持分割合4/5=16万円 妻の給付額=給付基礎額50万円×持分割合1/5=10万円 合計の給付額:26万円 すまい給付金の金額は、収入額、家族構成、持分割合によって大きく変わります。 どれくらいの金額がもらえるのかを把握したい人は、不動産会社に相談しながらシミュレーションを行いましょう。 すまい給付金を受給したら確定申告が必要?
すまい給付金とは? すまい給付金とは? すまい給付金とは、消費税率引き上げによる住宅取得時の負担を軽減するためにできた補助金制度です。 住宅ローン減税の効果が小さい所得層に対しての補助を主な目的とし、収入によって給付額が変わる仕組みとなります。 すまい給付金は住宅ローン減税と併せて利用ができ、住宅ローン減税で十分に 所得税等の控除を 受けられなかった方ほど、すまい給付金が多く受け取れるようになっています。 すまい給付金で補助される額は、 対象者の収入の目安(都道府県民税の所得割額)により決まる給付基礎額×建物の持分割合 で計算されます。 給付基礎額の目安は以下のとおりです。 ・消費税率10%の場合 450万円以下…50万円 450万円超~525万円以下…40万円 525万円超~600万円以下…30万円 600万円超~675万円以下…20万円 675万円超~775万円以下…10万円 (これは住宅ローンを利用する場合であり、利用しない場合の給付基礎額はこれとは異なります) すまい給付金の制度を利用すれば、2019年10月以降の消費税率10%の場合は最大50万円もの補助金が受けられるということです。 すまい給付金の対象となる人とは?
はっきりと「ridiculous story」と「tenuous connection 」と書いてありますね。 tenuousは希薄な、とかつながりの乏しいみたいな意味ですね。 このブログの「 論理パズルの不満 」でも「限定が弱い」「答えがいくつもできる」などと少し触れましたが、「なぜその答えか」みたいな 必然性 がやはり不足するのは否めません。 論理をあえて軽視するところから来る欠点です。 そして答えにたどり着くには「馬鹿げた」ストーリーを自分で作り出さないといけない、みたいな批判が出てきます。 ユーモア心を持って構えて 笑えたら良いって 気もしますが。 日本語版のウミガメ本への批判コメントにも似たものがあるので、やっぱり人間の感じることは同じようですね。 このレビュアーは続けます。 If you want to exercise your imagination, then the book is fine. If you want to develop your logical thinking it's not a good investment.
「分かるかそんなの!」 と思われたかもしれません。 しかし水平思考パズルは大体が この手の問題 です。 そこが右脳とか水平思考ゲームといわれるところで、 自由にユニークな発想を働かせて答えを出す ので、一種の ユーモア精神と柔らかい頭 が必要なのですね。 パーティーや何人かのグループで出題 するのが想定されていて、 半分 ジョークや小話 の面白さもまじえてわいわいやれるように期待されてるようです。 堅苦しく考えず楽しみましょうと。 過去に水平思考がブームになったのもあって、世界中に愛好者が生まれて日本にもファンが多いです。 ◆「ウミガメのスープ」なのは日本だけなの? シチュエーションパズル - Wikipedia. 日本版において以前から言われてきた問題があります。 すなわち「ウミガメのスープ」の元ネタはウミガメではなく 「アホウドリ」 だという話です。 「ウミガメの」スープとして理解しているのは日本の 特殊事情 だと。 IT時代のありがたいところはすぐに調べられることです。 実際に海外のウミガメのスープ事情を調べると 真相 が分かりました。 Quora というクイズサイトでは次のように紹介されています。 What is the answer to the Albatross Soup Riddle? A man goes into a restaurant, orders albatross soup, takes a bite, and then kills himself. What happened? 中学校の英語教科書 に出てきそうなほど シンプル です。 なじみある日本語訳の文章が目に浮かびますね。 ここの Albatross は辞書で引けば一発で分かりますが 「アホウドリ」 です。 「ウミガメのスープ」の原作の ポール・スローン氏 の著作を検索するとさらにはっきりしました。 もう"そのまま"というか、間違えようなく アホウドリ ですね。 亀じゃないです。 Albatross Soup です。 検索でもAlbatrossの方でバシバシ引っかかってくるので、 アホウドリの方がメジャーなのは確かなようですね。 ちょっと話はずれますが、上の書は Hall of Fame ですから「殿堂入り」ってことで水平思考パズルの 選りすぐり、ベスト版 ってことですよね。 ただし カスタマーレビュー はあまり良くありません。 ☆二つで 「Disapointting」 ってタイトル付けた人のコメントが簡にして要を得ていると思うので一部引用します。 Too many of the puzzles are more about your ability to make up some ridiculous story or tenuous connection than about problem solving.
「本物のウミガメの肉にみせかける」 というごまかしなわけです。 そう。 「ウミガメのスープ」の「ウミガメの肉とごまかされて食べる」「にせものの肉」のモチーフに どんぴしゃり じゃないですか。 これだ! と言いたい所ですが問題があります。 「日本はそうした文化的な背景は 共有していない 」事実です。 要するに過去に「ニセウミガメ肉の流行」があり「ニセウミガメの肉」の意味合いが通じるからこそ、キャロルの代用ウミガメにも深みやリアリティが出てくるのでしょう。 あちらの方は 。 しかしわれわれはそうした背景は共有していません。 だからこそ 「なんでニセウミガメ? 変な格好なの?」 と疑問を抱き智恵袋でも質問するわけです。 説明されれば、ふーん、そうなんだねと理解を深められるかもしれません。 しかし日本では「ニセウミガメの肉」にそうした感覚はないでしょう。 終戦後にメチルアルコールが食用アルコールの代替品に使われて事故が起きたとか、鯨肉が手に入りにくいのでニセモノも出回ってるとか、高級マツタケのニセモノとか、精進料理の素食(見た目は肉そっくりだけど実は野菜などで作られてる)の方がまだ理解できるでしょう。 仮に「ウミガメ」に改変したのが英語圏の人ならそこまで考えてウミガメのスープに変えたのかは知りません。 もし「ウミガメ」に変更したのが日本人なら、「不思議の国アリス」のウミガメからとった可能性もあるでしょう。 しかし 裏の文化的な意味合いまで 分かって導入したかは疑問です。 ◆オリジナルは誰が考えたのか? 「ウミガメのスープ」の 発祥 についてはいまいち分かっていません。 「ハーバード大学の学生が考えた」というのも流布している 噂 であって 確証があるわけではありません 。 パズル集を出して人気に火をつけたとされる スローン氏 もあくまで コンパイラー(編集者) であって厳密には 著者 ではありません。 面白い発想のパズルを取捨選択して上手くまとめたわけですね。 人力検索はてな でも 元ネタを 探してる人が居て、スローン氏に 直接メールして聞いた 話も出てきます(もうリンク切れですが)。 そこでもやはりスローン氏が考えたわけでもないし、ハーバードの学生が考えたという話も 真偽不明 だとのことです。 他にも「Twenty question」と呼ばれるクイズの形式が影響したのではないかとも言われます。 これはウミガメのスープと同じく出題者に「はい」「いいえ」で答えられる質問を最高で20回繰り返し、正解を探るというゲームです。 日本でも「二十の扉」としてNHKなどで放送されて人気になりました。 ●現実の事故が元ネタか?
この問題で、出題者への質問とその答は、たとえば以下のようなものになる。 質問:バーテンダーは男の声を聞き取ることができたか? 答:はい。 質問:バーテンダーはなにかに怒っていたか? 答:いいえ。 質問:彼らは以前から顔見知りだったか? 答:いいえ。もしくは、関係ありません。 質問:男が「ありがとう」と言ったのは 皮肉 だったか? 答:いいえ。(ヒントを付けて答えるなら、「いいえ、ある理由で、男は心から喜んでいました。」) 質問:男が水を頼んだとき、乱暴な口調だったか? 答:いいえ。 質問:男が水を頼んだとき、変な頼み方だったか?