宅地造成工事規制区域指定・許可制のポイント一覧 知事 は、 都市計画区域の内外関係なく 、 宅地造成工事規制区域を指定 することができる 宅地造成工事規制区域内 において、 宅地造成工事 を行おうとする 造成主 は、 工事着手前 に、 知事の許可 を受ける必要がある 都市計画法の 開発許可を受けたもの は、 宅地造成工事の許可は不要 宅地造成工事規制法とは?
擁壁、排水施設の除去工事を行おうとする者は、工事着手の14日前までに届出が必要とされています。 問題文では、「宅地造成に関する工事の許可を受けた場合を除き、工事に着手する日まで」とされていますが、そもそもこのような工事を行う場合には、許可を受ける必要があること自体が誤りで、さらに工事に着手する日までではなく、14日前のため、この点でも誤りとなります。
この記事を書いた人 最新の記事 某信託銀行退職後、フリーライターとして独立。在籍時代は、株式事務を中心に帳票作成や各種資金管理、顧客対応に従事。宅建士およびFPなど複数資格を所持しており、金融や不動産ジャンルを中心に幅広いジャンルで執筆活動を行っています。プライベートでは2児の母として育児に奮闘中。
多くの方がこの2つで引っかかって失点してしまいます。 こんな部分で失点して落ちたら、悔やんでも悔やみきれないですよね! ■問10 宅地造成工事規制区域内において宅地造成に関する工事を行う場合、宅地造成に伴う災害を防止するために行う高さ4mの擁壁の設置に係る工事については、政令で定める資格を有する者の設計によらなければならない。 (2013-問19-1) 「高さが5mを超える擁壁の設置」 「切土又は盛土をする土地の面積が1, 500㎡を超える土地における排水施設の設置」 に関する工事については、一定の資格を有する者の設計でなければなりません。 本肢の擁壁は4mと記述されているので、資格者によって設計する必要がありません。 ■問11 宅地造成工事規制区域外において行われる宅地造成に関する工事については、造成主は、工事に着手する前に都道府県知事に届け出ればよい。 (2011-問20-4) 宅地造成等規制法の届出は、宅地造成工事規制区域内の宅地の問題です。規制区域外では届出は不要です。 宅地造成等規制法は適用されません。 基本事項ですが、頭に入っていない方も多いです、きちんと頭に入れておきましょう! ここも理解してほしいので、「 個別指導 」では理解していただくための解説を行っています! ■問12 宅地造成工事規制区域内の宅地において、地表水等を排除するための排水施設の除却の工事を行おうとする者は、宅地造成に関する工事の許可を受けた場合を除き、工事に着手する日までに、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。 (2010-問20-3) 宅地造成工事規制区域内の宅地において、地表水等を排除するための排水施設の除却の工事を行おうとする者は、工事に着手する14日前までに、その旨を都道府県知事に届け出なければなりません。 したがって、本問は「工事に着手する日まで」が誤りです。 本問は関連ポイントも併せて勉強した方が効率的なので「 個別指導 」では関連ポイントも併せて解説しています! ■問13 宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事は、擁壁、排水施設の設置など、宅地造成に伴う災害を防止するため必要な措置が講ぜられたものでなければならない。 (2010-問20-2) 宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事は、政令で定める技術的基準に従い、擁壁、排水施設その他の政令で定める施設の設置その他宅地造成に伴う災害を防止するため必要な措置が講ぜられたものでなければなりません。 したがって、本問は正しいです!
この点については「 個別指導 」で解説しています。 ■問11 宅地造成工事規制区域内において行われる法第8条第1項の工事が完了した場合、造成主は、都道府県知事の検査を受けなければならない。 (2006-問23-2) 宅地造成工事について許可を受けた者が工事を完了した場合は、その工事が技術的基準に適合しているかどうかについて、都道府県知事の検査を受けなければなりません。 この問題を理解するには、宅地造成工事の全体像を理解しておく必要があるでしょう!
「 個別指導 」では対比するための表を解説に付けることにより、都度対比学習ができるようにしています! 効率よく勉強することで、短期間で合格力をつけましょう! ■問15 宅地造成工事規制区域内の宅地において行われる切土による土地の形質の変更に関する工事で、当該宅地に高さ1. 5mのがけが生じ、かつ、その面積が600㎡のときには、造成主は、あらかじめ都道府県知事の許可を受けなければならない。 (2003-問24-2) 宅地造成工事規制区域内において切土のみを行う場合に「切土をした土地の部分に高さが2mを超える崖を生ずることとなるもの」、「切土をする土地の面積が500㎡を超えるもの」のどちらかに該当する場合は、許可が必要です。 本問の切土は500㎡を超えるので許可は必要です。 宅地造成の許可が必要な一定規模の数字については覚えるのが難しいですよね!? 「 個別指導 」では簡単に覚える方法をお伝えしています! ■問16 都道府県知事は、宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事についての許可に、当該工事の施行に伴う災害の防止その他良好な都市環境の形成のために必要と認める場合にあっては、条件を付することができる。 (2004-問23-2) そもそも宅地造成等規制法は、宅地造成に伴うがけ崩れや土砂の流出による「災害防止」を目的としてルールを作っています。 これを基準に考えると、「良好な都市環境の形成のために条件を付ける」というのは、宅地造成等規制法の目的から外れていることが分かります。 このように「理解」をしておけば答えは導けますよね!? ほとんどの方はこれをそのまま覚えます! 重要なことは宅地造成等規制法の目的です!ほとんどの受験生が理解すべき点がずれています!だから理解できないんです!合格できないんです。 キチンと理解すべきポイントを押さえてた勉強をしていきましょう! 理解すべきポイントを知って、 次の試験で合格したい方はこちら>>
新喜劇のお姉さんって全員ほんとにすごい素敵で。まず、優しい。教えてくださるし。新喜劇に入っていろんなことを勉強しました。お笑い、舞台、礼儀、言葉、歴史…あとメイクの勉強とか。ちゃんとしたメイクをしたことがなくて、適当にやってたんです。すごい面白いメイクしてたみたいで。初舞台の時は、顔真っ茶色にしてて…。 (茶色!? ) 変な色のファンデーションを塗ってたみたいで。「サーファーか?」みたいな。それすら気づかず。おかしかったらおかしいと、ちゃんと言ってくださる、お姉さん方の優しさだと思います。 ―この先、こんなことがやりたいという野望とかは? メッチャちっちゃい野望なんですけど、暴走族の役がやりたいです(笑)。 (あははははは) それこそ、新喜劇って日常じゃない役が出来るじゃないですか。警官の役をやった時のうれしさがハンパなくて…。「うわっ! やった!! 」みたいな。全部楽しいんですけど。新喜劇って本当に不思議で、どんな役もあるじゃないですか。役いただけるだけありがたいんですけど、ドキドキ、バクバク。いろんな役が出来るようになりたいです。 (今はオープニングでネタを考えることも?) それがなかなか難しくて…。面白いなって思ったことも、辻褄を考えて行ったら難しい。でもすごい楽しいです。若いというだけでやってる感じもしますが、元気と感謝を忘れずにやりたいです。 (お悩みはありますか?) お悩みですか? 吉本坂46公式サイト. 先がわからない…えへへへ(笑)でも生きてる限り、どんなことがあるかわからないんで。やらないより、やって後悔したいので、行動して行きたいです。 ―プライベートでハマっていることは? 変身メイクです。私、変身願望が強いのか、変身メイクをするのが好きで。(スマホの画像を見せながら)これ「アリス・イン・ワンダーランド」の赤の女王で、これが「ナイトメア・ビフォア・クリスマス」、ちょっと違いますけど。これ、怖いでしょ。目が左右で違うんです。これが「アバター」。これが「キャッツ」。これ「くるみ割り人形」。 (すっごおおお~い!! ) そういうメイクばっかりしてます。楽しいこと、面白いことを考えたくてしょうがなくて。 (どのくらい時間をかけているんですか?) 時間? 忘れてますね、やってる時は。だいたい夜中にやりたくなるんです。テスト前とか、特に。勉強せなあかんのに、「いや、もっと楽しいことがある!」って。何してるねん!って話ですけど。 (ほかに食べ物とか場所で好きなものとかは?)
こばやしゆう 新喜劇 性別:女性 生年月日:1999年02月16日 身長/体重:156cm /50kg 血液型:B型 出身地:大阪府 趣味:楽しい事を見つける事、絵を描く事 特技:ポジティブに返す事、背中が柔らかい事(頭とお尻がつく)、バレエ、歌 出身/入社/入門:2017年金の卵9個目オーディション
これがもう唯一のよりどころというか、困った時に「何やったっけ?」と。書き過ぎて、どこに何を書いたかわからなくなるんですけど。忘れないようにしてます。 (困った時にスパイダーマンが助けてくれる…) これがあるとちょっと安心します。 (先輩方もよく面倒を見てくださる?) もう、ほんっとに優しいお姉さんばっかりで。なにもかも教えてもらってばっかりです。 ―初舞台は? 11月の西梅田劇場の酒井藍さんが座長の舞台にオープニングの役で出させてもらいました。舞台に出た瞬間の快感、というか。「うれしい、楽しい、何これ!? 」と思った瞬間に、「新喜劇いいなあ」と改めて思って。明るく元気に、をモットーにやったんですが、バレエでは声を張ってこなかったんで、大声を出し過ぎて、楽日の前日くらいに声がかすれて出なくなってしまいました。その時は加湿器とかも知らなかったんで、口開けたまま寝てて。朝起きたら、「声ない!」みたいな。お姉さん方は「大丈夫やで」と言ってくださったんですけど、家で泣きまくました。「初舞台で声飛ぶって、もう~」「次出番なかったらどうしよう~」って(笑) ―失敗談はありますか? 5月に入団して、7日にお披露目会があったんですよ。3座長公演のあとで9個目がお客さんの前で自己紹介していくんですけど、自己紹介で名前を言うのを忘れたのが、私なんです。 (え!? 自己紹介なのに? (笑)) はい。もうバカじゃないかと。私、2番目やったんですけど、「こんにちは~踊ることが大好き、歌うことが大好き、しゃべることが大好き。最近はビートルズとクイーンにハマってます。あ、バレエやってます!」。小籔さんから「名前言うて~」みたいな。 (あははは) それに、私、めっちゃコケまくるんですよ。 (コケる? 新喜劇のコケじゃなくて?) 初めての辻本さん週で、曲が流れて突然出て来て踊って、帰る。「何で出て来てん!」っていうだけのところを、めっちゃ張り切りすぎたのか、踊った後にグラングランになって、帰る時にドタンバタン、ドタンバタンってコケて。全然帰れなくて、ボケをつぶしてしまったっていう…。辻本さんから「何や、あれは!? 」とツッコまれました。 (バレエで体幹しっかりしてそうですけど…) そうなんですよ。昔から鈍くさくて。この線も(額を指さし)、1歳の時に階段から転げ落ちて、パカンって割れて…。 (えっ!? 割れた!? )