当事務所では、相続した不動産売却をしたいと考えているお客さまに向けてのプランのご用意がありますので詳しくは以下のページをご覧ください。 相続した不動産のことでお困りではありませんか? 『不動産名義変更』から『相続不動産の売却』まで、司法書士が相続と不動産の問題を総合解決いたします!当事務所では、相続と不動産の分野を切り離して考えるのではなく、同一の問題としてまとめて処理を行うことができる相続不動産の売却代理を考案した特別な事務所です。是非これを機にご活用ください! 司法書士との相談予約をご希望の場合には、まずは下記お電話番号またはフォームよりお問合せください。 ≫ 当事務所の料金表はこちらから ※当事務所では、お電話・メールでのご質問や相談はお受けしておりませんのでご遠慮ください。 なお、「相続」「不動産売却」「不動産名義変更」のことをもっと詳しく知りたいお客様のために、相続と不動産に関する情報・初心者向けの基礎知識や応用知識・登記申請書の見本・参考資料・書式・ひな形のことなど、当サイト内にある全てのコンテンツを網羅的に詰め込んだ総まとめページをご用意しましたので、画像かリンクをクリックしていただき、そのページへお進みください。 まずはお気軽に相続と不動産のことご相談ください! テレビ取材・雑誌の執筆等 ・雑誌「プレジデント」2020. 12. 18号 ・テレビ「NHKクローズアップ現代」2019. 19放送 ・「経理WOMAN」2019 NO. 280 ・雑誌「AERA」2018. 4. 再建築不可物件とは リフォーム. 15号 ・週刊「女性自身」2018. 10. 2号 ・雑誌「AERA」2017. 1. 23号 他 当事務所のアクセス・住所 相続×不動産の総合サポート /司法書士よしだ法務事務所 〒220-0004 横浜市西区北幸2-10-36 KDX横浜西口ビル1階(駐車場あり) 代表司法書士プロフィール ・司法書士よしだ法務事務所 代表 ・ 行政書士法人よしだ法務事務所 代表 ・NPO法人よこはま相続センター 理事 ・一般社団法人相続の窓口 事務長 「開業当初より相続分野に積極的に取り組んでおります。遺産承継業務や遺言執行といった財産管理を得意としております。相続のことならお任せください!」 【保有国家資格】 司法書士、簡易訴訟代理権認定、行政書士、ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引主任者、他多数 ご依頼・予約はこちらから ご来所の事前予約ダイヤルはこちら 相続登記のこと、相続不動産売却のことならお気軽にどうぞ!
0120-543-191 10:00 – 19:00 (土日祝を除く) まとめ 再建築不可物件の基本から建築を可能にする方法などを幅広く解説してきました。 建築基準法というのは昭和25年に定められた法令で時代や建築物の変化によって徐々に改正され、再建築不可物件というものが生まれました。 今後も建築基準法は徐々に改正を繰り返して、 現在は通常の物件として扱われているものも再建築不可物件となり価値が下がってしまうという可能性は十分にあります。 すでに再建築不可物件を所有している方は、セットバックや隣地買取など問題を解消する方法はさまざまあるということを知っておきましょう。 手間や費用をかけたくないという人は専門買取業者へ売却するのも良い判断 だといえるので、まずは相談してみることが大切です。 再建築不可物件のよくある質問 再建築不可物件とは何ですか? 接道義務を守れていないなどの理由で建築基準法を満たしておらず、新しい建物の建築が認められていない土地を再建築不可物件といいます。 再建築不可物件と見なされる具体的な条件は何ですか? 「道路に接する敷地の間口が2m未満」「土地が道路に面していない」「接する道路が建築基準法の規定外」といった条件があります。 なぜ再建築不可物件が存在するのですか? 昭和25年5月24日に定められた建築基準法が改正されたせいで、現行の建築基準法を満たさない建物が再建築不可物件として扱われるようになりました。 再建築不可物件を建築可能にする方法はありますか? 【エイブル公式サイト】再建築不可物件を建て替える方法3選|オーナー向けサイト|不動産賃貸経営・アパート経営・マンション経営ならエイブルにお任せください！. 自分の土地をセットバックしたり、隣地を購入することで建築基準法を満たせば、建物の建築が認められます。 再建築不可物件への建築が認められない場合はどうすればよいですか? 再建築不可物件をシェアハウスや駐車場として貸し出したり、隣地の所有者へ売却するとよいでしょう。または専門の不動産業者に買取してもらうことも可能です。 >>【最短2日】再建築不可物件の買取窓口はこちら
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5mしかなく接道義務を果たしていない住宅があるとします。 このままだと、もちろん再建築不可物件として扱われてしまいますが、 図のように自身が所有する土地に隣接している部分を一部(上図では一辺0.
ほとんどの大手業者は、引越しのダンボールを無料で提供しています。もちろん、サカイ引越センターも同様です。 ところで、使い終わったダンボールは引き取ってもらえるのでしょうか? サカイ引越センターの場合は、連絡すれば後日、ダンボールを無料で引き取りに来てくれます。というよりも、正確には「成約のために無料にしている」のが実情です。 しかし、サカイのホームページを見ると、「ダンボール回収は1回につき1, 000円」となっています。つまり、本来は有料サービスになります。そのため、引越しの内容によってはダンボールの回収料金がかかる場合もあります。 しかし、ダンボールを処分するのに、わざわざ費用は負担したくないはずです。 そこでこのページでは、サカイ引越しセンターにダンボールを無料で回収してもらえる確実な方法を紹介します。 サカイ引越センターの梱包資材は無料 サカイ引越センターでは、成約者に無料で梱包資材を提供しています。 【サカイ引越センターの無料梱包資材】 無料でもらえる梱包資材 ダンボール最大50個(大小2種類) ふとん袋 ガムテープ 当日無料で借りられる梱包資材 ハンガーボックス(5箱まで無料リース) シューズボックス(2箱まで無料リース) 見積もりの際、担当者が荷物量を確認してくれるので、必要な分だけ資材は提供してもらえます。したがって、ダンボールの調達については問題ありません。 サカイ引越センターのダンボール回収が有料なのはなぜ? ここからは、本題である「サカイのダンボール回収事情」について解説します。 前述のとおり、サカイ引越センターのホームページには「ダンボール回収は1回につき1, 000円」と書かれています。したがって、サカイの基本方針としては「 ダンボール回収は有料 」になります。 無料で回収してくれる業者があるなか、サカイは有料となると、意外と大きなマイナスポイントになってしまうのではないでしょうか。 有料→無料にして成約を取るの作戦 しかし実際のところは、ダンボールを無料で回収してもらえるケースが多いです。これは、一体どういうことでしょうか?
大学生協割引 ある程度の規模以上の大学なら、たいてい「大学生協(コープ)」と提携しているので生協割引を受けることができます。 就職が決まった場合の引越しはもちろん、海外留学時の引越しでも割引特典を受けられる場合があります。 「学割」は学生しか利用ができませんが「生協割引」は大学で働く教授や先生も引越し時に利用することができるんです。 提携している引越し業者は大学生協によって異なるので、詳しくは直接生協で確認してみてください。 KKR(国家公務員共済組合連合)割引 国家公務員の方でKKR(国家公務員共済組合連合)に加入している場合は引越しの割引を受けることができます。 割引を受ける条件は「KKRメンバーズカード」会員になること。 「KKRメンバーズカード」とはKKR会員証とクレジットカードがひとつになったカードで、このKKRメンバーズカードで引越し料金を支払う事で割引を受けることができます。 サカイ引越センターとアート引越センターが割引対象となっており、引越し基本料金から25%が割引されます。 割引券を使わなくても引越し料金は安くなる! 引越し業者の割引特典や、クレジットカードの割引特典について解説してきましたが、実はこのような割引券を使わなくても引越し料金を大幅に値引くことが可能なのです。 割引券の利用で値引かれるのは基本料金(人件費+車両管理費)の部分で、合計金額から値引かれる訳ではありません。 合計金額、つまり見積もり金額を値引くのに有効な方法は「繁忙期を避けて引越す」「荷物を減らす」「複数社の業者を比較する」ことです。 また、3月・4月は引越し依頼が殺到し、引越し料金の値引きが難しくなります。 この時期をズラすだけでも大幅に安くすることが可能です。 そして荷物が少なければ少ないほど使用するトラックも小さくて済むのでその分料金も安くなります。 そして割引・優待を利用するよりも確実に大幅に見積もり料金を安くするには、見積もりを最低3社以上とって業者間で料金を競わせることです。 引越し業者はライバルが多いので、契約を取るためなら他社より安い金額を提示しようという心理が働くのです。 つまり相見積もりをするだけで効率よく値引きすることができるんです。 割引券を利用する場合でも、必ず相見積もりは取るようにしましょう。 ちなみに、割引券を利用することを条件に"ダンボール無料サービス"としている場合も多いようですが、割引券を利用しなくても必要な資材は無料でもらえる場合がほとんどなのでご安心を!
①ダンボール処分 資源ゴミの日に捨てる お金がかからないメリットがある資源ゴミとして処分する方法ですが、資源ゴミの日に合わせる必要があります。 自治体やエリアによって資源ゴミの日は異なるので、燃えるゴミの日などに 間違えて出してしまうと注意される ので気を付けてください。 引越しをした時に各地域のゴミの分別表、ゴミ収集日が書かれた紙を渡されると思います。 資源ごみの曜日なども載っているので必ず確認して忘れずに処分しましょう! もしも資源ゴミの日まで待っていられないという人はダンボールを細かく破り、燃えるゴミとして出すという手もありますが、 ダンボールは厚みもあるので枚数が多いと細かくするのが大変 です。 他にも近くにスーパーがあれば入口に資源ゴミ無料回収コーナーなどが設けられている場合もあるので、あまり枚数が多くなければ利用するのも良いと思います。 ②ダンボール処分 古紙回収・リサイクルショップ利用 古紙回収とリサイクルショップに回収をしてもらうなら、買い取りしてくれるかもと思うかもしれません。 確かに古紙回収・リサイクルショップの2つはダンボール買い取りサービスも行っている事がほとんど。 ただし、ダンボールの買い取りをしてもらうには、トラックの荷台いっぱいにダンボールが溜まるくらいの量が必要です。 1kg/1~20円とダンボールの買い取り価格の幅も大きく、 50㎏以上から買い取り というところも多いので資源ゴミの日に出す方が良いですね。 また、古紙回収やリサイクルショップに回収を依頼すると1, 000円前後の回収費用が発生するので注意が必要です。 ダンボール回収も引越し業者に依頼して楽してスッキリ! 引越し後に出るダンボールの処分方法は大きく分けて引越し業者に依頼、資源ゴミの日に出す、古紙回収・リサイクルショップに依頼の3つ。 引越し業者に依頼する場合、基本的には後日ダンボール回収に来てくれます。 日にちや時間指定ができる引越し業者、玄関先に出しておけば良い引越し業者など、回収の際にもちょっとした決まりがあるので必ず確認してください。 見積もり時に申し出ないとダンボール回収は有料という引越し業者もあるので、 ダンボールの処分までが引越し という事を忘れないようにしましょう! また、資源ゴミの日に出す場合は曜日やゴミ出しの時間に注意が必要です。 引越してすぐの頃ゴミ回収時間ギリギリにゴミ出しに行ったら、すでにゴミ収集車が来てしまったあとで 大きなゴミ袋を家の中に1週間も置いておく事に… ダンボールだとかなり場所もとると思うので、家に持ち帰る事がないよう時間に余裕を持って指定の場所に運びましょう!
エコリング ブランド物しか買取しない企業が多いですが、 エコリングは1品でもブランド品が入っていればその他の商品も買取可能 です。 買取対象 は、 洋服はもちろんのこと、 使いかけの香水や化粧品 キッチン用品 家電から スマホやガラケー お酒に至るまで 無料査定 です。 全国に118店舗あるので、もちろん店頭持ち込み査定も可能です。 \年間50万件以上の買取実績/ 公式サイトを見てみる e-あきんど e-あきんどは、 漫画や参考書、ゲームやレゴブロックまで何でも買取可能 です。 送り方は、公式サイトから買取申込書をダウンロードし、記入後、段ボールに入れて指定の住所まで送るだけなので簡単ですね。 金額に満足できればそのまま売却、安ければキャンセルももちろん可能です。 \なんでもまとめて一括査定!/ どちらも査定額を調べるだけでもOK なので、不用品の処分にご活用下さい! 投稿ナビゲーション