12 >>170 みんなで金出して弁護士に丸投げかなー Bちゃんのご両親、かわいそう 173: 修羅場まとめ速報 2017/09/30(土) 12:15:31. 22 >>171 B子ちゃん側には、弁護士になったら金を返す&結婚ということになってたから、借用書なんて作らなかったんだろう 弁護士に相談しても、貸した証拠が無いと厳しいんじゃねえかな… 夫が妻に生活費渡すようなもんだし 引用元: ・墓場まで持っていく話を書き込むスレ第29話
カテゴリー: 借金全般 更新日: 2019年11月17日 友達にお金を貸したのですが、金利は取れますか? 友人への金貸しなど、個人が個人にお金を貸す場合でも利息を取ることはできます。 個人間融資の金利は 利息制限法で年20. 0%ま で、 出資法で年109. 5% までと決められています。 消費者金融や銀行カードローンの上限金利は年20. 0%です。 これは、銀行や消費者金融がお金を貸す時の最高金利で、個人が友人や家族にお金を貸す時の金利(利息)はもっと大きくなります。 しかし、実際には個人間の借金でも年利20. 0%を超える利息を取るのは難しいでしょう。 家族からの借金で利息を取られることはまず無いと思いますが、友人にお金を貸す時に利息をとっても問題ありません。 なお、利益目的で不特定多数の人にお金を貸す行為は貸金業に該当し、貸金業登録がないと違法行為になるので注意しましょう。 個人間融資の金利(利息) 個人でお金を貸す時の金利は、 「出資法の上限金利109. 5%」 が目安になります。 これを超えると出資法違反になり刑事罰を受けます。( 個人間の借金の上限金利は109. 「借用書なし」大金を借りて消えた男…取り返すための手段は（幻冬舎ゴールドオンライン） - Yahoo!ニュース. 5% ) 利息制限法と出資法の上限金利は以下のようになっています。 個人 金融機関 利息制限法 年20. 0% 出資法 年109. 5% 個人でお金を貸すのだから、金利は自由に決められても良いと考えるかもしれません。 しかし、それだと弱い立場の借り主が不利になるので、最高でも年109. 5%と決められています。 仮に100万円借す場合は、1年で109. 5万円の利息を受け取る事ができます。 年109. 5%の金利で100万円借りて、1年借りて全額返済する場合、元金と利子で合計209. 5万円返すことになります。 銀行や消費者金融の最高20%と比べるとかなり高い金利ですね。 実際には年20. 0%までしか利息は取れない こういったことを聞くと「友達にお金を貸して109. 5%まで利息を取れるのか!」と思うかもしれませんが、実際には20%までしか取れないと思います。 なぜなら、個人間融資でも利息制限法が適用されるからです。 利息制限法には出資法のような刑事罰はありませんが、利息制限法を超える利率は無効とされています。 利息制限法では、10万円未満の借金で年20%、10万円~100万円未満の借金は年18%、100万円以上の借金は15%が上限金利です。 出資法では年109.
0%以下で借りられる これは私が借りているプロミスの契約情報です。 限度額が50万円なのですが、金利は年15. 0%になっています。 消費者金融は限度額100万円未満の場合、上限金利が適用されることが多いですが、わたしは年15. 0%で借りられています。 これにはわけがあって、以前、限度額を100万円以上にしたことがあるからです。 その後、三菱UFJ銀行カードローンをメインで使うようになったので、プロミスの限度額を50万円に減額したのですが、金利は15. 0%のままでした。 管理人おすすめのカードローン
5%まで利息が取れるとは言っても、利息制限法の上限金利は年20%までで、20%を超える部分は無効になります。 仮に裁判をすれば20%を超えた部分の利子は返還してもらえることになるので、実際には20%を超える利息を受け取るのは難しいでしょう。 個人間の借金でも借用書を作る 個人間の借金では借用書を書かないことも多いですが、口約束による借金は、あとで色々と問題が発生します。 お金は人の人生を狂わせるので、親しい友人であるほど、お金の貸し借りは避けたいところです。 貸す側とすれば、貸したお金は忘れるぐらいが良いと思います。忘れられないような金額は貸してはいけません。 返してもらえない時はそれ以上なにも言わずに関係を続けるか、関係が壊れるのを覚悟して取り立てるしかありません。 個人間融資掲示板の金利 2018年頃から個人間融資掲示板に関するニュースが出てくるようになりました。 個人間融資掲示板は、個人が個人からお金を借りるための掲示板です。 逮捕容疑は2016年8月~今年2月、20代と40代の女性2人に計26万円を融資し、法定金利を約2~7倍上回る計80万9400円の利息を受け取った、としている。 26万円融資して、受け取った利息の合計が80万円というのは凄まじく高金利ですね。 このニュースで言われている法定金利とは利息制限法の年20. 0%だと思いますが、その7倍は年140%になります。 法定金利内の融資なら問題ない? 個人間融資掲示板を取り締まるのは難しいようですが、法定金利を超える利子を受け取るのは違法行為です。 年20. 0%以下の金利なら、個人間融資掲示板で貸しても違法にならない可能性があります。 しかし、年20. 0%を超える金利なら利息制限法違反になります。 個人間融資の法定金利は、出資法の年109. 5%ではなく、利息制限法の年20. 0%です。 年20. 0%を超えても年109. 5%以下なら罰則はありませんが、違反は違反です。 カードローンの金利は年20. 0%以下 銀行や消費者金融などが融資する場合の金利は、利息制限法や出資法の上限金利が適用されます。 現在は、銀行でも消費者金融でも「上限金利は年20%まで」となっています。 貸付額10~100万円未満は年18%、100万円以上は年15%です。 たとえば100万円の融資で年20%の金利を設定する場合、出資法には違反していませんが、利息制限法は違反になります。 利息制限法に罰則はないので刑事罰の対象にはなりませんが、行政処分を受ける可能性があります。取りすぎた利息もあとで返還することになるでしょう。 銀行や消費者金融の金利が18%までとなっているのはそのためです。銀行カードローンでは、上限金利が15%以下になっていることもあります。 上限金利が18%のカードローン会社でも、100万円以上借りる時(限度額を設定する時)は、金利が15%以下に下がります。 少額な借り入れの場合、あまり利息も取られませんが、大口融資や返済期間が長いと利息も大きくなるので、借金する時は必ず金利を確認しておきましょう。 消費者金融でも年15.
75 すんません、昼休み中に終わるかと思ったら書ききれなかった。 ⑥パイセンの話 ある日パイセンから実家に帰るとの連絡があった、送別会(二人で)を開いてやったがとにかく金が無いので全オゴリ そして別人みたいにやつれてた どうも仕送りが止まり、家賃も3ヶ月滞納して追い出されることになったらしい だが何か様子がおかしかった、そん時は東京を離れるのが辛いのかなくらいにしか思わなかった 158: 修羅場まとめ速報 2017/09/29(金) 20:30:31. 33 ⑦パイセンの話 理由はそのすぐ後に分かった、B子ちゃんと仲の良い友人のC子ちゃんからB子ちゃんが飛び降り自殺したという連絡があった そしてパイセンからどうやって金を取り返すか相談したいと連絡があったからだ パイセンは親からの仕送りはとうの昔に止まっていて、ロースクールの学費、生活費、アパート代を9年間B子ちゃんに払わせていたのだ 159: 修羅場まとめ速報 2017/09/29(金) 20:39:53. 63 9年間でB子ちゃんがパイセンに貸した金の総額はおよそ2千万円 B子ちゃんは就職していたが、とても足りず親にも借金していた しかし留年を繰り返され、学費が払えなくなり、休学になったという C子ちゃんにも借金の相談があったらしいが、パイセンとは別れろと突き放したらしい その点についてはC子ちゃんに非は全く無い 俺は知っていたが、パイセンは勉強なんか全然してない 他の女の子にアタックしては振られるというのを繰り返していた 160: 修羅場まとめ速報 2017/09/29(金) 20:53:26. 53 ⑨パイセンの話 俺の予想だが、パイセンはロースクールの学費(年間200万円)を早く用意してくれ!と急かしたんだろう しかし9年間で2千万円を他人に渡してたら、男でもそれなりの収入が無いとキツイ B子ちゃんは色んなとこに借金してたらしい 借金で首が回らないのにパイセンからは早く!早く!と言われる日々に耐えられなくなったんだろう 161: 修羅場まとめ速報 2017/09/29(金) 20:56:41. 37 パイセンの話⑩ C子ちゃんから「B子と付き合ってること知らなかったんですか?本当に?」 と聞かれた時、俺は嘘をついた 嘘でも無かった、9年前に覗いた携帯のメールでは振っていたからだ あの後、親からの仕送りが止まったパイセンがB子ちゃんを金づるにしてたなんて夢にも思わなかった 162: 修羅場まとめ速報 2017/09/29(金) 21:14:44.
細かい仕様は、後ほど比較していきたいと思います。 標準仕様での価格は、圧倒的にアイ工務店の方が価格帯が下であることがわかります。 一条工務店のオプションには、必須のオプション約100万円が含まれているため、オプション費用は高額になりがちです。 更に、網戸もすべての窓に付いていないため、オプション費用となります。 標準で価格が安いお家を建てられるのは、アイ工務店でした。 しかし、一条工務店はどこよりも性能を重視したお家を作っていることを考えると、この価格はコストパフォーマンスが良いのではないかと思います。 気密・断熱性能 アイ工務店と一条工務店は、どちらも気密測定を実施することが可能で、高気密高断熱を謳ったハウスメーカーです。 それぞれの断熱材と公開している気密数値(C値)はこちら。 アイ工務店 一条工務店 発泡ウレタン 吹き付け 公表値 0. 479 保障値 なし ウレタンフォーム EPS 公表値 0. 61 保障値0. 【ホームズ】株式会社アイ建設事務所 ai賃貸 所沢店の店舗情報｜不動産会社[不動産屋]の検索. 7以下 断熱材については、アイ工務店は現場吹き付けの断熱材を使用しています。 湿気に弱いとされているようですが、気密テープの施工や換気システムでどれくらい防ぐことができるかは、実際壁を開けてみないとわかりません。 一条工務店は、ウレタンフォーム、所謂発泡スチロールをより高密度で固めたものを壁に埋め込むイメージです。 施工での差は少なくできるため、ウレタンフォームを採用してるそうです。 気密性能 アイ工務店の方が、数値が高いですがオプション対応の為、全棟検査を実施しているわけではありません。 また、保障して貰える数値はなく、計測のみとなっています。 一方、一条工務店はC値の保証があり、C値0. 7以下になるまで工事は先に進むことができません。 アイ工務店は保証がありませんが、悪かった場合は会社の信用問題にも関わりますので、何らかの対応はあるのではないか?と思います。 初心者にも分かりやすい高気密高断熱については、こちらの記事をどうぞ!
出典: アイ工務店 アイ工務店は、大阪中央区に本社を構えるハウスメーカーです。 まだ新しい会社ですが、ハウスメーカーの中では3年連続売り上げ成長率第1位の企業となるなど急成長を遂げている会社です。 そんなアイ工務店の評判や坪単価についてみていきましょう。 アイ工務店の評判は? 出典:アイ工務店 自由設計 アイ工務店では一部の商品を除いて自由設計が可能となっています。基本的には尺モジュールとメーターモジュールが採用されていますが、1ミリ単位の細かい設計も可能です。 設計事務所には敷地形状に合わせて1ミリ単位で設計を依頼することができますが、ハウスメーカーでも細かい設計が依頼できることはアイ工務店の強みと言えます。 また、スキップフロアやハーフ収納、半地下収納など、デッドスペースを有効に活用する手法を積極的に提案して貰える点が特徴として挙げられます。 高い住宅性能 アイ工務店の商品は長期優良住宅が取得できたり住宅性能表示制度で最高評価を得れたりできる程の高い性能が魅力です。 特に耐震性能は非常に高く、地震が起こっても被害は少ないと考えられます。住宅性能表示制度に表れない性能においても「セントラル換気システム」を採用することで空調ロスを防ぐ工夫さされているなど、随所に工夫が凝らされた家づくりが魅力です。 営業担当の知識 アイ工務店の急成長の裏には、他のハウスメーカーから優秀な人材をヘッドハンティングすることで質の高い営業を可能にしている点が挙げられます。 住宅に非常に詳しく、ローンについても相談できる営業マンばかりですから安心して依頼することができます。 つくるくん 家づくり成功の秘訣は情報収集が肝心! アイ工務店の坪単価の比較！3年分の推移や見積もりと最終支払額との差など調べてみた！ | 土地活用の掟. 約7割が10社以上の住宅カタログを請求し比較、検討 してるのがその証拠 (HOUSING by suumoより) 。 新築を検討中の方に役立つ、あわせて読みたい記事も公開中! \見積もり・間取りプランがタダ/ お断り自由の家づくり資料請求をする!
(こいつ、俯瞰の意味わかってなさそうだな…) いろいろな口コミ・評判があることを理解して、それでも気になる候補のハウスメーカーならあとは自分の目と耳で確かめてみるべきじゃな。 アイ工務店の評判から注意する点をまとめてみた では博士! 最後に アイ工務店の口コミ・評判を総合して、どういう点に注意すればいいか 教えてください! 月刊TACT―2021年6月号 | 住宅産業研究所 | 住宅産業に関する調査、分析、研究する専門調査会社. うむ。 アイ工務店は近年で売上規模をバンバン伸ばしている新進気鋭の ローコストハウスメーカー じゃ。ローコストで長期優良住宅に対応するなど 性能面も平均ラインをクリア 。また、外観デザインなども他のローコストメーカーと比較するとスタイリッシュな方じゃ。 坪単価・デザイン・性能のバランスは優秀 と言える。 だが、 ローコストメーカーの中では価格帯(坪単価)も高い方だし、アフターサービスや営業マンの能力・対応など良くない評判があるのも事実 じゃ。 また、ローコスト住宅のなかでは比較的性能・デザインも好評だが、大手・中堅ハウスメーカーと比べると、 気密性・断熱性など不透明な点 もある。 アイ工務店で後悔しないためには、まず 目に見えない部分の「不透明な点」を徹底的にヒアリングすること じゃな。 ふむふむ。最初に徹底的にヒアリングして、納得できるかどうか確かめるってことだね。 その通り。そして、徹底的にヒアリングするためにも、 アイ工務店にどんな口コミがあるのか?どんな評判が多いのか?を把握することが大事 なんじゃよ! 施主サイドにもある程度の知識がないと相手の言っていることの矛盾点もわからないし、なにをヒアリングすればいいのかもわからないですもんね。 大切なことなのでもう一度言っておくが、アイ工務店に限らずどのハウスメーカーでも 「良い評判」 「悪い評判」 は必ずあるもの。 悪い評判があるからと言って、それだけで候補を外してしまうのも早計じゃ。カタログスペックで気に入ったならば、色々な評判があることを理解したうえで、実際に自分で確かめてみるべきじゃな。 なるほどね!自分で確かめる。 大事なことポン! 最終的に後悔しないジャッジをするためにはやはり 「よく比較検討すること」 が一番重要じゃ! アイ工務店に限った話ではないが、色々なハウスメーカーを比較して、営業マンと直接話すことで、ハウスメーカーの善し悪しもわかってくるもの。ここを面倒くさがらずにできるかどうかが、 注文住宅で後悔しないためのキーポイント と覚えておくのじゃ。 アイ工務店の無料カタログはコチラ!
高級感あふれる4000万円台の注文住宅 4000万円台の注文住宅となるとあなたが思い描くおしゃれなデザインを叶えてくれる可能性は高いといえます。 家へのこだわりが強く、世界にひとつだけの注文住宅にたくさんのデザインを取り入れたいという方の多くは4000万円、またはそれ以上の建設費をかけて注文住宅を建設しています。 例えば、駐車場に写真のようなビルドインカレージを設置することができたり、日光を多く取り入れるための大きな窓を設置したり、壁をガレージの壁と同じ天然石にして高級感を出したりすることもできます。 内装は子供一人一人の個別部屋や夫婦の寝室など使用用途に合わせて作ることができたり、キッチンをカフェ風のおしゃれなものにしたり、高齢者のためにホームエレベーターを設置したりすることもできます。 キッチン風のカフェ 家の中にエレベーターを設置 出典: 株式会社スルガ建設 4000万円台の注文住宅の間取りの事例は以下のとおりです。 4000万円台、またはそれ以上の注文住宅となるといい素材、よりデザインを多く家に取り入れることができます。 2. できるだけお得に注文住宅を建設する4つのポイント ではここからできるだけお得に注文住宅を建設するための4つのポイントを解説していきます。 注文住宅は「いくらかかるか」ではなく、「いくらかけるか」です。 もしあなたがよりコストを抑えて、注文住宅を建設したいのであれば、今から紹介する4つのポイントを住宅建設時にぜひ取りいれてみてください。 2-1. 壁を多く作らないようにする 1つ目の建設費が上昇するポイントが、壁が増えれば増えるほど建築費用が高くなることです。 壁を1つ作るのにおおよそ13万円〜15万円程、電気工事なども行うと35〜40万円前後の費用がかかります。 欲張って、たくさん部屋を作ろうとすると壁もたくさん作ることになり、結果、建設費が上昇します。建築費用を抑えたいなら、間取りを検討し直すようにしましょう。 また、費用を抑えること以外にも部屋数を減らすメリットはあります。 具体的には以下のとおりです。 光がよく入る 風通しがよくなる 開放感あふれる内装になる 部屋を多くつくり、壁が多くなると建設費が上昇します。 頭にいれるようにしておきましょう。 2-2. できるだけシンプルな家の形にする 1000万円台の時にも解説したように、外観をできるだけシンプルな造りにすることでコストを抑えることができます。 一番安価に建設することができる形状は正方形・長方形です。逆に中庭を設けるコの字型の家も人気は高いものの、建設費用は高くなってしまいます。 建設を依頼する会社ごとに費用は違ってきますが、コの字型を採用すると、正方形・長方形の家よりも40万円ほど高くなります。 できるだけ費用を抑えて建設したいと言う方は正方形・長方形の形の住宅を建設するのがオススメです。 2-3.
20年度上期決算で良かった米国戸建市場 住林の海外大幅増収増益、国内住宅上回る 大和ハウスも米国が戸建事業支える 違和感のある …続きを読む 月刊TACT―2020年11月号 (11/16/2020) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 前年割れ相次ぐ中にも明暗~20年度上期決算 上期減収減益、20年度計画も不透明さ拭えず 【3.特集レポート】 1.視界不良続くコロナ禍の業績見通し 2020年度決算前半 …続きを読む 月刊TACT―2020年10月号 (10/15/2020) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 積水ハウスのイクメン休業制度と決算見通し 積水ハウスは子育て社員にやさしい会社~イクメン休業取得100%達成 育休制度のプラス効果と「わが家」を世界一幸せな場所にするビ …続きを読む 月刊TACT―2020年9月号 (9/15/2020) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 今度はヒノキヤ! またまたヤマダが動く ヒノキヤグループを子会社化へ~ヤマダ電機1万棟住宅事業強化への本気度 ヒノキヤグループはM&Aの巧者 ヒノキヤとヤマダ …続きを読む 月刊TACT―2020年8月号 (8/17/2020) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 受注悪化のコロナⅠQ決算は耐えた住宅業界 第Ⅰ四半期決算で明暗分かれる~コロナの風の吹き方が鮮明に 住宅では賃貸大手の大東建託は苦戦~営業活動の休止、自粛で受注消滅 大 …続きを読む
「いくらでどのくらいの注文住宅が建つの・・・」 あなたは今、漠然とこんな悩みをかかえていませんか? はじめての住宅購入、わからないことだらけ。 特に価格の感覚がつかめない、予算がはっきりしないとなると非常に不安だと思います。 事実、注文住宅には最初から決められた価格はありません。 なぜならば注文住宅は世界に一つだけのオーダーメイドの住宅で、1から家のデザイン・設計を考える必要があり、価格はあなたが決める必要があるからです。 せめていくらの予算でどんな住宅が建設できるのかを知りたいですよね。 そこでこの記事ではまず、金額別にどんな住宅が建設できるのかを1000万円、2000万円、3000万円、4000万円の4つのパターンに分けて価格別の注文住宅の特徴を解説致しました。 また、後半ではできるだけお得に注文住宅を建設する4つのポイントと建設するときに必ず注意すべき価格に関する注意点を解説しました。 ぜひ最後まで読んでください。 この記事を読むことで、いくらでどのくらいの注文住宅を建設できるのかを知ることができ、あなたが注文住宅を建設する時に役に立ちます。 住宅購入という1生に1度の買い物を後悔のない形でしてほしい。という思いでこの記事をかきました。 少しでも参考になれば幸いです。 ※今回は注文住宅の建設費に関する内容についてお話です。この記事に出てくる価格は全て土地代を含めない価格になっています。 1. 価格別注文住宅の特徴 先程の章で注文住宅はデザインや特徴によって価格が変わってくると説明しました。 そこでこの章では1000万円、2000万円、3000万円、4000万円で建設される注文住宅の特徴をご説明します。 住宅金融機構の 2017年度、フラット35 利用者調査 によると、注文住宅の建設費の全国平均は3356万円(土地代含めない)でした。これを元に価格を設定しました。 価格別にどんな特徴があるのか確かめてみて、あなたが注文住宅を建設する際に役立ててみてください。 1-1. コスト重視でシンプルなデザインの1000万円台の注文住宅 1000万円台の注文住宅は「できるだけコストを抑えて建設したい」というコスト重視の方に選ばれています。 そのため、シンプルなデザインの家になるのが特徴です。 1000万円台の注文住宅の形は正方形、長方形の形をするものが多いです。 出典: ハウスネットギャラリー 注文住宅 逆に、写真のような中庭を建物で囲んだ口の字型の家にするなど、凹凸の多い外観デザインには材料費が高くなり、コストが跳ね上がるため、1000万円台の住宅では実現することが難しいです。 屋根も、屋上付きの屋根などはコストがかかるため、写真のような低コストで建設をすることができる、片流れ屋根などを用いた家が多いです。 内装もおしゃれなデザインなどをあまりすることはできません。 そのため、1000万円台に住んでいる人たちは、家具・家電を組み合わせることによっておしゃれな演出をしています。 以下の写真は1000万円台の注文住宅の間取りの事例になります。 出典: suumo 2階は壁をほとんど作らない間取りをとり、建設費のコストを抑えています。 1000万円台の注文住宅はデザインや内装の工夫などにあまりコストをかけれないため、シンプルな造りが特徴になります。 1-2.