不動産は売却して終わりではなく、売却した翌年の2月16日から3月15日までの期間で、確定申告をしなければなりません。確定申告になじみがない人も多いですが、 正しく行わないと大きなリスクを抱えてしまう ことになるため注意が必要です。確定申告がなぜ必要なのか、行うべきシチュエーションやリスクなどから理解を深めていきましょう。 不動産売却後に確定申告が必要なのはなぜ? そもそも 確定申告 とは、年間で得た所得の合計金額を管轄の税務署に申告し、所得に応じた税金を納税をする手続きを指します。 法人に勤めている方なら給与所得に関しては会社が源泉徴収で税金が引かれているために、通常は確定申告を行いません。 それではなぜ不動産売却時に確定申告が必要なのでしょうか?
確定申告はかならずやらないといけないのでしょうか? 正当な理由なく提出期限内に確定申告書の提出をしない場合、 無申告加算税が課される こととなります(確定した税額の5~20%)。また、法定納期限からの経過期間に応じて、 延滞税も加算されてきます (年14.
3% 2か月を超える期間 未納税×年率14.
税金計算した結果、税額が発生する場合は期限が過ぎても確定申告をしなければなりません。この場合は無申告加算税と延滞税というものを追加で納税しなければなりません。 無申告加算税は、原則として、納付すべき税額に対して、50万円までは15%、50万円を超える部分は20%の割合を乗じて計算した金額となります。 ただし、税金が還付になる場合と同様に時効が5年なので何年もずっと確定申告をしていなかったような場合は5年を過ぎていればその分は確定申告不要で納税も発生しなくなります。
・貧乏だと愛も続かない(女性/37歳/商社・卸) ・お金があってこそ愛が保たれる(女性/37歳/情報・IT) ・お金があれば愛も買える(女性/30歳/ソフトウェア) ・お金を持っていれば異性も勝手に寄ってくる(男性/28歳/情報・IT) ・お金がないとお金のことで喧嘩になる(女性/27歳/その他) ●やっぱりお金がないと! ・ある程度お金がないと心が荒みそう(女性/36歳/機械・精密機器) ・お金がないとやっぱり幸せにはなれないと思う(男性/35歳/その他) ・年齢と共に、お金である程度人生レベルが決まると実感するようになった(女性/38歳/人材派遣・人材紹介) ・無いと死んでしまうのはお金のほうだと思う。お金を使って楽しみながら生きていくのも一つの方法かも(男性/30歳/学校・教育関連) ・両方とも必要だが、金で愛を表現することもできるから(女性/34歳/生保・損保) いくら愛情に満ち溢れていても、まったくお金がない人生を歩むのはリスキーですよね。生活のことも考えると、やはりお金は必要かも!? 「お金があれば心にゆとりを持てるし、恋愛もうまくいく」という意見も多く見られました。 いかがでしたか? 愛ももちろん重要ですが、生活の基盤をつくるためにも、やはりお金は必要かもしれませんね。お金があれば自分磨きをしたり、外出をして出会いのチャンスも作れますしね。みなさんは、「お金と愛」のどちらが必要だと思いますか? 文●ロックスター 調査時期:2015年11月 アンケート:フレッシャーズ調べ 集計対象数:社会人男女371人(インターネットログイン式) PICKUP:【診断】新社会人におすすめのクレジットカードはコレだ! クレジットカードを持ちたいと思っても様々な種類やサービスがあってどれを選べばいいのか分からない... そんなあなたにピッタリのクレジットカードをYes/Noチャート診断でタイプ別にご紹介!あなたのライフスタイルに最適な1枚を見つけてみてください! 大人にもおすすめの絵本「いちばんしあわせなおくりもの」は大切なことに気づかされる！ | ママと子供のＨａｐｐｙ Ｌｉｆｅ. 【まずは診断する】
あなたの気づきをノートにまとめる。 これは、ひらめきを覚えておいたり考えを深めたりする、引用やアイデア、小説の一節などを集めたものです。収集して、整理して、綺麗にファイルすることで、いつでも、必要なときに必要な情報を得られるようになります。例えば「アイディア」「癒し」「人間関係」「仕事」などの項目を作って、いつでも、小さな気になることに出会ったら、ファイルするにしましょう。 8. メモ帳を持つ。 ちゃんと人生を記録することは、このメモ帳では気にしなくてもOKです。7で紹介したノートと似ていて、日々あなたが思いつくアイデアやひらめき、観察を書きつけるものです。読み直し、最も表現したいと思うものについてじっくり考えます。それらは、あなたが人生で変えなければいけないこと、やらなければいけないことのアイデアの種になるでしょう。 9. 夜、キャンドルをともす。 炎そのものが、魅惑的で、気持ちを落ち着かせます。部屋をいい匂いで充して、とても美しい空間にしましょう。 10. 毎日のコーヒーとお茶を、温かいはちみつレモンに変える。 よりリラックスできて、とても健康にいいです。いつものカフェラテより安いし、ナチュラルです。これを愛さない理由はありません。 11. いつも現金で支払う。 習慣にするのは難しいですが、実際に習慣になってしまえば、それ以外の方法が想像できなくなる。いくら使ったのかを意識でき(細々した買い物が、どれだけ積もり積もっているか実感します...... )、予算のプランを実行するのに役立ち、「この買い物をしたら貯金が減るだろうか」(これはそもそも問題になるべきでない)という不安を、完璧に取り除きます。 12. マントラを唱える。 最初はちょっとニューエイジすぎるかもしれませんが、これは強力な力を持っていて、一度自分が、自分に何と言っているか意識しはじめたら、この方法がどれほど効果的か分かります。それが何であれ、「足りない」「欲しい」と感じているものがあれば、自分で「それは、〜です」と言いましょう。例えば「私は、安全です」「私は、財政的にとても豊かです」「私は、いつも世話をされています」「私は、成功しています」と。自分自身を満たす予言は、実現するきっかけになります。「私は、〜です」は、あなたが唱えられるもっとも強力な「祈り」なのです。 13. 人生に良い影響がない人々と関わるのを止める。 また、そうしても謝らないことです。もし、彼らが、あなたを「失礼だ」または「優しくない」などと言ったとしても、そのまま放っておきましょう。自分の心の平安を犠牲にしてまで、他の人を心地よくさせる義務はありません。 14.
夜ごはんを自分で作る。 材料を混ぜ、食料に触れて、自分でご飯を作ることは、大切な何かがあります。つながりを持ち、責任感が生まれ、力づけられる、最もシンプルで人間らしい方法です。 15.無意識に消費しているものに注意深くなる。 食べもの、音楽、読みもの、テレビ...... 。これらのものは、あなたが日々どのように感じるかに影響を与えています。あなたが知らず知らずのうちに、生活の中に取り入れているものの力を甘く見てはいけません。 16.どんな人生を歩みたいかを自問し、その考えに基づいてゴールを設定する。 たとえば「事業を始める」ことが、あなたのやりたいことだと思えたら――日々割に合わない仕事をすることが、あなたの情熱なのか、それともただ仕事をこなして成功したように見せたいだけなのかを、(自分に)問いかけてみましょう。これこそが、他の何よりも、最もあなたらしい人生の道に進む一番の方法です。 17. 思い描くよりも、もっと現実的なゴールを設定する。 実際に達成できることは、多くも少なくもならない。ただ、「もっとやれたのに...... 」という罪悪感からは解放されます。 18. 毎日のシンプルな生活に幸せを見出す。 本当に素晴らしい(内的な)体験をするのに、過剰な浪費は必要ありません。おいしいご飯を食べるのに、高い食べものは必要ではありません。あなた自身が今持っているものだけでも、あなたが望む生活は十分できます。なぜ? どんな人生を送りたいかは、究極的にひとつの感情に基づいているからだ。自分自身の受け取り方を変えるだけで感じられる感情だ。 19. 何を求めるのかに注意深くなる。 何があってもあなたは見つけられます。もしあなたが、人生で間違っていることなのに無意識に知りたいと思ったとしても――そんな自分を変えたいと思ったら、それはちゃんと変われます。もしあなたが、「自分には、価値のない」を知りたいと願っていたとしたら――そうであることを恐れているのに――同じように受け取ってしまいます(もちろん正反対のことも現実になります)。 20. 自分自身の哲学を作り、日々の生活や決断に活かそう。 なぜ私たちはここにいるのか。最終的に何をするためにいるのか。私たちの目的は? といった問いに、確固とした信念がなければ、不安で落ち着かくなり、満ち足りない生活を送ることになります。自分が今この瞬間、何を感じているかとに従わなければなりません。誰かからそう言われたから、ではなく、あなたがどういう人間であり続けたいか、どういう考えて生き続けてきたか、ということから決めましょう。 21.