2017年12月19日 立ち退き補償金額について 道路拡張に伴い建物移転補償金額で、県の担当から一回目(2013年11月)の補償金額の提示があり、納得ができれば次は今年の8月に契約をしようと思っていた矢先、先月(7月)県の方から大事な報告があるといわれ、補償金額の計算違いでしたと曖昧な言い方で、前回の補償金額より800万も減額になった見積もりでした。計算間違いで800万も差額がでるものなのでしょうか?まだ... 2014年08月02日 道路拡張工事にともない、事務所の契約解除について 5年前から事務所を借りて、カルチャー教室を行っていました。 現在、駐車場も最大7台の自動車が置けていたのですが、1年ほど前から、駐車場がすべてなくなる、それに対して、建物には一切建設がかからないから、土木事務所としては移転をしてくれとは言っていないし、補償はできないとのことでした。土木事務所としては、代替の駐車場を用意するからということで、20... 2014年05月28日 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 見積り依頼から弁護士を探す
不動産オーナーが立ち退き料を支払った場合、経費になるか 賃借人が立ち退き料を受け取った場合、所得として確定申告する必要があるか 立ち退き料に対し消費税を別途支払う必要はある?
アパート経営は「株式投資より安全な投資」と言われることがある反面、安全であるがゆえに落とし穴があり、地獄になってしまうことがあります。 一方で、アパート経営を... アパート経営の記事一覧 アパート経営以外の土地活用方法を見る アパート経営に強い企業を都道府県から見つける アパート経営のよくある質問 会社選びのポイントはありますか? アパート建設にかかる費用はどのくらいでしょうか? コロナの状況でも、アパート経営は始められますか? アパート経営で節税はできるのでしょうか?
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2017年02月13日 相談日:2017年02月13日 1 弁護士 2 回答 抵当や仮差押等の権利が設定された土地が公共事業により収用された場合、土地所有者の他、権利設定者にもお金は行くのでしょうか? また、行くとするとその金額はどのように算定されるのでしょうか? 524707さんの相談 回答タイムライン 弁護士ランキング 愛知県3位 タッチして回答を見る 抵当権等が付いたまま名義を都道府県や市町村に換えても、 抵当権等が実行されれば競売に掛けられてしまいますので、 抵当権等を抹消して収容することになるでしょう。 具体的には、所有者に支払う収容代金から抵当債務額を控除し、抵当権者に債務を支払うといった形になると思われます。 2017年02月15日 10時19分 相談者 524707さん >所有者に支払う収容代金から抵当債務額を控除し、抵当権者に債務を支払うといった形になると思われます。 その金額はどのように算定するのでしょう。また、実際の事例がありましたらお教えいただけませんか?
建物を借りて店舗、テナントや飲食店を経営しているときに建物老朽化やオーナーチェンジを理由に大家から立ち退きを迫られることがあります。このような場合は営業補償や移転費用のために、立ち退き料を請求することができます。 立ち退き料はどの程度が妥当な金額なのか、また、高額な家賃の物件と低額な家賃の物件とで、立ち退き料がどう変わるのか等が気になるかもしれません。この記事では、立ち退き料を請求する場合の立ち退き料相場や請求のコツを解説します。 >>✉メールでのお問合せはこちら(24時間受付) 1. 立ち退き料とは 1. -(1) 様々な理由から支払われる立ち退き料 大家の都合によって賃借人が立ち退かなくてはいけなくなったとき、賃貸人が支払うお金を「立ち退き料」と呼びます。大家が立ち退き料を支払う意図はさまざまであり、個別事情によって変わります。 一般的には、立ち退きを求める正当事由を補完するためや、立ち退き交渉がこじれそうなとき、スムーズに決着するために立ち退き料を提示するケースも少なくありません。 1. -(2) 立ち退き料は必ず支払われる? 厳密には立ち退き料を請求する権利が法律で定められているものではないため、「立ち退きをするなら必ず大家さんから立ち退き料をもらえる」とは限りません。しかし、大家の一方的な都合で立ち退きを迫られたにもかかわらず、まったく補償がないまま立ち退きをしてしまえば、店舗は営業面で大打撃を受けるだけでなく、新店舗を見つけるまでにかかる費用も全額負担しなければなりません。 従って、実務上はほとんどの事案で立ち退き料を支払って貰うことができます。例外としては、定期賃貸借契約であるとか家賃を滞納しているために立ち退きを求められたようなケースです。 原則として立ち退き料を貰うことができますが、大家はあれこれ理屈をつけて立ち退き料を支払わないか、又は家賃半年~1年分程度の立ち退き料の提示しかしないことも少なくありません。これでは立ち退きによる損害が十分補償されません。適正な立ち退き料を支払ってもらうための交渉を行い、今後の経営につなげていきたいところです。 2. 公共 事業 立ち退き 料 相关新. 立ち退き料の金額はどのように決まる? 立ち退き料の金額は大家が提示する金額をベースにして、様々な事情を主張して増額交渉を行う中で決まります。一般的に、大家の提示金額<自分で増額交渉した金額<<<弁護士が対応した金額になります。 2.
相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 この回答をベストアンサーに選びますか? ベストアンサーを設定できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 追加投稿ができませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ベストアンサーを選ばずに相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」や「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 質問を終了できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ログインユーザーが異なります 質問者とユーザーが異なっています。ログイン済みの場合はログアウトして、再度ログインしてお試しください。 回答が見つかりません 「ありがとう」する回答が見つかりませんでした。 「ありがとう」ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。
公務執行妨害のような気もしますが。 2015年01月04日 店舗契約、突然大家さんから、退去しろ。と言われました。 店舗を借りている者です。借りてから、12年目です。本日、大家さんから、来月いっぱいで出ていってくれ。と、言われました。理由は、契約時道路拡張の立退きの際、営業保証は譲渡する。と記されているにも関わらず、昨夜立退きの説明会に出た為です。出た理由は、立退きの時期を聞きたかっただけなのですが。この内容でも、出ていかなくては、ならないのですか。 2020年10月15日 借地権と立ち退き料 私は地主なんですが、市の道路拡張のために土地を売ってくれと役所より言われています。家は別の人が持ち主で毎月借地料をいただいています。立ち退きに際し、市が勝手に土地の売買料の半分を地主、残りの半分を家主にと決めています。地主としては別に売りたくもなく、なぜ半々なのかがわかりません。地主が7割くらいになることはあるのでしょうか? 家主も道路拡張のためそ... 2012年01月25日 県道歩道拡張で立ち退きに伴う家、土地について。 実父名義の土地(同じ敷地内)に家を建て、今度道路拡張で私の家の分のみの立ち退き料のみ掲示されています。ところが先日、父が亡くなったので私達の家の分の土地だけ主人名義(または、私、(実娘))に変えると土地の分の立ち退き料を追加できますか?
体験したい。癒やされたい。交流したい。学びたい。 今だからこそ気づいた新しい京都観光のカタチ。 WITHコロナ時代の安心安全のおもてなし お越しいただく方も、 「新しい旅のエチケット」 を守って、 京都観光をお楽しみください 「新しい京都観光」のご紹介映像 「新しい京都観光」について対談映像 京都府文化観光大使 太田奈緒さん と 西脇京都府知事 京都府文化観光大使特設サイトは こちら Welcome back to Kyoto 京もの~京都の伝統工芸~ 京の花街 すべて 食 体験 伝統・生活文化 料亭/綾部市
朝倉彫塑館 谷中 建物全体が芸術品 朝倉彫塑館 美術史家・ソフィー・リチャードの『フランス人がときめいた日本の美術館』でも紹介されている朝倉彫塑館。 彫塑家・朝倉文夫の邸宅とアトリエを美術館として、彫塑作品とコレクションを公開しているミュージアムで、数寄屋造りの旧邸宅と洋風モダン建築の融合という、建築好きなら一度は訪ねたいスポットです。 中庭の池を中心とした日本庭園や屋上のバラ庭園が、外国人だけでなく多くの観光客の心を惹きつけているようです。 都会の喧騒を忘れて優雅な時を堪能できる、穴場ミュージアムと言えるでしょう。 午前9時30分~午後4時30分 月・木曜日(祝休日と重なる場合は翌平日) 250円 12. 葛飾柴又寅さん記念館 柴又 葛飾柴又といえば「寅さん」。 寅さんをテーマにしたミュージアムが「葛飾柴又寅さん記念館」です。 館内には撮影したセットを移設、実際に使われた小道具などが展示されており、寅さんの世界に入り込んだかのような感覚を味わえます。 映画のシーンを再現したジオラマは一見の価値あり。 古き良き日本の風景を楽しめるスポットとして、国内外からの人気を集めています。 葛飾柴又寅さん記念館 午前9時~午後5時 第3火曜日(ただし第3火曜日が祝日・休日の場合は、直後の平日) 児童・学生 子供に人気の博物館 13. 消防博物館 四谷 無料で消防車やヘリコプターに乗れる! 食と農の博物館 企画展. 消防博物館 消防博物館は、消防の歴史や最新の消防設備について紹介するミュージアムです。 江戸時代頃から続く消防組織の歴史が学べる他、人力の消防ポンプや、蒸気ポンプ、消防関連車の実物展示など、無料とは思えない充実の内容。 屋上には消防ヘリコプターが展示されており、操縦席に乗って臨場感のある風景を楽しめます。 四谷三丁目の駅から直結しているので、雨の日でもアクセスが便利。 乗り物好きのお子さんを連れて行きたいスポットです。 午前9時30分~午後5時 毎週月曜日 14. 東武博物館 東向島 子鉄が一日中楽しめる! 東武博物館 東武線「東向島駅」に隣接する「東武博物館」。 東武線で活躍した列車の実物展示や、巨大ジオラマなど、乗り物好きの子供が夢中になる展示が充実。 入口前にはSLの展示があり、1日4回の実演ショーがあります。 鉄オタに人気の「運転シュミレーター」も体験できる穴場スポット。 駅から直結しているので、雨の日のアクセスも便利です。 乗り物好きのお子さんを連れてぜひ行ってみてください。 午前10時~午後4時30分 毎週月曜日(月曜日が祝日・振替休日の場合は、その翌日) 子供 100円 色々なジャンルに特化した博物館 15.
バリアフリー情報 どなたにも楽しんでいただける博物館をめざしています。 障害者手帳などをお持ちのお客様は、駐車スペースの手配が可能です。 来館2日前まで に事務室へお申し出ください。利用方法をご案内いたします。 盲導犬、介助犬、聴導犬を伴ってのご入館は可能です。 車椅子をご使用のお客様へ 外部との出入り口は車椅子使用の方が通行しやすいスロープを設け、館内は段差の無い構造になっています。車椅子対応エレベーターを設置しており、洋式トイレのほか、多目的トイレも1階にございます。貸出車椅子は3台用意しております。 小さなお子様をお連れのお客様へ 貸出ベビーカーは2台用意しております。 オムツ替え専用のベッドが1階多目的トイレにございます。 ただし、使用済みオムツは各自でお持ち帰りください。
TRIP 一度は行くべき! 東京都内のおすすめ博物館20選 休日のお出かけや観光に、ふらっと出かけたくなったとき、低価格でリーズナブルに楽しめる「博物館」。 博物館と言えば、恐竜や最新の化学、宇宙、乗り物など、子供向けの観光スポットというイメージが強いかもしれません。 しかし、東京都内には子供だけでなく大人も楽しめる博物館が多く存在します。 今回はそんな、様々なジャンルに特化した都内の博物館を解説。 無料で入れる穴場スポットも多数ご紹介します。 気になる博物館があったら、ぜひ足を運んでみてくださいね。 化学・サイエンス系の博物館 1. 国立科学博物館 上野 大人も子供も一日中楽しめる! 日本一の科学博物館 「カハク」の愛称で親しまれている「国立化学博物館」。 恐竜の化石から動物の剥製、隕石など、子供の探究心をくすぐる展示物が満載の博物館です。 自然、化学を網羅した展示内容はボリューム満点。 館内にはショップやレストランもあり、親子で一日中楽しむことができます。 地球館3階の剥製展示は圧巻の迫力。 国内に8機現存する「零戦」の機体展示や「忠犬ハチ公」の剥製など、大人も一見の価値ありの展示内容です。 定期開催されている企画展にも注目です。 国立科学博物館 開館時間 9:00 ~17:00 金曜日は20:00まで開館 休館日 毎週月曜日(月曜日が祝日の場合は火曜日) 入館料 一般・大学生 620円 高校生以下 無料 2. 日本科学未来館 お台場 最新のロボット技術を体験! 東京都内のおすすめ博物館20選 | thisismedia. 化学未来館 巨大な地球型の映像モニターがシンボルの化学未来館。 ヒューマノイドロボット「ASIMO(アシモ)」や最新のアンドロイド、国際宇宙ステーションの居住棟を再現した展示など、子供の探究心をくすぐる展示が魅力です。 体験学習のイベントも豊富に開催しており、化学好きのお子さんを連れて行きたいスポット。 企画展にも力を入れており、「デザインあ展」など、大人も楽しめる展示が定期開催されているので、訪れる際にはぜひ開催中の企画展を事前にチェックしてみましょう。 プラネタリウムは整理券制となっているので、午前中の来館がおすすめです。 日本化学未来館 10:00~17:00 火曜日(火曜日が祝日の場合は開館) 大人 18歳以下 210円 3. 宇宙ミュージアムTeNQ(テンキュー) 後楽園 宇宙をテーマにした新しい視覚体験!
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