借地に建っている電柱の敷地料はどちらが受け取るの? 最近、あるデベロッパーが田んぼを借り上げて大型ショッピングモールを建設することになり、着々と工事が進んでいますが、電気や電話を引いてくる関係で、そのショッピングモール内の敷地に電力会社の電柱が30本くらい建つそうです。どうやら電力会社が敷地料を支払うそうですが、先日のデベロッパーとの会合で、その敷地料はデベロッパー側がすべて受け取るとの説明がありました。わずかな金額ではありますが(確か年間1500円くらい?
電柱敷地使用料について教えてください。 最近の事なのですが、義父宛に自動車税を差し押さえるといった内容の文書が届きました。 平成24年のものみたいで、差し押さえるのは東北電力の電柱敷地使用料というものらしく、住所には確かに義父の所有している土地の名前が書いてありました。 義父に聞いたら、契約をした記憶が無いとの事です。 それで、質問なのですが 東北電力に電話をかけたら電柱敷地使用料が振り込まれる口座を義父の別な口座に変更できるのでしょうか?
太陽光発電 2020. 03. 東北電力 電柱敷地料 いつ. 15 電柱使用料!コトトロです。 東電さんから「電柱の土地使用料金払いますよ~」という連絡が入りました。 20年でいくらになるのか計算した結果を書いていきます。 電柱土地使用料とは? 敷地内に電力会社の電柱がある場合、電柱の土地使用料がもらえます。 以前調べたことがあるのですが、年間180円にしかならなそうなので結局自分で申請はしませんでした。 太陽光2号機連系開始!敷地内にある電柱の敷地料をもらおう この敷地には2本の電柱と2本の支線があります。 家を建てる時、敷地内に電柱が立っていると敷地料がもらえます。 では、太陽光ではどうか。 少し調べたことを書いていきます。 結論を言うと。 電柱があれば敷地料を電力会社からもらえます! マナティさんから「電力会社から連絡がくるはず」と助言をもらっていたこともあり、面倒だから後回し・・と。 ようやくきましたよ連絡。 初めは東電からの電話 「電柱土地使用料の契約を結びたいので書類を送ります」 その後、金額が書かれた契約書が送られてきたので必要事項記入し返送しました。 電柱土地使用料はいくらもらえたのか 茨城県にある発電所には電柱が1本あり、それを支える支線が1本あります。 支線も電柱と同じ使用料がもらえます。 参考までに、今回支払われる金額がいくらだったのか書いていきます。 電柱土地使用料 7000円 (5年分) 支線土地使用料 7000円 (5年分) 合計14000円でした! 年間で1本あたり1500円ですね。 発電所を建設した2018年までさかのぼって支払われています。 以前調べた時は3年分が支払われるという情報がありました。 今回支払われたのは5年分ですが、2018年、2019年分を含んでいるからでしょうね。 連絡がきていない発電所も・・ 実は他にも電柱があるのに連絡がきていない場所があります。 年間180円しかもらえないと思っていたので完全放置でした・・。 今回はなぜか宅地扱いで年間1500円ももらえそうなので、他の発電所も期待できるかもしれません。 今回の発電所では、20年間で56, 000円になるのでもらわないと損でしたね。 電気代が年間600円程度の発電所なので、電柱土地使用料だけでまかなえます(^^)/ 従量電灯AからLooopでんきに変えて電気代を100円以下に抑える方法 「従量電灯AでもLooopでんきに切り替えできますよ」と以前コメントをいただきました。 従量電灯Bからしか切り替えできないと思っていた私。 少しでもキャッシュフローを改善したい方に向けて電気代削減チャレンジの結果を書いていきます。 ちなみに、自分で電力会社に電話すれば契約を結べるようです。 その際は電柱番号が必要なので、現場で写真を撮るかメモしてください。 微々たるものですが、土地を貸しているので堂々と使用料もらいましょう。 こつこつとキャッシュフロー改善!
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境内先生 ・30年に物件購入(電柱云々の事を知らなかったので請求などはこちらからかけていませんでした) ・31年4月に電力会社から連絡があり3年分(1, 500×3年 4, 500円)支払いを受ける(物件を購入した30~R3年分だったそうです) ・支払われた金額の年度が電力会社との契約・振込があった31年~R4年分のものだと思い31年度分確定申告にて1, 500円雑収入、前受収益3, 000円 で計上(1度目) ・R2年(今回)確定申告で1, 500円雑収入、前受収益1, 500円を計上する予定(2度目) ・R3年(来期)確定申告で最後の1, 500円を雑収入にて計上するつもりでしたが(3度目) 4月にR3~R6年分の支払いがされるそうです 30年度の確定申告にて1度目を支払うべきだったのですが、その事に気付かずに計上していないのでR3年度に1, 500円が余る?ことになり、尚且つ次の支払いがされるのでどう処理すべきか悩んでいます。 30年度の修正申告を提出するのか、 R2年度確定申告で3, 000(2年分)を計上しても大丈夫なのか、 分かりづらくて申し訳ございません、ご教授ください。
計上 2020年09月17日 02時27分 投稿 いいね! つぶやく ブックマーク Pocket 3年分の電柱敷地料として4500円(年額1500) 振り込まれる予定です。 翌期以降の分は前受収益or前受金どちらで計上するのが正しいでしょうか? 税理士の回答 池田啓二 池田啓二税理士事務所 群馬県 邑楽町 電柱敷地料の前受は、収益の前受になりますので「前受収益」になります。 本投稿は、2020年09月17日 02時27分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 この相談に近い税務相談 電柱敷地料って・・・?
遠方に投資物件がある大家様は定期的に物件の様子を見ることが難しいため、管理会社に雑草の処理をお願いすることになるでしょう。 大規模な除草は重労働となりますので、管理を任せていても別途費用が必要となる事が多い点に注意しましょう。 管理会社に雑草処理をお願いする際は、きちんと物件の現状を写真などで報告してもらうことが大切です。管理会社側も意識が高まり、適切な管理をしてくれる可能性が高くなります。 また、管理会社に任せきりなのではなく、大家様自身も年に1回は物件の現状確認をするようにしてくださいね。 まとめ 今回はアパートに生えた雑草のお手入れについてご紹介しました。 雑草を放置していると様々なデメリットがあるため、きちんと処理しなくてはなりません。 物件を直接見に行く機会の少ない大家様は、管理会社に依頼をすることで処理することもできますので、ぜひ一度相談してみてくださいね。 サイフォの不動産管理の特徴
散歩が気持ちよいこれからのシーズン、夜風に吹かれて街歩きを楽しみながら気になったケーキをゲットしたら、家に帰って至福のスイーツタイムを過ごしましょう♡一日の疲れも解きほぐされて、明日へのエネルギーもチャージできるはずですよ。 取材・文/aica ※2019年4月12日時点の情報です。価格や内容など、情報は変更になる可能性があります。 ※価格はすべて税込です。
ケーキというカテゴリーではない・・・なんかもう「もも」としか言いようがない。 見た目は皮をむいた桃そのもので、ツヤを出して乾燥から守る、ゼリー的なもので薄くコーティングされています。 去年↓と比べて、ものすごい大きくなったように感じるんですが、これは恐らく、桃の個体差でしょう。 このツヤッツヤの「もも」の中は・・・ 「もも」の断面図 この巨大な「もも」にナイフを入れると・・・自重に耐えられず、倒れて行きました(笑) 断面図はこんな感じで、桃の甘さと丁度バランスの取れた、さわやかなカスタードクリームがギッシリ詰まっています。 それだけ!シンプル! 下にスポンジやタルトなど一切ないからこそ、桃本来の美味しさが存分に楽しめるのだと思います。 バッハ君と一緒に、10回くらい「美味しいねぇ。」としみじみ言いながら頂きました。 もうほんとね、ドンピシャで追熟した桃それ自体がまず、とんでもなく美味しいんですよね・・・きっとその加工力もあるとは思うんですけど・・・美味しい。 こんなに美味しい桃を味わえるのは「もも」以外ない! ★ ちなみに、去年の「もも」の断面図はこちら。 品種によって、全く違う断面図になるのだと思います。 そして、去年よりも大きくて、一人で食べ切れなかった上に、甘みやコクも増してました♪ 去年は終わりかけだったからかもしれません。 美味しい品種は移り変わると思いますので、1ヶ月に1個くらい食べたいな、バッハ君! 銀座近江屋洋菓子店 中央区 東京都. (笑) 桃が食べたくなったら、近江屋洋菓子店の「もも」を! 果物屋さんで買った高い桃でも、なかなか美味しい個体に会うのは難しいですよね・・・ それを近江屋洋菓子という、フルーツとケーキのプロが、選りすぐった桃を、最も美味しいタイミングで、シンプルに「もも」に仕立ててくれる。 はい、去年のコピペですが、やっぱり決めた! 美味しい桃は近江屋洋菓子さんの「もも」で毎年味わうのだ! 近江屋洋菓子店情報 オフィシャルサイト: 近江屋洋菓子店 イートインスペースが、これまたレトロで素晴らしいんだけど、コロナで自粛されているようです。 速報はツイッターがおススメ: 近江屋洋菓子店さん (@omiyayogashiten) インスタもありますよ~「もも」の制作過程動画が! おススメ品が多過ぎる近江屋洋菓子店! 神田近江屋のレーズンビスクウィ★ザクザク懐かしい味わいのレーズンサンド♪消費期限や価格等 「もも」の後にこれを頂いてます♪
特注ケーキについては、事前のお打ち合わせが必要となります。納期に余裕をもってご相談下さいますようお願いいたします。また商品の性格上、制作に取りかかってからのキャンセルはできません。お支払いは原則受注時となります。 ※オーダーメイドは¥40, 000からのご注文となります。 ※どのような形のケーキでもお引き受けできることを保証するわけではございません。 ※オーダーメイドのご注文は、ご来店いただき相談のうえ承ります。