2020年7月1日 家の印象を大きく左右する屋根のデザイン。 屋根の本当の役割というのは 雨から家を守ることや熱さ・寒さを凌ぐこと で、家を守る上でとても大切な役割を担っています。 特に問題が置きやすいのが "雨漏り" 。 屋根選びのポイントは雨漏りが起きにくい形の屋根を選び、そこからコストの比較をしてみると良いでしょう。デザインだけで屋根を選んでしまうと、いずれ高額なメンテナンスが必要になってしまう可能性が出てくるかもしれません。 雨漏りしにくい屋根の形を知る コストの差を知る デザインを選ぶ この手順で屋根を検討するのが最も正しい選びかと言えます。 ということで、この記事では屋根の種類を知ることで 自分にとって最も適切な屋根はどれなのか?
・台風や強風の被害に遭いやすい地域にお住いの方 ・落ち着いた見た目にしたい方 寄棟屋根の事例 ▪ 明るい屋根 がアクセントの家 屋根の色を明るくする事で家全体が暖かみのある雰囲気に。 ▪ 淡いツートン のかわいらしいデザイン 落ち着きのある寄棟に淡い色を組み合わせると優しい印象になります。 1-3 片流れ ( かたながれ) 屋根 片流れ(かたながれ)屋根 は、一方にだけ傾斜がある屋根のことです。 スタイリッシュなデザインに仕上がることから、近年増加傾向にあります。 面が大きいのでソーラーパネルを設置するのに向いている屋根の形です。 ただし、風には弱いので台風の際に注意が必要です。 ■メリット ・デザイン性が高く、個性が出せる ・屋根面積が広いのでソーラーパネルが取付けやすい ・コストが安い ・屋根裏のスペースが広い ・高い位置に窓を設置できるので、部屋が明るくなる ■デメリット ・耐風性が低い ・雨樋への負担が大きくなる ・日照を得られる時間が少ない こんな人におすすめ! ・モダンなデザインの家にしたい方 ・ソーラーパネルを取り付けたい方 片流れ屋根の事例 ・ ナチュラルモダン の明るい家 清潔感のある洗練されたデザインに。 ▪ ブラック の外壁でクールモダンの家 黒い外壁でも一部にホワイトを入れることが暗くなりすぎず、モダンなおしゃれに仕上がります。 1-4 陸 ( りく・ろく) 屋根 陸(りく・ろく)屋根 は平らな屋根の形状のことを言います。 モダンなデザインになることから一般住宅にも採用されることが多いです。 ただし、傾斜がないので水はけに注意が必要です。 ■メリット ・屋上のスペースを有効的に使える ・掃除やメンテナンス作業が楽 ・モダンな印象に仕上がる ■デメリット ・勾配がないので、排水をきちんとしないと水が溜まってしまう ・定期的な防水 ( 床) メンテナンスが必要 ・断熱性が低く、室内温度が上がりやすい ・ソーラーパネルを設置する場合、斜めに設置するための架台が必要になるので費用が高い こんな人におすすめ! ・モダンなデザインにしたい人 ・屋上で家庭菜園をしたい人 陸屋根の事例 ▪ アクセント を入れて洗練されたデザイン 一部外壁の素材を変えることでデザイン性が高まりモダンな家に。 ▪ 大胆な色分け がおしゃれな家 ネイビーのアクセントが目を惹くデザイン。 1-5 方形 ( ほうぎょう) 屋根 方形(ほうぎょう)屋根 は四角錐の形の屋根です。 寄棟に似ている形で、四方に雨や雪を分散することが出来ます。 ■メリット ・寄棟よりも棟が少ないので、雨漏りのリスクが低い ・雨や雪を四方に分散できる ・四方から外壁を守ることが出来る ■デメリット ・正方形の家でないとできない ・コストが高い ・ソーラーパネルの設置が難しい こんな人におすすめ!
屋根の役割を大きく分類すると以下の3点になります。 断熱効果 防水 雨風に強い 建物のなかで一番厳しい環境にさらされる部分が屋根です。快適な暮らしを実現するためには、住宅の屋根は重要なポイントになります。 「断熱効果」「防水の役割」「雨風に強い」という3つの役割を理解したうえで、より細かなポイントにも注目してみましょう。 日本瓦 耐久性 ★★★ ★★ 防水性 遮熱性 ★ 遮音性 耐震性 耐火性 コスト デザイン メンテナンス 施工 勾配はどれくらいにすればいいのか? 注文住宅で盲点となりやすいのが屋根の勾配(角度)です。 実際に注文住宅を建てるとき、屋根の色やデザインにこだわる人は多いのですが、屋根の勾配にまで目を向ける人はそう多くありません。 しかし、屋根の勾配次第で、将来的なメンテナンス費用を抑えたり、収納スペースを多く設けることができるなど、多くのメリットがあります。 屋根の勾配は角度ではなく、寸で表現されるのが一般的で、「3寸」「4寸」「5寸」「6寸」の4パターンを覚えておくと問題ありません。 緩勾配:3寸 並勾配:4寸、5寸 急勾配:6寸 この屋根勾配により、使用できる屋根材の種類も異なってきます。 スレート屋根の場合は3寸勾配以上が必要ですし、瓦屋根の場合は4寸勾配以上が望ましいとされています。 メリット デメリット 緩勾配 風の影響が少ない 面積が小さくコストが低い 雨漏りリスクが高い ガリバリウム鋼板に限られる 並勾配 多くの屋根材が使用できる デザインやカラーが豊富 施工技術の差が出づらい 個性を出しづらい 急勾配 雨漏りしづらい 屋根裏のスペースが利用できる 屋根裏スペースがあり断熱性が良い 屋根面積が大きくコストが高い 耐風性に不安がある 屋根の保証期間はどれくらい? 新築であれば注文住宅も建売分譲でも、屋根の保証期間は法律によって最低10年と定められています。 ハウスメーカーや工務店によっては、15年や30年という長期保証を付けていることもあるので、契約前にしっかりと確認しておきましょう。 リフォームによって屋根の葺き替えや再塗装をした場合、法律によって保証期間の定めはありませんが、各業者によって独自の保証期間をつけるのが一般的です。 瑕疵担保期間で最低1年の保証は受けることができると思いますが、リフォームでも10年や15年という保証をつけているケースは少なくありません。 価格だけで決めてしまわずに、こうした保証内容やアフターサービスも比較検討して決めるようにしましょう。 新築の屋根工事はいつ行うのか?
よく使われる屋根は「切妻屋根」「寄棟屋根」「方流れ屋根」「陸屋根」でそれぞれメリットとデメリットがある。 屋根の形状だけでなく、軒の出や屋根の勾配次第で外観や住み心地は変わってくる。 あまり安い屋根材を使うと、あとでメンテナンス費用が高くなるので、ある程度性能の良い物を使うのがおすすめ。
・台風が多い地域にお住まいの方 ・家が正方形の方 方形屋根の事例 ▪色使いが 個性的 でおしゃれな家 ライムグリーンの外壁とホワイトの屋根が爽やかなデザイン。 ▪ 青い屋根 が映える爽やかな家 ホワイトの外壁に青い屋根が映えてスタイリッシュな印象になっています。 1-6 入母屋 ( いりもや) 屋根 入母屋(いりもや)屋根 は和風造りの家によくみられる形で、日本瓦と相性が良い形状です。 耐風性や断熱性、通気性が高いですが、形が複雑なためコストが高いです。 ■メリット ・耐風性が高い ・断熱性が高い ・通気性が高い ・落ち着きのある雰囲気になる ■デメリット ・複雑な構造なのでメンテナンス費用が高くなる ・棟から雨漏りするリスクがある こんな人におすすめ! ・和風造りの落ち着いた家にしたい方 ・快適な家にしたい人 入母屋屋根の事例 ▪ 高尚感 のある和風づくりの家 瓦と組み合わせ、厳かで落ち着きのある印象に。 ▪スレートと合わせると爽やかに スレートなどの薄い屋根と合わせると、より爽やかにスッキリとした印象に仕上がります。 1-7 半切妻 ( はんきりづま) 屋根 半切妻(はんきりづま)屋根 は、 「はかま腰屋根」「ドイツ屋根」 とも呼ばれる屋根です。 建築基準法で高さ斜線制限がある場合、半切妻にして高さを調節する事によって室内面積を変えずに建てることが出来ます。 ■メリット ・室内面積を変えずに建てることができる ・ドイツ風のおしゃれなデザインにできる ■デメリット ・棟が多いので雨漏りのリスクが高い こんな人におすすめ! ・道路に面した家にお住まいの方 ・家が密集した地域にお住まいの方 半切妻屋根の画像 ▪ タイル調 のおしゃれなデザイン 玄関上の素材を変えておしゃれなデザインに。 半切妻屋根にする事で、敷地面積を有効に使用することが出来ます。 ▪飾り板を付けることで ドイツ風 の家に 半切妻はドイツではメジャーな形状です。 外壁に飾り板を付けることでドイツ風の家にすることが出来ます。 1-8 差しかけ・招き屋根 差しかけ屋根(又は招き屋根) は屋根が段違いになっている形状の屋根です。 屋根と屋根の間に外壁があるのでそこに窓を設置することで光を室内に取り入れることが出来ます。 ■メリット ・耐風性が高い ・コストが安い ・断熱性・通気性が高い ・部屋を明るくする事が出来る ■デメリット ・下側の屋根が雨漏りのリスクが高い こんな人におすすめ!
デザインや機能性、耐久性など、快適な住宅を実現するために必要な要素と深く関わっているのが屋根です。 屋根を選ぶ際には、住宅にとってより良い形状・素材のものを選びたいところです。 それでは、実際に住宅を建てた人はどのような観点から屋根の形状や素材を選んだのでしょうか。皆さんの意見を調査しました。 住宅を守る屋根!ここに注目して決めました ・太陽光発電を付けたかったので、効率よく置けるように平らな屋根にしました。(30代/女性/専業主婦・主夫) ・光熱費を下がるのに断熱性の高い屋根を選びました。(40代/男性/個人事業主・フリーランス) ・瓦よりも斜めまっすぐの傾いた感じの屋根のほうがスッキリとモダンな印象になると思ってそのようにした。(30代/女性/パート・アルバイト) ・冬は雪が多い地域なので、雪が多く振って屋根に積もりにくい形状と、屋根から落ちる雪が歩道や道路の落ちないよう、危険がないよう考えました。(30代/女性/無職) ・建てたメーカーがフラットなデザインしかなく選択肢がなかった(20代/女性/正社員) ・コストを抑えたシンプルな屋根で切妻の方位だけいろいろ勉強してこだわりました。(60代/男性/個人事業主・フリーランス) 【質問】 家を建てる際、どのようなことにこだわって屋根を選びましたか? 【調査結果】 フリー回答 調査地域:全国 調査対象:年齢不問・男女 調査期間:2017年06月06日~2017年06月12日 有効回答数:153サンプル みなさん、屋根を選ぶ際には機能性・コスト・デザインなどの点を考慮し、より住宅のニーズに近い屋根を選んでいるようです。しかし、なかには「メーカーに任せた」と答える人もいました。 施工を依頼する会社によっては、ある程度デザインや素材が限定されてしまう場合もあるようです。 まとめ 屋根を選ぶ際には、デザインのみにこだわるのではなく機能性やコストなどさまざまな点を踏まえつつ決める必要があります。 また、屋根に使用する素材にもそれぞれメリット・デメリットがあるため、気候風土に合ったものを選びたいところです。 住まいにあった屋根を選び、住みやすく劣化しにくい住宅を実現しましょう。 ◆◆「 フリーダムが手掛けたデザイン住宅の作品集を今なら無料でお届けします。 」
屋根の形にもいろいろあるけれど…。 「どれが一番いいの?」 「形で何が変わるの?」 と気になっているのではないでしょうか。 これからマイホームを建てられる方や、屋根のリフォームをお考えの方は、屋根の形状でも悩まれますよね。 屋根の形状にはたくさん種類があり、それぞれに特徴があります。 どんな形であれ、ご自宅の立地や状態に合わせて決めるのがおすすめです。 とはいっても種類ごとのメリットやデメリットが分からないと決められないですよね。 そこで本記事では、 屋根の12種類の形状とそれぞれのメリット・デメリット をご紹介します。 また記事の後半では 形状に合った屋根材を選べるように、おすすめの屋根材 についてもご紹介しますのでぜひ参考にしてみてください。 デザイン性も機能性も最高のマイホームになるように、屋根の形状や材料にもこだわっていきましょう! 1章 12 種類の形状の特徴 12種類の屋根の形状 についてご紹介します。 お好みのデザインや機能性でどんな形状にするか検討してみてください。 1-1 切妻 ( きりづま) 屋根 切妻(きりづま)屋根 は、本を開いて逆さまにしたようないわゆる"三角屋根"で、日本でも人気の形状です。 単純な造りのため、コストが安く雨漏りのリスクも少ないという魅力があります。 ただし、妻側 ( △の部分) は紫外線に当たりやすく劣化しやすいです。 ■メリット ・コストが安い ・雨漏りのリスクが少ない ( 水はけが良い) ・屋根裏のスペースを広く確保できるので換気性が良い ・屋根面積が広いのでソーラーパネルを置きやすい ■デメリット ・「妻」や「破風板」などが劣化しやすい ・デザインが一般的で個性を出しづらい こんな人におすすめ! ・費用をおさえたい方 ・豪雪地域にお住まいの方 ・ソーラーパネルを設置したい方 切妻屋根の事例 ▪ モダン なツートンの家 形状が単純な屋根は外壁の色合いを工夫することでおしゃれに。 ▪爽やかな 青 と 白 の家 切妻屋根ならではの破風板 ( はふいた) が目立つデザインを利用して配色。 ブルーのアクセントが爽やかに仕上がっています。 1-2 寄棟 ( よせむね) 屋根 寄棟(よせむね)屋根 も、切妻屋根同様、使用されることが多い種類です。 頂点に棟 ( むね) があり、さらに四方に下がる棟があります。全方向に面があるため耐風性が高く外壁への負担も少ないです。 ■メリット ・耐風性が高い ・落ち着きのある外観になる ・全方向の外壁を雨や紫外線から守ることが出来る ■デメリット ・屋根裏のスペースが狭くなりがちなので換気が必要 ・コストが高い ・一つ一つの屋根の面が狭いためソーラーパネルが置けない場合がある ・棟が多いので雨漏りもリスクがある こんな人におすすめ!
「エアコンの清掃が必要(エアコン清掃)」と載っている →フィルターと吹き出し口の清掃のみで良いのか、室内機を分解して洗浄しなければいけないのか分からない。 例2. 「ビス穴が空いた天井の交換が必要(既存部分の修繕修復)」と載っている →ビス穴の補修のみで良いのか、天井材を新品に交換しなければいけないのか分からない。 例3.
オフィスや事務所を移転する場合、物件の原状回復は賃借人(テナント)の義務です。その際、費用は賃借人が負担することになっています。 しかし、賃借人の声を聞くと、原状回復工事の見 2019-12-03 17:53 事例4:交渉しようにも取り付く島もないケース 居抜きで店舗を譲り受け、貸主には敷金を納めた借主の事例です。 退去することになり、貸主側から原状回復費の見積もりを出してもらったところ、 前の借主が作ったカウンターや、契約以前からある「外壁の穴」も原状回復費用に見積もられていた。 そこまで原状回復する必要があるということは、入居時に説明されておらず、契約書にも記載されていません。納得がいかず貸主へ交渉しようとすると、「法的手段に出る」と言って取り合ってもらえません。 前の借主の作ったものや、前からあった傷などまで負担しろといわれると納得できないと思います。しかし、交渉しようにも「法的手段に出る」と言われると驚いてしまいます。話し合いすらできない状況というのがまた難しいところですが、意外とそういう貸主は少なくありません。 ※法的なところまでトラブルがこじれそうな場合、以下の記事を参考にしてみてください。 オフィス移転時の原状回復トラブルは誰に相談すべき? 退去する物件の原状回復は、契約時に定められた義務です。しかし多くの場合、工事費用の見積もりが高く、トラブルが生じやすいポイントでもあります。 「どうしてこんなに高いのか」、「少し 2019-10-10 10:00 事例5:クロスやカーペットの原状回復に関するトラブル 10年前に借りた事務所を解約する際、貸主側から「 クロスとカーペットは原状回復する必要がある ので、それぞれ20万円ずつ合計40万円、別途保証金から引きます」と言われました。 「敷き引き(解約引き)は60万と予め決まっていたので、別途40万円を支払う必要はないのではないか」と借主は反論しました。すると貸主から 半額にまけるから、20万円だけ負担してほしい 」と打診されました。 借主は納得できず、「最近の裁判では、敷き引き(解約引き)以外の請求は却下されていて、判例も多く出ているはずだ」と主張しました。しかし貸主は「 あれは居住用の話で、事務所は適用外だ 」と言って、譲ろうとしません。この20万円は負担しなければならないのでしょうか? 想定とは違う請求があると驚いてしまうのも無理ありません。カーペットやクロス代は負担しなければならないのか?居住用のルールと事務所用のルールはどのくらい違うのか?など、法律や不動産について詳しくないと迷ってしまうことでしょう。 ※通常の使用による損耗や経年劣化については、以下の記事を参考にしてください。 オフィス原状回復費に含まれている経年劣化の修繕費は削減可能?
オフィスのお引っ越しをする際、元いた場所が賃貸である場合、「原状回復」をして退去せねばなりません。 目次 1. そもそも「原状回復」とは? 2. 原状回復についてのガイドラインは存在するのか? 3. 原状回復のポイントとは? 4. 原状回復に掛かる費用の目安は? 5. 原状回復をオフィスデザインのプロへ任せるべき理由とは?
事務所・オフィス原状回復にはかなりのコストがかかりますし、その内容を100パーセント理解するのも非常に困難です。そのため、原状回復費交渉において諍いがたびたび発生しているようです。 トラブルを防ぐためにも「賃貸借契約書」は、入居契約を結ぶ前にしっかり読んでおくようにしてください。必要であればその道の専門家にも確認してもらいましょう。 契約してしまってから慌てて賃貸借契約書に目を通してもどうにもなりません。 念押ししておきますが、 「賃貸借契約書の内容」こそが最も優先されます。 ・原状回復工事を行う企業が指定されているか ・原状回復費の借り手と貸し手での負担割合はどうなっているか ・原状回復費用はどのように計算するのか ・原状回復工事の範囲はどうなっているのか などのことをしっかり確認しておきましょう。 ここまでしておけばトラブルが発生することはまずありません。 また、入居する前に室内などのコンディションを確認して、該当する場所の写真を撮ったり図面の記入をしたりしておく必要もあります(必ずオフィス管理企業に立ち会ってもらってください)。 管理企業が所有するカメラで撮影してもらい、日付が記入された写真を借り手と管理企業で保管しておけば、退去の際に「コンディションが悪くなっている! いや悪くなっていない! 事務 所 原状 回復 ガイドライン. 」などのことで諍いが起きることもありませんよね。 それから、原状回復のガイドラインに法的拘束力はありませんので覚えておきましょう。 となると「オフィスや事務所の入居契約の際には全く関係がないのでは? 」と感じるかもしれませんがそんなことはありません。 「原状回復についてはほぼ採用されない」というだけで、入居の際の契約ではかなり重視されます。 ですから、オフィスや事務所の退去や移転を考えている方は一度オフィス原状回復のガイドラインを読んでおくことをおすすめします。
2021. 04. 05 オフィス原状回復豆知識 オフィス・事務所の原状回復について解説!範囲・トラブルを防ぐコツとは? オフィス・事務所の原状回復義務はどこまで？借主の範囲やガイドラインについて解説 | 原状回復ならインテリアエージェント・おそうじαエージェント. オフィス・事務所を退去する時に必ず発生するのが「原状回復」です。原状回復は絶対に行わなければいけません。 しかし入居している場所によっては、原状回復に関するトラブルが起きることも…。トラブルには、極力巻き込まれたくないものです。 そこで今回は原状回復の概要・範囲を解説しつつ、トラブルを防ぐコツについても紹介します。 そもそも原状回復って何? 原状回復とは契約解除日が決まった後、退去日までに室内を入居前の状況に戻すことです。仮に入居後、壁を取り付けた場合であれば壁を撤去し入居前の状況に戻すイメージです。 原状回復の費用は借主が全額負担する場合が殆どですが一部、貸主が一部負担する場合もあります。 負担割合については、建物を借りている用途・契約内容などによって異なります。 住居とオフィスでは原状回復の内容が異なる 住居・オフィスともに原状回復義務があるものの、借主が負担する原状回復の割合は、それぞれ異なります。ここでは、住居・オフィスの原状回復事情を見てみましょう。 住居の原状回復費は、一部の支払のみで大丈夫です。生活を送っている時にどうしても付いてしまう傷や汚れ(例.
調理による床・壁・天井の油汚れ 2. 内装についてしまったタバコのヤニ汚れや臭い 3. 床に染み付いてしまった食べ物の汚れやシミ、カビ 4. エアコンなど最初から設置されていた設備にこびり付いた油汚れやタバコのヤニ汚れ 【原状回復におけるよくあるトラブル】 1. テナントを借りた時に新品でなかったものに対し、退去時に新品の見積が来た テナントを借りた時、最初から備わっていたものがある場合によく起こるトラブルです。 そもそも新品ではなかったのに、 退去時の原状回復において貸主側から新品への交換の見積が来たら確かにトラブルになるでしょう。 2. 壁紙の汚れはほんの一部であるのに全面張替えの見積が来た これもよくあるトラブルのひとつです。 借り主は一部分だけ張り替えれば済むのではないかと思ってしまいます。 上記のようなトラブルをはじめ不思議に思うことがあれば、 契約内容と使用状況をしっかり確認し、オーナー側と相談するようにしましょう。 ■まとめ テナントの退去時に一番起こりやすいトラブルが「原状回復」についてです。 なぜなら借り主が負担するものなのか、オーナー側が負担するものなのか実際には曖昧であるからです。 もちろん借り主が持ち込んだものは全て撤去するのですが、 問題は元々あったものや内装に関してではないでしょうか。 ご紹介したようなトラブルに遭わないためにも、 賃貸借契約をする際には退去時の原状回復の条件を双方で細かく決めておくと良いでしょう。
5倍から2倍程度になっています。 もちろん、全ての管理会社が高額な原状回復費を請求してくるわけではありません。 適正に妥当性のある原状回復費を請求する管理会社もありますので、偏った見方を最初からしないように気をつけたいところです。 反対に、不当に高額な原状回復費を請求する管理会社もあることは事実です。 見積額が適正かどうかを判断することは見積書だけでは非常に難しく、原状回復工事に詳しい【原状回復のプロ】の力が必要になってきます。 原状回復費が相場額よりも高くなってしまう3つの理由 初回の原状回復請求額が相場よりも高額になる理由として、3つの理由が考えられます。 1. 現地視察を行っていない 原状回復費の見積もりを行う前に、担当者が事務所に来社されましたか? 原状回復費を算出するためには、オフィスの図面を確認し、実際にオフィスの原状を確かめる必要があります。 高額な請求額となるわけですから、見積もりを出す側にも手間と時間が必要となってきます。 しかし、見積額を請求する管理会社側で考えると、原状回復工事の知識のない賃貸人に対して見積もりを提出するだけなので、ざっくりとした相場よりも高めの見積もりでも大丈夫だろうと考えても不思議ではありません。 「ざっくりとした見積もり」が、原状回復費が高額になる1つめの理由です。 2. 負担義務が発生しないであろう通常損耗の取り扱い 天井や壁紙、床の破損は、1箇所はあって当然です。 本来原状回復工事では、破損箇所だけを修繕すればよいのですが全面補修(全面張り替え)を前提とした見積もりが出されることがあります。 部分的な修繕に便乗して、指摘がなければ全面を改装してしまおうという意図があるのかもしれません。 また、故意や過失がなくオフィスを普通に使用しているだけで傷んでしまう通常損耗にあたる箇所も賃貸人負担として見積もりが行われる場合があります。 賃貸契約書に特別な記載がない場合、故意や過失のない通常損耗は、賃貸人負担でなく貸主負担の範囲です。 「賃貸人に費用負担義務のない箇所に対する請求」が、原状回復費が高額になる2つめの理由です。 ▼原状回復工事の範囲を知りたい方は、こちらもチェック 3. 管理会社が指定する工事業者以外に原状回復を依頼できない オフィス事務所を退去する時の原状回復について、賃貸契約書に「原状回復工事はオーナーまたは管理会社が指定する工事業者に依頼しなければならない」という一文が記載されていることがほとんどです。 この1文の影響は非常に強力で、オフィスの原状回復工事は、管理会社や不動産会社、オーナーが指定している工事業者に依頼をだします。 指定業者が決まっているため、看板を外すだけで●万円、扉の交換で●●万円など価格競争が起こらず、原状回復費の見積もり額がどんどん高額になっていきます。 「指定業者だけの見積もり」が、原状回復費が高額になる3つめの理由です。 その他にも、資材代の高騰など移転時の経済状況による要因も考えられますが、原状回復の見積もりが高額になりがちな理由として押さえておいて損はないでしょう。 2つ目のポイントとして、原状回復についてのガイドラインに関してまとめてみます!