少しでも手頃な物件を探し続けてようやく出会えたのに、契約時に不要な支払いをしてしまってはそれまでの苦労が水の泡。さらに引っ越し代の節約や、家電などをオトクに入手など、 「引っ越しの初期費用」の節約術 があればぜひ知っておきたいところです。 これまで、 内見時のチェックポイント や 内見で役立つアイテム 、 物件探しのテクニック などを紹介してきた引っ越しハック術。連載の4回目は、ライフハッカー編集部員Yの "引っ越しケーススタディ" をご紹介します。物件を契約し、いよいよ引っ越しというYはムダのないお金の使い方ができたのでしょうか。 SUUMO編集長・池本洋一さん(左)、グループマネージャー・小泉清さん(右) Photo: ヨコヤマコム 引っ越し初期費用のジャッジしてくれるのは不動産・住宅に関する総合情報サイト SUUMO 編集長・池本洋一さんと事業開発部グループマネージャー・小泉清さんです。 節約できるのはどれ? 引っ越し初期費用ハックを学ぶ ・編集部員Y:27歳、単身 ・部屋探しのテーマ:クオリティや駅近・築浅などの条件は問わず、とにかく1円でも安く済ませたい ・契約した物件:東急東横線 学芸大学駅徒歩12分、アパート、築34年、21平米、家賃5万8000円(管理費3000円) 引っ越し初期費用・・・ 計40万1830円 【内訳】 ●敷金・礼金・仲介手数料 敷金:5万8000円(1カ月分) 礼金:5万8000円(1カ月分) 仲介手数料:6万2640円(1カ月分+消費税) ●前家賃 家賃:5万8000円 管理費:3000円 日割り家賃:2万3790円(11日分) ●オプションサービス 火災保険:2万円 鍵交換代:1万6000円 消火剤:1万4600円 24時間サポート:1万9800円 ●引っ越し代:6万8000円(2月中旬の週末) 敷金・礼金それぞれ1カ月分、仲介手数料、火災保険などのオプションサービス、引っ越し業者代を含めて合計 40万1830円 でした。これを見た池本さんと小泉さんからは、どんな言葉が出るのでしょうか。そして 節約の余地 はあるのでしょうか。 池本さん :うーん、1円でも安くあげたいと言うわりにはけっこう払っていますね。ちなみに 家賃の交渉 ってしましたか? 契約する前提だから「下げて」とストレートに言ってみてもよかったかもしれないですね。他の居住者の手前、家賃は下げたくないのが大家さんの心情だけど、そのぶん初期費用で調整してくれることもあります。 小泉さん : 火災保険の加入は必須ですが、どの保険を選ぶかは入居者が決めてもいい んですよ。契約時の流れでついつい加入してしまいがちですが、築34年で21平米の家に2万円の火災保険は高いような気もします。一番安いプランを選ぶことができたかもしれません。24時間サポートもつけたんですね。フルオプションですね。 池本さん : 消火器の設置 は義務付けられていますが、場合によっては自分で持ち込むこともできるので、ここも検討の余地はあったかもしれませんね。 小泉さん :鍵交換代はすでに退去する人が負担していたのに、入居する人にも請求して二重取りをするなんてトラブルもたまに耳にします。 池本さん :家電はこれから購入ですよね。引っ越しは 平日 にはできませんか?
自分自身にはメリットがあるわけでは無いですが、一緒に住まない周りの方・・・ 例えば両親や友人などから大東建託に『部屋探しをしている人がいる』と連絡を入れてもらうだけで 成約時に1万円もらえるのであれば、こんな美味しい話は無いのではないでしょうか? まとめ 住み替え時は大東建託で相談・契約する。 消火用具費と抗菌施工費は外してもらう。 都市ガスやオール電化物件を検討してみる。 引越会社は複数の会社から見積もりをとる。 火災保険の内容を見直す。 誰かからの紹介にする。 どうでしょうか?2つ目と5つ目をするだけでも 少なくとも24, 000円程度の節約 になります。 読者さんの役に立てれば私も嬉しいです。 さらに次回は、より裏技的なコツをお伝えできればと思います。 ***もっと、お得に契約したい方へ >>大東建託ではフロントフリーレント(前家賃サービス)を使えばお得に部屋を借りられる! なにかご不明点・相談などありましたらお気軽にご連絡ください。 **私のLINE IDはこちら** 検索 ID kuboderayuusuke(個人のLINEです) ※下のコメント欄にメッセージを頂いてもかまいません。 中国在住の方はWechatで『yuusuke_kubodera』とID検索して下さい。 ※ぜひ、こちらもクリック頂けると嬉しいです。
ホーム 生活 2018/12/19 2019/01/24 先日賃貸のアパートを契約してきたのですが、初期費用の見積りに 「消火用具費」という項目があり、しかもその金額が29,700円(税込)! って何これ? ?でした(笑) 不動産屋は大東建託だったのですが、担当者の方は「家庭用の消火器です」的なニュアンスで説明していて、 「もしも時のために入居者様には必ず購入してもらっています」 と言われました。ですので最近のアパート契約にはこの「消火用具」が義務付けられているのかと思ったわけなんです。 ですが、今まで何度も引越しをしてきましたがこの「消火用具費」といったものを取られたことがありませんでした。ですので、大東建託特有のものなのかなと思い 「消火用具費」とは具体的にどんなものなのか 調べてみました。また 契約時に必須なのか も調べてみました。 初期費用を少しでも安く抑えたい、契約後に後悔したくないそんな損をしたくない人は必見です! 消化用具費とは? 大東建託で賃貸のアパートを契約をする際、初期費用の見積りの中に「消火用具費」というものがあります。これは 「火消119」という商品 で、BONEXという会社から販売されている「投げ消すサット119」の大東建託と提携したこちらの商品になります。 1個あたりの定価は不明ですが、4つで消火器1本分になるとのことで、4個で29,700円とのことでした。 アマゾンとかでみても定価6,000円程度ですので、なんだかぼったくられているような気分になりますよね(笑)ますます消火用具が必要なのかどうか疑問になります。そもそもアマゾンなどで購入して自分で用意すればいいのでは?なんて考えていまいますよね。 ちなみに、この消火用具はもしもの時にこちらを火元に投げ入れるだけでいいのでとても使用方法が簡単で、天ぷら油の火消にも使用できます。 一家に一個あると安心できる大変便利な防災アイテム です。 消火用具は大東建託の契約に必要なのか? では大東建託で賃貸のアパートを契約する時に消化用具が必要なのかどうかですが、 消火用具はオプションであり購入は義務ではありません!! 消火用具を購入するかどうかは、契約者様本人であるあなたが任意で選択することができます。 必要だと思えば購入すればいいし、必要ないと思えば見積りから外してもらうことができます。 わたしの場合、この見積りでは「予算が厳しいので…」と言ったところ、「ではこちらは外して、この金額ならどうでしょうか?」と親身になって対応してもらえましたよ。担当者の方も見積りに記載しなくてはいけないもので押し売りしようという感じは全くありませんでした。 確かにもしもの時のことを考えれば、簡易的な消火用具があったほうがいいのはわかります。ですがアパートなどには共用の消火器が必ず設置されてますので、設置場所をしっかり確認をしておくことでもしもの時の備えをしておきましょう。 まとめ 今回は「消火用具費」とは何なのか、必要あるのか?についてお話させていただきました。業者によって金額もそれぞれではありますが、わたしの場合消火用具を外すだけでも3万円近く節約することができました。必要ないのであればはっきりと断りましょう。 初期費用を減らすことで引越し費用に充てることができますから、すごく大きな金額ですよね。みなさんもぜひ見積りの内訳をきちんと確認をして、契約後に後悔することのないようにしまほう。
なんだか不思議だと思いませんか? 日本は世界3位の経済大国でありながら、主要国の中で英語が一番話せないということ。 日本人の語学ビジネスの市場規模は年々拡大し、Web、 YouTube 、書店には英語の教材が溢れています。 でもなぜか、日本人の英語力は伸びていません。 そして、僕が話をしてきたほとんどの日本人が、英語の上達方法をこんな風に考えています。 「もっと単語を勉強しなきゃ!」 「長い文章の作り方を勉強しなきゃ!」 「外国人と話さなきゃ!」 もしかすると、あなたも同じように思っているかもしれません。確かに、一生懸命勉強すればある程度まで英語力は伸びると思います。 でももし、英語を身につけるための鍵が、「英語そのもの」でなかったとしたら? もし、あなたが英語を話せるようにならない、「根深い理由」があるとしたら? 他の国にも、日本と同じような英語学習教材がたくさんありますが、なぜ日本人だけがそれをうまく活用して話せるようにならないのでしょうか? 世界には「日本人」と「外国人」しかいない！？日本人が英語を話せない理由は文化にあった！ | IU-Connect. 実は、英語を学ぶことからあなたを遠ざけているのは、教材や勉強方法ではなく、日本の文化に根付いているある考え方なんです。 その考え方は日本人に染みついているため、あなたはきっと今まで疑いをおぼえたことすらないと思います。英語を教えている先生たちも、きっと見落としているはずです。 その考えとは、一体何なのでしょうか? それは、 「『 外国人』が世の中に存在する」という日本人の誤解です。 こう言われると、きっと多くの方が 「え~! ?アーサー何言ってんの?外国人って明らかに存在してるよね?」 と、思うはずです。 僕が今からあなたとシェアすることは、きっと賛同を得られなかったり、信じられなかったりすることだと思います。 でも、この「外国人は存在する」という誤解が、日本人の英語力と深い関係があることを、英語を本気で話せるようになりたいと頑張っているあなたに知ってほしいので、今回のコラムでご紹介します。 「外国人」「日本人」という考え方の問題 「foreigner」の日本語訳である「外国人」という言葉は、人間を二つに区別していることを示唆しています。つまり「日本人」と「外国人」、人間はこの二種類ということです。 僕は日本人がよく、「日本人はこうするけど、外国人はどう?」「日本人だとこう思うけど、外国人はどう思う?」と話しているのを耳にします。アメリカのシアトルにいた時でさえ、現地のアメリカ人を「外国人」と呼んでいた日本人がいました。 以前別のコラムで、 アメリカ人は「foreigner」と呼ばれると距離を感じて嫌がる理由 についてお話ししました。でも、そもそも人間を二種類で考えること自体、理にかなっていると言えるのでしょうか?
5%」 「僕とあなたはほぼ同じ人間なんです」 と言ったら、あなたは僕を信じますか? 実は、科学がそれを証明しています。 アメリカ、ギリシャ、イタリア、アイルランドの血を受け継ぐアメリカ人の僕と、日本人のあなたと、違うところはほんの 0. 5% だけなのです。 つまり 99. 5%のDNAが 一緒で、仮に DNAが200あったとして、違うのは一つだけ ということです。そのたった一つがあなたと僕と違うところなのです。 しかし、DNA が 0. 5% しか違わないと言っても、国や地域によって見た目や人間性、文化はだいぶ違います。文化が違えば言語、習慣、考え方、価値観も違ってきます。 でもその違い、本当にそんなに大きな違いなのでしょうか?
例を見ながら考えてみましょう。 くだものを「バナナ」と「バナナ以外」に区別しない理由 バナナって、結構個性的なくだものですよね。形も、色も、食感も他のくだものと違います。でもスーパーでは、「バナナ」と「バナナ以外」みたいにくだものを区別していますか?絶対しません!もしそんなことをしたら、他のくだもののことが全くわからなくなります。 りんごの甘さ、桃の柔らかさ、ぶどうの深い紫など、様々なくだものが持つ特性、色、形、味がイメージできません。 くだものは「バナナとバナナ以外」と区別しないのに、なぜ日本では人間を「日本人と外国人」と区別するのでしょうか? 日本以外の国は、「外国人」という概念がない 他の国は世界をどうみているのでしょう? 世界中の多くの国では、自分の国以外の人間を一つに分類しません。 「外の人」かどうかでは見ず、「どの国の人」かを見ます。誰かを「イギリス人じゃない人」と分類することはなく、「あの人はフランス人」「あの人はインドネシア人」と認識します。 これは僕の個人的な意見ですが、まさにこの人間を二種類に区別してしまう文化こそが、日本人がなかなか英語を話せるようにならない大きな理由だと強く感じるのです。逆に、諸外国の人々が英語を話せる大きな理由もここにあるのだと思います。 では、世界を「日本人」と「外国人」に区別することが、日本人の英語学習にどのような影響を与えるのでしょうか?
外国人の仕事に対する考え方って?日本人との違い 外国人と一緒に仕事や生活をしたことがある人であれば、その考え方の違いに驚かれた経験があるのではないでしょうか。 外国人は時間に対してどう考える? 日本は、時間厳守が基本の国です。「時間が守れない人は何においてもルーズである」といった見方をしたり、考え方をしたりします。 海外では、"時間厳守"の意識は日本ほど厳しくはありません。時間はあくまでも"目安"といった考え方です。 それ以上に、各個人の仕事の質を重要視し、評価もそこで行う傾向にあります。 外国人の給料や昇格に対する考え方はどうなっている?
「日本人」と「外国人」の違いとは? 多様な日本人を受け入れる社会へ 講義No.
公開日: 2019/12/22 更新日: 2020/08/27 日本を訪れる外国人が増えていることなどもあり、珍しくなくなりつつある国際結婚。新婚生活はきっと楽しいものでしょうが、日本人と結婚した外国人は、文化などの違いにカルチャーショックを受けたりはしていないでしょうか。 今回は過去にインタビューしご紹介した中から、日本人男性と結婚して数年たつタイと中国の女性に聞いた「日本人と結婚して驚いたこと」をまとめてご紹介します。文化の違い、性格の違いなど理由はいろいろあると思いますが、意外な発見がありましたよ(以下はアンケートに応じてくださった方の個人的な意見です)。 リモコンの位置まで!? 生活にこだわりがありすぎ! タイ人女性Kさんが旦那様と生活を始めて、最も慣れなかったというのは、こだわりの差。 「タイ人は『マイペンライ』の精神で生きています。マイペンライとは、タイ語で『気にしない」『大丈夫』って意味で、よく使います。タイでは細かいことにこだわりません」 それでは、日本人男性は細かすぎると感じる? 「はい!最初は主人のこだわりに驚くことばかりでした。料理によってお皿を使い分けたり、洗剤は必ず同じメーカーを使ったり。リモコンを置いている位置が変わっているだけで注意されました(笑)」 「マイペンライ」なタイ人Kさんと、細かくてこだわりの強い日本人の旦那様。最初は、お互いに驚くことが多かったようです。 汗をかいていないなら、お風呂に入らなくていいんじゃない? 日常的な習慣として、「お風呂」についても驚いたことがあるそう。 「主人は必ず毎日お風呂に入るんです」 ……ん?それって普通では……。 「タイでは、寒い時や汗をかいていない日は、お風呂に入らず過ごす人がまだ多いです。特に男性は、 美容 に鈍感ですから。主人もおしゃれではないけれど、必ず毎日お風呂に入るのは驚きました」 日本人は小さなころから毎日お風呂に入る習慣があるので、汗をかかなかろうが寒かろうが、毎日入る人がほとんど。これについて逆に、旦那様のほうが「毎日入らないの!? 」と驚かれたのでは……。 喧嘩をするのが苦手?怒る理由をはっきり伝えてほしい! 喧嘩をするときにも、日本人とタイ人の違いを感じているそう。 「タイ人のカップルは喧嘩をするとき、結構言い争います。でも、主人は争いごとが嫌いで、喧嘩を避けたがります。それはいいけれど、彼が怒っているとき、黙ってしまいます。私の何が気に入らないかハッキリ言ってほしいのに。それだけはまだ慣れません」 よく言えば平和主義、悪く言えばディスカッションが苦手といわれる日本人。育ってきた環境が違い、相手との違いを埋めたいからこそ、正直な気持ちを知りたいと思うのは当然です。 現在は、ふたりでバンコクに暮らしているKさんご夫婦。旦那様は日本からタイに初めて移り住んだため、「毎日たくさんショックを受けている」と、Kさんは笑いながら教えてくれました。もしも次にインタビューがあれば、旦那様にぜひお話を聞きたいものです!