コラム No.
特例措置対象事業場(週44時間)の対象になる業種は? 残業対策 1週間の法定労働時間が44時間になる業種は? そして、週44時間制度が適用される条件は? 特例措置対象事業場（週44時間）の対象になる業種は？ | 市川社会保険労務士事務所. 通常、1週間の法定労働時間は40時間ですが、下記の業種で 常時使用する労働者(パート・アルバイトを含む。以下同じ。)が10名未満 の 事業場 に関しては法定労働時間が週44時間となっています。 業種 該当するもの 商業 卸売業、小売業、理美容業、倉庫業、駐車場業、不動産管理業、出版業(印刷部門を除く。)その他の商業 映画・演劇業 映画の映写、演劇、その他興業の事業(映画製作・ビデオ製作の事業を除く。) 保健衛生業 病院、診療所、保育園、老人ホーム等の社会福祉施設、浴場業(個室付き浴場業を除く。)、その他の保健衛生業 接客娯楽業 旅館、飲食店、ゴルフ場、公園・遊園地、その他の接客娯楽業 週44時間というと、たった4時間しか変わらないので、「大したことない」と感じるかもしれませんが、実は残業代に非常に大きな差が出るんです。 給料が20万円の社員がいたとすると、週に44時間働いた場合、通常であれば残業代が2万6000円になります。 しかし、週44時間制が適用できる場合は・・・。 ナント!残業代が0円になるわけです。 これは、インチキでも何でもなく、法律に沿った正当な運用なのです。 活用できる所は活用しないともったいない制度です。 常時使用される労働者が10名未満とは? この制度が適用される「常時使用される労働者が10人未満」とは具体的にどの労働者をカウントするのでしょうか? 社会保険や雇用保険、助成金申請などは、「この常時使用される労働者」について具体的な定めがあります。 しかし、困ったことに労働基準法では「常時使用される労働者」について具体的な定めが無く非常にあいまいな状態となっています。 そのため、労基署の監督官によって判断が分かれるという微妙なことが起こっています。 こんな状態だと、労働者の人数を正しくカウントできません。 そこで、当事務所では各監督官の意見や今までの事例を踏まえて次のように判断しています。 「 週に何日勤務するか、1日に何時間勤務するかは関係なく、定期的に勤務する労働者を常時使用される労働者としてカウントする 」 つまり、月に1日でも毎月シフトに入るようなら常時使用としてカウントし、本当に臨時的に入る人はカウントしないという考えです。 厳しい監督官でも上記のカウント方法であれば文句を言わないので、このカウント方法を使用してください。 10名未満なんて無理!とあきらめるのはまだ早い 「確かに週44時間制になると助かるけど、うちの会社はとっくに10人以上いるから使えないよ」 こんな事をよく言われます。 でも、あきらめるのはまだ早い。 まだ活用できる可能性は残っています。 もう一度、条件を確認しましょう。 「上記の業種で常時使用する労働者が10名未満の 事業場 」 事業場?
高まる資金調達ニーズ 前回の投稿で「不動産特定共同事業法」をテーマとした記事を公開したところ・・・ ●ファンドを通じて自己資金を補強し、民泊物件をもっと取得していきたい ●最近、銀行の融資審査が厳しくなって、お客さんに物件を売りづらくなった ●アメリカ式の短期売却のファンドスキームではなく、長期保有を目的としたスキームはないものか ●しかし、不動産ファンドを組成するには、許認可ハードルが高く、どうしたらよいものか といった声が、多くの読者の方々から寄せられました。 不動産特定共同事業は、民泊物件のように、小規模な不動産を対象とするファンドを組成するのに最も適した仕組みですが、①宅建業の免許を受けていること、②資本金1億円を有すること、③監査法人又は公認会計士の監査を受けること、④一定の資格を有する業務管理者の設置などの要件があり、その許認可のハードルをクリアするのは容易ではありません 許認可なしで組成できる不動産ファンドはないか?
不動産特定共同事業契約に基づく収益・利益の分配を専ら行なうことを目的とする法人( SPC 、 特別目的会社 )が実施するものをいう。 不動産特定共同事業法 に基づく制度である。 SPCが実施する特例事業については倒産隔離機能等が働き、同事業に対する投資は、通常の不動産特定共同事業に対する投資よりもリスクが小さいと考えらている。 特例事業を実施する場合には、事業実施のための許可は不要で、届出で足りる。一方で、SPCは、特例事業のための不動産取引に係る業務及び契約締結の勧誘業務について、それぞれの業務の受託に関して許可を受けた不動産特定共同事業者に委託しなければならない。この場合、不動産取引の委託先は一つに限る。不動産取引業務を受託する許可を受けた事業者を第三号事業者、契約 契約 の代理・媒介業務を受託する許可を受けた事業者を第四号事業者という。 特例事業者は、 宅地建物取引業 の営業許可を受け、あるいは 宅地建物取引士 を置く必要はないが、みなし宅地建物取引業者として、 営業保証金 の 供託 、受領手付金額の制限などの業務規制が課せられている。 なお、特例事業者と締結した不動産特定共同事業契約に基づく権利は、通常の不動産特定共同事業契約に基づく権利と違って、 金融商品取引法 のみなし有価証券とされ、その取引について同法の規制が適用される。
工事無しの食洗機を設置しようと思いますが、必ずアース付きの電源を使うよう指示がありますが、アースなしだと危険でしょうか?アースつきのコンセントがない場合はどうすればいいでしょうか? - Quora
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質問日時: 2020/01/07 21:47 回答数: 3 件 卓上食洗機を使っていて感電したことがある人はいますか? 自分はアース線はお金の関係で取り付けず、ビリビリガードというのをつけて使用しようと思っています。 濡れた手でコンセントに触れたりしなければ感電はしませんか? 感電が怖くて買おうか迷っています。 No. 工事無しの食洗機を設置しようと思いますが、必ずアース付きの電源を使うよう指示がありますが、アースなしだと危険でしょうか？アースつきのコンセントがない場合はどうすればいいでしょうか？ - Quora. 3 ベストアンサー 回答者: て2くん 回答日時: 2020/01/08 01:07 金属管の水道なら、地面に埋まっているなら、電気的にはアースとなる。 ただし、法的な接地極としては利用出来ません。樹脂の水道管もありその場合は、アースにはなりませんし・・・ ビリビリガードとかって、アースではなく、漏電を検知すると自動的に通電をストップするだけの機能しかないものみたいですね。 アースは、電気を地面に逃すので、何かあったときに、アースがなければ、そのまま内部にたまるか、人に電気が流れることになりますね。 そもそも、すれた手でコンセントに触ることはありませんから、通常では感電しません。 ただ、何かあったときにアースをしている方が望ましいってことですね。 1 件 「ビリビリガード」を取り付けても感電事故は防げません。 アース線がありませんので、食洗機の絶縁が悪くなっている状態で 人体が食洗機に触れますと人体の手指から足裏経由で床から大地に 向かって漏洩電流が流れます。これが感電事故です。 この漏洩電流の大きさが7. 5mA以上流れますと「ビリビリガード」 が検出して動作し、電源から切り離しすることになります。 アース線がありませんので、人体がアース線の代わりになります。 現在は食洗機を使用する場合は食洗機のプラグを接地極付きコンセント に挿して電源を取ることとされています。 接地極付きコンセントに食洗器のプラグを挿しますと、食洗器の絶縁 が悪くなった段階でホーム分電盤に設けられている漏電遮断器が動作 して人体が食洗機に触れる前に電源から切り離しすることになります。 このため、感電事故の殆どは防げると考えられています。 この意味を含めて接地極付きコンセントの取付けと接地線の追加工事 をお住まいの近くの電気工事店に依頼することをお勧めします。 0 No. 1 ir-y 回答日時: 2020/01/07 22:02 アース線取り付けが出来ない場合は、念のためビリビリガードは良いと思いますよ。 (^o^) お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
【STEP4】電源コードの取り付け いよいよ食洗機の電源コードの取り付けです。 といっても、電源コードの取り付けは簡単で、近くにあるコンセントに差し込めばOK! 我が家の場合、食洗機を設置する場所のすぐそばに延長コードを引いてきていたので、そこに電源コードを差し込みました。 【STEP5】アース線の取り付け 最後に残っているのが、このアース線の取り付けです。 我が家の場合、食洗機のすぐそばに先ほど紹介したようなアース端子付きのコンセントがありませんでした。 色々と考えた結果、もともと取り付けられていたビルトイン食洗機にはアース線が取り付けられているはずですので、そのアース線にこの卓上食洗機のアース線も繋げてしまうことにしました。 まず、ビルトイン食洗機の横側の引き出しを取り外し、ビルトイン食洗機のアース線を探し出します。 半田ごてを使って、そのアース線に今回設置した卓上食洗機のアース線をつなぎ合わせます。 半田付けが終わったら、半田付けした箇所をビニールテープで絶縁すれば、アース栓の取り付けは完了です。 お疲れ様でした。 これで食洗機の取り付けは完了です。 アース線を取り付けせずに使っている人もいるみたいだけど? 食洗機の取り付けで面倒なのが最後に紹介したアース線の取り付け工程です。 実際のところ、アース線を取り付けずに家電(洗濯機、冷蔵庫、エアコンなど)を使用しているを良く見かけます。 別にアース線を取り付けなくても正常に動きますし、アース線を接続せずに食洗機を使用してもいいのでしょうか?