6M公道に4. 8M接道)へ... 写真アップロードの上再掲しました。 東京都目黒区の所有地の活用を検討しています。 土地概要(詳細は写真ご覧ください) ・ 42項2条道路幅員3. 6Mに4. 8M接道 ・ 面積154平米... 悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら 作りたいものが決まっている方はこちら
敷地内になんとか理想の家が建ちそうだし、ほどよい距離感で丁度いいし、敷地内に建てることにしようかな。。。 ただし、敷地内に建てることで場合によっては制限がでてしまうことあることをしってますか? ①前の道路との関係は? 家を建てるときには、道路に2m以上接していなければなりません。 これは建築基準法で決まっています。 なぜこのようなルールがあるかというと。。。 万が災害や事故が発生した場合、間口(道路に接している長さ)があまりにも狭いと避難に手間取って逃げ遅れて「二次災害」が発生する危険が高まることや、消防など消火救助活動などの進入路を確保するためです。 また、接している道路が、建築基準法の基準を満たした道路であることも条件です。これは、市役所で調べることができます。 もし2m以上確保できない場合でも、建てられないことは無いのですが、いくつかの規制がでてしまいます。 自分たちの実家の土地がどうなのか、一度 建てようと思っている会社さんに調べてみてもらうと良いかもしれませんね。 ②抵当権の設定に母屋も入ってしまう? 一つの土地に２軒の家を建てる事について質問です。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 敷地内に建てる場合、もし母屋と同じ地番の敷地に新たに家を建てるとすると、母屋にも抵当権がついてしまいます。 家を建てる際にローンを借りる方が多いと思いますが、 ローンを借りる際には、土地と建物を担保にして借ります。 万が一返せなくなった時には、その土地と建物を代わりに返済する仕組みです。 ということは、必然的に、土地の上に建っている建物 全てに抵当権を設定するようになってしまいます。 その際、母屋と同じ地番の土地に建てる場合は、母屋も担保提供してもらう必要があります。 デメリットとしては、設定する建物分の費用がかかること。 そして、もし次の世代が母屋を解体して家を建てたいという時に、まだローンの返済が終わっていないと、借入できる額が少なくなったり、ローンを組む金融機関が限られたりします。 もし、母屋に抵当権をつけたくない場合には、「分筆」をすれば大丈夫です。 「分筆」とは、敷地の地番を2区画にわけること。 例)100番地を分筆すると、「100ー1」番地と「100−2」番地の二つの地番になります。 そうすることで、新たに建てる家の地番にだけ抵当権を設定することができます。 しかし、道路に2m接していいない場合には、分筆をすることができません。 ③近くに崖や山はありませんか?
4. 6 - 2007. 3. 29) 夫婦道(第1シリーズ) (2007. 12 - 2007. 6. 21) 地獄の沙汰もヨメ次第 (2007. 7. 5 - 2007. 9. 13) TBS 水曜劇場 枠設立前につき無し 夫婦道(第2シリーズ) (2009. 15 - 2009. 24) 橋田壽賀子ドラマ となりの芝生 (2009. 1 - 2009. 16) TBS 系列 水曜 21時台 水曜ノンフィクション 【水曜20時台に移動して継続】 夫婦道(第2シリーズ) 【ここから『水曜劇場』枠】 橋田壽賀子ドラマ となりの芝生
夫婦道II 出演 武田鉄矢、高畑淳子、山崎静代(南海キャンディーズ)、たくませいこ、本仮屋ユイカ、鈴木悠人、田中幸太朗、杉田かおる、山崎銀之丞、佐藤銀平、児玉絹世、石倉三郎、橋爪功 ほか 武田鉄矢と高畑淳子が夫婦役を演じた王道ホームドラマの第2シリーズ。前作では山崎静代、たくませいこ、本仮屋ユイカ演じる結婚適齢期を迎えた3人の娘が次々と結婚、その度に夫婦の間で起きる揉め事を縦軸に高鍋一家の喜怒哀楽の物語を描き出した。続編はそれから2年、それぞれ問題を抱えた3人の娘が実家に戻って来てしまうところから始まる。キャストも前作同様、武田鉄矢&高畑淳子がドラマの核となり、「ただごと(何気ない普通の日常)」を笑いと涙で紡ぎながら人生の極意を視聴者に伝える。 番組基本情報 制作年: 2009年 全話数: 11話 制作: TBS プロデューサー: 柳井満 ディレクター・監督: 清弘誠、大岡進 脚本: 清水有生 主題歌: 早春譜 歌手: 海援隊 その他: ※タイトルの「II」は正式には、ローマ数字です。システムの都合上「II」となっております。 エピソードリスト #1 春満開バトル満開 高鍋康介(武田鉄矢)と妻・聡子(高畑淳子)は製茶販売業・高鍋園を切り盛りしながら暮らしている夫婦。ある日、高鍋園にTV局のプロデューサーが訪れ…。 #2 娘三人全員出戻り? 高鍋園では夏萌(山崎静代)の夫・冬島の絵を見に来る客が急増。しかし、夏萌が冬島と離婚してしまったことを知らない康介(武田鉄矢)は…。 #3 夫婦円満の方程式! 康介(武田鉄矢)が長女の夏萌(山崎静代)の離婚を認めた。しかし今度は次女の八夜子(たくませいこ)が嫁ぎ先の高松には帰らないと言い出し、康介を唖然とさせる。 #4 初孫誕生の長い一日 八夜子(たくませいこ)が自分から嫁ぎ先の高松に戻ると言い出し、康介(武田鉄矢)と聡子(高畑淳子)は一安心。しかし八夜子が産気づいてしまい高鍋家は大騒ぎに。 #5 現役インタイの危機? 夫婦道II｜ドラマ・時代劇｜TBS CS［TBSチャンネル］. 八夜子(たくませいこ)が無事出産した。初孫にデレデレの康介(武田鉄矢)だが、同じ年の修造(橋爪功)と山崎(石倉三郎)から年寄り扱いされ…。 #6 鬼ババ来襲緊急事態 八夜子(たくませいこ)の夫・山崎(石倉三郎)から、八夜子の兄嫁が高鍋家にやって来るとの連絡が入る。赤ちゃんを取られてしまうかもしれないと恐れる八夜子だが…。 #7 茶畑に恋の花咲く… 大輔(田中幸太朗)に好意を抱いている夏萌(山崎静代)。ある日夏萌は、大輔が携帯電話に自分が作ってあげたマスコット人形が付いているのに気づく。 #8 遂にソノ時が来たか!
「夫婦道」シリーズ 2009 11エピソード 武田鉄矢と高畑淳子が"武士道"ならぬ"夫婦道"の極意を伝える王道ホームドラマの第2シリーズ。共演は山崎静代、たくませいこ、本仮屋ユイカほか。