あなたはトップ営業と聞いて、どんな人を想像しますか?
たくさんの種類がある不動産営業の仕事 不動産営業と聞くと、戸建てやマンションの売買をする仕事が真っ先に思い浮かびますよね。 しかし、実は不動産営業の中にもたくさんの種類があることをご存知でしたでしょうか? 大きく分けると以下の3つに分類することができます。 不動産売買営業 賃貸営業(仲介・管理) 建設営業 不動産売買営業は顧客が居住用、法人用、投資用で分かれるため、賃貸営業よりも幅広い知識が求められます。よって、独立を将来見据えている人にはおすすめの営業です。 そして、賃貸営業は、物件紹介だけではなく、入居後の管理業を専門とする職種もあります。また、不動産売買営業との違いは、営業スキルというよりも場数が求められる職種なので、未経験の人にはやり易く、おすすめです。 建設営業は、地権者に対する土地活用の提案、公共工事の入札の2種類の営業があります。また、新築や改築などの提案から工事計画の作成までを担当します。 既存の顧客に加えて、新規営業も求められます。建設営業に関しては、他の営業と比べ、なかなかすぐに売れるものではないので、根気強さが最も求められる営業だと言っても過言ではないでしょう。 不動産営業に向いている人とは?
安定志向の人 不動産営業は、営業成績によって給料が決まる「歩合給」の割合がかなり高くなっているケースが一般的です。 このため、月々の給料にはどうしてもある程度の波が生じます。 どんなに優秀な営業マンでも、コンスタントに結果を出し続けることはきわめて困難ですし、病気やけがなどで休むと一気に収入が下がります。 毎月きちんとした収支計画を立て、コツコツと堅実に生活していきたいという安定志向の人には、不動産営業は非常に不向きの職業です。 安定志向の強い人は、不動産管理や事務など、固定給の割合が高い仕事をおすすめします。 カレンダー通りに働きたい人 不動産営業の勤務体系は、企業にもよりますが、かなり不規則です。 物件を探すお客さまが増える土日祝日は基本的に仕事となり、休みは平日のどこかで、ほかの社員と相談しながら交代で取ることになります。 その休みも、お客さまの都合で急にアポイントが入ったりして、変更を余儀なくされることもしょっちゅうです。 仕事とプライベートとのバランスを取って、無理せずマイペースに働いていきたい、友人や家族との時間をできる限り多く取りたいという人は、不動産営業には向かないでしょう。
「不動産営業に向いてる人って、どんな特徴があるの?」 この記事を読んで下さっているあなたは、こんな疑問をお持ちではないでしょうか。 向いてない仕事についてしまったら、後が大変です。そう考えると、不動産営業として就職・転職をお考えになっている方にとって、 切実な問題 ですよね。 そこで本日は、 不動産営業マンに向いてる人の特徴、逆に向いてない人、女性の場合、ブラック企業を見極める方法を紹介 します。 1. 不動産営業に向いてる人【7つの特徴】 不動産営業に向いてる人の7つの特徴を紹介します。 1-1. 人と接することが好き(外交的) 人と接することが好きな人 は、不動産営業に向いています。 契約を取るにはお客さんの要望を聞き、納得する物件を案内しなければならないからです。売買も賃貸も、決して安くない金額のためお客さんからもシビアに評価されます。 安心して契約をしてもらうためにも、 相手目線に立ってコミュニケーションが出来る外交的な人が求められます 。 1-2. 精神的に強い(ポジティブ) 精神的に強い人 も、不動産営業に向いています。 成果があがるまでは忍耐強く営業を続ける必要があり、 プレッシャーに耐えなければならないから です。 成果が出ない期間が長ければ、上司から詰められることもあります。また、不動産は動く金額が大きいため、お客さんも真剣になり、きつい意見をぶつけてくる可能性もあります。 そんな辛い状況でも深刻に考え過ぎず、ポジティブさを保つことが出来れば、長く仕事を続けられます。 1-3. フットワークが軽い(社交性) フットワークが軽い人 も、不動産営業に向いています。 不動産営業の仕事は、お客さんありきの商売なため、都合に合わせてスピーディーに対応できれば信頼を得やすくなるからです。 また、 不動産業界に限らず、お金に繋がる情報は「人」が持ってくる特徴があります 。そのため、色んな場所に顔を出して広く人脈を築ける人は、情報を持っていない人に比べて成果が上がりやすくなります。 1-4. 不動産営業の仕事内容 共通して「向いている人」は、こんな人！ | エージェントキューブ. とにかくお金を稼ぎたい(目的意識) とにかくお金を稼ぎたい人 も、不動産営業に向いています。 不動産営業の仕事は、毎月のノルマがきつい代わりに、 売上に応じて貰えるインセンティブが高いからです。実際、成果をあげて、20代で1, 000万円を稼いでいる人もいます 。 ただ、成果を上げるには多大なるストレスがかかるため「 とにかくお金を稼ぎたい!
教えて!住まいの先生とは Q 不動産屋で働いてる人 働いた経験のある人に質問です。(賃貸・売買/ 営業職・事務職 問わず 全般) ・仕事は 楽しいですか? やりがいはありますか? ・不動産業で働くにあたって、向いてる人間 不向きな人間 は どういう人だと思いますか? ・個人的に 不動産業 =ブラックなイメージ(極端な程の サービス残業や 暴力団に近いなど)がありますが・・・ 一般的に どうなのでしょう?
」 「 ほんとウザイ上司 」 といった思考です。 これでは、会社を 辞めたくなるのは時間の問題 ですよね? ところが、プラス思考で素直な人はこんな風に考えるのです。 「 確かにそうゆう部分はあるし、次は頑張ろう 」 「 自分を教える為に、言いたくもない注意をしてくれている 」 心の中で考えることが異なる両者の将来は、だいぶ違うものになっていくと思いませんか? 不満や反抗心ばかり持つ人は、「 もう耐えられない 」という結末になり易いです。 どの仕事でも、このような 善良な思考力 を持つことは、 結果的に自分のた め になっていきます。 メンタル面に心配を抱えている人は、このような 思考力 をつけていけば良いと思います。 イメージモデル 単純に「向いている人」の話をすると、漠然としたイメージになりますよね。 それに、「 誰でもできる 」というレベルに思えてしまいます。 冒頭に挙げたような大前提だけでは、具体的なタイプ等がイメージできないでしょう。 そこで、私の独断と偏見にはなりますが、もう少し具体的に「 向いている人 」をイメージしてみたいと思います。 まず、私の感覚では、「 不動産営業っぽくない人 」がこの仕事に向いていると思います。 完全に外見の話ですが、いかにも営業マンという雰囲気の顔立ちよりは、柔和な感じが良いと思います。 その理由は、お客様が安心する雰囲気とか、油断するような顔の方が警戒されないと思うからです。 信じてもらえるまでのスピードが早い方が、スムーズに話が進むと思います。 次に、性格的に向いている人を具体的に言うと、「 気持ちの切り替えが上手い人 」です。 いつまでもクヨクヨするようなタイプよりは、「 よし次! 」と潔く切り替えられる方が有利だと思います。 もう少し付け加えて良いなら、 行動力 のある人ですね。 思い付いたアイデアとか、顧客へのアプローチ等をすぐに実行に移していく人です。 要するに「 とりあえずやってみよう!
おうち飲みの〆にぴったりの速攻メニュー! 調理時間 10分 エネルギー 650kcal 塩分 3. 0g エネルギー・塩分は1人分です。 料理・キッコーマン 冷凍うどんは電子レンジで加熱、またはゆでて解凍しておく。豚肉は4cm長さに切り、ねぎは斜め薄切りにする。 フライパンに油を入れて中火で熱し、豚肉とねぎを加えて炒める。肉の色が変わったらうどんを加えてさらに炒める。 焼肉のたれを加えて全体を炒め合わせて器に盛りつける。好みで黒こしょうをかける。 レシピに使われている商品 キッコーマン わが家は焼肉屋さん 中辛 7月のおすすめ食材 このレシピを見た人がよく見ているレシピ
紹介したアイデアはどれも火を使わず、10分以内で作れるレシピです。 ぜひ参考にしてみてくださいね♪
お子さんが夏休みに入り、毎日のごはんに頭を悩ませているお母さんは多いのでは。今回は、共働き料理家のぐっち夫婦に、簡単につくれてスタミナ満点の「焼きうどん」レシピを教えてもらいました。 焼肉のタレでつくるスタミナ焼きうどん 夏休みランチに!焼肉のタレで簡単味つけ。スタミナ焼きうどん ただでさえ暑いキッチンで、毎日3食のごはんづくり。お子さんが夏休み中のお母さんは、献立を考えたり調理をしたりと大変ですよね。今回はそんなお母さん必見! 焼肉のたれなら間違いなし！ランチに食べたいお手軽うどんレシピ | くらしのアンテナ | レシピブログ. 夏休みランチにぴったりな簡単焼きうどんをご紹介します。 味つけに使うのは、「焼肉のタレ」。それだけで味が決まるので簡単につくれます。少し甘みのある味はお子さんにも大人気! 豚肉に、モヤシ・ニラ・ニンジンと野菜もたっぷり入れて。しっかり栄養を摂って夏バテしない体をつくりましょう! ●焼肉のタレでスタミナ豚バラ焼きうどん 【材料 (2人分) 】 ・豚バラ肉 120g ・モヤシ 1袋 ・ニラ 2~3本 ・ニンジン 1/3本 ・冷凍うどん 2個 ・焼肉のたれ 大さじ3 ・ゴマ 小さじ1 ・塩・コショウ 各少々 ・油 適量 【つくり方】 (1) 豚バラは一口大に切り、塩・コショウで下味をつける。 (2) ニラは3~4cm幅に、ニンジンは短冊切りにする。 (3) うどんは電子レンジ600Wで2分あたためる。 (4) 熱したフライパンに油を入れ、豚バラを炒める。肉の色が変わってきたらニンジン、モヤシの順に入れ、野菜がしんなりしてきたら、(3)のうどんを加える。 (5) 焼肉のタレを回しかけ、全体に味を絡め、ニラを加えて炒め合わせる。 皿に盛り、ゴマを振る。 【栄養士コメント】 焼きうどんに入っている豚肉とニラは疲労回復効果があり、夏バテ気味のこの時期にはうれしい組み合わせ。一食で野菜もお肉も食べられる焼きうどんで暑い夏を乗りきりましょう。 [1人前 546kcal] 出典:日本食品標準成分表2015年版(七訂)追補2017年 ●教えてくれた人 【ぐっち夫婦】 Tatsuya、SHINOからなる夫婦料理家ユニット。共働き夫婦で料理家、SHINOは栄養士の資格ももつ。インスタグラム( @gucchi_fuufu )やホームページ「 ぐっち夫婦の今日なにたべよう? 」で日々の料理が楽しくおいしくなるアイデアを発信している このライターの記事一覧