マンションの大規模修繕工事とは何か、その定義をご存知でしょうか。また、「修繕」と「改修」は違いがあることも、一般にはあまり知られていないかもしれません。ここでは大規模修繕について、そして「修繕」と「改修」の違いについて解説します。 大規模修繕工事とは? 大規模修繕工事とは、マンションの経年による劣化などにあわせて実施する、計画的でまとまった修繕工事のことです。 分譲マンションでは、建物や設備の老朽化による劣化や重大な不具合の発生を防ぐために、管理組合が主体となって、長期修繕計画にもとづいた計画修繕を行います。計画修繕は管理組合が集めた修繕積立金を充当して行われ、中でも工事内容が大規模、工事費が高額、工期が長期間にわたるものを大規模修繕と呼びます。具体的には外壁補修工事、屋上防水工事、鉄部塗装工事、給水管取り替え、排水管取り替えなどがあります。 「修繕」と「改修」の違いとは? 大規模修繕工事では、「修繕」に加えて「改修」を同時に行うことがあります。この「修繕」と「改修」とは、一体何が違うのでしょうか?
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マンションに関わっていると 「大規模修繕」 という言葉を耳にするかと思います。 何となくマンションを修繕する工事、という印象はあるかもしれませんが、例えば部屋数の少ないアパートの修繕は"大規模"修繕というのでしょうか? また、大規模修繕では 「修繕」 と同時に 「改修」 を行うことがありますが、このふたつはなにが違うのでしょうか? 今回はそれぞれの言葉の 意味や定義 などを詳しくご説明します。 1. 大規模修繕の定義 そもそも大規模修繕とは? マンションを含めすべての建物は時間が経つと老朽化してきます。外壁や設備など見える部分、また配管など目には見えない部分もです。これは建物である以上は避けられません。 マンションが老朽化すれば住んでいるうちに誰かがケガをするなどの問題が起こる可能性があります。そんな重大な不具合が発生するのを防ぐため、管理組合は計画にもとづいて定期的にマンションの修繕工事を行います。 中でも 規模が大きく 、費用も 高額 で 長期間 にわたっての工事が必要なものを 大規模修繕 と呼びます。 どのような規模からが大規模修繕? 建築基準法、第2条14号には、「大規模修繕(とは)建築物の主要構造部の一種以上について行う河畔の修繕という」と記載があります。 主要構造部とは 壁、柱、床、はり、屋根、階段 のことを言います。 この主要構造部の 半分以上 を修理、取り換えすることになると大規模修繕になります。 2. 修繕と改修の違いは? 修繕は新築当初に近づける 修繕 とは、劣化したり不具合が発生した建物の修理や取り換えを行い、問題なく利用できる状態にすることを指します。 今壊れているもの、壊れそうなものを元に戻すイメージです。 修繕の目標は応急処置的に直すことではなく、 建物を新築当初のレベルまで回復させること です。 改修はグレードアップ これに対して 改修 とは、設備機器の 性能や機能の向上を目的としたいわば改良(グレードアップ)工事 とになります。 今あるものに新しく付加価値をつけるイメージです。 時代の進歩によって、マンションの性能は格段に飛躍しています。それに伴って建物全体の性能を改善していくことを「改修工事」と呼びます。 3.状況によって修繕と改修は使い分ける 大規模修繕は数年~十数年の周期で行っていくものですが、どこかのタイミングで修繕だけでは足りなくなる部分が出てくるかもしれません。 時代に合わせて適切な改修も行い、マンションの価値を維持していきましょう。
【まとめ】お体に気を付けての使い方! 「お体に気を付けて」という言い方は、比較的親しい相手に使う言い回しでした。目上の人などにビジネスシーンで使う際には、「お体にお気を付けください」という形で使うようにしましょう。 あわせて読みたい雑学記事 ・ 「おべっか」ってどんな意味?語源が全く想像つかない言葉 ・ 「やおら」の意味は急に?それともゆっくり?間違えやすい「やおら」という言葉を解説! ・ 年収1000万ごえは超え?越え?ややこしい「こえる」の漢字の使い分け方、わかりますか?
こんばんは。 ヤマちゃん@ワンナップ英会話です。 一日があっという間に過ぎてゆきます・・・。 書いていた記事が消えました・・・。 ちーん。 気を取り直して。 気付けば恵比寿校がオープンしてから早2ヶ月。 心待ちにしていた新宿校改装も終わり。 2011年ももうすぐ折り返し。 あっという間なんですが、色々と振り返ると 「 まだそれだけしか経ってないのか・・・ 」 とも思います。 様々なチャンスを頂き、濃い日々を過ごさせて頂いております。 やる事がいっぱいあり過ぎると笑えてきます。 わっほ~い!やっべえやっべ~~~!という感じで。 一人の時はオフィスで一曲歌って気分転換したりもします(笑) 社長と徹夜を覚悟して、まず一杯飲みに行った事もありましたね・・・ 気がつけば、忙しい方が楽しいと思えるようになっていました。 実は、今日は社長からのメールを先に見てしまいました。 なのでこんな流れからスタートしてみました。 今日のお題はコチラっ 「 最近みんな忙しいね。身体には気をつけて! 」 あたたかいお言葉、ありがとうございます。 社長こそ、本当にお身体お大事に・・・! 寒い寒いと思っていたら急に暑くなったり。 変わりやすい天候に体調を崩されるかた続出のようです。 3/11以降、何かとバタバタされた方も多いと思いますが、 忙しさがちょっと緩んだ時が危険ですよね。 久々の休日に熱が出た経験のある方も少なくないのではないでしょうか? 健康第一! とか言って私も今年に入って二度風邪をひきました。 社長もこう言って下さっているので、今後は気を付けます! 身体に気を付けて ビジネスメール. さて。 今回のお題は比較的シンプルな気がします。 ほっとする自分がいます。 いやいや、毎回シンプルだと面白くないですよね。 でもさでもさけっこうハードル高めブツブツ・・・ コホン。(咳払い) ということで。 私だったら、こう言います。 Take good care of yourself! 身体に気を付けて!は Take care of yourself! Take care! と短縮することもできます。 あれ? シンプルというか何と言うか・・・ いつも「 そんな英語はありません! 」と泣きながら訳しているのに 今日は、社長、そんな英語はありますよ! なんかそう来られると、これでいいのか?と不安になりますね・・・。 TOEICの四択問題の解答が「A」ばっかり続くと不安になるみたいな。 それで「B」に書き換えて結局間違うみたいな。 よーし、初志貫徹!
「カラダ」といえばよく使うのは 『おからだに気をつけて』 ですよね。 年賀状やお手紙で便利な定型文ですが… 漢字はどれが正しいのでしょうか? 難しいのですが、一般的には 「お身体に気を付けて」 がよく使われます。 心と身の両方の意味を持つ身体を使うことで、 「心身ともにご自愛ください」という気持ちを 伝えることができるわけです。 しかし、「お体に気を付けて」としても 間違いではありません。 年上の方や改まった場面では『身体』を、 友人や軽い場面では『体』を使えば いいのではないでしょうか(^ ^) まとめ いかがでしたか? 『体』と『身体』と『躰』の違い は、 常用漢字かどうか 人間かどうか どこの部分を指すのか の3点です。 体のみが常用漢字 で、 身体と 躰は常用漢字外です。 体と躰は人間以外にも使いますが、 身体は人間のみ に使います。 また どの部分を指すか も異なっており、 体⇒体全体もしくは胴体 身体⇒心と身 躰⇒体や雰囲気 をそれぞれ意味します。 「おからだに気を付けて」と書くときの漢字は 「お身体に気を付けて」 一般的です。 心と身の両方の意味を持つ身体を使うことで、 「心身ともにご自愛ください」 という気持ちを 伝えることができるわけです。 しかし、「お体に気を付けて」としても 間違いではありません。 年上の方や改まった場面では『身体』を、 友人や軽い場面では『体』を使えば いいのではないでしょうか(^ ^)
こんにちは! "言葉力"編集長のケンです。 先日、いつもお世話になっている先輩に、メールを送ろうとした時、ちょうど寒くなる時期でもあったので、「おからだに気を付けて下さい」と書こうとした時のことです。 「あれっ、こんな時は、"身体"と"身体"、どっちの漢字を使うのかな?」と、こんがらがってしまいました。 相手の先輩は、ちょっとインテリ風の人だったので、間違った漢字を使うと、後で突っ込まれそうな気もしますし・・・ そこで、ここでは、体と身体の違いや、「からだに気を付けて」と表現する時は、どちらの漢字を使うのが良いのか解説をしていきます。 体と身体の違い 体も身体も、頭、胴体、手足の全体を表すという点では共通しています。 ただ、それぞれの意味をより詳しく見てみると、 体:物理的な肉体 身体:物理的な肉体、さらに心が含まれる場合もある という違いが出て来ます。 つまり、 体の方がより純粋な肉体的な意味を持つ一方で、身体は、肉体的な体+αの意味を持つ という訳なのです。 身体とは何か? 身体の方が、より広い範囲を含むことは、"身"の使い方や例文を見てみると、よく分かります。 "身"という言葉自体にも肉体という意味はありますが、 "心"や"立場"の意味を含むケースもあるからです 。 "心"の意味を含む場合は、以下のような例文があります。 身が入らない 身が引き締まる 身にしみる また、"立場"を含む場合は、以下のような例文があります。 身に余る光栄 身の程をわきまえる 相手の身になって考える ここで、"身"を"体"に替えるとおかしな表現になってしまいますよね。 身体は人間だけに使う このように、身体には、肉体的な体+αの意味があるので、 人間だけに使う表現となります 。 ですから、「動物の体」とは言いますが、「動物の身体」とは言いません。 「からだに気を付けて」はどっちを使う?
「お体に気をつけて」と「お身体に気をつけて」は年賀状に書くとき、どっちでかいた方がいいですか? 3人 が共感しています 「おからだに気をつけて」、と表現するときは、「お身体」と書くのが一般です。同じようなものですが、体はフィジカルなニュアンスが強く、身体となると、健康状態や社会へ関わる都合(例:「身体がいくつあっても足りない」)など、観念的な意味合いで使われるようになります。 12人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント なるほど。よくわかりました♪♪ 年賀状を書くとき、参考にさせていただきました BA決定が遅れて申し訳ありませんでした(;>_<;) お礼日時: 2012/1/5 7:13