予備校で講師&学習アドバイザーをしている冒険者です。教育系ブロガーとして冒険者ブログを運営しています。 冒険者 講師歴15年以上、小学生から大学受験まで幅広く指導!延べ10000人以上の親や生徒を指導した経験から、 教育関連の有益な情報を発信中です! 今回は 「国語が苦手な子供の特徴と理由」 ということで、実は算数より厄介な国語にメスを入れていきます。 国語は得意な人からすれば 「なんで苦手なのかわからない」 と思ってしまうほど自然にできてしまう人もいます。 逆に苦手な人からすれば 「どうやって勉強したらいいかわからない!」「国語って答えは1つじゃない!」「そもそも文字を読むことが苦手!」 といった子供も多いのです。 そこで今回は・・・ ・国語が苦手な子供って何か特徴はあるの? ・どうすれば国語って得意になれるの? ・国語の勉強の仕方と苦手克服の仕方を教えて! こんな疑問や要望にお応えします! 国語は伸ばせます!本当に驚くほど伸びます。 これまでの指導してきた生徒の例や、家庭学習の方法、参考文献を元にこの記事を書いています。もし、参考文献を読みたい方は、下にリンクしておきましたので、ぜひご覧ください。 大和出版 ¥1, 650 (2021/07/26 12:28:22時点 Amazon調べ- 詳細) Amazon 楽天市場 それではさっそくいってみましょう! 主チャンネル (ぬしちゃんねる)とは【ピクシブ百科事典】. 【国語が苦手な子供の特徴】算数より厄介!理由と解決方法の解説! それでは 「国語が苦手な子供の特徴と理由」 ということで解説をしていきます。ますは、苦手な子供の特徴と理由をまとめます。 国語が苦手な子供の特徴と理由 ①活字を読んできた量が少ない ②漢字が苦手・語彙力がない ③客観的に読めていない このようなことが国語が苦手にしている子供に多く見受けられます。 実は算数より厄介なことがあるのです。 国語は算数のように「こうやれば良い」という明確な方法がありません。 感覚的な要素が大いにあるのです。 テクニックやスキルは後で身につけることができますが、 本当の国語力を身につけるためには「感覚」を鍛えなければなりません。 まずは、国語が苦手な子供の特徴と理由を深堀していきます。 活字を読んできた量が少ない まずは 「活字を読んできた量が少ない」 という特徴です。 字が読めるようになってから今までに、 どれだけの活字を読んできたでしょうか?
子どもの脳を傷つける"親のNG行為" PHPのびのび子育て 2019年10月号, PHP研究所. プレジデントオンライン| 5歳児の脳を損傷させた「DV夫婦」 ビジネスジャーナル| 「子どもの学力は親の学歴&年収で決まる」の"まやかし"…非認知能力と学力に相関関係
街中を歩いているとき、本を読んでいるとき、テレビやYouTubeなどを見ているときなどに出てきた"知らない言葉"について、子どもから「○○ってどんな意味?」と聞かれたら、すぐに答えを言わずに、「どんな意味だと思う? 想像してみて!」と声をかけましょう。 言葉の字面や音(読み方)から、似た言葉がないか探って予想したり、その言葉が使われる場面を想像するように促すと、子どもの頭がフル回転します。 言葉を想像するゲームにして、さまざまな言葉の共通点を考えることできっかけになった言葉だけでなく、そこから派生した言葉など、言葉そのものを楽しめるようになりますよ。 [画像3:] [声のかけ方] ・似た音(読み方)の言葉はないかな? ・どんな意味か想像してみて ・その言葉はどんな場面で、どう使うのかな? ・どんな漢字を使いそう? (耳で聞いたとき) ●ポイント● ・正しい意味のヒントをすぐに出すのではなく、楽しさ優先でどんどん意味を想像する。 ・子どもの突飛な予想や想像を否定せず、声かけによって広げていく。間違いも楽しむ。 ・言葉は音にも意味があるので、似た音の言葉がないかな?と考えてみる。 (「毅然」と「自然」「偶然」「必然」など) 【初耳ことば想像ゲーム】で伸びる力は?
メンテナンスQ&A 大芝産業のメンテナンスに対する考え方やお客様からよく頂く質問などをまとました。 Q 大芝産業のメンテナンス方針は?
74 ID:wD85boXP0 大都会は大変だな。うちんとこは雪国だから別棟駐車棟になってきてる 機械式立駐は手間かかりすぎるだろ。サイズも縛られるし 86 2021/07/02(金) 18:42:50. 38 ID:AZ46AwFX0 >>21 アタマ悪すぎ 87 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:43:37. 47 ID:BCC7mByN0 機械式であっても駐車場があることで、マンション購入の動機になるのだろうから 駐車場使用料は周辺相場にして(そうでないと逃げられちゃうから) マンション全体の資産として、修繕費の積み立てをしないとね 88 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:43:40. 機械式駐車場 耐用年数 金額. 18 ID:fqvRsZMn0 >>40 解体費用すら出せずに朽ちていくのを見守るだけという惨劇も実際にある タワマン本当の話 機械式駐車場は入出車時間3-4分かかり 朝通勤急ぎの時に先に4-5人待ちだと… 毎朝イライラします 勿論大型の機械式のメンテ代は…糞高い >>6 >修繕費用を集めようにも 立駐の駐車料金に修繕費を積み立てていないのは・・間違い。 2段式とかの安いのなら、1台辺り月3000円も修繕費積み立てると、定期メンテナンス・ペンキ塗り・25年で新しいのに建て替えとか全部できるよ。 91 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:46:26. 74 ID:GTvgeNO60 うちのタワマンは高層階しか平置き契約出来ない 92 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:48:04. 67 ID:L50/p7nw0 リンク先も有料記事かよ 形だけ修繕積み立てしてるけど全然足りてないってケースが多そうやな >>68 300戸くらいのマンションだけど、まともに見積もると億の単位に届きそう、 かつ利用者減少傾向で、判断先送りで壊れたところだけ治す的な運用になってるわ。 一部を平置きに改修するほどは利用者も減りきってないし、シャッターで 外部の人入れない構造だから賃貸事業やるわけにもいかず。 95 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:49:34. 57 ID:wD85boXP0 >>89 暖気するスペースもなさげ >>93 この10年の工事費の急上昇でどこのマンションも修繕費は火の車だよ こんなに工事費用が上がる事を想定してたマンションなんてない 97 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:50:04.
1 朝一から閉店までφ ★ 2021/07/02(金) 18:12:34. 59 ID:7rp1PU3s9 社会・調査 2021年7月2日 11:47 (2021年7月2日 13:04更新) マンションの機械式立体駐車場で車を載せる台が落下する事故が相次いでいる。多くは機械の老朽化が原因とみられ、負傷者が出た事故もあった。 マンションの管理組合が部品の交換を先送りするケースがあったほか、現行の定期点検では劣化状況が判明しにくい実態も明らかになった。 国は安全対策の強化を検討している。 あるマンションの立体駐車場で2019年3月、車を載せた台が地上から地下に落下した。運転手は右手首と右肩を負... 機械式駐車場 耐用年数 減価償却. ;n_tw=1625216443 古くなればなるほど集合住宅はクソだな。 田舎なら集合住宅とかなんもメリットねぇ… 4 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:15:16. 86 ID:GS167LsW0 機械式の駐車場のマンションは失敗作 機械式は劣化して当たり前 メンテしてないエレベーターがどうなるか考えたらわかるやろうもん 6 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:16:36. 28 ID:t5qNOr090 修繕費用を集めようにも先が短い高齢者世帯が払ってくれない 人口は減る一方なんだからこれ以上クワマン建てんなよ 自家用車なんてバカしか持たないのにこんな設備アホかよ マンション住むときは積極的に駐車場なしのところ選ぶわ カーシェア専用の駐車場しかないならまだ許せる 9 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:17:44. 75 ID:xcFB/QqA0 >>1 そりゃそうだ バブルのころバンバンできたイメージ >>5 雨ざらしだもんな そりゃあ錆びてすぐに劣化するわな 単純に考えてそうなるわな 先のことを見据えておかないと 後で金でますわな 都心とか立駐から出庫するよりタクシーアプリで呼んだほうが確実に早いからな 無駄すぎる 16 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:19:12. 04 ID:XtAAQabJ0 そもそも、大凡で2トンもある車体を上下させる機械装置 本来なら法で点検検査を義務付けないとヤバい類だよ 3トン未満のクレーンでさえ、何かあった時には 自主点検をしてたかどうかの過失を問われるんだぜ?
34 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:24:56. 17 ID:ysQZS6iL0 マンションは、自走式立体駐車場があるところを探さないとね 35 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:25:26. 84 ID:cIWmm0xr0 なんで検査・部品交換を怠っている? 36 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:25:33. 17 ID:fdxf+JYp0 重さが半端ないから老朽化しやすいのか >>12 うちは地下に機械式駐車場があるので野晒しより劣化はゆっくりみたいだが だいたいタイヤ乗せてる部分が錆びだらけになってるわ 何度か塗り直してるけどちゃんと錆び落とししてから塗ってるか疑問 >>16 別に人は乗らないからそんなん要らない 車は直すか買い換えりゃ済む話 起重機回りが点検うるさいのは応力の掛かり方がすごいのと、人貨の両方に使うからだし 39 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:26:17. 94 ID:YCDtSZvN0 さあ、これから揉めるぞ。立体駐車場をリニューアルすると、3000万円以上はかかるからな。車もってない家はなんでリニューアル費用を出さなきゃいけないんだ? 機械式駐車場のメンテナンスからリニューアルまで！マンション理事が知っておくべき全知識. という意見が出て来るけど共用部分だからな。結局リニューアルは諦めて平置き駐車場 になるだろうけど、それでも撤去費に数百万、駐車場が足りないから借りると東京では 10万円以上。ご愁傷様 40 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:26:29. 08 ID:GS167LsW0 >>5 修繕費で揉めるんだよね 利用者はマンションの修繕費から出せという 利用しsない人は使っている人でやれという 結局解体することになる 41 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:26:54. 85 ID:qCWvHbg60 タワマン住んでて車とか、なんのためにタワマン住んでるん? (´・ω・`) 分譲なら住人=オーナーだろうし、それでいいというならいいだろ 自業自得だ 43 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:28:10. 04 ID:GTvgeNO60 うちのマンションは地下で平置き 44 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:28:19.
Q. 機械式駐車場の耐用年数はどのくらいですか A. 法定耐用年数は15年となります。 しかし、設置場所が屋内であればメンテナンスを毎月行うことで、25年~30年の使用が可能となります。 Q. 塗装サイクルはどのくらいですか A. 機械の仕様、環境によりますが屋外であれば5年毎位となり、年月が経つほどサイクルは短くなると考えられます。錆に強い亜鉛メッキ仕様が近年普及していますので、修繕費軽減につながっております。 Q. 定期点検サイクルはどのくらいですか A. 最大限長持ちさせるには毎月点検をお勧めしておりますが、予算等で問題がある場合、2~3ヶ月毎のメンテナンスも可能です。 Q. 大雨時の水害で機械式駐車場、車を守るにはどうすればよいですか A. ・防災対策の組織を作り、土のう等の準備を行う。 ・大雨洪水警報の発令が予想される場合、地下パレットの車の出庫を行う。 ・止水板の設置を行う。(その場合の予算は700~1, 200万円) Q. どのメーカーでも対応できますか A. 対応可能です。 当社は高い技術力をもち、様々なメーカーに対応可能なのが最大の強みです。 実際の修理の様子は、修理事例ページをご覧ください。 Q. どのようなメンテナンスを行っていますか A. 毎月の定期点検から長期的な修繕計画に基づく大規模工事まで、様々なメンテナンスを行っております。 Q. 機械式駐車場 耐用年数 国税庁. 地震等の災害時、特に注意すべきことはありますか A. 災害時は立体駐車場の操作を行わないでください。 特にご注意いただきたい事項として、立体駐車場の構造上、台風などの強風時に操作を行いますと思わぬ事故を招くことがあります。 Q. 立体駐車場にかかる費用、運用方法を相談したいのですが A. 環境等により劣化状況も異なるため、まずは調査を行い、適正な交換時期を目安にご報告させていただきます。 駐車場の使用状況により一部使用を止めることも可能です。 詳細など、まずはお問い合わせください。 Q. 解体後、平置きにしたいのですが ご依頼いただければ、安心で安全な作業を行います。 さらに「撤去のみ」「白線ライン引き」など、ご要望にもお答えしております。 Q. 24時間365日対応できますか A. 電話対応は9~18時となります。 また、故障対応に限らず、「異音が聞こえる」など様々なご相談もお受けしております。 Q. 社員の技術力はどのくらいですか A.
教えて!住まいの先生とは Q マンション機械式駐車場の寿命(耐用年数) 建て替え時期 どの様にイメージすればいいでしょうか。 屋内2段 屋外2段 3段 混在しています。全体で65~70台です。 現在 築15年位でチェーン等動力部メインに部品の交換をしていますが (近隣のマンション機械式駐車場が築20年前後で建て替えが検討され結果取り壊されました。)今後も使い続け可能なのか、まっさらに立て直しを余儀なくされるのか 不安に思い 質問します。経験者の方 ご存知の方 いらっしゃいましたらご教授ください。 質問日時: 2018/6/1 06:35:53 解決済み 解決日時: 2018/6/6 08:19:40 回答数: 4 | 閲覧数: 1526 お礼: 100枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2018/6/1 16:19:58 私のマンションは築28年ですが、露天の駐車場は、たまに軽く故障して緊急にメンテ業者を呼びますが、基本的には元気よく働いております。 機械式駐車場の標準耐用年数は15年とか20年とか言われていますが、それはあくまでもメーカーの言う(希望する?
機械式駐車場パレットの劣化現象 マンションの機械式駐車場のパレットは塗装仕上げの場合と、亜鉛メッキ仕上げでその耐用年数は大幅に異なります。 初期のモデルは殆どが塗装仕上げにため、3年から5年位でパレットの上端の発錆・腐食が見られるようになります。 長期修繕計画で3年毎くらいに塗替えが行われていれば良いですが、殆どの場合発錆から腐食に至るような時期に塗替えが行われいます。 パレットの上端はt=3. 2mmの平板又は縞鋼板でできていますが、最も腐食が起こりやすい箇所は前輪と後輪のタイヤの位置です。 車重により鉄板に僅かな凹みができるため、水が貯まると乾きにくい状況です。特に縞鋼板は水の掃けが悪いため錆びやすく、地下ピットのパレットは腐食に至るケースが多い様です。 仙台は近年冬期間に道路での融雪剤の使用が多くなり、車輪や泥除けに付いてきた物が落下すると次第に凝縮され、特に腐食を促進させるケースが多い様です。 パレット上端の発錆 後輪車止の腐食 後輪廻り床の腐食 ケレン後の状況 機械式駐車場パレット補修塗装の工程 最も大事な工程はサビの除去ですが、ケレン3種と呼ばれる電動工具を使用する作業で、活膜(生きている塗膜)は残して脆弱部を全て落とす作業です。 通常はカップワイヤーという金属の回転ブラシで落としますが、腐食が進んでいたり錆の層が1. 0mm以上有るような場合にはハンマーを使って打撃を加えます。 但し、住宅地のなかで大きな音が出るとご近所からクレームになることもあり、事前の告知などにより近隣対策には十二分な対策が必要です。 また、作業の際にはケレンカスの飛び散りや塗料の飛散が考えられるため、工事期間中は全ての車輌を移動して頂く必要があります。 塗装仕様は2液タイプの速乾タイプのエポキシ錆止めを塗布し、2液ウレタン樹脂塗料(強溶剤系)2回塗りで仕上げます。 塗膜厚が付いて錆止め剤は乾きにくいため、地下ピット内での塗装作業は速乾性の錆止め剤が有効です。 パレットの上端・下端・ゲート枠・メッシュフェンス・縞鋼板周辺部を3回塗りで仕上げ、古くなったナンバーシール等を張り替え、管理組合様の竣工検査を経て工事は完了します。 なお、縞鋼板・平板は腐食すると完全なケレンは困難で、錆止めを塗布しても再び発錆が進みやすく止めることは出来ません。 浸透性の錆止め剤の併用などもある程度有効ですが、腐食が進んだ場合には早めに溶接による鉄板の重ね張りを選択したほうが良いと思われます。 また、機械式駐車場の場合ケレンカスの飛び散りや塗料の飛散が避けられず、施工に際しては全車両を移動して頂く必要があります。 作業は天候に左右され易く降雨後の作業は制限されるため、工程は充分な余裕を持って計画したほうが良いでしょう。 1.