まず、団体信用生命保険(団信)の仕組みについて説明しましょう。大半の銀行が団信への加入を義務化しています。 その代わり、無料の団信がついています。 万が一、「死亡・高度障害状態」になった場合、住宅ローンの支払いが免除されるというものです。 もし、がん、脳卒中、心筋梗塞、その他の病気になっただけで住宅ローンの支払いが免除されるようにしたいのであれば、下記のような追加の団信に入ることをお勧めします。なお、全国展開しているネット銀行の auじぶん銀行 、 住信SBIネット銀行 などは、無料で全疾病保障、がん保障などを付帯しています。 なお、住宅金融支援機構との提携商品である「フラット35」は団信に加入しないことも可能ですが、大半の人が「機構団信」に加入しています。 「死亡・身体障害状態」になると、住宅ローンの支払いが免除されます。身体障害状態とは、身体障害認定1級・2級相当で、民間銀行の高度障害状態よりも保障範囲が広くなっています。 西日本シティ銀行の団体信用生命保険のラインアップは以下の通りです。 ◆西日本シティ銀行の主要な団体信用生命保険は? 通常の団信 (死亡・高度障害を保障) 無料 11疾病保障入院プラスα 金利+0. 1% がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険 金利+0. 1% 3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険 金利+0. 2% 団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険 金利+0. 3% ※主要な団信を掲載。詳細は、 公式サイト で確認を 手数料・保証料はいくら? 住宅ローンを借りる際には、「手数料」や「保証料」が必要となります。 「手数料」 は、「借入額に比例した手数料(借入額×2. 2%など)」と、「定額手数料(一律10万円など)」があり、借入時に一括前払いします。 「保証料」 は、「借入額」と「借入期間」から算出した保証料を、借入時に一括前払いします。都銀の場合、保証料率はほぼ横並びで、借入額1000万円、借入期間35年の場合、20. 6万円です。審査により、保証料が高くなる場合があります(一括前払いせず、金利を0. 借り入れ事例 | クレスト・ホームで家を建てたお客様の借入事例. 1〜0. 4%上乗せすることも可能)。 同じ銀行でも商品によって手数料、保証料が違うことがあるので、気をつけたいところです。 西日本シティ銀行の住宅ローンの手数料・保証料は、他銀行と大きく変わらない水準のようです。 ◆西日本シティ銀行の「NCB建築名人」の手数料・保証料 手数料(税込) ・事務取扱手数料:55, 000円 ・住宅ローン金利種類変更手数料(金利選択型、固定金利選択) 店頭:5, 500円/1回 インターネットバンキング:無料 保証料 保証会社(西日本信用保証株式会社または九州総合信用株式会社)所定の保証料が必要 保証料分割型の場合は保証料一括型の融資金利に0.
2021年2月25日公開(2021年7月1日更新) 西日本シティ銀行の住宅ローンの金利(新規・借り換え)、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。西日本シティ銀行は福岡県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。なお、132銀行の住宅ローン金利を登録した「返済額シミュレーション」を利用すれば、ネット銀行などと比較して、どちらがお得な住宅ローンか比較することができます。 住宅ローン金利は? (新規借入・借り換え) 西日本シティ銀行では自社の住宅ローン「NCB建築名人」「キレイの住まい」「NCB住宅ローン アドバンスプレミア」などをラインアップしています。金利タイプは変動金利型、金利選択型(固定2年、3年、5年、10年、15年、20年)、全期間固定型(固定15年、20年、25年、30年、35年)を用意しています。 そのほか、「フラット35」(住宅金融支援機構との提携商品)も取り扱いがあります。「フラット35」は、全期間固定金利の商品で、借入期間は15年以上、35年以下です。 では、主要な住宅ローンの金利(新規借入、借り換え)を見ていきましょう。全国展開するネット銀行や大手銀行に比べるとやや金利が高い印象があります。なお、表示している金利は、最優遇金利といわれるもので、 審査結果によってはもっと高い金利が適用されることがあります。 ◆西日本シティ銀行の住宅ローンの金利 (2021年7月) 新規 借入 借り 換え 商品名 金利 タイプ 金利 ● NCB建築名人(保証料分割型) 変動金利 0. 975 % 10年固定 1. 福岡銀行か西日本シティ銀行か？ - 住宅ローンの審査に通らなかった方や落ちた方・審査に不安がある方・住宅ローンの借換え 住宅ローンのご相談ならお任せください 【福岡ＭＰオフィス】 対応エリア 福岡県 佐賀県 大分県 熊本県 山口県. 050 % フラット35(定率方式、頭金10%以上、借り換えは頭金なし) フラット35(21-35年固定) 1. 330 % フラット35S(定率方式、頭金10%以上) 1. 080 % ※住宅ローンの主要な金利を掲載。最新金利は、 公式サイト で確認を。また、最優遇金利を表示しているが、審査結果によっては最優遇金利が適用されないこともある。融資希望額が全額認められないこともある 【関連記事はこちら】>> 住宅ローン金利(132銀行・1000商品)の最新動向、金利推移は? 以下の返済額シミュレーションでは、西日本シティ銀行の主要な住宅ローンと、他銀行の住宅ローンを比較することができるので、参考にしてください。 年収、勤続年数など審査基準は?
ここがポイント ポイント 1 ご返済期間を最長50年までお選びいただけます! 西日本シティ銀行なら、ご返済期間を最長50年までお選びいただけます。 ご返済期間を長く設定することで、金利が同じであっても月々のご返済負担を軽減できます。 お借入金額3, 000万円、金利0. 975%でお借入れいただいた場合の毎月返済額 ポイント 2 住み替えOK!セカンドハウスOK! 西日本シティ銀行の住宅ローン＠審査基準、金利と諸費用など5項目を他行と比較！団信や借り換えについても評価 | なるナビ 「なるほど納得」をナビゲート. 西日本シティ銀行なら、「今お住まいの住宅売却後に残る住宅ローン残高」と「これから購入する住宅資金」をまとめてお申込みいただけます。 また、ご自身の単身赴任やお子様のご通学で、遠方に自宅とは別に居住用の住宅を購入される「セカンドハウス」にも住宅ローンをご利用いただけます。 住み替えOK! セカンドハウスOK! ポイント 3 安心の保障 住宅ローンをお借入期間中に、万一お客さまが死亡または高度障害状態等になられた場合、債務の返済に充当する保険金が支払われる「団体信用生命保険」がセットされています。(当行が指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。なお、保険料は当行が負担します。) 保障内容の異なる団体信用生命保険を各種そろえておりますので、詳しくは窓口までお問い合わせください。 死亡・高度障害状態、医師の診断書等で保険会社に余命6か月以内と判断されたときの保障に加え ポイント 4 諸費用・他債務のお借換え資金をあわせたお借入も可能! 西日本シティ銀行の住宅ローンなら、ローンを保証料・火災保険料・登記費用等の諸費用や他債務のお借換え資金も含めた全額をお申込みいただくことが可能です。 また、中古住宅の購入にあわせたリフォーム費用も同時にお申込みいただけます。 なお、土地購入決済資金、着工金、上棟資金のお支払については、つなぎ融資をご利用いただけます。 つなぎ融資については こちら[15kb] をご覧ください。 ポイント 5 来店不要でお申込OK!
クレスト・ホームのお客様の 借り入れ 事例 CASE1 小倉南区 A様 若い20代のご夫婦 土地有り 自己資金 2, 000, 000円 借入 25, 000, 000円 月々の支払い 53, 694円 ボーナス払い 99, 686円(年2回) 西日本シティ銀行 変動 金利0. 975% 35年ローン 住宅は大きな買い物。ローンの額も大きくて、毎月の返済ができるのか不安だったA様。ですが頭金とボーナス払いを利用することで、なんとか毎月の返済額が賃貸の家賃なみに抑えられると知り、新築を決心されました。 CASE2 小倉北区 B様 ご主人の単独収入では不安だったB様 土地探しから 自己資金 100, 000円 借入 35, 000, 000円 月々の支払い 98, 392円 ボーナス払い 0円 福岡銀行 変動 金利0. 975% 35年ローン B様の奥様は、ご主人の単独年収だけでは住宅ローンを申し込む事に不安を感じていました。たとえ借りれたとしても、現在のご主人の収入だけでは希望どおりの借入が難しいと思っていたのです。新築一戸建てを諦めかけていたそんな時に、弊社と出会いました。不安に思っていた住宅ローンのお話を聞かせていただき、パート勤務の奥様の年収を合算する事をご提案。再申請した結果、無事に希望額を融資して貰えるようになりました。 CASE3 戸畑区 C様 転職したばかりでローンが降りるか不安なC様 自己資金 3, 000, 000円 借入 33, 000, 000円 月々の支払い 76, 184円 転職してからまだ2カ月しかたっていないC様は、勤続年数が短いため住宅ローンの融資を受けることができず、悩まれていました。しかし弊社担当がお話しをお伺いしたところ転職の理由が外部からのヘッドハンティングであったため、その経緯を銀行に話し、会社側に給与支払予定の作成と奥様に保証人となっていただいたことで、希望していた住宅費用を借り入れることができました。 CASE4 八幡西区 D様 二世帯住宅を希望していたD様 自己資金 1, 000, 000円 借入 37, 000, 000円 月々の支払い 72, 871円 ボーナス払い 149, 079円(年2回) 労金 変動 金利0. 6% 35年ローン 2世帯住宅を考えていたD様でしたが、自己資金100万円で残りは全て融資が必要でした。年齢が若い事もあり、ローン審査により希望額よりも大幅に減額。そんな時に弊社にご相談がありました。本人の職業に対する適正と将来性があった為、銀行に足を運んでもらう様にご提案。その結果、希望額の満額を融資してもらえることが分かりました。 CASE5 小倉南区 E様 過去に一度審査に落ちたE様 自己資金 4, 500, 000円 借入 30, 000, 000円 月々の支払い 84, 336円 過去に一度、住宅ローン審査を落ちた経験から、新築一戸建ての夢を諦めかけていたD様。そんな時に弊社に住宅ローンのご相談をしていただく機会がありD様の現在の状況を詳しくヒアリングさせて頂きました。D様は収入が安定していて、今後の昇給も十分に見込める状態であることなど、プラスの要因がたくさん分かりましたので、銀行にそのことを伝えた上で、改めて相談。無事に融資を受けられることになり、新築の家を建てることができました。
肌荒れは、食べ物とも関係があります。 原因となる食べ物を控え、肌のケアになる食べ物を積極的に摂りたいものです。 今回は、肌荒れの原因となる食べ物、改善や予防になる食事を紹介していきます。 目次 肌荒れと食べ物の関係 肌荒れと腸内細菌 肌荒れの原因となる4種類の食べ物 肌荒れの大敵「ジャンクフード」 「加工食品」は栄養バランスが偏る 「食品添加物」が使われている食べ物 甘い食べ物 肌荒れの改善に役立つ6種類の食べ物 食物繊維を多く含む食べ物 発酵食品 ビタミンA(ベータカロテン)を多く含む食べ物 ビタミンCを多く含む食べ物 ビタミンB1・B2を多く含む食べ物 タンパク質を多く含む食べ物 コンビニで選ぶ肌荒れ対策の食べ物 肌荒れを予防するために気を付けたい3つの食生活 夜遅い時間の食事 習慣的な飲酒 和食を中心とした食事にシフトする 生理前や生理中に気を付けたい食べ物や食生活 女性ホルモンが与える肌への影響 まとめ 鏡を見た時やお化粧をした時に、誰でも自信が持てるお肌が欲しいですよね?
保湿と食材の栄養素で乾燥肌は改善できる 寒い時期は外気の乾燥で、肌がカサカサ。暑い時期はエアコンの風で肌が乾燥。 こんなお悩みがありますよね。また、Tゾーンはベタベタしているのに、頬や目元はカサついているということも。 カサカサする原因は1つではありません。外側、内側の両方のアプローチで乾燥肌を改善できる方法がありますので、生活習慣を変えてみましょう。 肌の仕組みと働き 私たちの肌は「表皮」・「真皮(しんぴ)」・「皮下組織」に分類されます。一番上にあるのが表皮でこれだけでも4層に分かれているのです。 その下に真皮と皮下組織があります。表皮は、外側の刺激から守ってくれる大切な部分で、4層に分かれてはいますが厚さは0. 2 ㎜ほどです。 肌の代謝の流れをターンオーバーといいますが、約4週間で行われ、新しい肌へと生まれ変わります。ターンオーバーが乱れてくると肌トラブルが出てきますので注意が必要です。 次の真皮は、コラーゲンとエラスチンなどの成分でできており、ハリと弾力の元。コラーゲンとエラスチンが減少すると、しわやたるみの原因となります。 そして皮下組織は、一番下にあり、表皮と真皮を支える役目です。乾燥肌はターンオーバーが乱れると起きますので、肌ケアをしっかりと行いましょう。 表皮の働き 表皮は4層に分かれており、0. 2 ㎜ほどの厚みです。一番上にあるのが角質層、次に顆粒層(かりゅうそう)、その下に有棘層(ゆうきょくそう)、そして一番下に基底層です。 底の部分にある基底層は細胞分裂を繰り返し、新しい皮膚を生成する役割。次の有棘層ですが4つの層の中で一番厚みがあり、様々な細胞が分裂を繰り返し、その上の顆粒層にはケラトヒアリン顆粒と呼ばれる紫外線を反射させ、浸透を防止する役目のタンパク質から構成された成分があります。 ようやく次が、角質層です。今までの下層で細胞分裂を繰り返し、ターンオーバーによって押し上げられた細胞は、一番上にある角質層にたどり着くのですが、この期間が4週間ぐらい。 細胞分裂を繰り返した、死んだ細胞が角質となり肌の表面に何層にもなって、溜まっています。角質層は紫外線や細菌の侵入を防ぐ役割もあり、正常な状態で水分を15~20 %ぐらい含んでいるところです。 肌の乾燥を感じる時は、この角質層が乱れた状態でもあります。 真皮の働き 肌の土台ともいえる真皮(しんぴ)はコラーゲンが大部分を占めており、ヒアルロン酸とエラスチンで肌の弾力と水分を保っています。線維芽細胞と呼ばれる細胞が作っており、古いものは分解されていくのです。 これらの成分が減少するとしわやたるみの原因となり、老化が進むことになります。とても薄く平均1~2 ㎜ぐらいで、まぶたなどは0.
冬の乾燥肌は「食べ物」でケア!?
美肌 体の冷えや、肌の老化を促進する美肌に良くない食べ物とは? ニキビができやすい食べ物は? まず、美肌の大敵といえばニキビではないでしょうか。ニキビの悪化につながる食べ物としては、 ・スナック菓子 ・ファストフード ・カフェイン などが挙げられます。糖分や脂肪分が極端に多い食べ物は、皮脂の分泌を促進させてしまうことがあります。皮脂の過剰な分泌により、ニキビはどんどん悪化してしまうのです。 また、カフェインを過剰に摂取してしまうこともニキビ悪化の原因となり、身体にとって大切なビタミンやミネラルが体外に排出されてしまうのです。そうすると、皮脂の分泌が増え、ニキビ悪化につながってしまいます。 コーヒーやファストフードは、「肌の老化」を早めている? カフェインには、抗酸化作用をもつビタミンCを壊してしまう効果があり、肌の新陳代謝を遅らせてしまうことがあります。そのため、カフェインの過度な摂取は、美肌にとって天敵といえるでしょう。 また、揚げ物、スナック菓子、ファストフードなどには脂肪分が多く含まれており、摂取し過ぎてしまうことで、肌は酸化し老化が進み、コラーゲンの生成も妨いでしまうため、美肌にとっていいことはありません。 さらに、しわやたるみには、ビタミンC、鉄分、タンパク質を摂取するとよいのですが、逆に、糖分や脂肪分を多く摂取してしまうと、肌を酸化させて、肌の老化につながってしまいます。 うるおいのある肌を手にいれるためには、保湿する力を持つヒアルロン酸を含む食べ物を摂取すると良いでしょう。 冷えによる乾燥肌を招く食品は?