この記事を書いている人 【相続専門不動産会社】実家相続介護問題研究所 実家相続介護問題研究所は【相続に関連する実家の処分】や【親の呼び寄せ】専門の不動産会社です。単なる不動産会社では難しい「相続や親の介護にまつわる法律や解決策」を皆さんにアドバイスさせていただいています。『実家の相続』や『親の介護』や『老人ホーム選び』は百人いれば百通りの考えがあります。 できれば"ご家族みんなで話し合って決めるのが一番ですから無理に私にまで相談する必要はありません。 でも、なかなかひとつの結論を見つけることは難しいのが現実です。 ですから、【どうしても問題解決の糸口が見つからない?という方だけ】ご相談してください。悩んでいること?迷っていること?を私と一度お話しませんか?すべての選択肢を考え抜いてからでも結論は遅くありませんし焦って決断すると大きな後悔をするかもしれません。必ずしもベストな結果はお約束できませんがよりベターな結論を出すお手伝いならできます! 執筆記事一覧 投稿ナビゲーション 【対応エリア】 住み替えや実家の売却⇒関西一円 老人ホーム無料紹介⇒大阪市内、東大阪市、八尾市、柏原市(その他のエリアもご相談可) ⇒ 親の介護や不動産の相続で不安や悩みのある方へ 「介護」「老人ホーム選び」「相続」に関するお勧めコンテンツ
左|司法書士 今健一 右|司法書士 齋藤遊 さいごに|いまなら無料相談が受けられます 私たちは、相続手続き専門の司法書士事務所です。東京国分寺で約20年に渡って相続問題に取り組んできました。オンラインにより全国対応をしています。 このページでは、「【解決事例】相続放棄したら空き家はどうなるのか? (空き家法から読み解く)」と題して、相続手続き専門の司法書士の立場から、まさに今あなたが困っていることについて、参考となる実例を紹介しました。 要らない不動産を相続したくない場合、相続放棄は選択肢の一つにはなりますが、根本的な問題の解決方法とはなりません。令和3年度の国会で「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律」が成立したこともあり、他にも様々な解決方法が考えられます。 ぜひそのような問題を解決する場面で私たち相続手続きの専門家をご活用いただければと思います。 専門知識を有する私たちであれば、疑問にお答えできます。また相続問題に強い提携の弁護士・税理士もおりますので、あらゆる方向の問題解決が可能です。 いまなら毎週土曜日に面談(対面・非対面)による無料相談を実施しています。 また無料相談は平日も随時実施しています。 お電話(予約専用ダイヤル042-324-0868)か、 予約フォーム より受け付けています。 メールによる無料相談 も行っております。 いずれも無料ですが誠意をもって対応します。ご利用を心よりお待ちしております。
今回の相談事例のように、妹が相続放棄をすれば誰も相続人がいない状態となり、故人の家は今後空き家状態となることは明白です。そして、もし空き家となったとしても、法律上は責任はないわけです。 しかし、「空き家法上」の「管理者」には該当するわけですから、市町村等から度々助言・指導などお尋ねや通知があることでしょう。もちろん法律上はそれに従わない「正当な理由」はあるわけですが、今後継続的に来るお尋ねにその度に対応するわずらわしさは想像するにたやすいです。 では、今回の相談者である妹が相続放棄をした後に、そのような煩わしさから解放される方法はあるのでしょうか? 相続放棄者が管理責任まで免れるための方法とは? 相続放棄後の土地や家の管理｜管理義務は誰がいつまで負う？ | 東京・新宿弁護士 | あたらし法律事務所. それでは、相続放棄者が上でお伝えしたような空き家の管理責任を免れるためには、いったい何をすればよいのでしょうか。 方法は1つです。それは、 「相続財産管理人の選任の申し立て」を家庭裁判所にすることです。 相続財産管理人の選任申立をすれば、家庭裁判で相続財産管理人が選任され、相続財産管理人が相続財産の管理を開始した時に、相続放棄者の管理責任は消滅します。 誰が相続財産管理人の選任を申立てるのか? すでに相続放棄の手続を終えてしまって、法律上は相続人でなくなっている方も相続財産管理人の選任申立てはできるので安心して下さい。 後のことは相続財産管理人に全部まかせる 今回の事例のように、第3順位の相続人が相続放棄してしまえば、もはや相続人は誰もいない(法律上これを「相続人不存在」と呼びます)状態になります。 この時、残っている相続財産(空き家)の管理を相続財産管理人(多くは弁護士がなります)に任せて、最終的には相続財産管理人に売却等の処分をしてもらうという手続きです。 もし故人に借金があれば、故人の財産から弁済してもらいます。このような手続きもすべて相続財産管理人が行います。 申立てに係る費用|予納金の額は? ただし、この手続きが完結するにはお金も時間も要します。まず、お金ですが、相続財産管理人に支払う報酬を「予納金」という名目で裁判所に納付しなければなりません。申立をした者が支払うことになります。一括払いです。 予納金の金額は、空き家以外にどの程度の遺産があるのかとか、空き家の価値など事情によって異なるので決まった金額はありません。裁判所の裁量で定められます。 50万円から100万円程度 を相場として、100万円を超えることはあまりありません。予納金の納付がない間は、相続財産管理人が選任されることもありません。予納金を納付することが条件です。 次に時間ですが、どんなに短く見積もっても1年程度は要します。これは法律上の手続・段取りを経るため一定の期間が必ずかかるということと、そもそも相続人でさえも放棄するような不動産が、そう簡単に処分できるはずもなく、結果かなりの時間がかかるということです。 売却の見通しの無い不動産など長期化したら?|追加の予納金は?
条件にあったプランをご提案します。 「相続会議」の土地活用プラン無料請求 まずは活用したい土地の郵便番号かもしくは住所を入力してください 郵便番号 ハイフンを入れずに入力してください 住所 Web Services by Yahoo! JAPAN プラン請求のサービストップへ この記事を書いた人 石動龍(税理士・司法書士) 公認会計士、税理士 青森県八戸市在住。公認会計士、税理士、司法書士、行政書士。読売新聞社記者などを経て、働きながら独学で司法書士試験、公認会計士試験に合格。石動総合会計法務事務所代表。 >>この著者の所属事務所詳細はこちら 石動龍(税理士・司法書士)の記事を読む カテゴリートップへ
相続放棄をしても、相続財産の管理義務が残ることはご説明したとおりです。 管理義務とは、 自己の財産におけるのと同一の注意をもって相続財産の管理を継続しなければならない義務をいいます 。そして、「自己の財産におけるのと同一の注意」とは、管理義務を負う人の職業・性別・年齢等を考慮し、その人が通常払うであろう程度の注意をいいます。 したがって、相続放棄をした後でも、相続人の立場からして通常払うであろう程度の注意をもって相続財産を管理し、近隣住民に損害を与えないようにすることが必要です。 管理の一環として、迷惑がかからないよう空き家を処分したい 相続放棄をした場合でも、相続財産の管理義務は残るため、管理義務の履行に必要な範囲で、ある程度の権限が認められます。 しかし、あくまで「管理」権限であり、「処分」権限ではありません。 家の取壊しや売却は、保存・利用・改良といった「管理」行為を超え「処分」行為に当たるため、空き家であったとしても、一般的には管理義務の一環として処分をすることはできません。 ただし、管理義務の範囲内といえるかどうかは、個別の具体的な事情を考慮して判断されるので、倒壊の危険が高いような場合には、特別に「管理」行為として「処分」行為が認められる可能性があります。 借地に家が建っている場合は?
2 7/26 21:50 匿名投稿 大学院 院試って受験票が届いた後に受験当日までにしなければいけない手続きってありますか? あるならば具体的に教えてください! 0 7/26 21:44 匿名投稿 大学院 学者についての質問です。 4つあります。 ・学者になるにはどれほど困難ですか? ・研究をする中で楽しいことはなんですか? ・研究をする中で困難なことはなんですか? ・研究者になるために必... 1 7/26 21:29 xmlns="> 25 大学院 MARCHの大学に通う一年生です。専攻は機械系なのですが、大学院で情報に専攻を変えたいです。 特に筑波大学や東北大学に行きたいのですが、無謀でしょうか。今は大学数学や情報系の科目を自主的に学習し... 2 7/26 19:50 匿名投稿 大学院 大学院生です。英語の論文集に論文を出す予定があります。 日本語で論文を書き、それを英語化している段階なのですが、全てを自分の英語力で訳すのはバカバカしいと思ってきました。院生なので、当然論文執筆... 6 7/26 19:26 匿名投稿 大学院 回帰分析・重回帰分析のサンプル数について 現在大学院にて行っている研究にて、回帰分析・重回帰分析に必要なサンプル数を調べています。(アンケート調査ベース) 先行研究で同じ様な回帰式モデルがあり... 1 7/26 18:15 xmlns="> 100 大学院 院試の倍率1. 「神戸学院大学,大阪経済法科大学」に関するQ＆A - Yahoo!知恵袋. 7倍って一般的に高いですか? そこそこレベルの高い国立大の工学系です。 1 7/26 17:02 大学院 院試について教えてください。今度、筆記試験後に面接があるのですが、入試説明会の際に私服でよいと説明がありました。女なのですが、どのような服装で行けば良いでしょうか?教えてください。 3 7/26 16:53 匿名投稿 大学院 特定行為研修のいくつかを受けた人が特定行為研修を含む認定看護師や診療看護師になるために大学院等に入学した場合、既に受けている特定行為研修は大学院等では受けないのでしょうか?それとも再び受けるので... 0 7/26 16:42 匿名投稿 大学院 今年、筑波大学院の武道学を受けようと思っています。私は、剣道を専攻にしていたのですが、武道全般を専攻にしたわけではなく、武道学についてどこから学べばいいのかわからない状態です。 院試もしっかりや... 0 7/26 14:44 大学院 院まで行かなければ、理系と文系の就職活動の大変さって余り変わらないですか?
警察 警察官に憧れているので、自分も目指したいと思うのですが。警察官を目指すなら法科大学に行って法律について学んでおけと先生にアドバイスを貰いました。 現段階では法律についてさっぱり知識を持っていないので、法科大学な... 解決済み 質問日時: 2013/4/22 17:45 回答数: 5 閲覧数: 4, 311 子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験 大阪経済法科大学か摂南大学ではどちらが良いのでしょうか? 大学の志望校選びで迷っているのですが... 迷っているのですが、大阪経済法科大学法学部か摂南大学法学部では、どちらがより大学院への進学や就職、在学中のアルバイトをするのに良いのでしょうか? 私は大阪に住んでいないのでどちらも見知らぬ大学で評判を聞いたことも... 解決済み 質問日時: 2012/1/4 19:40 回答数: 2 閲覧数: 2, 084 子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験 自分は大阪経済法科大学法学部に通うエリートです。 エリートとして相応しい就職を望んでいます。... 「大阪経済法科大学,偏差値」に関するQ＆A - Yahoo!知恵袋. 自分の希望は超が付くほどの一流企業である某大手量販店への就職を狙っています。 ですが、その電気店は全国にCMをするほどのエリート企業ですので 自分が就職試験を突破できるか正直不安です。 私のスペックは英検4級・漢... 解決済み 質問日時: 2011/4/14 6:08 回答数: 3 閲覧数: 799 職業とキャリア > 就職、転職 > 就職活動
5 7/26 0:12 匿名投稿 大学院 大学院試験の建築環境の問題です。教えて下さると助かります。 ヒートポンプは,一般に,圧縮冷凍機の()において発生する熱を利用する. ( )の中は何が入りますか。 よろしくお願いします。 1 7/25 23:31
1 7/26 12:54 匿名投稿 大学院 海外の大学院に入学するには学士との専門性が必ずしも一致してないとダメなんですか? 6 7/26 12:51 大学院 通信大学を早期卒業し海外の大学院に行くことは可能ですか?システムの話です 2 7/26 12:45 匿名投稿 大学院 大学生の人に質問です。教科の単位を落としてしまうことは案外あることなのでしょうか?実体験がある方は、教えていただきたいです。 2 7/26 12:43 匿名投稿 大学院 経営学博士と医学博士はどちらの方が取得するのが難しいですか? ちなみに後者の場合は、医師免許がないものと仮定して。 0 7/26 12:41 事件、事故 小保方晴子さんは手記「あの日」でなんで博士論文作成時にNIHから盗用したことを書かなかったのですか? 0 7/26 12:19 大学、短大、大学院 東京電機大学大学院*工学研究科電気電子工学専攻の学生は、どこの企業への就職が多いでしょうか? 私としては、三菱電機だと思います。 1 7/26 12:08 大学 ハゲタカジャーナルという商売はなんで成り立つのですか? ・あまりにも品質が悪い論文誌 の評判が良いわけないです。 0 7/26 11:47 大学院 大学院入試について まず自分について 東京の国立大学(学部入試の偏差値は高くも低くもない所)の2年、理系 大学院入試は学部の入試に比べて比較的簡単、というような話を耳にしますが、東大の大学院... 大阪経済大学と大阪経済法科大学の違いってなんですか？ - 【大阪経済大学... - Yahoo!知恵袋. 3 7/26 11:35 匿名投稿 大学数学 環論は独学でも学べますか? 0 7/26 10:17 大学院 公務員試験に今精力を尽しているのですが、駄目だったら院に行こうと考えています。 文系大学院の費用はどれくらいかかりますか?また10月以降に大学院に行くための勉強をして一般的に間に合いますか? 経... 1 7/26 10:16 大学院 大学院の学費はどれくらい掛かることが多いのですか? 2 7/26 9:04 大学院 博士課程修了しても、専任教員はなれず非常勤講師が殆どなのは現実ですか? 5 7/26 9:02 匿名投稿 大学院 博士課程指導教員と博士課程指導学生は一生付き合うことになるのですか? 1 7/26 8:42 大学院 「実社会に何の役に立ちそうなのか想定ができない学術研究は、やる意味がない」 という、学術研究というものをこれっぽっちもわかっていない無能の人に、研究とはなにかを理解してもらうことはほぼ不可能に等... 4 7/26 8:22 匿名投稿 大学院 大学院進学について悩んでいます。少し長くなってしまいますが、読んでいただけると幸いです。読めない方は下にまとめを書いているのでそちらでも構いません。 いろいろなご意見が欲しいため、何か意見があっ... 8 7/26 2:04 匿名投稿 xmlns="> 100 大学院 文系の大学院にいかれた方に質問です。 大学院に行ってよかったことと、大学院入試までの日程、予備校などに行かれたのかどうか、など教えて頂きたいです。 お願いします。 2 7/26 0:36 匿名投稿 大学院 医学部って大学院ないってことは工学部の大学院出た人に最終学歴では負けるんですか?
大阪経済法科大学 に行くことについてどう思いますか? 将来は地方公務員になりたいです。 質問日時: 2021/7/18 23:10 回答数: 5 閲覧数: 104 子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験 大阪経済法科大学 から、地方公務員になることは可能ですか?? こんばんは。 はい可能です。 解決済み 質問日時: 2021/7/17 23:08 回答数: 1 閲覧数: 4 職業とキャリア > 就職、転職 > 公務員試験 大阪経済法科大学 の評判があまり良くないように思うのですが、留学の支援が整っているので視野に入れ... 入れています。 大阪経済法科大学 の就職率や就職先って良い方ですか?教えてほしいです。あと大学自体の評判や留学の面 でも意見ほしい... 質問日時: 2021/7/14 19:22 回答数: 4 閲覧数: 91 子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験 大阪経済法科大学 と桃山学院大学ならどちらがお勧めですか? 地方公務員を目指したり資格を取りたいのなら、 経法大のSコースは良いですよ。 教材は買わないといけないですが、受講料は無料。 近鉄八尾駅から徒歩5分圏内のきれいなキャンパスで学べます。 大学の名前を気にされるのな... 解決済み 質問日時: 2021/7/13 13:36 回答数: 6 閲覧数: 152 子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験 近畿大学、追手門学院大学、摂南大学、 大阪経済法科大学 を偏差値が高い順に並べて欲しいです。 (全... (全て経営学部でお願いします。) 解決済み 質問日時: 2021/7/8 15:57 回答数: 4 閲覧数: 62 子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験 至急❗️❗️ 大阪経済法科大学 はAO入試で合格した場合絶対本校に入学しないといけないのでしょうか? それとも他の大学を受けることは可能でしょうか? 調べても分からず、質問させていただきました。 質問日時: 2021/7/4 16:54 回答数: 1 閲覧数: 13 子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験 大阪経済法科大学 と大阪産業大学と大阪学院大学 どこに行っても経済学部に入ろうと思ってるんですけ... 思ってるんですけど、どこがいいと思いますか? 解決済み 質問日時: 2021/7/2 19:54 回答数: 6 閲覧数: 72 子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験 大阪経済法科大学 のオープンキャンバス時って 東花園からのスクールバスは出ていますか??