不動産実務検定®は、健全な経営を実現したい大家さん、これから不動産投資によって安定した将来を実現したい方、また、より高度なコンサルティング技能を身につけ顧客に安心したサービスを提供したい建築不動産関係の方のために、不動産運用にまつわる実践知識を体系的に網羅した日本初の不動産投資専門資格です。 資格は以下の区分に分かれています。 1級:主に不動産投資及び土地活用に関する知識・技能 2級:主に賃貸管理運営に関する知識・技能 ※1級・2級はどちらからでも取得することができます。 マスター:不動産運用設計に関する専門的かつ実務的な知識・技能を 身につけることができます。 高度なコンサルティング技能を身に付け、 不動産のコンサルタントや講師として活躍したい 不動産・建築関係者向けの資格です。 ※マスター認定には1級および2級の認定取得が必要です 不動産投資の世界の入り口に立ったあなたが最初に感じる不安とはどのようなものですか?
不動産実務検定の 2級の合格率は8割 、 1級は5割程度 となります。 不動産業界の資格と言えば宅地建物取引士が有名ですが、宅地建物取引士の合格率が1割前後という数字を見ると、 不動産実務検定は比較的難易度の低い試験 と言えます。 ただし、合格率だけで単純に判断するのは危険です。 そもそも宅地建物取引士は年に1回、願書の締め切りが7月の試験で、受検者の中には試験を受ける前から合格が難しいとわかっている人も含まれます。 一方、不動産実務検定はコンピュータによる試験で、 ほぼ毎日受検可能な試験 です。 毎日受検が出来るにも関わらず2級は2割の人が、1級は5割の人が不合格となるのであれば、決して楽に合格出来る試験とは言えないでしょう。 合格するには? 基本的に、1級と2級の試験は きちんと勉強していれば合格出来る内容 になっています。 2級であれば参考書籍を使っての学習、少し難易度が高くなる1級はDVD講座を活用する事で、独学でも必要な知識を習得出来ます。 しかし、マスター認定になると1級より難易度が上がるため、合格も難しくなります。 ここまでくると コンサルタントとして活躍出来るレベルになっています ので、不動産投資に関する一般的な知識を取得するだけで十分なら無理をする必要はありません。 2級か1級の合格でも仕事に活かせる知識は身に付いています。 活躍の場所は? 不動産実務検定の資格は不動産業界で働いている人、また働こうと考えている人に有利になります。 もちろん、不動産投資を目指す人や 賃貸物件を取り扱っている大家さん にとっても役立つ事は間違いありません。 例えば、空室の対策に悩む大家さんは少なくありませんが、何も知識が無ければ全てを仲介会社に任せっきりにならざるを得ません。 その点、不動産実務検定で空室対策について学んでおけば、 自ら解決策を提案出来るようになる でしょう。 また、不動産実務検定マスターを取得すれば、 資格認定講座等を開催する講師としても活躍 出来ます。 人を育成する立場として自らも成長でき、さらにキャリアに磨きがかけられます。 最後に 不動産実務検定を持っているからといって、 就職に有利になるという訳ではありません。 ですが、不動産投資についての一般的な知識が取得でき、仕事に活かすことが出来ますので、大家さんを筆頭に個人投資家、不動産業関係者は持っておいて損は無い資格です。 毎日受検可能で誰でも受けられます から、少しの間勉強に取り組んで知識を身に着け、資格取得を目指しましょう。
資格・検定試験って、国家資格、民間資格を問わずいっぱいありますよね。 誰でも聞いたことがあるような国家資格から、聞いたこともないようなインチキっぽい民間の検定試験まで様々です。 もちろん聞いたこともないような資格全てがインチキだとか怪しい資格商法とは言いませんけどね。 真面目に学習してる人もたくさんいると思いますけど、何を目的としているんでしょうか?就職や転職に役立つから?それとも自己啓発のためでしょうか? どれくらい役立つのかを客観的によく考えてから受験の申し込みをしてくださいね。 特に不動産の業界には民間の検定試験がたくさんある。 不動産に関する資格はちょっと調べただけでこれくらいは出てきました。まだまだたくさんあります。 ・賃貸生活マナー検定 ・マンションリフォームマネジャー ・不動産コンサルティング技能試験 ・競売不動産取扱主任者 ・ビル経営管理士 ・相続支援コンサルタント ・住宅ローンアドバイザー ・土地活用プランナー ・JSHI公認ホームインスペクター資格試験 ・伝統再築士 ・古民家鑑定士 ・建設パーソナルキャリア検定 ・建築CAD検定試験 ・投資不動産取引士 ・住宅販売士 ・ライフスタイルプランナー ・不動産知識検定 ・敷金診断士 ・調停人候補者 ・住宅建築コーディネーター ・サブリース建物取扱主任者 ・民泊適正管理主任者 ・赤外線建物診断技能師 ・認定ファシリティマネジャー 全て民間の検定試験です。念のためもう一度断ったおきますが、全部が怪しいとかインチキなんて言ってるワケじゃありませんからね。 もちろんしっかりとした検定試験もあります。 賃貸生活マナー検定??? こんな資格もあるんですね。なんか笑っちゃいそうです。 引っ越してきたら隣人に挨拶せよ、ゴミ出しの日は間違えるな、壁が薄いので大きな音をたてないように、なんてマナーの試験だと思ったら違うようです。外国人の住まい探しを支援する検定試験だということです。 うーん、それならボランティアで十分な気もします。わざわざお金を出して受験するほどでもないような・・・ 賃貸生活マナー検定という民間の資格を取得したら仲介業者との交渉がうまくまとまるんでしょうか。 一体どれくらいの人が受験するんでしょうか? 参考: 一般社団法人 賃貸生活マナー検定協会 古民家鑑定士? 不動産鑑定士の真似でしょうか?はじめて聞きました。試験に合格したらどんな良いことがあるのでしょうか?
日本最大級のフリマアプリ「メルカリ」がヤマト運輸と提携したサービス「らくらくメルカリ便」 匿名発送が可能で送料全国一律、しかも格安! 商品発送が初めての方でも簡単に使えるのが「らくらくメルカリ便」最大の魅力です。 この記事では「らくらくメルカリ便」のメリットやデメリット、詳しい発送手順などを画像付きで解説していきます。 サービス盛りだくさんの「メルカリ便システム」をこの機会に覚えましょう! ゆうゆうメルカリ便についてはこちらから 目次 らくらくメルカリ便 らくらくメルカリ便とは、ヤマト運輸の提供する配送( ネコポス/宅急便コンパクト/宅急便)を通常の配送料よりも安く利用できるサービスです。 らくらくメルカリ便の特徴(メリット) 匿名配送で送れる:購入者に住所や名前を知られずに配送可能! 送料が全国一律:距離に関係なくサイズで一律料金!最大69%OFF! 宛名書き不要:配送用コードで宛名書き不要のかんたん発送! 対応サイズが幅広い:A4~160㎝サイズまで対応! 配送状況を簡単確認:発送後アプリからいつでも追跡! あんしん配送サポート:配送時トラブルも商品代金全額保証! 「 らくらくメルカリ便 」の最大の特徴は全国一律料金(サイズ別)で匿名配送が出来ることです。購入者に住所や名前を知られずに発送できるのは、個人情報の点にも優れています。 また、どこに発送しても料金が一律なのは「メルカリ」ならではのサービスです。 らくらくメルカリ便発送方法と料金 「 らくらくメルカリ便 」にはサイズ別3種類の発送方法があります。 「宅急便」は大きさによって料金は変わります。確認しておきましょう。 画像は らくらくメルカリ便公式ガイド より引用 それでは各発送方法について覚えておきましょう。 【ネコポス】A4サイズまで対応、重さは1kgまで 角形A4サイズ(31. 2cm以内×22. 8cm)以内 厚さ2. メルカリで売れた車のタイヤの発送方法や送料は？安いのはヤマト便！ | かんたん！メルカリ丸わかりガイド. 5cm以内 重さ1Kg以内 全国一律送料:195円(税込) 発送場所 ・ヤマト営業所 ・セブンイレブン ・ファミリーマート ・宅配便ロッカーPUDO ※ネコポスは荷物の集荷には対応していません。 正式名称は「 宅配便ロッカーPUDOステーション 」 Packcity Japan(パックシティジャパン)が運営する、オープン型宅配便ロッカーです。 PUDOは、駅、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、駐車場、公共施設などあらゆるお客さまにとって便利な場所に設置しているので、24時間都合のよいタイミングで宅急便の「受け取る」「送る」を便利にご利用いただくことができます。 ネコポスは郵便ポストにそのまま投函される配送サービスです。一般的な郵便ポストに投函できるように、サイズは A4サイズ(31.
ウォレット)もしくはAmazonアカウント(Amazon Pay)が必要 になります。 ネットで申し込んで決済までできて、 全国一律188円 で、さらに追跡サービスまで利用できる ので非常に便利です。 サイズ、および重量の制限は以下のとおりです。 長さ14~34cm 幅9~25cm 厚さ3cm以内 重さ1㎏以内 クリックポストで発送できるもの クリックポストで送ることができるものは以下のとおりとなっています。 衣服類 サプリ CD、DVD、ゲームソフト 化粧品 雑誌、コミック スマホケースなど サイズ以内のグッズなど 結構、いろんなものが送れて便利です。 実際に私もクリックポストを利用して商品を発送することが多かったりします。 クリックポストの使い方 クリックポストで商品を発送する際の手順は以下のとおりです。 Yahoo! IDは必須となるので、もしクリックポストを利用するのであれば取得しておいてください。 ヤフーIDでクリックポストにログイン( 荷物情報を入力(発送先住所、発送相手の名前、発送元の住所と名前、商品名など) Yahoo! ウォレットで料金を支払い ラベルを印刷して商品の入った封筒に貼る ポストや郵便局から発送 Yahoo!
本日、2017年5月9日、はこBOONがサービスを休止すると公式よりアナウンスがありました。 はこBOONといえば、ヤフオク出品者さんの間ではお馴染みの配送サービスということもあって、メルカリユーザー... はこBooNのサイズは縦×横×高さの合計が160cm以内、はこBooN miniはファミリーマートでもらえる35cm×45cmの専用袋に入ればOKです。 ファミリーマートに荷物を持ち込んで端末を操作して発送 します。 追跡&補償付きで宅急便と比べると条件はありますが安く荷物を送ることができます。 ファミリーマートに設置されているfamiポートで24時間対応 というのも便利ですね。 クリックポスト同様、 はこBooNを利用するにはYahoo! IDが必須 なので登録しておいてください。 はこBooN miniで送れないもの(注意) はこBooN miniは2018年6月30日(土)をもってサービスを終了しています。 以下のものについては、はこBooN miniでは発送できないのでご注意ください。 こわれもの 食品・飲料・生き物・臭いを発するもの 現金・小切手・手形・有価証券など 信書 再発行が困難なもの 発火性・引火性があるもの はこBooNで商品を発送する手順 はこBooNで商品を発送する手順は以下のとおりです。 Yahoo! IDではこBooNにログイン 配送情報を登録 受付番号を控える ファミリーマートに荷物を持っていく famiポートから「はこBooN」を選択 受付番号を入力(バーコードでもOK) 入力情報、金額を確認 配送希望時間、こわれもの指定の確認 伝票を印刷 レジで手続き&ラベル貼り 受付完了 最初は、慣れていないため多少戸惑うかも知れませんが、一度、利用してしまえばあとは同じなので、とりあえずやってみることが大事です。 はこBooNは、実際に使ってみると便利なので、是非、この機会にYahoo! IDを持っていない場合は、クリックポストでも使用するので取得してみてはいかがでしょうか? ※はこBOONは2017年7月よりサービス停止中 ※はこBooN miniは2018年6月30日でサービス終了 メルカリで送料は安くするには?