Posted by ブクログ 2020年07月03日 一介の美容師から美容院の経営者になり、年収1億円を達成した人が書いた本。 著者は目標を達成するため、周囲の人からどんなことでも謙虚に学び、自分の実力を着実に伸ばしていきます。 そのため、どんな職業の人でも実践できる具体的な教えが詰まっています。 年収1億円というタイトルからは、ギラギラした印象... 続きを読む も受けますが、人間性の大切さもしっかり学べる内容となっており、人生で成功したい強く願う人は読んでみることをお勧めします。 このレビューは参考になりましたか? 2020年05月07日 能力より、努力より、継続より、「願望」の差が一番大きい!! それほど、自分がどうなりたいかを明確にする必要があることが分かります! そして、困難をくれた人にすら感謝することで、成功者は成長の肥やしとしているのだと知りました! 2020年05月01日 ・最初の一歩はできるだけ早く踏み出すこと。やれるかどうか判断してからではなく、行動することで、正しく考えることできる。 ・電卓を叩くだけで「お金」に好かれ始める 大事な習慣が全部書いてあるが、自分がpickupするならこの二つ。 まず行動しようという部分が個人的に好き。体当たりでたくさんのことを学... 続きを読む んできた人だからこそ説得力があって、そして誰でもすぐできること。 電卓の話で出てくる「信じるな、疑うな、確かめろ」は電卓を使って確かめる。 誰でもやれることを、誰もやってない習慣こそ、結果を大きく変える原因だと学びました。 2020年04月18日 とても刺激を受けました♪ 本当に誰でもできることだけど、それを習慣としてやるための努力や根性、信念がすごいです。 1億円稼ぐ稼がずに関係なく、これを全部実践したら素晴らしい人になれると思いました! 【感想・ネタバレ】年収１億円になる人の習慣のレビュー - 漫画・無料試し読みなら、電子書籍ストア ブックライブ. まずは早起きをする習慣をつけて、朝の時間を大切に使います!! 2020年04月14日 印象に残るワードが物凄くあった。 凄く勉強になりました。 自分的には、今まで読んだビジネス書の中でも、トップクラスに学びが多く素晴らしい本でした! 量をこなしつつ、謙虚な気持ちで受け入れ、直ぐ行動! スピードの重要性を、最認識させて頂きました。 そして、人としてどうあるべきか!
PDCAは回すものではなく、同時並行で進めるもの 山下誠司 アジアンカフェ「ゴンチャ(Gong cha)」を運営するゴンチャジャパンの代表取締役会長兼社長兼CEO・原田泳幸氏と、日本最大級の美容室「… 2020. 12. 22 現場は、なぜ「経営者の鏡」なのか?! 2020. 21 なぜ、「タピオカ」ドリンクに、「学割」をつくったのか? 2020. 20 いかにして「企業の無形価値」を高めればいいのか 2020. 19 経営トップの役割は、「何をやらないか」を決めること 2020. 18 成功のために「笑顔」がやはり最強な理由 「アパマンショップ」創業者で三光ソフランホールディングスの高橋誠一会長と、日本最大級の美容室「EARTH(アース)」の取締役で、10万部突… 2020. 10. 20 やりきるために必要な「たったひとつのこと」 2020. 15 儲けすぎないほうが「儲かる理由」 2020. 14 成功している人の真似をしても、それだけでは9割成功しないのはなぜ? 2020. 13 「何か話があったら、いつでも来いよ」は、なぜ正解ではないのか? 2020. 8 お金持ちになるのは、何のためですか? 2020. 7 「能力」よりも、「努力」よりも大事なこと 2020. 6 【國分利治×山下誠司】誰からも愛される人になるには、どうしたらいいか 日本最大級の美容室「EARTH(アース)」の代表取締役國分利治さんと、同社取締役で10万部突破の『年収1億円になる人の習慣』の著者、山下誠… 2020. 6. 28 【國分利治×山下誠司】年収1億円になるにはどうしたらいいですか? 2020. 27 【國分利治×山下誠司】自分に合った体の使い方とは? 2020. 26 【國分利治×山下誠司】情熱を継続させるためのポイントとは何か? 2020. 25 【國分利治×山下誠司】「うまくいく人」と「うまくいかない人」の違いはどこにあるのか? 2020. 24 【宗次徳二×山下誠司】クレームであっても、お客様からのアンケートはファンレター カレーハウスCoCo壱番屋(ココイチ)の創業者特別顧問・宗次徳二さんと、日本最大級の美容室「EARTH(アース)」の取締役で、10万部突破… 2020. 21 【宗次徳二×山下誠司】社是は、「ニコニコ、キビキビ、ハキハキ」 2020. 20 【宗次徳二×山下誠司】「丁寧な掃除」が「丁寧な仕事」を引き出す 2020.
「能力」の差は、小さい 「努力」の差は、大きい 「継続」の差は、とても大きい 「習慣」の差が、いちばん大きい (表紙ウラより引用) ネット上で知り合った経営者の方からおすすめされまして、読んでみました。 長年に渡って若者を指導しまくってきた美容室チェーンの取締役が書いた本ということもあってか、若者の心を動かすのがうまいなあ、と感じる本でした。 「 IT系の成功者が書いた自己啓発本がいまいち刺さらない 」という方には読んでみてほしい1冊ですね。 目次 著者はどんな人? 著者は全国最大規模の美容室チェーン「EARTH」を展開するアースホールディングスの取締役(いわゆるナンバー2)を務める 山下誠司 氏。 幼少期より漠然と「経営者になりたい」と思っていた山下氏は、銀行員である両親の反対もありながらも、当時珍しかった「男性美容師」という道に。 1976年、静岡県生まれ。 高校卒業後に上京し、19歳で年収180万円から美容師を始め、31歳で年収1億円を超える。 19歳から23歳まで、ほぼ休みなく仕事をし、24歳から39歳までは、始発から終電まで365日、15年間、1日たりとも休みなく仕事。 40歳からは、仕事と遊びの壁が、完全になくなる。 というプロフィール書きからわかるとおり、相当な仕事大好き人間ですねw ですがもともと仕事が好きだったわけではなく、「習慣の力」によって仕事が大好きになったそうです。 ロン毛でちょいワルなEARTHの創業者、 國分利治 氏はよくテレビにも出ていますので、知っている方もいるかと思いますが、そんなイケイケ社長の右腕として活躍する「部下」という視点で本著は書かれています。 自身も経営者でありながら、組織のナンバー2(しかもトップに忠誠を誓うタイプ)でもあるという、面白い立場から書かれた本ですね。 どんな内容?
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住宅を取得した際、そのままでは住めないケースがあります。 老朽化した中古住宅を土地と一緒に安く購入したり、相続で老朽化した住宅を取得したりする場合にこういったケースが考えられます。 こういった住宅を取得した際、自分が住んだり貸したり売ったりするために、当然新築に建て替えるという選択肢が考えられると思います。 しかし住宅の中には、再建築不可、再建築が出来ない土地に建っている、再建築不可物件というものがある事はご存知でしょうか。 今回はその再建築不可物件について、わかりやすく丁寧に解説します。 また、再建築不可物件にお住まいになられていたり、空き家の状態で所有されていたりする方に向けて、活用法についてもご紹介したいと思いますので、是非最後までご覧ください。 目次 再建築不可物件とは? 接面道路との接道の長さ 建築基準法上の道路か否か 再建築不可の例外や、私道の注意点 救済措置!接道義務、満たさなくていい 「但し書き道路」 幅員4m未満でも特別に道路とみなす!
「 再建築不可物件を何とか建替えたいんだけど、建替える方法はある? 」 「 救済措置ってよく聞くけど、それってなに?
再建築不可物件を所有している方、これから所有する可能性のある方は、活用の方法は通常の物件と同様にありますので、悲観せず放置だけしないようにしましょう。
!』 包括同意基準 、個別同意基準とは。 2-1. 包括同意基準とは『再建築の手続きを簡素化』 「包括同意基準」 とは 様々な理由で建築基準法上の道路に2m接道していない物件については、 建築審査会が定めた一定の基準をクリアした事により 特定行政庁(県知事や市長) の 許可 を得ることが出来るとしたものです。 これは、 再建築の手続きを簡素化するために定められら基準で自治体によって、県や市町村によって異なります。 例えば、 神奈川県 では県の建築審査会 で定めた 包括同意基準 があり、 横浜市 や 川崎市 でも建築審査会 で定めた 包括同意基準 があります。 「県にも基準があって、市にも基準があるってどういう事?」 と思われるかもしれませんが、 市に 包括同意基準 があれば、再建築の際に市の 包括同意基準 をクリアしていれば 再建築可能 になるという事です。 これは、人口25万人以上の都市では市長が特定行政庁となる為、 その市町村によっての包括同意基準が個別に存在するためです。 包括同意基準については、自治体によって全く異なるので、 横浜市では間口1. 5mで再建築出来る事がありますが、 平塚や藤沢、川崎などは出来ません。 横浜市を例に挙げると包括同意基準は次のようなものがあります ↓↓ 包括同意基準1号 その敷地の周囲に公園、緑地、広場等広い空地を有する建築物であること。 包括同意基準2号 その敷地が農道その他これに類する公共の用に供する道に2メートル以上接する建築物であること。 包括同意基準3号2 都市計画法第29 条の規定に基づく許可を受けた者が行う都市計画法第4条第12 項に規定する開発行為により築造される予定の道路に2m以上接する敷地に建築する建築 包括同意基準3号3 平成11年5月1日において現に存在する路線型の道等に接する敷地に建築する建築物【空地幅員1. 再建築不可物件とは？建て替え・リフォームは不可能？？ | (株)空き家総合研究所（旧：合同会社田口商事）. 8m以上、中心後退2m以上】 包括同意基準3号3の2 平成11年5月1日において現に存在する専用型の通路の終端等に接する敷地に建築する建築物【空地幅員1. 5m以上、かつ、延長20m以下】 2-2. 個別同意基準とは『月1回程度に開かれる建築審査会の承認を得る』 「 個別同意基準 」とは 自治体によって 「個別審査基準」「個別提案基準」 などとも呼ばれ、 「包括同意基準」 によって基準をクリアできない場合に、 月に1回程度開かれる建築審査会の議を経て再建築出来るかどうか判断されるものです。 それでも、いちいち個別に審査をするのも大変なので、 自治体によっては個別審査基準に通過する為の基準を制定しているところもあります。 包括同意基準についてはある程度不動産屋や金融関係者の間では知られておりますが、 個別同意基準というものは裏技中の裏技のようなもので、ほとんど知られておりません。 理由は、物件の担保評価も低くなり、ローンを借りれる金融機関も限りなく少なくなる為であり、 非常に手続きも面倒なため、 実際はほとんど利用されていないのが現状 です。 尚、横浜市では以下のような個別提案基準を定めています。 個別提案基準3-4 平成11年5月1日において現に存在する路線型の道等に接する敷地に建築する建築物【空地幅員0.