女性向けの雑誌やネットコンテンツには、たいてい定番のページとして占いコーナーがあり、ときには大々的に特集が組まれたりもしますよね。何気なく見ていて「あれ、この占い師さんの名前、この前もどこかで見たかも」と思うこともあるのでは? こちらもおすすめ>>月間12星座占い(9月11日~10月10日の占い) 水晶玉子の「オリエンタル占星術」とは? そんな中でもよく見かけるのが、「an・an」「SPUR」「CLASSY.
占いを参考にして行動したら、2021年、素敵な恋が始まるかもしれません。 東洋占い・西洋占いの枠組みを超え、驚異の的中率を誇る占いで、雑誌・TVでも引っ張りだこ。そんな水晶玉子が、2021年(令和3年)の上半期「あなたに訪れる最高の出会い」についててお伝えします。2021年の上半期、あなたにどのような出会いが待ち受けているのでしょうか? 無料占いをする 監修者紹介 水晶玉子 幼いころから占いに興味をもって、東洋、西洋の枠を超え、数々の占術を研究。オリジナルな視点にたった解説は的中率も高く、またわかりやすいことから、多くのファンを持つ。人気占い師ゲッターズ飯田氏が"唯一尊敬する占い師"。 水晶玉子 監修サイトのご紹介
それでは エレメンタル占星術 についても、次で見ていきますね。 「自分」を知るために。「エレメンタル占星術」 最後に紹介するのは、水晶玉子さんが 「渾身の占術」 と語る エレメンタル占星術 です。 自分の本質 に向き合えるような占いになっています。 水晶玉子さんは、何事にも 「自分を知る」という観点 が大切だと言い、その想いをエレメンタル占星術に託しているのです。 他者との関わりや恋愛に悩むのは、そもそも 自分の中に問題がある 可能性が考えられます。 そのため、エレメンタルな部分に追求していき、悩みを 根本から解決に導く のがエレメンタル占星術なんです。 問題に直面してしまうと、解決の糸口は「自分の外側」にあると思いがちです。 しかし、実は 「自分の中にこそ苦しみの源がある」 のなら、努力次第では明るい展望が開けてくるでしょう。 自分の本質 を知り、そして 人との関係 を理解していくことで悩みの根本的な解決につながるんですね。 とても心に響くエレメンタル占星術の概念は、とくに 大きな悩 みを抱えている人にピッタリの占いでしょう。 もちろん、ほかの占術と同じように 気になる相手 についても占えますよ。 日運がわかるオリエンタル占星術や、運命を切り開く新ペルシャン占星術に加えて、悩みの根本を解決するエレメンタル占星術を使い分けていけば怖いものなしですね! まとめ 多くの媒体で活躍するゲッターズ飯田さんに、 「自分より当たる」 と言わしめるほどの実力がある水晶玉子さん。 占い師という立場ではなく、 占術研究家 として独自の占いをいくつも編み出してきました。 その名声はメディアに響き渡り、テレビや雑誌でも活動しています。 そんな水晶玉子さんが作り出した オリエンタル占星術 は、 仏教の経典をもとにしている占術 です。 詳しい日運や相手との相性もわかるので、 細かい部 分 を占いたい人 にはとてもおすすめできますよ。 最新の占術である 新ペルシャン占星術 は、東洋と西洋のいいところを集めた占いです。 時期や場所というように、具体的なポイントを絞って導いてくれるので、 運命を自分の手で掴みたい人 にピッタリ! そして本質を追求できる エレメンタル占星術 では、 悩みの根源 を絶てる可能性に満ちています。 それぞれの占術には特徴があり、使い分けることで人生を豊かにできるでしょうね。 とくに悩みを抱えているのならエレメンタル占星術がおすすめなのですが、なんと 無料で鑑定を受けられるサービスがあるんです!
占いの中でも比較的手軽で、親しみやすい 誕生日占い 。 誕生日占いとは 「生年月日を用いる占い」全般 のことを差しています。 一般的に星占いとも呼ばれる 西洋占星術 を初めとして、 四柱推命 や カバラ数秘術 など、その占い方法は多岐にわたります。 その中でも、 どの誕生日占いが一番当たるのか、気になりませんか? せっかく占うなら、 的中率の高い占い をしたいですよね。 ここでは、その誕生日占いについて詳しく解説していきましょう。 誕生日占いはシンプルだけどスゴイ?
2020年もそろそろ終わり。来年こそは素敵な出会いを・・!と期待している人も多いのでは?とはいえ、闇雲に出会いを増やせば恋人ができるとも限らないもの。自分にはどんな出会いがあるのか、予めわかったらいいと思いませんか? 水晶玉子のオリエンタル占星術 開運暦 2021 女宿. それを知れば、恋愛成就の確率も大幅にUPするはず!2021年の上半期にあなたが出会う運命の相手は?「オリエンタル占星術」でチェックしてみましょう! 「オリエンタル占星術」とは? 月の運行から占う「宿曜占星術」をもとに、あのゲッターズ飯田さんも信頼を寄せる最強占い師・水晶玉子さんが生み出した占星術です。 「宿曜占星術」とは、インド発祥と言われる東洋のホロスコープ「宿曜経」を用いた占術。生年月日によって、27種類の「宿」に分類され、宿ごとに性格や吉凶を占うことができます。 宿の組み合わせで観る相性占いも人気の占いひとつ。同じ占星術でも、西洋占星術とは違った視点で占いを楽しめますよ。 自分の宿を知りたい方は、先に こちらの占い をどうぞ!
『水晶玉子のオリエンタル占星術 幸運を呼ぶ365日メッセージつき 開運暦2021』 水晶玉子・著 ¥1400 集英社 大好評発売中
4%、贈与が評価額の2%と5倍の差があります。また、贈与の場合は不動産取得税が原則課税されます。相続の場合は不動産取得税はかかりません。 単純に費用だけで考えると相続の方が良いですが、相続の場合はお子様やお子様がいなければ配偶者の兄弟なども関与します。贈与は夫婦の2名だけの手続きです。よって、手間だけ考えると贈与が楽です。また相続の場合、お子様やご兄弟様が将来手続きに協力してくれない場合は名義変更できなくなることもあります。 他にも、相続税と贈与税の問題もあります。相続税についてはご自宅の評価額だけでなく、全体の資産なども考慮し総合的に判断する必要があります。 自宅の生前贈与と遺産相続どっちが良い? 生前贈与の配偶者控除を利用して相続税対策 夫が亡くなった場合の相続税対策として、夫名義の自宅を妻に生前贈与するケースがあります。 夫の財産が妻に贈与されると、夫の財産は減ります。つまり相続税の対象の財産が減るので、相続税も減ります。 通常、贈与税が高税率なので、相続税は減っても贈与税で払う方が高くなることになることが多くなったりするので簡単に贈与で減らせるわけではないですが、 結婚20年以上でご自宅の土地・建物を配偶者に贈与する場合は、配偶者控除の利用が可能です。配偶者控除が利用できれば2000万円まで贈与税がかかりません。 よって、2000万円まで贈与税がかからず贈与できることになります。2000万円を超える自宅であっても、一定の割合で2000万円を超えない分を贈与することも可能です。例えば半分だけ贈与することも可能です。 なお、贈与税は課税されなくても、贈与による所有権移転登記にかかる登録免許税などの費用は別途発生します。 なお、相続税にも配偶者控除や、ご自宅については小規模宅地の特例などもあり、生前贈与にメリットが少ない場合もあります。節税をご検討される際は、税理士等に相談し総合的にアドバイスを貰いましょう。 離婚を考えている場合、名義変更手続きは離婚前と離婚後どっちが良い?
夫から妻、妻から夫に名義変更 夫婦間での不動産の名義変更する事例は各種あります。夫婦間の名義変更の主な手続き内容として以下が考えられます。 相続(相続登記) 夫が亡くなったので夫名義の自宅を妻の名義に名義変更 贈与(生前贈与) 夫名義のマンションを相続税対策として妻に名義変更 離婚(財産分与) 離婚に伴い夫名義の土地・建物を妻に名義変更 夫から妻に名義変更するケースが多いですが、妻から夫に変更するケースもあります。夫婦共有名義で一部のみ妻名義の場合などは、妻から夫に変更することがあります。 夫から妻、妻から夫に名義変更する事例は上記のとおり相続・贈与・財産分与など各種あります。各種手続きによって費用や税金も異なり、手続きの方法も変わってきます。 夫が亡くなったら妻名義?子供の名義? 夫が亡くなり、妻と子2名(長男、二男)がいる場合、自宅の名義は誰にするのがいいでしょうか? 事情などにもよりますので一概にどれが良いということはございません。相続税などの問題と、将来の引き継ぎの両方を考慮する必要があるかと考えます。 夫婦の一方が存命の場合は、存命の配偶者に変えるケースが多いかと思います(今回のケースでは妻)。 この場合は、妻が亡くなった際に再度子供への名義変更が必要になります。 長男が同居し、自宅を引き継ぐことが決まっているのであれば、妻の名義にせずに直接夫から長男の名義にすることも可能です。その場合はこの先妻が亡くなった場合に不動産名義変更の手続きはありません。 特殊な事例かもしれませんが、長男の名義にした後、長男が母よりも先に亡くなり、お嫁さんが家を売却するから夫の母に今すぐ出て行けと言われて困っていると相談を受けたこともありいます。 一度名義変更すると後から戻すことは困難 です。じっくりご家族で話し合いメリット・デメリットも踏まえ、誰の名義にするか決めましょう。ご家族だけでは判断が難しい場合は、専門家にアドバイスを求めましょう。 なお、名義は相続人の全員または何名かで共有することも可能です。 相続時に共有名義にするメリット・デメリット 生前に名義変更するのと、亡くなってから名義変更するのはどちらが良い? お金のやり取りや精算などもなく、生前に名義変更するのは通常「贈与」の手続きになり、亡くなった後の手続きは「相続」になります。 単純に名義変更の費用だけ比較すると、相続の方が安く手続きできます。 登記手続きに必要な登録免許税は相続が評価額の0.
この場合、登録免許税の計算はもちろん、そもそもの「不動産評価額」をも自分で算出する必要があるため極めて専門的な知識が必要となります。 なので、道路部分など、非課税になっている不動産を相続した場合の名義変更は、司法書士など専門家に依頼することを強くオススメします。 3章 登録免許税の納め方 税金の額は分かったけれども、これをどうやって納めるの…?という疑問にお答えして、最後に納税方法についてご説明します。 3-1 どこにどうやって納めるの? 収入印紙 を購入し、それを名義変更の申請書に張り付けて法務局へ提出する方法になります。 法務局に現金で納める訳ではありません。 3-2 収入印紙ってどこで買うの? お近くの郵便局で購入できます。 ちなみにコンビニでも収入印紙は売っていますが、200円程度の少額の印紙しか取り扱っていないため、郵便局で購入するのが間違いなくベターです。 また大きな法務局なら、中に印紙専門の売店が入っていることもあります。 まとめ 今回は相続登記に必要な登録免許税の計算方法について書きましたが、いかがでしたでしょうか?この記事を読んで、ご自身でバッチリ税金額を計算できるようになれば幸いです。 今回のテーマである相続による名義変更に際しては、残念ながら税金の免税・減税措置はありませんでしたが、売買や贈与による名義変更の際には減税措置が適用される場合があります。 もちろん減税措置を受けるには要件が色々あるのですが、気になる方は、お近くの司法書士事務所に問い合わせてみましょう。 ここまでお読み頂きありがとうございました。