十数年住み続けるとなにかとメンテが必要になってきます。特に水回りは、毎日使っているもので確実に不具合がおきるし、故障など起きたら、不便な状況に直結します。 でも業者を呼ぶと部品代+出張費を取られるし、ちょっとしたことなら自分でなんとかしたいですよね。そんな DIY についてご紹介です。 サーモス タット混合栓から水漏れ 今回うちで発生したのは、バスルームの サーモス タット混合栓からの水漏れです。シャワーを使い終わって水を止めても、微妙に水が滴る状態でした。洗面器で滴る水を溜めると、朝には1センチほど水が溜まる状態でした。 うちの サーモス タット混合栓は INAX 製です。まずはメーカーサイトからアタック。 メーカーサイトをチェック 下は INAX 製品の修理手順情報です。 LIXIL サイトにありました。 メーカーサイトには修理手順が公開されているので、自分でも簡単に修理することができます。 以下は TOTO の混合栓の場合のトラブル解決方法です。( TOTO 公式サイトです) が、なんと、うちの壁はめ込み式の混合栓の情報が載ってない orz... 諦めずに、混合栓にある品番から果敢にキーワード検索実行! やっとみつけたら LIXIL サイトだった LIXIL って、昔「 トステム 」・「 INAX 」・「 新日軽 」・「サンウエーブ」・「TOEX」だったメーカーが統合して出来た企業ですよね、たしか。 なかなか業者向けっぽい作りで、品番がわからないと苦労するかも。そんな場合は、「切替弁」というキーワードで検索してそこから辿っていっても情報を得られると思いますよ。 部品購入ページで交換手順(バラし手順)発見 上記のページに、部品交換手順が掲載されていたので、まずはその通りに混合栓をバラしてみました。 だって、本当にこの部品が必要かわかんないでしょ?<ーコレ重要! 実際に混合栓をばらしてみた 実は最初、いきなり混合栓のハンドルをばらして掛かったんです。が、キャップや歯車までは簡単に取れたのですが、問題の弁の外し方がわからない(´・ω・`) 強引に回そうとして壊すようなことになったら、大惨事です(単なる水漏れだったのに、銭湯通いは嫌です) 今回は、部品購入ページにある切替弁交換手順のおかげで、無事「固定ナット」の存在を認識し、モンキーでなんなく取り外し成功しました!
教えて!住まいの先生とは Q MYMという会社の混合栓について教えて下さい。 浴室のシャワー付きの蛇口は左側の栓が回らなくなり、温度調節ができなくなりました。 台所の蛇口は、お湯も出るタイプですが水が漏れています。 どちらも、混合栓という種類らしいのですが、MYMの会社自体がなくなったので、部品がないため、業者を紹介するから、TOTOの蛇口に変えるように、マンションのメンテナンスの方に言われました。 蛇口一カ所39900円で、二カ所変えると約8万円の出費です。 できれば修理で安く直して欲しいのですが、、、、。 当方のマンションは小さな修理なら常駐のメンテナンス担当の方が部品代プラス手数料1000円で直してくれるシステムなのですが、部品がないため、出来ないといわれました。 本当に修理は出来ないのか? TOTO以外の蛇口は付かないのか? メンテナンス会社のいいなりになるしかないでしょうか? 水の110番? はびっくりする金額が請求されたと聞いたことがあり、怖くて電話できません。 このような相談は、どこにしたら良いでしょうか? ＭＹＭという会社の混合栓について教えて下さい。 浴室のシャワー付きの蛇口は左側の栓が回らなくなり、温度調節ができなくなりました。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 質問日時: 2012/1/29 05:33:20 解決済み 解決日時: 2012/2/5 06:35:49 回答数: 3 | 閲覧数: 36914 お礼: 50枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/2/3 14:33:02 MYMのアフターならKVKから部品が供給されています。 MYMの本体の後ろ側や下側に型番が書いたシールが貼られているかもしれません。 それをKVKのフリーダイヤルで伝えると部品番号、部品の有無が確認できます。 新品ならホームセンターでもオークションでも安く売られています。 お風呂用サーモスタット式シャワー混合栓で約13, 000円前後、台所用壁付けシングルレバー混合栓で8, 000円前後。システムキッチン用なら9, 000円前後。 普通の水道屋さんで交換して1箇所につき約8, 000円として、工事代金は約16, 000円。 総合計 約37, 000円ですね。 確かにTOTOは良いですが、KVKでもINAXも同じほど良いです。 近くにTOTOやINAXとか看板が上がっている水道屋さんを見かけたなら、そこに言ってみるのはどうですか? ホームセンターでも依頼できますが、下請け業者は安い工賃なのでそれなりかもしれません。 ナイス: 1 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2012/1/29 12:37:48 小さな修理なら常駐のメンテナンス担当の方が部品代プラス手数料1000円で直してくれるシステムなのですが、部品がないため、出来ないといわれました。・・・・・って・・・仕事する気があるのか・・・交換させて・・・儲かりたいのか・・・ 関係ないことですが・・・・08年に・・・解散したMYMの・・・部品のストック・・・商社なら・・どこでも持ってます・・・検索mym・・・ KVKでも・・・同じ部品番号だったような・・・・その・・・メンテ会社・・・そろそろ・・・切り替えたほうが・・・いいのでは?
水漏れ修理完了! 試しに取り外して見て手順がわかったので、部品購入→到着までしばらく掛かりそうなので一旦切換弁を組み立てなおし、水が出ることを確認してから水を止めたところ、 なんと、水漏れが直ってるじゃないですか!! 水回りは、パッキンの劣化だけじゃなく、ゴミ詰まりも多いそうで、一旦ばらしたから直ったようです♪ いやぁ、よかったよかった。 ちなみに業者を呼ぶと... 出張料・技術料=5000円~8000円 部品代=2000円~4000円 これが、タダ(・∀・) 最後に 単なる蛇口じゃなく、混合栓のようなちょっと複雑な水栓金具類は、今回出てきた切換弁のようなアッシー(ASSY / Assembly)交換となることが多いようで、ねじ回し的な技術とプラモ間隔さえあれば、素人でも簡単に直すことができます。 水漏れ原因No. 1のパッキンなんて、数十円程度ですからね。それなのに出張費用などで数千円も払ってられないですよね。 それから、 DIY って、作業が終わったあとの達成感がいいんですよね。やり終えた感満載! ただし、自分の手に負えない、または手を出して逝ってしまった... というような場合は業者に頼むしかないですね。
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9%から導入後1年で15. 4%へと低下(4.
の条件のみを満たして定年前に退職した人が中途脱退者に含まれていなかったのは、退職時には 2. の条件を満たしていなくても、脱退一時金を受け取らずに何年か待って 2.
デメリットとしては、 従業員の制度理解 が求められます。 導入したにも関わらず、社員がほとんど加入しなかった場合、加入しても制度を上手に活用できなかった場合、退職金が見込めません。 導入時、採用時など年に複数回、投資教育を行わなくてはいけません。 50名以下の中小企業は、確定拠出年金401k(DC)がオススメです どちらもメリットとデメリットありますが、中小企業にとっては、少ないコストではじめられる確定拠出年金401kの方がいいのではないでしょうか。 社員の中には、確定拠出年金制度というものが、会社にあるから辞めないと離職防止にも繋がります。 この先、パート雇用の非正規社員にも社会保険の加入が義務付けされます。 詳しくは、コチラ → 年金改正法が成立!パート主婦も厚生年金が適用される 社会保険の企業負担も増えてきます。 確定拠出年金401kを導入し、社会保険の削減や節税に繋げる対策は、中長期を見据えると事業者メリットの多い制度と言えます。 確定給付年金(DB)、確定拠出年金(DC)まとめ 確定給付年金と確定拠出年金のメリット、デメリットをまとめてみました。 退職金制度を活用し、採用や離職防止、長く働く仕組みをつくっていきましょう! 導入期間や投資教育については、また後日書きます。 最後までお読みいただき有難うございました。 【個人向けサービス】 ◆ SBI証券iDeCoの口座が開設できるようになりました。 コチラから資料を申込みください。 ↓ ↓ ↓ ↓ 【法人向けサービス】 ◆ 社員教育研修を実施しております(オンライン可) じんFP事務所は、SBIベネフィットシステムズの媒介パートナーになります。 企業型確定拠出年金(401k)導入支援、投資教育、ライフプラン研修などお気軽にお問い合わせください。
一定の職種 「一定の職種」の従業員のみ加入者とすること。「職種」とは、研究職、営業職、事務職等の労働協約等において規定される職種のことをいい、これらの職種の従業員に係る退職金等の労働条件が他の職種の従業員とは別に規定されている必要があります。 2. 一定の勤続期間、一定の年齢 従業員が労働協約等に定める退職金の算定対象期間に含まれていない期間中であることなど加入者としないことに合理的な理由がある場合であって、「一定の勤続期間」以上または「一定の年齢」以上あるいは以下の従業員のみを加入者とすること。この場合、「一定の勤続期間」以上とは5年以上の勤続期間の従業員、「一定の年齢」以上とは30歳以上の従業員、「一定の年齢」未満とは50歳未満の従業員については、加入者としなければなりません。 3. 希望する者 従業員のうち、「加入者となることを希望した者」のみを加入者とすること。この場合、加入者がその資格を喪失することを任意に選択できるものではなく、かつ、将来にわたって安定的な加入者数が確保されるように制度設計上配慮されていることが必要です。 4.
72以上1. 0以下 受給権者(女子) :0. 0以下 障害給付金受給権者 :1.
企業年金は退職金制度に組み込まれています 今日、多くの会社が退職金の制度を設けています。 退職金のもらい方の注意点 退職金の始まりは、江戸時代の「のれんわけ」にあったといいます。独立・退職する従業員に、独立資金や営業する権利をあげていたのですね。現在のような退職金が普及し始めたのは、終戦の混乱が落ち着いてきた1950年代から。1960年代になると従業員100名以上の会社の90%以上が退職金制度を導入しました。 日本人の平均寿命が延びた現在、退職金は「老後の生活保障」という意味合いが強まりました。 ちなみに、拙著「 一般論はもういいので、私の老後のお金「答え」をください!