まずは「家屋2000万円」から計算する 2000万円 – 1200万円 × 3% = 21万円 Step2. 土地「土地3000万円」の不動産取得税を計算する 3000万円 × 1/2 × 3% = 45万円 これに加え、特例適用住宅の軽減が使用できるため、土地1㎡あたりの単価は15万円となります。「(b)(土地1m²当たりの固定資産税評価額×1/2)×住宅の床面積×2(200m²が限度)×3%」 15万円 × 1/2 × 200㎡× 3% = 45万円 従って、45万円 – 45万円 = 0万円 となり、 「家屋」と「土地」を合計した21万円が不動産取得税になります。 [5] まとめ 今回は、不動産取得税の計算方法や軽減措置について説明しました。 少しややこしく感じるかもしれませんが、ポイントとしては ・不動産取得税は「課税標準額(固定資産税評価額)×税率」で計算される ・ 条件を満たせば軽減措置がある ということです。大きくいえば、 一戸建て・マンションの場合「延床面積が50㎡以上240㎡以下であること」 が目安になりますが、ご自分の不動産が軽減措置の条件を満たしているか確認してみましょう。 [この記事を読んだ人は、こんなセミナーに参加しています] ≫ 詳細・ご予約はコチラ
不動産取得税(神奈川県) 新しく不動産を取得したときにかかる税金。土地・建物の購入、建築、増改築、贈与などが課税の対象。 不動産を取得したら申告する義務があります。申告する期限は各都道府県により多少相違がありますので事前に確認をしてください。 納税は、所轄の役所から送付される納税通知書により、指定した納期限までに納めます。 不動産取得税は、有償・無償又は登記の有無を問わず、不動産(土地・家屋)を取得した場合に一度だけ課されるものです。 納める人 土地や家屋を取得した者 納める額 取得した時の価格に次表に掲げる税率を乗じた金額です。 取得の時期 住宅 住宅以外の家屋 土地 平成19年4月1日から 平成20年3月31日まで 3% 3. 5% 平成20年4月1日から 平成27年3月31日まで 4% 備考 1. 宅地評価土地(宅地および宅地の価格を基に評価される土地)を平成33年3月31日までの間に取得した場合は、土地の価格の1/2に相当する額を「土地の価格」とする負担調整措置が講じられています。 2. 別荘は不動産取得税にいう「住宅」にあたりません(ただし、週末に居住するため郊外等に取得するもの、遠距離通勤者が平日に居住するために職場の近くに取得するもの等で、毎月1日以上居住するものは「住宅」にあたります)。 免税点 次の場合には不動産取得税は課されません。 1. 神奈川県 不動産取得税 申告. 取得した土地の価格が10万円未満の場合 2. 新築した家屋の価格または増築もしくは改築したときの価格が23万円未満の場合 3. 売買・交換・贈与などにより取得した家屋の価格が12万円未満の場合 申告と納税 1. 申 告 不動産を取得した日から10日以内です。 詳しくは、取得した不動産の所在地を所管する県税事務所までお問い合わせください。 2. 納 税 県から送付される納税通知書により定められた期限までに納めることになっています。 住宅の課税標準の特例(新(増・改)築) ア 新(増・改)築住宅 要件 住宅の床面積が50平方メートル(戸建以外の貸家住宅については1戸当たりの床面積が40平方メートル)以上240平方メートル以下のものなお、床面積には住宅用の車庫・物置等も含みます。また、増改築の場合は既存部分と合わせた床面積になります。 控除額 家屋の価格から1戸につき1, 200万円(※)が控除されます(価格が控除額未満である場合はその額)。 ※認定長期優良住宅を平成21年6月4日から平成32年3月31日までに取得した場合は、1戸につき1, 300万円 1.
日本から飛行機で2時間ほどの距離にあるお隣の国「韓国」。ヘルシーで体にやさしい韓国グルメは、... 韓国の美味しい食べ物ランキング第13位:韓定食 韓国の美味しい食べ物ランキング、第13位にランクインしたのは「韓定食」。韓定食とは、韓国の宮廷料理を現代風にアレンジした名物料理で、韓国の郷土料理や地方で食べられている伝統食など、様々な食べ物がいただけるお料理のことです。 数十種類の料理からなる韓定食は、前菜、メイン、副菜、ご飯、デザートと続くコース形式でいただくことが多く、上品で薄味なため、辛いものが苦手な方でも十分楽しめます。 韓国の食べ物は日本よりは安いイメージがありますが、韓定食は、少しお値段が高めです。韓国の皇帝が食べた優雅な食事をゆったりと楽しみましょう!
40位 ★ ユッケジャン −ケジャングッ(犬肉を煮込んだスープ)を敬遠する人が、牛肉を使ってケジャングッのように辛く味付けして煮込んだスープ。食欲のない時に食べるとよい、食欲増進スタミナ料理です! 4, 000~5, 000ウォン 39位 ★ ポッサム −中でも一番代表的なメニューはキムチポッサム!ポッサムキムチに豚肉をのせて食べると最高!エビの塩辛につけて食べてもイケますよ~! 15, 000~30, 000ウォン 38位 ★ キムチポックンパッ(キムチ炒飯) −深漬けキムチを炒めて作ったポックンパッ(炒飯)で誰もが好きな食べ物。ツナ・海産物・牛肉などいろんな材料を追加すればさらに美味! 3, 000~5, 000ウォン 37位 ★ チャンオグイ(ウナギの焼き物) −日本で最高のスタミナ料理ウナギの蒲焼!韓国でも昔から王様のお膳に上がるほどよく知られたスタミナ料理だったんですって。 30, 000~40, 000ウォン(1? ) 36位 カレライス(カレーライス) −韓国では家でも、野外でも手軽にあっためて食べられるインスタントカレーが人気! 4, 000~5, 000ウォン 35位 プデチゲ −いろんな野菜とピリッと辛いキムチ、そしてハム・ソーセージがお鍋の中に大集合!プデチゲはソウルの北の玄関口、京畿道(キョンギド)議政府市(ウィジョンブシ)が有名! 4, 000~5, 000ウォン 34位 パジョン −小麦粉で作った生地の上に長めに切りそろえたネギをメインにお肉・貝・牡蛎などをのせてフライパンや鉄板の上に広げて焼いたジョン。キムチジョンも最高! 8, 000~15, 000ウォン 33位 ラミョン(ラーメン) −インスタントラーメンが韓国に入ってきたのは1963年9月。現在までに数百種のラーメンが誕生!日本のラーメンとはまったく違う味! 1, 000~2, 000ウォン 32位 ヘンボゴ(ハンバーガー) −ファーストフードの代名詞。いつでもどこでも手軽に食べられるハンバーガー!子供や若者たちに大人気! 韓国人が一番好きな食べ物BEST50～前編 | ソウルナビ. 1, 000~2, 000 31位 ★ ナクチポックン(マダコのピリ辛炒め) −ナクチ(マダコ)のコリコリした歯ざわりと唐辛子の辛さが出会ってさらにおいしいナクチポックン!ナクチポックンはチョゲタン(貝のスープ)との相性抜群! 10, 000~20, 000ウォン(2人) うわぁ~、カレーライスが堂々の36位!40位から31位までの料理はスタミナ料理や手軽に食べられる料理がたくさん入ってますね。ちなみにこの中でナビのオススメはポッサム、キムチポックンパッ、ナクチポックン!
30位 ★ スジェビ −一般的にお家で作って食べる、いわばお母さんの味でキムチやアサリを入れてスープをさっぱり仕上げます。小麦粉を練って作った生地のしこしこした歯ざわりがスチェビの命! 4, 000~5, 000ウォン 29位 センドゥウィチ(サンドイッチ) −家で、野外で気軽につまめるおやつとして注目されているサンドイッチ。最近いろんな材料を使った独特のスタイルに変貌しています。 1, 000~3, 000ウォン 28位 ヘジャングッ −ソンジクッ(牛の血を固めたものが具のスープ)、ピョダギカムジャクッ、ウゴジヘジャングッ、プゴクッなど、お酒を飲んだ後にお腹の調子を整えるスープ料理の総称です。 4, 000~5, 000ウォン 27位 ★ カルチジョリム −湯気がたちのぼる土鍋のなかでぐつぐつ煮えた真っ赤な大根とタチウオが印象的~!スープまでご飯にかけて食べちゃいましょう!その味はう~ん、まさに幻想的! 韓国の有名な食べ物や場所. 4, 000~5, 000ウォン 26位 マンドゥ(餃子) −スーパーで売っている冷凍餃子、プンシクチプで食べられる蒸し餃子、家で酸っぱくなった深漬けキムチを使って作るソンマンドゥ、レストランで食べられるワンマンドゥなど多種多様。 2, 500~5, 000ウォン ★・・星印はソウルナビがオススメする料理です。是非召し上がってみてください!! 30位から26位までの中でのナビのオススメはスジェビとカルチジョリム!特にカルチジョリムは南大門市場(ナムデムンシジャン)のカルチジョリム通りが一番有名です。南大門市場に行かれたら、ぜひカルチチョリムを食べに行ってくださいね。やみつきになりますよ~(^-^)! 今日はここまで!50位から26位まで25種類の食べ物をチェックしてみましたが、いかがでしたか?思わず食べたくなるような食べ物がたくさんでてきませんでしたか(^^)?これはあくまでも調査結果で、「韓国人が好きな料理」と「韓国人がよく食べる料理」は違うということをお忘れなく!ここで調査したのは、韓国人が一番好きな料理!です。次は残りの25位から待望の1位までをご紹介しますね。そのときまで乞うご期待!以上、とっても辛そうなカルチジョリムに挑戦してみたいソウルナビがお送りしました。 上記の記事は取材時点の情報を元に作成しています。スポット(お店)の都合や現地事情により、現在とは記事の内容が異なる可能性がありますので、ご了承ください。 記事登録日: 2002-12-13