6億円が無税!ただし子供にデメリットも?!
私たちの強みは、 お客様ファースト で対応する事にあります。「申告期限に間に合わせたい」「納税資金が足りないので相談にのって欲しい」「出来るだけ適正に不動産評価を下げて欲しい」「将来、税務署につつかれないようにして欲しい」「…という事情があるので、報酬の調整を相談させて欲しい」「一番、税金が安くなる遺産分割の方法と、割合を教えて欲しい」など、お客様のご要望は様々です。 私たちは頭のかたい税理士法人ではありません。お客様ファーストの発想で、出来るだけお客様のお役に立てるよう、コーディネートをさせていただきます。 トップページへ戻る
1.小規模宅地等の特例を使った控除額の計算方法 (1)特定居住用宅地等(住宅で使っている土地)の減額計算方法 故人の自宅の敷地が330㎡まで80%減額されます。 具体的に減額が使える土地は以下3つになります。 1、一軒家が建っている土地 2、購入マンションがある土地 3、二世帯住宅の土地 *どれも個人名義の土地である必要があります 計算をする上で大切なことが土地を1つだけ相続したのか、複数相続したのかということです。各パターン違いますので、それぞれで見ていきます。 ① 土地を1つだけ相続した場合 【計算例1】相続人は1人:敷地の面積が特例の定める範囲内の場合 ■相続状況 ・300㎡の土地を相続(330㎡以下) ・土地の価額は5, 000万円 ■いくら減額される? → 5, 000万円×80%=▲4, 000万円減額 【計算例2】相続人は1人:敷地の面積が特例の定める範囲を超えた場合 ・400㎡の土地を相続(330㎡以上) 400㎡のうち330㎡までが減額されるので 5, 000万円×330㎡/400㎡×80%=▲3, 300万円減額 【計算例3】相続人が2人いた場合 ・400㎡の土地を相続し2人(兄弟)で分割 ・兄が350㎡(4, 375万円)、弟が50㎡(625万円)の土地を得る ■ポイント 人数が複数人いた場合は、協議の上、合計330㎡まで減額されます。 ただし、小規模宅地等の特例を使うための条件をそれぞれが満たす必要があります。 兄:4, 375万円×280㎡/350㎡×80%=▲2, 800万円減額 弟:625万円×50㎡/50㎡×80%=▲500万円減額 ② 土地を複数相続した場合 複数の土地を相続した場合、問題になるのは冒頭でお話した3種類の土地のうち、どれに当てはまるかということです。なぜなら各土地は特例が適用できる限度面積違っているため控除の計算が違ってくるからです。 複数の土地の組み合わせをまとめますと以下の5パターンありますが、実務上は4、5はほとんど出てこないため、ここでは考えなくても問題ありません。 *(2)貸付事業用宅地等(人に貸している土地)の減額計算方法で詳細説明 1. 貸付事業用宅地等(人に貸している土地)+ 特定居住用宅地等(住宅で使っている土地) 2. 小規模宅地等の特例の計算方法と具体例。土地別にみる減額計算。｜相続税の申告相談なら【税理士法人チェスター】. 貸付事業用宅地等(人に貸している土地)+ 貸付事業用宅地等(人に貸している土地) *(3)特定事業用宅地等(会社で使っている土地)の減額計算方法で詳細説明 3.
メンインブラック3。 ウイルスミスが演じるエージェントJが主演映画。 大ヒット作のSFアクションコメディーの3作目になりますね。 メンインブラック3に登場するキャラクターの1人、グリフィン。 メンインブラック3のキーマン的な宇宙人です。 今回はこんなメンインブラック3に登場したグリフィンについて深掘りしていきたいと思います。 メンインブラック3に登場するグリフィンとは? お知らせ 6/21の金曜ロードSHOW! は 「 #メン・イン・ブラック3 」 最強コンビにまつわる衝撃の真実が明かされる 放送前週6月14日はシリーズ最新作『 #メン・イン・ブラックインターナショナル 』が公開 #ウィル・スミス 、 #トミー・リー・ジョーンズ 、 #ジョシュ・ブローリン 、 #エマ・トンプソン — アンク@金曜ロードSHOW!
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映画「メン・イン・ブラック3」グリフィンの名言について記載をしていきます。 「すごいゲーム!奇跡だ!」 グリフィンがKとJと初めて対面したパーディ会場でのセリフです。 ここではボリスが今にも襲ってきそうであり、グリフィンが(未来が見れるため)カウントダウンをしながら、その実況をしていました。 襲ってきたボリスから逃げるため、その場ではKとJとと離れることを決意。 別れ際にいった言葉が「すごいゲーム!奇跡だ!」です。 グリフィン「ボリスから隠しておくよ。次に会う時に渡そう。 すごいゲーム!奇跡だ!