教えて!住まいの先生とは Q 銀行で住宅ローン審査をするときは自分が持っている財産(保険・貯金)すべてを調べているのでしょうか? 貯金がない！ 頭金なしで住宅ローンを組んでもOK？ | アクティエ. それを持ってきんり優遇をしたりするのでしょうか? 質問日時: 2011/6/3 23:06:46 解決済み 解決日時: 2011/6/18 07:52:34 回答数: 5 | 閲覧数: 11427 お礼: 500枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2011/6/10 00:26:41 私は 今、JA 本審査中です。私の場合は、JAの口座には 主人の給料振込みをしていて そこから、生活費、貯金は別の銀行口座に入れてますので、JAの口座には 月末には ほぼ 0円の状態です。通帳が、以前住んでいた住所のままでしたので 仮審査後に JAの方から「通帳住所変更を早めにしておいて下さい。」 と 本審査申し込み時に 言われたので 借入する銀行で 通帳を作っているのであれば 見られる可能性があるしょう。 口座に お金がなくても 仮審査は通りましたよ! その他の 貯蓄を見られることはないですよぉ~! 勝手に見られることはないですが、求められることは あるかも知れませんね。 ちなみに 私は 頭金0です。私の友達も 三人とも 頭金0で マイホーム建ててます!
この記事を書いている人 西田 喜宣|クラウドハーツ・リアルエステート代表 大手不動産会社の営業・コンサルティング業務を経て不動産業界歴は16年。不動産売買・賃貸の取引実績は計400件以上、得意の不動産査定実績は2, 000件以上にのぼる。 「不動産を通じて多くの人を笑顔にしたい」 、そんな想いで情報を発信中。作曲も得意♪ 【保有資格】公認 不動産コンサルティングマスター/宅地建物取引士/2級ファイナンシャル・プランニング技能士 執筆記事一覧 投稿ナビゲーション
住宅ローンは頭金なしでも審査通る?年収300万円台な我が家の結果 | 貧乏主婦、家を買う 貯金ゼロ・子供4人・世帯年収300万円台!なのに家買う主婦の無謀なる挑戦 更新日: 2019年4月22日 公開日: 2019年1月28日 「頭金なしでも住宅ローン審査は通るのか?」 気になりますよね。 この記事では、実際に 頭金なしで住宅ローンを3銀行受けた我が家の結果 と、 「頭金なしでも審査に受かる基準」 を書きます。 「家が欲しいけど、ローンが組めるか不安・・・」 そんな方の参考になれば幸いです^^ 頭金なしで住宅ローンは組めるのか?3銀行で審査を受けた結果 我が家が住宅ローン審査を受けたときの状況は、以下の通りです。 年収 300万円台 既存のローン返済(車・ショッピング) 月4万 頭金なしでフルローン このとき、家の購入とは関係なく、車のローンなどで合計230万ほどの借金があり、返済中でした。 たんなる「頭金なし」の状態よりも性質が悪い ですよね・・・(笑) もちろん結果は惨敗!!! ・・・っていうわけでもなく・・・ 3銀行とも審査に受かってしまいました^^; なので 結論としては、頭金なしでも住宅ローンは通ります!! ただ、それぞれの銀行で金利やら借り入れできる金額が、下記のように違っていましたね↓ A銀行(地方銀行) 金利 : 1. 5% (この金利が条件) 上限金額: 2300万 融資保証料: 50万 B銀行(地方銀行) 金利 : 0. 925% 上限金額: 2640万 融資保証料: 120万 C銀行 金利 : 0. 住宅ローンは頭金なしでも審査通る？年収300万円台な我が家の結果 ｜ 貧乏主婦、家を買う. 75% 融資保証料: 無料 頭金ゼロでも、借金ありでも住宅ローンは借りることはできるけれども、 「いくらまで借りられるのか?」 「欲しい家が買えるのか?」 は、わからない・・・というのが結論になります。 欲しい家によっては、貸してもらえる住宅ローンの金額では手が届かない場合があるでしょう。 たとえば、3000万の家が欲しくても、貸してもらえる金額2500万だったら、頭金に500万を用意しなければどうにもならないわけです。 なので。 「頭金がないから住宅ローンが組めない」というよりも、 「 貸してもらえる金額に見合った家を選んでいるか?」 の方が、 住宅ローン審査の結果を決めているのです。 では、「自分たちはどれくらいの家が買えそうか?」を予測するにはどうすればいいのでしょうか?
そこまでのお金はなくても「100万円なら使えるとき」であれば、作戦をたてながらすすめていきましょう。 「貯金がまだ足りない」という方は、まずは100万円、できれば諸経費相当分の250~300万円を目標にお金を貯めていきましょう。 もちろん「リノまま」ではこういったお金のご相談も数多くお受けしています。 FP相談もお受けしますし、「手持ちの現金が少ない」場合でも「リスク」と対応するための「作戦」を一緒に考えていきますので、ご相談くださいね。 関連記事 〇コロナ禍での住まい探しはコスパが重要!?「リノベーション済み中古マンション」+「部分リノベ」でメリハリをつけよう! コロナ禍とはいえ中古マンションは高い! でも将来も不安だからあんまり高い住まいは買いたくない。 それでもおうち時間が長いから居心地のいい住まいが欲しい。 そんな環境だからコスパが最高の「リノベ済み中古マンション+部分リノベ」にご注目! 〇在宅ワークがはかどる!コロナ禍以降のワークスペースの作り方とは? 「頭金0」にまつわる危険な誤解！「貯金0」では家は買えない！！住まい探しのスタートに必要なお金っていくら？ | リノまま（東京テアトル）. 在宅ワークに必要なのは、リビングにあるワークスペース? それとも完全個室の書斎?! お客様が今どのようなワークスペースを求めているか、 現在進行形のお客様のリノベーション事例を通して 最新のリノベアイデアをお伝えしていきたいと思います。 〇コロナの影響!?リノベーションの進め方はどうなる?今本当に家を買っていいの?「前向きに」悩もう! 新型コロナウィルスで世の中のいたるところで多大な影響がでていますね。 年明けから春にかけて、「そろそろ新しい住まいが欲しい」「リノベーションで今のおうちをガラっと変えたい」なんて思ってたみなさん、「今本当に家を買っていいの?」「今本当にリノベーションしてもいいの?」って不安になっていませんか? 少しだけ頭の中を整理して「前向きに」悩みませんか?
火災保険や地震保険など保険関連を一括で行うのか? 諸費用程度なら現金でも可能なのか? フラット35で計画をするなら、金利はどの程度変わるのか? 夫婦で借金をただ返済額だけ眺めて35年という期間を余裕があると思って納得しているなら大間違い。 会社が倒産したり、事業縮小する可能性も否定はできない。 住宅ローンを検討するということは、借りる事がゴールではありません。 いずれ自営業になって良い結果が待っているような働く関係の状況が見えているなら別かもしれない。 しかし、土地や建物を担保としての契約である以上、少しの間はある意味いろいろな買い物を自粛するほうが現実的な考え方。 10年最長となっている今の火災保険は制度の問題を含めて後でいくら値上げをするのかという不安を抱える部分もある。 賃貸の状態で申し込みを行い、注文住宅やマンションを購入するからこそ、今の生活と違い、払い先が増える事を他の視点からもきちんと確認しておきましょう。 その上で、共働きをいつまでするのか? 住宅ローンはあくまで世帯ではなく個人 共働きとなってそれぞれが仕事を持っているような状況でもまず申し込む時には、旦那の1人で申し込む事が大切。 個人が組んでおく事のメリットは以下のような内容がある。 夫が組んだ後に死亡した際にも保険でカバーするのが簡単になる。 住宅ローン控除などの申告をする上で2人それぞれが行う必要がない。 もう返し続けるのが無理と思ったなら、すぐに夫一人なら借り換えなどの申し込みも可能になりやすい。 事故や分かりやすい病気になったと思った時にも奥さんが2人分を背負う計画は難しくなる事が多い。 だからこそ、きちんと一生背負うのは、夫一人。 万が一離婚をした場合でも奥さんが責任をかぶる事がない状況をつくることが大切。 住宅ローンについては以下のような内容も書いています。 住宅ローン手数料比較の後悔注意点(内訳リストつき) 住宅ローン借入額はいくら? 年収6倍返済体験記 住宅ローン審査基準年齢45歳も通った口コミ 住宅ローン審査通った口コミ共働き保証人あり注意点 この記事でご紹介したかった内容は以上となります。 最後まで記事をご覧いただきありがとうございました。 この記事を読んだ人に人気のコンテンツ 私の体験に基づく悩み解消ページ
※そんな心配をする内は、まだ マイホーム取得は早すぎる。 よろしくお願いします。 ※まず、しっかり貯蓄する練習をしよう。 A 貯金額や頭金は0でも何の問題もありません。 今の時代殆どの方がそうみたいですので。 肝心なのは、 ①年収(300万円以上) ②勤続年数(2年以上) ③勤務先 ④与信(最近、返済遅れがないか) ⑤借入額と返済及び収入のバランス ⑥住宅の価値 これさえ良ければ誰でも通ります。 ※昨今の金融機関の判断は、非常に 緩すぎるようになってきています。 そのことと、そのまま借りていいか どうかは、まったく別の問題です。 借金や貯蓄のことを考える際は、 きちんと、生活設計の意識を持って 考え、判断したいものです。 与信に関しては ①現在の借入額(車も含む) ②返済遅れの有無 ③年収 ④金融事故歴(6年以上経過しているか) を見ますので ここだけは気を付けた方が良いですね!
完済時の年齢を下げる 金融機関は、完済時の年齢を80歳前後と設定しているものの、年齢が 高齢化するほど返済が困難になる と想定しています。そのため、できるだけ早く返済が終了するように、返済計画を立てましょう。 2. 借入金額を下げる 完済時の年齢を下げるほど返済期間が短くなり、毎月の返済金額が増加します。そのため、年収で返済がカバーできるように、 借入金額の調整 が必要です。 自己資金があれば、頭金に入れて借入金額を減らすことも考えましょう。 3.
急性中耳炎などの急性炎症は、あたためると余計に炎症がひどくなることがあります。熱があったり、痛みのあるときは、入浴を避けるか、入っても湯船に長くつかったりしない方が良いでしょう。熱が下がって、痛みが無ければ、お風呂は普通に入っても、まず心配ありません。プールに関しては、急性中耳炎の後、しばらく鼓膜に穴があいている場合がありますので、その場合はプールに入れません。穴があいているかは、診察しないとわからないので、耳鼻科のお医者さんに確認してみてください。 【よくある耳鼻科の病気】急性中耳炎はこちら 中耳炎と言われて耳鼻科に通っていますが、なかなか治りません。どうしてでしょうか? ステロイドの軟膏はどのように塗ると危険か？ | 鬼沢ファミリークリニック. 中耳炎にも、いろいろな種類があります。急性中耳炎は、特殊なバイ菌が原因で無い限り、通常は数日で治まりますが、急性中耳炎の後に、鼓膜の奥に滲出液という分泌物がたまって、なかなか抜けない場合があります。特に鼻が調子悪い場合、そのような傾向があります。そういった場合は比較的長い期間、治療に時間がかかることもあり、まず、通院している耳鼻科のお医者さんに、中耳炎の内容や鼻の状態のことを確認してみてください。 【よくある耳鼻科の病気】 急性中 耳炎 ・ 滲出性中耳炎 はこちら 子供が最近呼びかけても反応が悪く、テレビの音も大きくしています。耳が悪いのでしょうか? お子さんの聞こえが悪いことは、呼びかけても反応しないことや、テレビの音が大きいことで気づかれることがよくあります。それまで特に問題がなかったのに、最近聞こえが悪くなっている様に感じる場合、最もよく見られるのは滲出性中耳炎(しんしゅつせいちゅうじえん)という鼓膜の奥に分泌物がたまる病気が考えられます。診察し検査をすれば、すぐに診断がつきますので、耳鼻科を受診してください。 【よくある耳鼻科の病気】滲出性中耳炎はこちら 滲出性中耳炎といわれ通院中ですが、プールは入っていいのですか? 滲出性中耳炎の状態、鼻の状態によって変わります。滲出性中耳炎の患者さん全てが、プールに入ってはいけないわけではありません。ただし、滲出性中耳炎は、鼻の症状と関連していますので、プールに入った後に鼻の症状が悪くなるようであれば、やはりプールは避けた方が望ましいでしょう。また鼓膜にチューブを入れている場合でも、絶対にプールに入っていけないわけではなく、耳栓をして、飛び込みや潜水のような水圧がかかることを避ければ、問題なくプールに入ったり、スイミングを続けておられる方もおられます。 中耳炎の治療で、鼓膜に穴をあける治療があると聞きましたが、大丈夫なんですか?
質問日時: 2011/11/04 21:29 回答数: 3 件 耳かきのしすぎで違和感があり、外耳炎と診断されタリビットという点耳薬を処方されました。 この液を垂らした時に奥の方まで流れるのか、プール等で水が入った時のようなぼーっとした感じになります。 やり方はこれで合ってるのでしょうか? 以前使った時に液が出てこなくなり、ずっと水が入っているような状態になったことがあったので‥。 不安になり先程はすぐに出してしまいました‥。 よろしくお願いしますm(__)m No. 1 ベストアンサー 回答者: sono_xnc 回答日時: 2011/11/04 21:40 >この液を垂らした時に奥の方まで流れるのか、プール等で水が入った時のようなぼーっとした感じになります やり方はこれで合ってます。 慣れる迄は、違和感が有ります。 我慢し、慣らして下さい。 お大事に。 1 件 この回答へのお礼 ありがとうございました。やり方があってるということで安心しました。 お礼日時:2011/11/05 12:10 No. ADHDの私が人の話をしっかり聞けるようになったわけ | ライフハッカー［日本版］. 3 mmm123123 回答日時: 2011/11/04 23:48 正解です。 点耳薬が奥のほうまで入り込んでます。 奥に入ると三半規管を刺激するので めまいや吐き気も多少します。 いつまでも続くものではないのでご安心を。 薬を入れて10分ほど 薬浴でそのままの体制でじっとしてくださいね。 その後 ティッシュなどで押さえて 反対の耳を下にして横になると 流れ出しますので。 プールのような感じは おそらく外耳道が炎症を起こし 腫れているのでそう感じるのかも知れませんね。 どうぞお大事になさってくださいね。 2 この回答へのお礼 ありがとうございました。詳しく言ってもらえると安心します。 お礼日時:2011/11/05 12:08 No. 2 rusei 回答日時: 2011/11/04 21:41 わたしも点耳薬使ったことがありますが、 そんな感じで10分くらい横になっていました。 3 この回答へのお礼 ありがとうございました。やはりこれであっていたようで安心しました! お礼日時:2011/11/05 12:09 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
点耳薬で耳浴をしたら、液体が耳から出てこなくなってしまいました。奥のほうにあるようなのです。耳に水が 点耳薬で耳浴をしたら、液体が耳から出てこなくなってしまいました。奥のほうにあるようなのです。耳に水が入っている状態で気持ちが悪いです。どうやってとればいいですか?また、液体が常に入っていても大丈夫なのですか? 2人 が共感しています 点耳薬なのですから、中に留まって効果を発揮するように出来ているのではないでしょうか? いずれ、体温で乾燥するので問題ないと思います。 あまり気になり、耳の中に炎症が起きていないようでしたらドライヤーを遠くから当てて乾燥を助けるのも良いと思います。 4人 がナイス!しています