お問合わせ内容【No. 171】 両親が住んでいる家の買い替えについて質問します。 現在、両親の家は会社名義となっています。 この会社は家の名義にするためだけに作ったペーパーカンパニーです。 近い将来にこの家を売却し、別の場所に家を購入したいと考えています。 この際、会社名義から個人(家族の誰か)名義に変更したいと思うのですが、 現在の家を売却前に個人名義に変更してから新しい物件を購入するのと、 会社名義のまま売却し、新たな物件を購入し、その後個人名義に変更するのでは、 どちらが税金がかかるのでしょうか?
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事業で使っていると証明できれば何台でもいいのか?と聞かれることもあります。 本当に事業で使うのであれば何台でもいいです。 くどいですが、「事業に使うのであれば」です。 税務調査では必ずと言っていいほど、車などの資産をチェックされます。 社長が個人的に使っているのではないか、本当にあるのか、などを調べられます。 以前、すごい車好きな社長が外車を何台も会社で保有していました。 税務調査があったときに全ての車の車検証をチェックされて大変な思いをしたことがあります。 結局、このときは全て事業で使っていると認めてもらうことができたので問題にはなりませんでした。 車は一度に全額は経費にならない! 事業で使うのであれば経費になる、と書きましたが全額が一度に経費になるわけではありませんので注意が必要です。 300万円の車を買っても一度に300万円が経費になるわけではありません。 減価償却といって少しずつ経費にしていくのです。 何年で経費にするかは税法によって決められています。 新車の場合は6年(軽自動車は4年)と決まっています。 なので、300万円の車を買うと1年で経費にできるのは、単純計算して50万円となりますね。(定額法) 実は減価償却というのはちょっと複雑で、定額法と定率法という2つの方法があります。 計算方法を書くとそれだけで1記事書けるくらいなのでここでは省きます。 車を買っても一度に全部を経費にすることはできない、と覚えておいてください! 節税のためなら中古車が良い! 法人でマンション購入すると税金対策ができる？ポイントとおさらい | 法人保険比較.net～おすすめ人気商品ランキング～. 車を買うときに悩むのが新車か中古車かということ。 税金のことだけを考えるのであれば、中古車の方が圧倒的に有利です。 先ほど書きましたように車は6年(軽自動車は4年)で経費にすると決められています。 これは 新車 の場合です。 中古車の場合はもっと短くなるのです。 ※説明をわかりやすくするため細かいところは省いています。 仮に3年経っている中古車だったら3年(6年ー3年経過)で経費にできるのです。 300万円の中古車だったら1年で100万円(300万円÷3年)が経費にできます。 新車だと6年なので50万円です。(300万円÷6年)。 単純に税金のことだけを考えたら中古の方が早く経費にできるのです。 まとめ ある程度利益が出てくると節税を考えるようになります。 そうすると金額が大きな車を買う、ということになるわけですね。 車を買うこと自体は悪いことではありません。 社長が好きな車を買うのも自由です。 ただし、経費になるのは「事業で使っている」という要件が必要です!
それでは法人の場合車の売却時に利益を出すとはどういうことでしょうか?
なんとなく経営の中心からは外れているような・・・ ともかく、生活はお給料の範囲で。これに尽きます。 トピ内ID: 9911323246 すでにしてもらってるのに、まだ足らないの? 給料あげたら、所得税や住民税が上がりますよ。 それ考えての今のお給料なんでは? ただ手取りが増えてもね、納税額が増えて逆に損なのかもよ。 4億豪邸も節税対策とか経費なんでしょう? 個人経営なんでしょうね、 少なくともそこまで稼げる方たちですから、マネーリタラシーは相当なもの。 あなたの感覚と雲泥の差があり歯が立たないのでは。 お金に関して何も心配いらないのでは。 また孫への援助がありますよ。 トピ内ID: 3487972806 たろすけ 2020年7月27日 10:31 >会社がそこまで儲かっているのなら正直主人のお給料を上げて欲しい こういう気持ちもわからなくはないです。 ただ、教育資金も援助してもらっているなら教育費のための貯金も必要ないじゃない? 会社名義で豪邸購入、資本金を目減りさせる目論見かなぁ。購入の際に借り入れをするとか? 二代目はご主人と弟さんのどちらなんですか? マイホームの資金繰りを考えるとき、家の名義をどうするかも忘れずに | 家づくり便利帖 - イノスの家｜住友林業のPFウッドで建てる家. 自営業の会社を相続するときには、二代目の事業継続のためなら緩和措置があるらしいです。 まあ、株式会社になっているのなら、相続税が払えるかどうか、ですかね。 お義父さんの持ち分の株は非上場なら市場で売り買いできる性質ではなく、相続の際はご主人名義の資産で相続税を払わなくてはならないので。 心配するなら、相続税を払えるかどうかですが、そんな話、できないでしょう? で、本題は >生活は苦しい訳ではないのですが あなたは働いているの? 住宅資金や学費援助などをしている義両親さんですから、あんまりヌケはないと思うんですよ。あなたの自由になるお金がない、ってことなんじゃない? トピ内ID: 3937162004 あなたも書いてみませんか? 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する]
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将来結婚することを視野に入れても北八王子駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。 結婚に必要な手続きのしやすさ【北八王子駅の住みやすさレポート】 北八王子駅周辺で婚姻届を出す際は、八王子市役所が最寄りの役場になる。 八王子市役所 〒192-8501東京都八王子市元本郷町3丁目24番1号 こちらはJR八王子駅よりバスで行ける。「市役所入口元本郷公園東」バス停で降りると到着する。 保育園や病院は?【北八王子駅の住みやすさレポート】 八王子の大学病院「東海大学医学部付属八王子病院」 内科や外科だけでなく、産婦人科や小児科なども備わっているため、結婚してからも安心である。 北八王子の総合内科「北八王子クリニック」 北八王子駅西口から徒歩1分。土曜日も診療しているので、忙しいカップルも助かるはずだ。 認可保育所「八王子ふたば保育園」 北八王子駅と西八王子駅の間に位置する認可保育園。仕切りのない園舎は、ひろびろと開放的で、学年を超えた交流ができる。 市立保育所「八王子市立 石川保育園」 北八王子駅北口より徒歩9分の好立地。園舎は白とピンクを基調にした平屋造りの園舎には、子どもが自由に集まれるテラスがあり、のびのびと遊べる環境だ。 【北八王子駅の住みやすさレポート】北八王子駅は治安がよい落ち着いた街に住みたい二人暮らしカップルにおすすめ! 各主要駅まで片道1時間圏内でありながら、乗り換え回数は少なく主要駅へのアクセスが良好な北八王子駅。治安もよく、安心して暮らせる環境である。 そんな利便性と住みやすさを兼ね備えた北八王子駅は「都治安がよく落ち着いた街に住みたい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。 北八王子が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。 そこでおすすめするのが「ぺやさがし」。こちらは二人暮らしの賃貸物件探しに特化したサービスで、二人の意見をアプリ上で管理したり、二人の条件にあった物件をシェアできたりと、効率のよい物件選びをサポートする便利ツールだ。気になる方はぜひチェックしてほしい。 同棲するなら、アプリ「ぺやさがし」でお部屋探しを! 「八王子」から「立川」への乗換案内 - Yahoo!路線情報. 同棲を始めたいけれど、なかなか希望に合う物件が見つからない。忙しくて部屋探しをする時間がない! そんなときは、カップル向けのお部屋探しアプリ「ぺやさがし」を使ってみよう。 「ぺやさがし」は、パートナーとつながる「ペアリング機能」で、ふたりで仲良く賃貸物件検索ができる便利なアプリ。気になる物件をお気に入り度やコメントと共にシェアすると、パートナーにプッシュ通知ですぐにお知らせ。条件をすり合わせる時間がないふたりでも、このアプリでペアリングさえしておけば、ふたりの条件に沿った物件の検索ができる。 「ふたりの条件に近いおすすめ物件」も見られるので、ふたりの意見が合わず、何を妥協して良いか分からないという時でも、意外に良い物件に出会えるかもしれない。 ダウンロードはもちろん無料。カップルのお部屋探しなら、「ぺやさがし」アプリをいますぐ使ってみよう!
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