マンションなどの耐震性が高い建物に住んでいる場合、地震保険は保険料の無駄だと考えて地震保険に加入しない人もいるようです。しかし、マンションなどに住んでいてもローン残高が多い場合や被災後に貯蓄だけで生活していくのが厳しい人は加入を検討したほうがよいでしょう。確率は低くても万が一があった場合の備えとなるのが保険です。 また、マンションの高層階の場合は建物自体は無事でも家財に損害を受ける可能性があります。長周期地震動によって高層ビルが揺れると高層階の方が大きく揺れます。東日本大震災においては首都圏などの高層建物が長周期地震動により大きく長く揺れました。 参考: 長周期地震動による高層ビルの揺れ方(気象庁) 耐震性・免震性に優れた建物の場合、地震保険の割引を受けられます。例えば、耐震等級3の場合や品確法に基づく免震建築物の場合は50%の割引を受けることができます。地震保険の保険料がネックとなっている場合には一度割引制度についても確認しておきましょう。 地震保険料を安くするなら割引制度と保険期間を確認しよう 地震に対する備えのために地震保険にも加入したいけど、保険料が気になるという方は地震保険の割引制度と保険期間を確認しましょう。割引の適用には確認資料が必要なので、... 続きを見る マンションでも地震保険は必要? 地震保険は必要か 新築一軒家. マンションは耐震性に優れているのに加えて専有部分だけ被害を受けるようなイメージがわきにくいため、マンションに地震保険は必要がないと考える人が多いようです。実際の... 続きを見る ローンがない場合や賃貸一人暮らしの場合は?
将来にわたる売上の喪失」です。 イメージしにくいので、実例も紹介し ながらお伝えしま す。 3. 建物、設備・什器等の資産の損失 まず、地震による直接的な損害、つまり、建物・設備・什器等の資産の損失による損害です。 地震が原因で火災や水害が発生すると、会社の生命線である建物、備品が多大な損害を受けることになります。 そうなれば、一気に会社が窮地に追い込まれる可能性が非常に高く、自己資金で復旧するのは一般的に困難です。 ■実例|A社(リゾートホテル経営) ここで、リゾートホテルを営むA社様の事例を紹介します。 本館と別館がある、規模の大きいホテルでした。 近年発生した大地震により、別館が全壊しました。 別館の再建費用は約8億円でしたが、自己資金がなく、しかも、地震保険に加入していなかったため、捻出することができませんでした。 結局、泣く泣く再建を諦め、更地にして駐車場とするしかありませんでした。 本館は、建物は無事でしたが、水道管の破裂、壁一部の破損、パソコン・テレビなどの備品の破損などの損害を受けました。 3. 地震保険は必要か マンション. 休業による損失 次に、営業を休止したことによる損失です。 別館は全壊したのでそもそも営業できません。 本館は、上述のように、設備・備品等が破損して使えなくなっただけでなく、現状回復する時間もかかり、3ヶ月にわたり営業を停止するしかなくなりました。 その間、売上を1円も得ることができませんでした。 本館の客室は全100室のうち80室でした。 ホテル客室売上単価1日2万円で客室稼働率が70%として計算すると、単純計算で1日あたり112万円、3ケ月で1億円超の売上が失われたことになります。 3. 3. 将来にわたる売上の喪失 さらに深刻なのが、将来にわたって売上が失われてしまうことです。 いったん建物や設備が失われると、それによって将来得られたはずの売上が永久に失われることになりかねないのです。 A社の場合、全壊した別館の再建を諦めざるをえませんでした。 別館の客室は全100室 のうち 25室 でした 。 ホテル客室売上単価1日2万円で客室稼働率が70%として計算すると、1日あたり35万円、1ケ月あたり約1, 050万円、 1年あたり約1億2, 600万円 の売上見込が消えてしまいました。 単純計算で、全売上高の20%が将来にわたって失われたことになります。 このように、 大地震の被害に遭うと、「建物、設備・什器等の資産の損失による損害」「休業による損失」「将来にわたる売上の喪失」という三重の損害に見舞われる可能性があります。 これらの深刻な損害に備えるためには、企業向け地震保険に加入する以外に方法はない ということです。 4.
加入の条件と加入方法 地震保険は単体で加入することはできないため、 事業用 火災保険の特約として加入する しかありません。 保険会社は、以下の情報を総合的に考慮して、引受の可否と、保険料をいくらにするかを慎重に判断します。 事業用建物の場所 建物の構造 建物の築年数 過去の事故履歴 直近の地震発生度合い なぜなら、企業向け地震保険は、各保険会社が国の力を借りずに独自に補償を担保するものだからです。 判断基準は保険会社によって異なりますが、直近の地震頻度が高いと保険料がその分高額になることがあります。また、地域によっては加入自体ができないこともあります。 5. 保険料がどれくらいか 上述したように、保険料の算出は、以下の要素を考慮に入れて、総合的に判断します。 企業向け地震保険は、企業の窮地を金銭面でカバーする大きな保険金額が担保されますので、保険料も高くなります。 それに加えて、主契約である企業向け火災保険も、保険料が年々増額している状況です。 あくまでも一例ですが、20億円の保険金で、地震保険の年間保険料が600万円のケースもありました。 しかし、社長はそれでも、 「年間600万円で最大20億が担保でき、将来にわたる売上も守れるなら安心だし、安いものだと思う」 とおっしゃり、加入されました。 6. 保険料をできるだけ抑える方法 このように、企業向け地震保険は高額で、今後、さらに高額になっていく傾向にあります。 しか し、上で 述べたように、企業向け地震保険は、大地震の被害に遭った時のリスクを考えると、できれば加入しておきたいものです。 そこで、メインの火災保険や他の損害保険も合わせ、 保険料を可能な限り抑える方法があります。以下の通りです。 建物、什器、備品の価格を再度確認して再設計をする。 ハザードマップ等で「火災・水災・風災・雪災」のリスクを確認し、補償内容が適正か確認する。 保険会社各社の見積りを取り補償内容と保険料を確認する 企業火災保険・企業地震保険以外の損害保険(自動車・賠償・労災)なども一緒に見直す 特に重要なのが、 「3.
【 過形成性ポリープはどんな病気?
大腸がんの治療と言っても内視鏡で取れるものから、腹腔鏡手術ですむもの、開腹手術になってしまうもの、手術+抗がん剤治療となるもの 人工肛門になるものなど様々です。がんの進行度は深さで決まりますが、1㎜深いだけで外来での内視鏡手術で済んだことが入院、手術になってしまいます。いきなり手遅れになる事は少ないため、気になる症状やエピソードがある場合はすぐにご相談ください。 下行結腸に出来た側方発育型腫瘍(非顆粒型)の腫瘍です。非顆粒の腫瘍はがんの確率が高くこの症例も拡大観察でがんと診断されました。 左の腫瘍を拡大観察するとピットに不整があり組織検査をしなくても大腸がんである事が分かります。 この腫瘍も非顆粒型の側方発育型の腫瘍です。このタイプの腫瘍は小さくてもがんの可能性が高く、見かけよりも深くに浸潤している事が多く、小さいからと言って安易に切除する事は慎むべきです。 4. 症例04 上行結腸の1型進行大腸がんです。表面からじわじわとした出血も認めます。このような大きい大腸がんでも手術により根治は可能です。 5. 症例05 高度の狭窄を伴った2型の進行大腸がんです。この症例では内視鏡が通過しないほど内腔が細くなっており、便が引っかかった場合、 腸閉塞 や 消化管穿孔 を起こしかねない事態になります。もし腸閉塞になるとがんの治療だけでなく、一時的に 人工肛門 を置く必要もあり本人にとって負担が増大します。この症例は毎年会社で受けていた 便潜血陽性を放置し続け、 このように進行した状態になってしまいました。 直腸カルチノイド 粘膜下腫瘍の一種類で高分化型神経内分泌腫瘍といわれます。がんではないのですが、粘膜のやや深い部分から発生し、ゆっくりと発育し、大きくなるとがんのようにリンパ節転移を起こす為、カルチノイドと診断された場合は内視鏡切除もしくは手術が必要となります。消化管では直腸に出来る頻度が最も高く直腸内の詳細な観察が必要です。1cm以上になるとリンパ節転移の確率が上がる為、小さくても積極的な切除が必要となります。 直腸のカルチノイド腫瘍です。通常のポリープは粘膜から発生するため表面が凸凹していますが、この腫瘍は 粘膜より深い層から発生するため表面には異常はありません 拡大観察しても粘膜面には異常はありません。ここからも深い層から発生していることが分かります。 大腸内視鏡検査について 大腸内視鏡検査の料金表 HOMEへ戻る
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