子:被相続人(親)の財産をすべて知っていますか? ≪問2≫ 親/子: その財産の相続税評価額、時価、問題点、維持費などもすべて知っていますか? みなさんいかがですか? 財産の場所は知っていても、評価額など肝心な部分は知らないという方が多いのではないでしょうか。 このような財産の情報が整っていると、遺言作成や遺産分割協議をスムーズに開始できます。 皆さん自身で問2の評価算出や問題点の抽出などができればよいですが、大変そうであれば専門家に相談するのがよいでしょう。 どのような専門家がよいかというと、 不動産の評価額や時価算定、問題点の抽出等は相続に詳しい不動産会社、 有価証券や金融機関口座の整理、評価算出は相続に精通した税理士、などです。 また、生命保険契約は生命保険会社の担当者に資料請求するなど、まずは情報を集めることが重要です。 まとめ 相続登記をせずにいると何が問題になるのか、お分かりいただけましたか? 相続登記、自分でやるとこんなに大変⁉|世田谷・目黒相続手続き相談室(世田谷区・目黒区). 遺産分割協議で揉めたらいつまで経っても相続登記は出来ませんし、不動産の売却等が一切できなくなります。 相続登記は「相続を終えた後の名義変更手続き」ですから、まずは遺産分割などの相続をしっかり終えることが重要なのです。 不動産と相続登記のことは、これらに精通している司法書士や不動産会社に相談しましょう。 家族信託オンラインセミナー開催! もし本人(親)が認知症になってしまったら、現預金の引き出しや、実家を売却するなどの行為が自由にできなくなるのはご存知でしたか? 例えば、親の預金口座での生活費の管理ができない、老人ホームへの入所金を確保するため 不動産を売却しようと思ってもできないなど、計画していた今後の生活に支障がでてしまうのです。 しかし、認知症になっても計画したとおり安心して財産管理ができ、そして子どもに資金面や財産管理などでの負担を軽くできる対策があります。 それが、 「家族信託」 です。 家族で財産を管理する「家族信託」という対策方法をこの機会にぜひ知ってほしいと思います。 < お伝えする内容 > ・家族信託とは何か?制度と仕組みを丁寧に解説! ・後見制度との違い ~メリットや留意点~ ・実家や空き家、アパートなどの実例から家族信託を知る ・家族信託で財産管理に成功する家族/失敗する家族 ・・・など < ぜひ聞いていただきたい方 > ・本人(親)が70歳以上で、体調面に不安がある方 ・自分や家族のために財産管理をしっかり行っていきたい方 ・財産管理をそろそろ子どもに任せたい(任せて欲しい)と思っている方 ・相続対策を安心して確実に進めたい方 関連記事 【2021年】相続した土地を放棄できる制度が創設。どうなる土地問題?
不動産を相続すると、様々な手続きを行う必要が出てきます。多くの方は相続の経験が少ないことから、不安に感じることもあるでしょう。ここでは、不動産相続の手続きの流れやかかる費用、相続の際に必要な書類や相続税に関する特例について解説していきます。 不動産の相続には税金がかかる?税金額の計算方法から控除まで解説! 故人が不動産を所有したまま亡くなった場合には、その不動産に対して相続税がかかります。しかし、多くの方が不動産の相続税の計算方法がわからずに困っていることでしょう。この記事では、相続税が発生する場合と、どのように計算すればいいのか解説します。
1分で申し込み完了! 翌日レポート! 無料「土地価格」簡易レポート 【オススメ記事】 ・ 相続対策のよくある失敗 ・ 相続財産としての評価額を決める際の土地の「利用区分」とは? ・ 不動産相続の手続き・節税方法・必要書類について完全解説 ・ 相続で不動産を取得した場合にかかる登録免許税とは ・ 持っているだけでこんなにかかる?不動産の維持費用 ・ 不動産を承継したらどんな税金がかかる?
1を乗じた額 遺産整理事務代行委任対象財産額 0. 2% 1. 0% 0. 2% 相続税申告等にかかる税理士報酬 不動産相続登記など名義変更の費用 戸籍謄本等の取り寄せ費用 預貯金等の残高証明書等交付手数料 三菱UFJ信託銀行の「お手伝いさん」について、当事務所の分析結果は以下の通りです。 ①「3. 遺産分割協議書に基づいた相続手続きのお手伝い」とは①預貯金の解約、②不動産の名義変更のこと。このうち銀行自身が代行するのは①のみ。②は司法書士を斡旋される。それでも専門家をいちいち探さないで済むのは楽だし、銀行が提携している専門家なら安心感もある。 ②不動産、金融資産の名義変更だけ依頼したい人は、「わかち愛」と比べて手数料が安いこちらが候補となる。 ③MUFGグループに預けている資産が多いと手数料が0.
空き家の実家「貸す」「売る」どちらがいい?判断基準をプロが徹底解説! いらない山林の相続税を払う前に!プロが伝える5つの山林処分方法+α この記事の監修 プロサーチ株式会社 代表取締役 松尾 企晴(まつお きはる) 20歳のとき母方の祖父母を火事で亡くし、祖父祖母の相続では兄妹間の争族に発展。『またいつか』ではなく『すぐにでも』行動しなければならないことや、どれだけ仲の良い兄妹でも揉めることを痛感。会社の事業理念に『家族の物語をつむぐ』を掲げ、不動産等のモノだけではなく、親や子に対する想いや思い出などのコトも含め、家族が織りなしてきた物語(モノやコト)を親から子へと継承していくことこそが【真の相続】と考え、不動産相続のプロとして、お客様の気持ちを聴き、寄り添う姿に多くの顧客から評価を得ている。 現在は全国から寄せられる相続に関する相談の解決に尽力しながら、家族信託の提案や、相続問題解決のヒントをメルマガ・セミナーなどで情報を発信している。
亡くなった被相続人が不動産を所有していた場合、相続登記という手続きが発生することがありますが、具体的にどのような手続きかよく知らない人も多いのではないでしょうか。 相続登記とは、不動産の登記名義を相続人に書き換え、権利関係をはっきりさせるための手続きです。ここでは、相続登記の概要や手続き方法、注意点を紹介していきますので、ぜひ手続きの参考にしてください。 相続登記とは? 相続登記とは、不動産を所有する人が亡くなった場合に、亡くなった人(被相続人)から相続人へ登記名義を変更する手続きのことです。正式には「相続による所有権移転登記」といいます。 2021年現在、相続登記には法律上の期限はなく、手続きをしなくても罰則が科せられることはありません。しかし、相続登記をしないまま放置すると、当該不動産の売却ができないなどの不利益が発生するため、注意が必要です。 また、2021年4月に、不動産登記制度の見直しを盛り込んだ法案が可決され、成立しました。これにより、2024年をめどに「相続によって不動産を取得したことを知ったときから3年以内に相続登記をすること」が義務化されることにも注意しておきましょう。 相続登記は自分でもできる? 不動産相続登記でかかる費用は？費用の種類と必要な書類等を徹底解説 | 不動産査定【マイナビニュース】. 相続登記の申請は、相続人が自分で行っても問題ありません。ただし、遺産分割の内容などによっては、多くの書類が必要となったり手続きが煩雑になったりする場合もあります。 このようなケースでは多くの労力や時間が必要となり、手続きをする人に大きな負担がかかります。そのため、手続きの内容によっては、司法書士に申請手続きを委任するほうがよいでしょう。 自分で相続登記の申請手続きをする場合は、登記申請書や添付書類をできる範囲でそろえたうえで、近くの法務局で事前相談をするのがおすすめです。 相続登記の手続き方法 相続登記の申請は、相続人全員で行う必要があります。ただし、委任状を用意すれば、相続人のうち1人に手続きを委任できます。申請先は、土地・建物を管轄する法務局です。登記申請書と必要な添付書類をそろえ、次のいずれかの方法で申請しましょう。 ●登記所の窓口へ持参 ●郵送 ●オンライン申請(電子申請) なお、相続登記の申請時には登録免許税として、不動産の価格に対して0. 4%(100円未満切り捨て)を掛けた額を支払う必要があります。 長年相続登記が行われていない場合は注意が必要 相続登記は現在のところ義務ではないため、申請されないまま長年放置されているケースは珍しくありません。そのため、相続登記の申請をしようとしたところ登記名義が被相続人以外だった、ということもよくあります。 このようなケースでは、登記名義人の代までさかのぼって法定相続人を特定し、全員の持ち分に応じた登記手続きをする作業が発生します。全員分の戸籍謄本や住民票の写しを取得する必要もあるなど、作業の手間や費用がかかることを念頭に置いておきましょう。 相続登記は確実に行いましょう 相続登記は、亡くなった人から相続人へ不動産の登記名義を変更する手続きです。現在は義務ではありませんが、放置すると「当該不動産の売却ができない」「次の代の相続が発生した際に相続登記の手続きが複雑になる」などのデメリットがあります。 相続登記は自分でもできる手続きなので放置せずに、確実に済ませるようにしましょう。 執筆者:FINANCIAL FIELD編集部 監修:高橋庸夫 ファイナンシャル・プランナー
無料相談・お問合せはこちら インフォメーション お問合せはお電話・メールで受け付けています。 メールでのお問合せは24時間受け付けております。 平日 9:00~19:00 土曜10:00~17:00 日曜・祝日・年末年始 面談による無料相談は土日祝日や夜間も対応可能 (事前にご予約をお願いします。) お電話でのご相談は、営業時間内であれば受け付けています。 営業時間中に留守番電話になった場合はお名前とご用件をお伝えください。折り返しこちらからご連絡いたします。 〒 150-0002 東京都渋谷区渋谷2-10-15 エキスパートオフィス渋谷 東京司法書士会 登録番号 第6998号 簡裁訴訟代理認定司法書士 認定番号 第1401130号 一人でも多くの方の相続についてのお悩みを解消するために日々努めています。親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。
性的暴行の罪 俳優の新井浩文被告 懲役4年の実刑判決 東京高裁 Link Header Image 俳優の新井浩文被告が、セラピストの女性に性的な暴行をした罪に問われた事件の裁判で、2審の東京高等裁判所は、「1審のあとに被害者に慰謝料を支払い和解を成立させた」として懲役5年とした1審判決を取り消し、懲役4年を言い渡しました。 Image 俳優の新井浩文被告(41)は、おととし、東京 世田谷区の自宅マンションで、派遣型のエステ店で働く女性セラピストに性的な暴行をした罪に問われ、1審では求刑通り、懲役5年が言い渡されました。 これに対し、被告は控訴し、「同意があったと思っていた」と無罪を主張して争っていました。 17日の2審の判決で東京高等裁判所の細田啓介裁判長は、「被害者は被告に性的行為を求められ、動揺した状態に陥り、抵抗するのは著しく難しい状況だった。1審の認定に誤りはない」と指摘して、被告側の主張を退けました。 一方で、「1審のあとに被害者に300万円の慰謝料を支払うなどして和解を成立させた。刑を1年減らすべきだ」として1審判決を取り消し、懲役4年を言い渡しました。
犯罪に悪用されるリスクが明らかになった、「特定屋」による行為。 彼らがどんな思いで依頼に応じているのか知りたいと、私たちは関係者への取材を続けました。 そしてついに、直接インタビューに応じてもいいという「特定屋」の1人に出会いました。 Image 待ち合わせ場所は大阪市内。 どんな人物が現れるのだろうと緊張して待っていましたが、その姿を見たとたん驚きました。 ごくごく普通の、20代のおしゃれな女性だったのです。 Image この女性、小学生の頃からSNSの投稿をもとに知り合いのアカウントを特定するのが趣味だったといいます。 その趣味が高じ、5年ほど前からは友人の依頼を受けて個人情報を割り出すようになりました。 依頼される内容は「元交際相手の居場所を知りたい」とか「お金を貸した相手に逃げられたので取り返したい」といったものが多いということです。 女性の場合、友人の依頼は無料で引き受けますが、他人の場合は1000円から5000円ほどの報酬を受け取ることもあるといいます。 なぜ「特定屋」として依頼に応え続けているのか?
三菱電機 新入社員自殺 「死ねと言われた」 上司を書類送検 Link Header Image ことし8月、兵庫県で大手電機メーカー、三菱電機の新入社員の男性が上司からのいじめを訴える趣旨のメモを残して自殺し、警察がこの30代の上司を自殺を教唆した疑いで書類送検していたことが分かりました。 兵庫県尼崎市にある三菱電機の生産管理システムの開発などを手がける事業所に配属された20代の新入社員の男性がことし8月、県内の公園で自殺しました。 その後、「上司から『死ね』と言われた」などといういじめを訴える趣旨のメモが見つかり、遺族から相談を受けた警察が調べていました。 その結果、警察はメモに書かれていた新入社員の教育担当の30代の男性上司について、自殺を教唆した疑いで先月、書類送検しました。 三菱電機をめぐっては、新入社員の男性がいじめや嫌がらせが原因で自殺したとして、おととし、両親が東京地方裁判所に提訴したほか、兵庫県豊岡市の工場に勤務していた子会社の男性社員について、ことし10月、過労による労災が認められています。 三菱電機は「亡くなった方のご冥福を深くお祈り申し上げるとともに、ご遺族の皆様に心からお悔やみ申し上げます。捜査を受けているため、これ以上の回答は差し控えます」とコメントしています。
おととし、イギリスの貴族が長い間持っていた絵がオークションに出ました。絵には若い男の人がかいてありますが、絵をかいた作者はわかっていませんでした。美術品を売ったり買ったりする仕事をしているオランダの人がこの絵を日本のお金で2000万円ぐらいで買いました。 絵を買った人は、作者は17世紀のオランダの有名な画家のレンブラントかもしれないと思って、専門家に絵を見せました。たくさんの専門家が絵のかき方や使った絵の具などを調べると、作者はレンブラントだとわかりました。専門家はレンブラントが1634年、28歳ぐらいのときにかいた絵だと考えています。 この絵は、男の人と女の人の2人がかいてある大きな絵を2つに切った可能性があります。女の人の絵が世界のどこかにあるかもしれません。 I am a bot | Source
ミャンマーの政府は7日、約6500人を刑務所から出して自由にすると言いました。ロイター通信の記者のワ・ローンさんと、チョー・ソー・ウーさんも刑務所から出て自由になりました。 2人の記者は、ミャンマーでイスラム教を信じているロヒンギャの人たちがひどいことをされたという問題について調べていました。しかし、おととし、国の書類を正しくないやり方でもらったという理由で警察に捕まりました。そして、先月の裁判で刑務所に7年入ることが決まりました。このため、「ミャンマーでは本当のことを伝えることができなくなっている」などと世界で言われていました。 ワ・ローンさんは「本当にうれしいです。早くニュースの仕事に戻りたいです」と話しました。 ロイター通信は「2人はニュースを自由に伝える大切さをみんなに知らせました」と言いました。 I am a bot | Source
伊藤弁護士は、人権問題に取り組むNGO、「ヒューマンライツ・ナウ」の事務局長も務めています。この団体が行った調査では、韓国では、日本のように暴行や脅迫の要件はある一方で、相手が未成年者の場合などは、より程度の軽い「偽計」や「威力」を用いた場合にも罪に問えるという要件にしているということです。 さらに、イギリスやカナダなど、同意がなければ罪に問える国もあるということです。日本と同じような要件があったドイツやスウェーデンでも2016年と2018年にそれぞれ法改正が行われ、同意がなければ罪に問えるようになったということです。 "改めて議論を" Image おととし、日本で刑法が改正された際、「3年後に必要があれば見直しを検討する」ことも盛り込まれました。 伊藤弁護士は、今回の判決に疑問の声が上がっていることを踏まえて、改めて要件の見直しも含めて議論すべきだと話しています。 「海外では『#MeToo運動』のような被害者の声の高まりを背景に法改正が行われている。外国のさまざまな制度も参考にしながら議論を進めていくべきではないか」 1件の無罪判決に対して、これだけ大きな波紋が広がったケースは、あまり例がありません。その理由を考えると、社会の規範である法律が、本当に今の社会にふさわしいものになっているのか、改めて議論すべきなのではないでしょうか。