公開日: 2015年2月28日 / 更新日: 2016年6月6日 【質問】 祖父が亡くなりました。祖父が所有していた不動産(土地)の名義を、孫である私の名義に直接変更することはできますか?
4%と優遇され、不動産取得税は非課税です。代襲相続人の孫も法定相続人ですから同様です。 <登録免許税・不動産取得税の相続と遺贈> 相続(代襲相続・養子縁組による相続) 遺贈(法定相続人以外の人に遺言で財産を遺す) 登録免許税 固定資産税評価額の0.
連載コラム『あなたの家計簿見せて!
子が養子の場合の代襲相続には注意が必要です。相続人は養子でも実子と同じ相続権があります。 しかし、養子の子は養子縁組後に生まれた子のみが代襲相続できます。養子縁組前に生まれた養子の子は、被相続人との血族関係にないとされ、代襲相続できません。 <代襲相続人の範囲> 実子の子 代襲相続人になる 養子の子 養子縁組前に生まれた子(孫) 代襲相続人にならない 養子縁組後に生まれた子(孫) 孫への土地相続は税理士に相談を 孫への土地の相続は、早めの計画が大切です。他の相続人とのバランスを考慮することで、あとあとのトラブルを防げるでしょう。生前贈与をする場合には、贈与税や相続税負担を加味した慎重な判断が必要です。 土地の相続については、税理士などの専門家へ早めに相談することをおすすめします。 税理士に相談するメリット 税務書類の作成や税務署への確定申告作業をすべて代行 無駄な税金を支払う必要がなくなる 現状の把握やアドバイスを受けることができる
さて,以上説明したとおり,住宅その他の不動産の名義を子や孫に移す行為は,法律的には民法上の贈与契約によります。そして,贈与による財産の取得には,相続税法にもとづいて 贈与税 が課税されることになっています。贈与税を課税され支払うことになるのは財産をもらう人です。つまり,無償で財産をもらったら,もらった人に,もらった財産の額に応じて定まる税率による贈与税が課税されるので,一般的に高額財産である不動産もらった人は,贈与税の申告をして,多額の贈与税を納税しなければならなくなるのです。 贈与税の税率や金額は以下国税庁のWEBサイトをご覧ください。親や祖父母から,子や孫への贈与については,【特例贈与財産用】(特例税率) のところに書いてあります。贈与税が非常に高いことがお分かりいただけるかと思います。 ホーム>税について調べる>タックスアンサー>贈与税>贈与と税金>No. 4408 贈与税の計算と税率(暦年課税) 子や孫に生前贈与しても贈与税がかからない仕組みがある!
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に記載した事務所事業所所在地と同じ場合は、「同上」と書きます。 ⑥ 氏名 氏名を書きます。 ⑦ 開始の年月日 事業の開始年月日を和暦で書きます。税務署に提出した 「個人事業の開業届出書」 の「開業日」と同じ記載をします。 ⑧ 事由等 開始に○を付けます。 ⑨ 日付< 和暦で提出する日を書きます。 ⑩ 氏名 氏名を書きます。印鑑は認印で構いません。 ⑪ 提出先 管轄の都税事務所の名称を記載します。 23区内の所管都税事務所一覧表を参照下さい。 フリーランス、個人事業主として起業する際に提出する主な書類 フリーランス、個人事業主として起業する際に提出しなければならない書類は、都道府県税事務所に提出する「個人事業開始等申告書」以外にもいくつかあります。 下記のページも参照ください。 おわりに 港区や渋谷区、新宿区など東京23区において、フリーランス・個人事業主として独立や起業をお考えの方は、東京都港区にある当税理士法人にお声がけください。税金や節税だけでなく、起業して間もない経営者様のお手伝いを得意としている若手の公認会計士・税理士が、あなたとあなたの事業の支援をさせて頂きます。 最後まで読んで頂きましてありがとうございます。 その他の税金や節税、起業などについては 情報の一覧 をご覧ください。 東京都港区の税理士法人インテグリティ、公認会計士・税理士の佐藤でした。
ページ番号1011312 更新日 令和3年6月1日 印刷 大きな文字で印刷 個人の事業開始等申告書(個人事業税) 内容 個人事業を開業、廃業等があった場合に提出します。 提出する時期 事実が生じた日から10日以内 提出先 管轄の広域振興局の県税窓口(県税部・県税センター・県税室) 県税の相談 申告書 個人の開始等申告書 (PDF 103. 0KB) 添付書類 事業等の内容が確認できるもの(作成していれば事業計画等) PDFファイルをご覧いただくには、「Adobe(R) Reader(R)」が必要です。お持ちでない方は アドビシステムズ社のサイト(新しいウィンドウ) からダウンロード(無料)してください。 このページに関する お問い合わせ 総務部 税務課 課税担当 〒020-8570 岩手県盛岡市内丸10-1 電話番号:019-629-5146 ファクス番号:019-629-5149 お問い合わせは専用フォームをご利用ください。