不動産には税金がつきものです。1回だけ払うものもあれば、所有期間中はずっと支払いが続くものもあります。この記事では、不動産を取得したときに1度だけかかる税金、「不動産取得税」について詳しく取り上げます。 不動産取得税とは? 土地や建物などの不動産を取得すると、その取得に対して1度限りの税金がかかります。これが不動産取得税です。不動産取得税は都道府県が課税する地方税です。不動産の購入、新築はもちろん、交換、贈与、寄付なども取得の形態になりますので、不動産取得税が関わってきます。 現在、不動産所得税は軽減措置を受ける対象になっています。具体的にいつ支払うのかや、税額はどのように計算されるのか、どの程度の軽減が受けられるのかをチェックしていきましょう。 不動産取得税はいつ払う? 不動産取得税は、都道府県から送付される納税通知書が手元に届いてから支払います。では、納税通知書がいつ届くかですが、これについては明確な決まりはありません。都道府県で公表しているものを確認すると、取得から3ヵ月から半年くらいを目安に設定しているところが複数見受けられます。 なかには、納税通知書が届くまで1年近くかかるケースもあります。これは、不動産取得税が賦課課税方式(都道府県が税額を計算し納税者に通知する)税金で、税額計算のために調査が必要な不動産などもあるからです。 取得から支払いまでの期間が長くなるほど、税金の存在は忘れられてしまいがちです。大阪府では納税通知書を送付する前に「不動産取得税に係る申告及び課税について(お知らせ)」等により、予定税額や納期限等を事前に知らせています。同様のサービスは愛知県でも行われています。 納税通知書が届いたら速やかに納税の手続きをしてください。ここからは東京都の例で説明します。毎月7日前後に通知書が発送され、その月の月末を納期限として設定しています。支払いは役所、金融機関、コンビニエンスストアなどで行えます。手数料はかかりますが、クレジットカード払いにも対応しています。口座振替は利用できませんので注意しましょう。 不動産取得税はいくら払う?
または2. のいずれか多い方の額が税額から減額されます。 ※ただし、この減額を受けるためには、土地の上にある住宅がいずれも上記「住宅を取得したときの軽減」1. または2. の対象となる住宅と同じ要件にあてはまることが必要です。 1. 45,000円 2.
7月に中古不動産購入したのですが、家を買ったことによって、不動産取得税が必ずかかります・・・ 不動産取得税とは 不動産を取得したとき、または新築・増築したときに都道府県が課税する地方税です。 最近 「不動産取得税減額申請書」 というものが送られてきました。 どうやら2つの条件を満たす場合、税金が軽減される場合があるようです。 不動産取得税軽減できる2つの条件 住宅部分の床面積が50㎡以上240㎡以下であること (床面積の中には、住宅用付属家(物置、車庫など)の床面積も含みます。) 取得した人自身が居住するものであること 上記2つの条件を満たしていれば軽減されるっぽいです! これは出さなきゃ損損ですね。 2つの条件は満たしている家でしたので早速必要書類を確認します。 不動産取得税軽減に必要な書類 全部事項証明書(建物)の写し 不動産取得税減額・カンプ申請書(送られてきた紙1枚) 全部事項証明書の建物の写しが必要になります!少ない書類で助かる♪ にしても勝手に軽減される仕組みにしてくれないかな!! 不動産取得税減額申請書兼還付申請書. ?マイナンバーカードとかもあるのでできそうなものだけど。減額とかの申請は自分からしないと何もされないっていけてない仕組みですよね。 全部事項証明書(建物)の写しってどれ? 申請するには 全部事項証明書(建物)の写し が必要です。その書類がどれなのかというと、こんな感じのものです。Googleで画像検索してみましょう。 あるかな〜と思ってみてみたら、司法書士さんから「登記完了」の書類と同じところに入ってました。その 建物だけ を今回使用します。 全部事項証明書がない場合でも大丈夫! 全部事項証明書が見当たらないよ・・・ そんな方でも大丈夫です。今の時代ならネットでダウンロードできます。 こちらからまず、利用するのに必要な「申請者情報登録」をします。 登録が終わればネットから申請ができます。大体1件500円くらいで取得できるので、行く手間などを考えれば家でできるので安いかなと思います。 不動産取得税減額・還付申請書 これに見本通り書いて、必要書類を入れて申請します。 納付書も一緒に送られてきたけどまだ払わなくていいのかな?と思いましたが、払っといて後々還付される感じです。 不動産取得税をお得に支払う方法! 多分お得ですはい… 普通にコンビニから支払っていたら今の時代もったいないですよ!
2017年8月26日 9時15分 mitok 「ブルーベリーは目にいい」と、よく言われますよね。そして、その根拠として「第二次世界大戦のイギリス空軍のあるパイロットの好物がブルーベリージャムで、そのおかげで夕暮れでも物がはっきりと見えた」などという逸話を聞いたことがある人もいるでしょう。 しかしこの逸話、実は戦争に勝つために流された嘘情報だったんです! しかも当時は、ブルーベリーの効果ではなく、とある別の野菜の効果として宣伝されていたものでした。 いったいどういうことなのでしょうか? 「アリエナイ理科」シリーズでおなじみ、亜留間次郎氏に詳しく解説してもらいました! もともとは「ニンジンの効果」とされていた!
激しい眼球体操は危険!洗ってもダメ!
佐々木)眼球は6本の筋肉で動かしているのですが、ギューッと力を入れて眼球を動かすと、網膜が変形して、網膜剥離などの危険が増えると言われていますので、私は眼のストレッチ体操はしないように指導しています。 【関連記事】 インフルエンザにかかる人とかからない人の差は? 医師が回答 「無症状では『後遺症』は出ません」コロナの恐怖を煽るだけの誤ったメディアの語法に辛坊治郎が異議 日本が世界で一番コロナを"怖がる"理由とは……辛坊治郎がエコノミストと対論 心筋梗塞になりやすい人の特徴……5つの危ない行動パターンを医師が解説 アルツハイマー型の認知症を防ぐ「4つの習慣」
アントシアニンが疲れ目に効くという説があります。いい加減な説で、私は信じません。 この説によると、コンピューターの画面を見続けた時などは網膜のロドプシンが大量に消費されるために網膜の感度が悪くなって疲れ目になるので、アントシアニンによってロドプシンの再合成を活発にさせれば疲れ目が改善するのだそうです。 えっ?初耳。普通、疲れ目というのは「ピントを合わせる毛様体筋を使いすぎて筋肉疲労をおこした状態」をさします。ロドプシンの不足が原因というのは新説、というより珍説です。 この説は商売上の必要から無理やり作った理屈だと思います。暗順応に効くだけでは薬としてあまり売れそうにないので、はるかに数が多い眼精疲労に効くと拡大解釈をして、証明もされていないことを宣伝しているのでしょう。 近視・乱視・白内障には無効 近視にも効く、乱視にも効く、老眼にも効く、白内障にも効く、目の病気すべてにブルーベリーが効く??? ここまで来ると完全にデタラメです。ロドプシンの再合成と何の関係もありません。だまされてはいけません。 うますぎる話に注意 うますぎる話には注意せよ、と言います。常識で考えれば何にでも効くなどということがあるはずがありません。 口コミは話に尾ひれがつきやすいものです。昔からそういうことはよくありました。お茶が日本に伝わってきた時は万能薬とされていたそうです。ヤツメウナギが目の病気すべてに効くともてはやされたこともありました。もちろんそんな効能があるはずありません。 健康食品は薬と違い、科学的に効能効果を証明する必要がありません。それだけいい加減な話が多いので御注意ください。 2003. 5(2009改訂)