⇒⇒⇒ カーテンのカビは結露が原因?発生の簡単防止対策方法について 除湿機を使用する 梅雨時から夏にかけての季節は 湿気がうなぎのぼり状態なので どんどん湿度がたまって室内どこもかしこも カビ菌にとって天国みたいな環境になります。 こういった場合、除湿機があるなら 是非活用していきましょう。 ただ、除湿機がカビ臭い状態になっている場合 逆効果になるのでしっかり掃除してください。 そのあたりこっちの記事でまとめています。 木材の家具の置き場所など 木製の家具の場合 その置き場所にも注意しておきたいところ。 北側の部屋は湿気が多くなりがちで マンションなどでも北側の部屋は カビの温床になりやすいので ひとまず 「北側の部屋に木製の家具を置かない」 あと、文中でちょっと書きましたが 壁と密接に接していると そこに湿気が溜まりやすくなり 久々に動かしてみるとカビがびっしり・・・! といった事も。 これは窓に近いところに ベッドなどを置いていたりすると 同じようにカビが 生えてしまう事例に似ていますね。 なので家具を置く場合は ちょっと壁から離して配置する事。 密集させないで置くこと。 このあたり意識しておきましょう。 今回のまとめ はい、今回は木材、木部をなるべく傷めずに カビ取りしていくコツや防止方法について まとめていきました。 壁際に置いていた木材の家具とか 結構湿気の影響受けやすいので気づくと カビが生えている事ってあるんですよね。 あと、倉庫と化している 使っていない部屋って 空気の入れ替え頻度少なくなりますから 使っていない家具とか木製のテーブルとか。。 そういった物を放置していると カビが生えてしまう原因になるかもです。 もしもそういった部屋があったら たまには空気を入れ替えたり 部屋の中の物を空気にさらして 湿気を逃がすなどしてカビ対策していきましょう ではでは、木材木部のカビの 落とし方防止方法については以上になります。 また次回にお会いしましょー。 引き続き記事冒頭でも紹介しました バッグや電化製品のカビの落とし方などに ついてもチェックしていってください。 ⇒⇒⇒ 洗濯槽のカビ取り除去!簡単予防対策に酢や重曹の掃除方法
苔玉は、多肉植物を育てるような感覚で、草木を栽培する方法の1つです。植物の根元を丸く苔で覆うことから「モスボール」とも呼ばれ、盆栽感覚で楽しむことができますよ。また、部屋に置いても重苦しさがなく、インテリアとしても人気です。今回は、植物と苔玉の手入れや水やり、植え替え、虫の対処法などの育て方についてご紹介します。 苔玉の育て方のポイントは? 苔玉を美しく維持するためには、水やりがポイントです。苔は発達した根をもたず、葉や茎で水を吸収することから、水が多すぎると根が傷んで枯れてしまいます。 ただ、植え付けている植物には水が必要なので、霧吹きで葉っぱに水を吹きかけるなど、苔玉以外での湿度の調節も必要です。 苔玉の手入れ!置き場所、水やり、肥料の与え方は?
【2018/07/11 内容追記修正】 こんにちは、管理人のモルディです。 こちらの記事お見ているあなたは もしかして木造建築か ログハウスなど木材や木部が 多めな自宅にお住まいでしょうか? まあそうでなくても木材で できている家具とか木部って結構多いですよね。 椅子、タンス、テーブル、木の床に壁とか。 昔ながらの家の場合通気性に 優れている点があったので カビは生えにくかったみたいですが 現代社会の住宅は気密性も高めで 夏とかはエアコンの冷気に頼りがちなので 窓を開けての換気もたまに。。 といったケースが多いとか。 しかしそうなりますと 湿気がこもって湿度が高くなるので 必然的にカビが生えてくる可能性が高まります。 木材とか木部あたりに 生えてきたカビって いまいちどうカビ取り掃除していけばいいのか 一瞬詰まりますよね。 「Sponsored link」 そんなわけで今回はなるべく傷めずに 木材、木部に出てきたカビの 落とし方や防止方法について 見ていきたいと思います。 ではでは、早速見ていきましょうー。 ちなみにその他カビの落とし方について 書いている記事などもいかがでしょうか。 たまにはバッグや電化製品に カビがついていないかチェックした方が いいかもしれませんよ。 ⇒⇒⇒ 布バッグ鞄のカビ除去に臭いを取る方法!予防法は?
庭の梅の木の幹に白いカビ(というかコケというか)みたいなものがびっしり付着してるのですが 刃物で削げ落としたら幹の表面まで剥けてしまいました、これはなんなんでしょうか? 大雑把には落としたのですが。 補足 jirokichidaさんレス有難う御座います。 木の幹の日の当たらない裏側のみに発生してるので菌類だと思うのですが 椎茸臭がしました。 こうやく病かもしれません。 これでしたらカイガラムシの排泄物を栄養にしている菌なので、マラソンでカイガラムシを退治してください。 3人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント 御二人方の御意見を参考にマラソン等を噴霧して様子を見てみます 有難う御座いました。 お礼日時: 2010/7/5 10:07 その他の回答(1件) 貝殻虫かアブラムシの排泄物ではないでしょうか。 オルトラン500倍液・か・マラソンス・ミチオン・で水和剤を噴霧すれば綺麗に無くなりますが。 家の梅の木にも以前その様な物が多数着いていました。 そのときはカイガラムシはパチンコの玉を並べた様に着いていてアブラムシもびっしり付いていました。 その後・スミチオンを噴霧したりオルトラン500倍液を噴霧してアブラムシやカイガラムシは絶滅できました。 現在は全くその様な白い物も着いていません。 オルトラン500倍液を桜の花が咲いた頃今年の新枝が10センチ程伸びたとき噴霧するとその年のアブラムシは一切つきません。現状はカイガラムシも全く着いていません。
新聞紙には吸湿効果があるので、ドライシート代わりに敷いておくのもおススメです。 着物の虫干しも同じようなことで、干すことによって虫食いやカビから着物を守るお手入れ法の1つで、定期的に虫干しなどを行うことが大切です。 ドライシートや新聞紙を活用して、家具やお洋服をジメジメ湿気から守りましょう。 3. 家具と壁の間に隙間を作りましょう 家具を置く際、壁にピタッとくっつけておく方が多いのですが、実はこれがカビ発生の大きな原因です。 壁の中から家具が湿気を吸い込んで、カビを生やしてしまうので、家具を置く際は、 壁と家具の間に隙間を作るようにしましょう 。特に、家の外壁側ではなく、廊下などに接している壁は、カビが生えやすい場所なので、壁との隙間を作ることで空気が通る道を作り、空気を循環させることで、カビの発生を抑えます。 4. 除湿機&サーキュレーターを活用しましょう ぬれた洗濯物を室内で干すと、お部屋の湿度は、場合によっては約10パーセントも上昇します。 これを繰り返していると、当然、カビが生えやすい環境になすので、部屋干しされる方はには、まず 除湿器 を使うことをおススメします。 また、空気を循環させるために、洗濯物の下から サーキュレーター で風を送ると、湿度の上昇を抑えることができ、さらに洗濯物も乾きやすくなるので一石二鳥です。 5. 庭の梅の木の幹に白いカビ(というかコケというか)みたいなものがびっしり付着し... - Yahoo!知恵袋. ホコリを取りましょう 実は、ホコリはカビの栄養です。カビの栄養源をなくすためには、家具もお部屋と同じように掃除をしてあげて下さい。 カンタンにホコリを落とすだけでカビが生えにくくなります。 6.
まれに「カビが発生してしたとき、どうすればいいですか?」とお問い合わせを頂く事があります。 なんとなくアンティーク家具だとカビが生えそうというイメージをもたれることが多いようですが、 新品の家具でもカビは発生します 。 家具に使われている素材や塗装方法、置いてある場所によって、同じ部屋に置いた場合でもカビが発生する家具としない家具がありますが、湿気が多い日本ではカビが生えることが多いので、今回は、カビの原因と防止策について、私、酒井がお話をします。 家具にカビが生える原因について カビが生える原因は、いろんなことがありますが、やはり一番大きい原因は 湿気 です。 特に、最近は、高気密、高断熱のお部屋や、自然素材をあまり使っていないお部屋が多いので、カビが生えやすい原因になっているようです。 湿気は、呼吸しやすい素材のものに貯まっていくので、同じ家具であっても、合板の家具より木製の家具、 化学系の塗料 より、 自然素材の塗料の家具 のほうが湿気を吸いやすく、カビが生える原因になります。 以下のことに注意してみて下さい。 1. 換気をしましょう 最近は、マンションや高気密・高断熱のお家が多く、湿気の逃げ場がなくこもりやすいので、カビが生えやすい原因になっています。 また、エアコンや空気洗浄機などを使うことが多く、窓を開けて喚起することが少なくなってきました。 やはり、部屋の湿度が高いとカビも生えやすくなるので、 湿度を下げるために、時々、窓を開けて換気をしましょう。 また、家具の扉や引き出しの中は閉じてしまうと密閉されているので、窓を開けるように、家具の扉や引き出しも、時々、開け放って、扇風機などで風を送り、空気を循環させると、カビが発生しにくくなります。 さらに、家具の中に収納する際、隙間なく詰められていると、空気が全く通りません。 こまめに 扉や引き出しをを開けて換気する ことはもちろん、 物を詰め込みすぎない というのもポイントに1つです。 2. ドライシートや新聞紙を使いましょう 家具の扉の中に、湿気吸収剤(水とりぞうさんなど)を扉の中に入れておくと湿気を吸ってくれるのでおススメです。 最近は、棚板に敷く湿気取りのシートも販売されています。 さらに、最近は、引き出しに湿気がたまらないよう、家具に敷いておくドライシートが販売されています。 ドライシートには、タンス用、食器棚用、布団用などいろいろな種類があります。 引き出しなどの大きさに合わせて、はさみでカットして入れるだけで、湿気やニオイから守ってくれるので便利です。 引き出しの中に敷いたドライシートの上に衣類などを入れていくだけ。活性炭配合なので、天日に干すだけで繰り返し使えて経済的です。 さらに経済的なのが 新聞紙!
教えて!住まいの先生とは Q 賃貸アパートで、6年以上住むと壁紙などの価値が0円になると聞きましたが、 それはどういうことでしょうか?
まとめ いかがだったでしょうか。 賃貸物件の壁紙張替えの費用負担はどのような場合に誰がすべきか、支払う場合にはどのくらい負担する必要があるのかということについてご理解頂けたかと思います。 賃貸物件退去時にトラブルなく、お互いに良い気持ちで引き渡せるよう国土交通省の発行するガイドラインをよく読んだうえで負担費用について見直してみて下さい。 また、借主側の負担で費用を抑えたい場合にはリフォームガイドにご相談頂けると、実績を持ちながらも低価格で壁紙張替えをしてくれる工務店をご紹介することもできます。 (壁紙・クロスリフォームの関連記事) 全ノウハウまとめ 壁紙クロスの張り替えを成功させる全ノウハウまとめ その他関連記事 部屋別!壁紙クロス張り替えの費用とお得なリフォーム方法を徹底解説 【プロ直伝】和室の壁リフォームのすべて 費用や期間、選び方など その請求は本当に正しい?賃貸の壁紙張替えで損しないための情報解禁 一面の壁でお部屋を一新させるアクセントクロスの選び方 壁紙リフォームで理想のお部屋を実現!失敗しない選び方を完全解説 単価を抑えて満足度高いクロス張替えするポイントを完全解説 【プロが教える】マンションの壁紙の張替え費用はいくら? 砂壁リフォームを完全解説!費用相場や見積り例、DIYの手順も 壁紙・クロスリフォームの費用と相場 実際の見積もりデータ1万件から見る!壁紙・クロスリフォームの費用と相場
と思うかもしれませんが、 借主さんの故意過失がなければ、引き続き使えた場合があるからです。 なので、残念ながら1円では済まない事があります。 クロスは次の募集の為に余程綺麗でなければ張り替える事の多いものですので、 イメージしにくいですが、他の設備でイメージしてください。 ガイドラインでは、もちろんクロス以外の耐用年数や経過年数も、 設定しております。 例えば、洗面台・キッチン・エアコンなどもです。 エアコンはガイドラインでは耐用年数6年とされています。 6年経過したら残存価値1円のクロスと一緒です。。。 6年住んだから壊して出ていいと思いますか? それで賃貸経営・経済が普通に回ると思いますか? しかも、エアコンはガイドラインでは6年ですが、 エアコン業者が出している耐用年数はほぼ10年です。 ガイドラインの定めている耐用年数を超えたからと言って、 好き放題する事は許されないので、ガイドラインにも書いてあります。 困った事に。。。 工事費や人件費等とは、具体的にはいくらなのか、 どのぐらい負担しないといけないのかは記載がありません。 具体的に工事費や人件費に触れた判例を私は見つけられませんでした。 耐用年数を超えても、賃借人負担がある場合の判例では、 材料費も工賃も含む施工費を償却の対象としていました。 では、職人さんの手間賃・技術料はいくらなのか? 賃貸アパートで、6年以上住むと壁紙などの価値が0円になると聞きましたが、 それはどういうことでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 最初のクロス張替え費用の6万円で考えてみましょう。 多くの場合は㎡単価での計算が多いです。 800円~1500円ぐらいで頼み先や時期などで金額が異なります。 解りやすく㎡あたり1, 000円として計算すると、 60㎡張り替えると60, 000円になります。 そのうちいくらが人件費なのでしょう? ネットで少し調べるとクロス仕入れが200円、(実際はもっと安いかと) その他材料費を多く見積もっても100円、合計300円だった場合、 700円が職人の人件費や工賃とも言えます。 60, 000円の張替え費用のうち、 700円×60㎡=42, 000円が職人の人件費・工賃!? こうなるとガイドラインの趣旨から外れているように感じます。 3年住んで3万円を超えていますし、揉めそうなままですね。。 この辺りはまだ法律やガイドラインで細かく決まっていないので、 家主様と借主様で話会いをするしかありません。 最後に ガイドラインが出来た事で、 多くのトラブルが未然に防がれる事も多くなりました。 それでも、話し合いでしか解決できない事が残っているのも事実です。 原状回復で揉めるのは最悪の気分です。本当に!!
このように、画鋲であっても禁止している賃貸借契約書を交わしている場合は、たとえガイドラインでセーフでも当該契約の方が優先されるので、退去時に敷金から引かれます。よって、画鋲を壁に刺す前に必ず賃貸借契約書を確認しましょう。また、契約時に交渉して「退去時の原状回復の費用負担は国土交通省のガイドラインに沿って行うものとする」などの条項を記入しておくことも必要かもしれません。 6年で壁紙の価値は1円って本当? もしも壁にネジで穴を開けてから、やってはいけないことに気がついた場合、壁紙の張替え費用は全額負担しなければならないのでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q 6年半住んだアパートの原状回復費用について。 セキスイハイムが管理している2LDKのアパートに6年半住んでいて、このたび退去しました。 そこで原状回復の工事費用として提示されたのが約26万円。 敷金が11万円あるので、差額の15万を支払ってくれとのことでした。 その中でルームクリーニングなど6万円程度は納得がいく内容だったのですが、残りの20万円がクロス張替代金です。ウォークインクローゼットの中も含め部屋中全面張替を、100%入居者負担だと言われました。 確かに小さな子供もいましたし、私がうっかりして壁を汚したり傷を付けた箇所はあります。でもタバコは吸っていないしペットもいない、落書きがあるわけでもないし、私としては割ときれいに使っていたつもりでした。 しかし業者の方は「全体的に黒ずんでいますから、これは入居者の100%負担が妥当」とおっしゃいます。 確かに新品に比べればくすんではいますが、埃っぽいというか、この程度は6年半も住めばこんなもんじゃないのかな?と思ったんです。なんなら私が掃除しても取れるような汚れ方です。 壁が汚れる原因としたら、ホットプレートで鍋をしたり、6年間のうちに3回ほど室内で焼き肉をしたことくらいです。それで100%というのは普通なのでしょうか? 国土交通省のガイドラインも読み、生活消費者センターや宅建協会にも聞いてみたところ、6年住んでいればたとえタバコを吸っていたとしてもクロスの張替は10%負担でいいと聞きました。 その話を業者側にしたところ、「これだから素人は…」みたいな態度で、「あれは明らかに入居者100%負担の汚れ方ですよ」と言われたんですが、そうなんでしょうか? 写真も何もないので判断しようがないかも知れませんが、皆さんのご意見をどうか聞かせてください。 補足 皆さん、回答ほんとうにありがとうございます。 セキスイハイムの担当者の方には「宅建協会が言うことは極端な話で、ガイドラインはあくまで指針であって法律ではない」など強気な態度を取られましたが、私があれこれ言っているうちに、結局は敷金の11万円だけで終わり、ということでまとまりました。 ちなみに契約書にはクリーニング特約と「通常の原状回復」というような文言しかなかったので、たぶんガイドライン通りでよかったと思います。 地元の宅建協会の相談員さんも「セキスイハイムなんて大企業そうなのに、どうしてそんなとんでもないこと言うんでしょうね」とおっしゃっていました。 私としては金額が高くなろうと安くなろうと公正な見積もりをして欲しかったのですが、最後は「もうこれ以上話し合ってもしょうがないから」みたいな雰囲気になり、なんだか私がクレーマーのようですごく後味が悪かったです… でも皆さんの回答を読んで、私の言い分も間違ってないよな、と元気づけられました。 どの回答もとても嬉しくて参考になったので、勝手ながらベストアンサーは投票にさせていただきたいと思います。 本当にありがとうございました!
2021年03月16日 不動産の窓口ブログ こういった場合についても、ちゃんとガイドラインには記載があります!
投稿日:2019/04/11 引っ越しするとき、気になるのが原状回復(本来存在したであろう状態に戻すこと)費用の負担額です。なかでも壁紙は多くのケースで張り替えが必要となります。敷金を払っていない物件の場合、高額な費用を請求されてトラブルになることもあるようです。 でもでも、そもそも、引っ越し時に壁紙の張り替え費を入居者が支払うのは義務なのか?また、壁紙の張り替えにかかる費用の相場がどのくらいなのかについて詳しく説明していきます。 引越しするとき、壁紙の修繕費用を払うのは義務?