『デジタル資産と電子取引の税務』 2021年6月18日発売 『ひとりで開業する女性税理士の生き残り戦略』 (Kindle版のみ。Unlimitedご登録の方は無料で読めます) 2021年4月26日発売 『所得税申告に係る資料の収集と分析』 2020年5月15日発売 『図解でわかる!税理士が知っておきたいネットビジネスの仕組みと税務』 2019年9月5日発売 『会計と決算書がパズルを解くようにわかる本』 2018年8月9日発売 『十人十色の「ひとり税理士」という生き方』(共著) 2018年5月30日発売
商号等: 楽天証券株式会社/金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第195号、商品先物取引業者 加入協会: 日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会、日本商品先物取引協会、 一般社団法人第二種金融商品取引業協会、一般社団法人日本投資顧問業協会
1. 外国税額控除って何? 国際間の二重課税を排除するため に、外国で課税された税額を, 日本で計算する税金計算上、控除する制度です。 日本国内で確定申告を行う際に、支払った外国税のうち「一定額」を控除できます。 2. イメージ(法人を前提にします) 日本の法人で、海外支店がある場合を考えます。 日本では、「全世界所得課税」の考え方を採用しているため、 海外支店が獲得した所得も含めて「法人税」が課税 されます。(国外源泉所得) 一方、海外の支店で、恒久的施設(PE)を有する場合には、現地国でも課税され「外国法人税」を納付します。 この結果、海外支店の「所得」に関しては、 国内と海外で二重に課税されている ことになります。 そこで、 日本の法人税申告書において、一定額を「外国税額控除」として法人税額から差し引き、 二重課税を排除 します。 (イメージ 日本法人 海外支店があるケース) 3. 外国税額控除の方法 外国税額控除の方法は2つあります(損金算入方式・控除方式)。 納税者側で、「年度ごとに」選択適用が可能です(事業年度ごとに両方の方式の併用は不可)。 (1) 損金算入方式 外国税額を 「損金算入」 する方法。 外国税額を損金算入するため(=損金算入後の所得=外国税額は既に差し引かれている)、そのまま法人税等を掛けて終了です(申告調整はでてこない) (2) 控除方式 外国税額を 損金計上せず、申告書作成時に別途「控除」 する方法。 海外で稼得した所得を、いったん 外国税額差引前の金額で認識 し、海外所得も含めて日本の法人税額を計算します(ここで二重課税になっている)。 その後、「外国税額」を控除限度額の範囲内で控除します(ここで二重課税が排除)。 税額控除形式を選択した場合は、控除しきれない外国税額(控除限度超過額)や、使用できなかった控除限度額(余裕額)があれば、3年間繰り越すことが可能です。 (3) どちらが有利? 特定口座年間取引報告書に「外国所得税の額」とありますが、どう申告書に書... - お金にまつわるお悩みなら【教えて! お金の先生】 - Yahoo!ファイナンス. 経常的に「利益が生じている」会社の場合は、「控除方式」の方が税額が有利になるケースが多いです。 外国税額の控除枠が少ない場合は、「損金算入方式」の方が有利になるケースがあります。 方式の変更は可能ですが、「税額控除方式」で繰り越してきた控除限度超過額や、控除余裕額は、 「損金算入方式」に変更した時点で「切り捨て」 となります。 連結納税制度を採用している場合は、「連結グループ全体」でどちらかを選択する必要があります。 4.
4% です。 ただし、 2021年3月31日まで売買による土地の所有権移転登記の登録免許税は、1. 5%に軽減 されています。 また、 建物では一定の要件を満たした住宅用家屋の売買による所有権移転登記は、2022年3月31日までは税率が0. 3% になります。 2020年3月までにはなりますが、一定の要件を満たした認定長期優良住宅や認定低炭素住宅、買取再販業者によるリフォーム済み住宅の所有権移転登記の登録免許税は0. 1% です。 <売買による所有権移転登記における登録免許税の計算例> 固定資産税評価額2, 000万円の土地:2, 000万円 × 1. 5% = 30万円 固定資産税評価額2, 000万円の家屋:2, 000万円 × 0. 3% = 6万円 ※いずれも軽減税率を適用した場合 所有権移転登記の費用は誰が負担する?
「債権者代位による相続を登記原因とする所有権の移転の登記の申請における相続放棄の申述がないことの裁判所の証明書の提供について」(令和3年7月29日付け法務省民二第886号法務省民事局民事第二課長通知)が発出されている。 「債権者が相続登記を相続人に代位して申請する場合において,その添付情報として相続放棄の申述がないことを証する情報の提供は必ずしも要しない」 法定の相続人全員を「相続人」として登記の申請をするのであれば,「要しない」ということであろう。 とはいえ,債権者としては,申述の有無についての調査は,「要する」であろう。 cf. 相続放棄・限定承認の申述の有無についての照会をされる方へ by 裁判所
東京なら、所有権移転登記の売主費用は「ありません」。 抵当権抹消とか、住所変更登記があれば、それは売主側が払いますが、 所有権移転に関しては、買主だけにしか費用は掛かりません。 回答日時: 2021/7/19 15:33:59 回答日時: 2021/7/19 14:48:59 登記申請は、売主買主が連名で申請します。登記費用は、買主負担が当たり前です。(抵当権の抹消費用は、売主負担) この相談内容は、素人が難癖つけているレベルです。 あなたの要求する個人での申請となった場合、売主は、あなたが作成した申請書類に実印による押印、印鑑証明書を添付します。 万一、悪用されたりしたら、会社が倒産やトラブルに巻きこまれる可能が残ります。これを回避するには、有資格者の司法書士に依頼するしかありません。 回答日時: 2021/7/19 14:47:21 権利を取得するのはあなたなので、登記費用を支払うのはあなたです。 司法書士報酬が15万とありますが、見積書をしっかり確認されているでしょうか? 司法書士報酬と登録免許税は別です。恐らくそれらの合計が15万で半分以上は登録免許税だと思いますが。 登録免許税は税金ですので自分で登記しようが司法書士に頼もうが払う金額は同じです。 ナイス: 2 回答日時: 2021/7/19 14:41:34 所有権移転登記に売り側も買い側もありません。一つの登記ですよ。 何か勘違いされると思う。 登録免許税込みですと15万は高くはないでしょ。 回答日時: 2021/7/19 14:30:58 お前がちゃんと登記する保証なんてないじゃん。 売主は権利書もお前なんかに預けなきゃなんないんだぞ? 何のためにプロが存在してるとおもってんの? もっと常識で考えろよ。 そもそも15万円って高くねぇし。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 所有権移転登記 - わかった!不動産. 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
土地や建物を購入したり、相続や贈与によって取得したりしたときには、所有権移転登記を行うことが必要です。 しかし、実際のところ、相続をしても所有権移転登記を行わずに放置してしまう方もいます。 この記事では、所有権移転登記とは何か、必要な書類や費用、手続きの流れなどについて解説していきます。 この記事の監修者: 小林 紀雄 住宅業界のプロフェッショナル 某大手注文住宅会社に入社。入社後、営業成績No. 1を出し退社。その後、住宅ローンを取り扱う会社にて担当部門の成績を3倍に拡大。その後、全国No.
相続登記をしないと節約できるのは、固定資産税ではなく、登録免許税、必要経費(申請に必要な書類の交付手数料)、司法書士報酬 です。 詳しくは「 相続登記費用は必要経費・登録免許税・司法書士報酬!安くするには?