TOP > ☆最新トピックス☆ > 住宅ローン減税の特例措置が令和4年12月末まで延長に 住宅の購入や増改築にあたり、10年以上のローンを使用した場合、年末のローン残高の1%を所 得税から控除する 住宅ローン控除 (正式名称は『住宅借入金等特別控除』)について、消費税率が 10%となったのに伴い控除期間が 10年→13年となる特例措置がありましたが、 この特例措置の入 居期限が令和4年12月まで延長されています。 そこで、今回は延長となった改正のポイントをご説明致します。 1. 契約期限及び入居期限 ◯入居期限 入居期限は、令和4年12月31日です。 ◯ 契約期限 注文住宅:令和3年9月30日までの契約 分譲住宅:令和3年11月30日までの契約 →契約期限は入居期限よりも1年以上前である点に注意が必要です。 2. 年収3000万円以上でも使える住宅ローン控除 [住宅ローン控除] All About. 住宅の床面積要件 床面積要件が50㎡以上→ 40 ㎡以上 へと緩和されています。 但し、40㎡以上~50㎡未満の物件については、適用要件が、 納税者の所得制限1, 000万円以下 に引き下げられる為、 注意が必要です(通常の住宅ローン控除の所得制限は3, 000万円以下) ※所得とは、収入金額(給与で言えば額面金額)とは異なります。また、給与所得だけでなく、事業所得、不動産所得、 雑所得等も含まれる点注意が必要です。 3. 今後の動向について 近年は、住宅ローンの低金利の影響で、住宅ローン控除額が支払った利息の額を上回っている 「逆ざや」になっている ケースが多い為、令和4年度の税制改正で控除額の引き下げが検討されています。住宅取得を検討されている方は、 上記改正を踏まえて購入時期等を検討する必要があ ります。
「Getty Images」より 2021年度の政府予算概算要求、税制改正要望が2020年9月末に公表されました。主眼は、眼下の コロナ対策 であり、住宅関連を所轄する国土交通省ではコロナ対策のほかには災害対策などがメインに据えられ、 住宅投資 の回復にはあまり目が向けられていないように思われます。しかし、それでは住宅投資の減少がいよいよ深刻化して、日本経済の足を引っ張ることになり、景気回復が遠くなってしまうのではないかと懸念されます。どうすればいいのでしょうか。 コロナ禍からの回復には住宅投資が不可欠 高度成長時代、わが国の年間の新設住宅着工戸数は200万戸近くに達し、日本経済の屋台骨を支えてきました。それが、総住宅数が総世帯数を上回り、住宅の空家率上昇、人口や世帯数の減少などもあって、年々着工戸数は減少、近年では100万戸を割る水準で推移しています。 2019年度の実績は年間約88. 3万戸で、18年度の95. 住宅ローン減税、期間10年から13年へ延長か…年収1千万以上の高額所得者のみ恩恵大. 2万戸に対して7. 3%の減少でした。20年度に入ってからは、コロナ禍でさらに情勢が悪化、月間7万戸を切る月も多く、20年度としては80万戸台の前半まで落ち込むことは避けられず、最悪の場合、80万戸を切る可能性だってあるかもしれない厳しい情勢です。 国土交通省では毎月公表している『建築着工統計調査』において、各月の着工戸数が1年間続いた場合、年間の着工戸数がどれくらいになるのかという「季節調整値年率」の数値を算出していますが、それが、図表1にあるように、このところは80万戸を挟んだ動きが続いています。この数字をみる限り、80万戸割れの70万戸台も決してないとはいえないのが現実です。 住宅投資の減少で国内総生産の5兆円以上が失われる 新設住宅着工戸数が減少すれば、それだけGDP(国内総生産)が縮小します。住宅生産団体連合会(住団連)の試算によると、19年10月の消費税増税と、20年春からのコロナ禍の影響で、年間の新設住宅着工戸数が16. 3万戸も減少する可能性があるとしています。 この住宅建設16. 3万戸の経済効果は、直接建設費が2兆6400億円で、それに耐久消費財購入費1700億円を合わせると2兆8100億円の直接効果があります。しかも、木材、セメント、ガラス、鉄鋼など生産誘発効果が大きいのが住宅建設の特徴で、生産誘発額の合計は5兆4400億円に達し、52.
モゲチェック | オンライン型住宅ローン借り換えサービス
物件の面積要件は、単身や2人世帯の増加などで小規模の住宅が増えていることを考慮して、緩和することにした。ただ、都市部の小規模物件は高所得者層が投資用に購入する場合もあるため、40平方メートル以上50平方メートル未満の物件については、年間所得1千万円以下とする所得制限を設ける。 以前、2021年の税制改正を発信しましたが、昨日、上記の気になるニュースが出てましたね。 緩和された条件に追加で付加される条件がありそうです。 主な緩和する条件に付加される追加条件は以下の通りです。 ①「床面積(登記簿面積) 50㎡以上 」⇒「 40㎡以上 」 ★40㎡~50㎡には年間所得1, 000万円以下とする制限が設けられるようです。 ※都市部の小規模物件は高所得者層が投資用に購入する場合もあるためのようです。 ②「控除期間 13年間 」⇒「 2022年12月31日入居まで延長 」 ※条件付き ★新築住宅は2021年9月末までの契約すること ★マンションや中古住宅は2021年11月末までに契約すること という条件が付けられそうですね。 どちらにせよ、2021年までにマイホームを購入するのが税制的に一番いいですね! 現在、販売中の物件は以下から検索できますので、是非! この記事を書いた人 みさと不動産プラス株式会社 中原 大介 ナカハラ ダイスケ 1979年7月生まれ 生まれて今まで42年間三郷市在住・2児のパパです。 吹上小学校~前川中学校と生粋の三郷っ子です!奥さんも彦成小学校~北中学校と生粋の三郷っ子。大好きな三郷の良さをお客様にも伝えたい!不動産情報だけでなく、地域情報もどんどん発信していきます。 また、不動産に携わって17年になります。色々な仕事や経験を重ね、皆様には角度をかえたアドバイス、安全・安心なお取引が出来ると思います。皆様とお会いできるのを楽しみにしています!
白猫プロジェクトが2017年7月14日でついに3周年を迎えます!3周年イベントの前夜祭だけでもキングスクラウンキャラや凱旋(復刻)ガチャ、既存キャラの神気解放と盛りだくさん。3周年に関連する情報を一覧でまとめましたのでぜひお役立てください。 3周年イベント情報はこちら! ゼロクロニクル最新情報 目次 ▼白猫3周年イベントスケジュール ▼3周年前夜祭 ▼3周年イベント ▼今から始めたい、復帰したい方へ ▼みんなのコメント 白猫3周年イベントスケジュール 日付 内容 ▼項目タップで詳細へジャンプ▼ 開催中! 6/29(木)〜 ・ キングスクラウン記念パーティー ・ カムバックキャンペーン 6/30(金)〜 ・ キングスクラウンキャラガチャ ・ キングスクラウンイベント"王者の塔" 7/3(月)〜 ・ 神気解放祭 ・ カウントダウンログインボーナス ・ ソウルオブナイツ 再開催 7/5(水)〜 ・ 凱旋(復刻)ガチャ ・ 1日1回凱旋(復刻)ガチャ無料 公開中! 7/11(火)〜 ・ 3周年記念イベントティザーPV公開 放送終了 7/13(木) ・ 祝!3周年記念ニコ生 7/14〜 ・ 3周年キャラガチャ実装 ・ リアルクイズプレゼント ・ ゼロクロニクル開催 7/20〜 ・ 3周年記念武器ガチャ実装 ・ ルーンメモリー追加 ・ 3大キャンペーン第1弾 7/21〜 ・ ゼロクロニクル協力開催 7/25〜 ・ ゼロクロニクル総力バトルイベント開催 7/27〜 ・ 3大キャンペーン第2弾 8/3〜 ・ 3大キャンペーン第3弾 <7/11 ティザーPVが公開!> 3周年前夜祭 キングスクラウンイベント ▶︎キングスクラウンって? キングスクラウンは、 ユーザー投票によるガチャイベント です。 5/2〜5/8に実施された、入れ替え限定キャラ・別枠限定キャラが対象となる投票イベントにより、上位3位となったオスクロル、ユキムラ、シャルロットが限定キャラとしてガチャ排出中です。 ガチャにキャラが3体追加 開催期間 6/30(金) 16:00〜7/13(木) 15:59 キングスクラウンのキャラクターが3体ガチャ追加されました! 性能面も十分な上、全員自立して行動してくれる精霊を召喚できるため視覚的にも楽しめるキャラクターと言えますね! キングスクラウンキャラ オスクロル(斧) ユキムラ(弓) シャルロット(魔) ▶︎ 当たりランキング ▶︎ キングスクラウンガチャは引くべき ▶︎ キングスクラウンガチャシミュレーター ▲イベントスケジュールへ戻る 記念パーティーイベント 6/29(木) 16:00〜7/21(金) 15:59 ガチャ実装キャラの投票と同時に行われた、イベント参加キャラ、シチュエーションの投票で決定したイベントストーリーを読むことができます。 特に周回要素もなく、キングスクラウンキャラ3体の銅像も貰えますのでぜひ終わらせておきましょう。 分かりづらい像の入手方法 王冠ユキムラの像 王冠オスクロルの像 王者の塔 6/30(金) 16:00〜7/21(金) 15:59 キャラ実装と同時に開催されたボスラッシュ形式の塔イベントです。 難度が高くなるにつれ手持ちキャラによっては攻略が辛くなってきますので、攻略情報をチェックしておきましょう。 攻略情報 キングスクラウン攻略チャート ▶︎ 王者のルーン ▶︎ 王者ポイント ▶︎ 精霊の修練場のおすすめキャラ – 神気解放祭!
©川上泰樹・伏瀬・講談社/転スラ製作委員会 ※コロプラおよびコロプラロゴは、株式会社コロプラの登録商標です。 ※iTunesは、米国およびその他の国で登録されたApple Inc. の商標です。 ※App Storeは、米国および他国のApple Inc. の登録商標です。 ※Androidおよび、Google Play、Google Play ロゴは、Google LLC の商標です。 ※Amazon、、Fireおよびロゴは, Inc. またはその関連会社の商標です。 ※その他すべての商標は、各々の所有者の商標または登録商標です。 ※対応スマートデバイスの購入および通信料はお客様のご負担となります。 ※アイテム課金制です。一部キャラクターは有料のランダム型アイテム提供方式により提供されます。 ※20歳未満の方へ:アイテムを購入する際は、保護者から同意をもらうか、一緒に購入するようにしてください。