教えて!住まいの先生とは Q 不動産登記は法務局で閲覧出来るのでしょうか?
前の項でお話しした登記事項証明書を取得しなくても、法務局で登記情報を閲覧することができます。 対象の不動産を管轄する法務局へ行き、不動産登記簿を直接閲覧するという形が、以前までの閲覧方法でした。 しかし近年は登記も電子化され、データで格納され保管されているのです。 そのため、現在は「登記事項要約書」という書類を請求し、プリントアウトしたものを閲覧する形となっています。 ただし、登記事項要約書には現在効力のある事項だけが記載されているので、全ての情報が記載されているわけではないことにご注意ください。 手続きはまず、法務局で「登記事項要約書・閲覧申請書」という書類に必要事項を記載していきます。 そして記入後、申請書を窓口に提出し、あわせて手数料も支払います。 こちらの場合も無料で見ることはできず、1通につき450円の手数料がかかります。 またこの要約書の場合は、郵送やオンラインによる送付請求はできないとされていますので、ここでお話しした方法か、あるいは次の項でご説明するオンラインで閲覧する方法のどちらかで行うことになるでしょう。 オンラインで閲覧する場合は無料でできる?
インターネットを利用してオンラインでの登記事項証明書の請求も可能です。 手数料が安いことや、窓口での待ち時間がないことなどのメリットがあります。 法務局のHPでは「Webブラウザでかんたん!」と紹介されてますが、継続的に取得される場合などを除き、1度だけ登記事項証明書が欲しいような方は、オンラインの手続きは大変かと思います。 ※新型コロナウイルスの影響で、法務局の証明書取得窓口が混雑していることがあるようです。オンライン請求であれば、人と会わずに郵送で取得可能ですので、是非ご利用をご検討ください。 手数料は通常1通600円ですが、オンライン請求の場合は1通500円になります(郵送費込み)。なお、オンラインで申請し、窓口で受領する場合は1通480円になります。 法務局「かんたん証明書請求」リーフレット【PDF】 登記簿謄本(登記事項証明書)に記載の所有者を変更するにはどうしたら? 登記簿謄本に記載されている所有者の変更手続きは、名義変更手続きのことで、正確には登記申請と呼ばれる手続きです。 不動産の名義変更をするには、法務局での手続きが必要です。専門知識なども必要ですので、ご自身で手続きが難しい場合は、司法書士に依頼することになります。 当センターも司法書士事務所が運営しておりますので、もちろんご依頼いただければ手続きを代行することが可能です。書類の収集、作成など全てお任せください。 ご自身では難しいと感じたら当センターへご相談ください。 ご参考までに、当センターへご依頼の場合の費用はこちらを参照ください。 各種プランを用意しております。具体例などもありますのでイメージしやすいかと思います。 名義変更費用の詳細
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韓国で死者95人を出した 『加湿器殺菌剤事件』 原因は加湿器用の殺菌剤だった。 何故これほどまでに被害が拡大してしまったのか? 7月20日放送の日本テレビ系列 「ザ!世界仰天ニュース」 で放送された内容をまとめてみました。 事件の概要 2016年、韓国のニュースに衝撃が走った。 加湿器用の殺菌剤により、多数の死傷者が出たのだ。 政府が認定した被害者は221人。 死者は95人にも上るという。 (環境保健市民センターの集計では死者701人ともいわれている) この殺菌剤には 、「人体に安全な成分」「殺菌99.9%」「子どもに安心」 などと書かれていたのだが、次々と子ども達が亡くなってしまったという。 人体に有害な物質が入っているのを企業がしっかり調査せずに販売。 安全を無視した人災的事件であり、この事件は 「家の中のセウォル号事件」 と呼ばれた。 一体なぜこのような事件が起きてしまったのか? そこにはズサンな企業体質が隠されていたのだ。 事件のはじまり 韓国の冬は寒く湿度も低いため、ほとんどの家ではオンドルという床暖房を設備している。 そのため家の中は特に乾燥気味になり、 加湿器を使用する家が多い のだという。 加湿器は一般的に 超音波式 と スチーム式 に別れる。 スチーム式は水を沸騰させ蒸気を出して殺菌できるのだが、超音波式は水を霧状で出すだけなので 菌をそのまま放出 してしまうというのだ。 韓国では価格が安く加湿効果が高い超音波式の方が人気があった。 新聞の広告には 、「加湿器は1日で100倍以上に殺菌が増殖。それを防ぐには加湿器の殺菌剤がいい」 などと載っており、水の中に適量入れるだけで子どもの健康が守れるということで、加湿器の殺菌剤は非常に人気があった。 しかしこの殺菌剤が後に子ども達に恐ろしい病を引き起こす事となる。 それは 改質性肺炎 だ。 間質性肺炎とは?
10年前、ある小児科の医師が、当時は医学的に解明されていなかった十数人の小児間質性肺疾患の患者たちに会った。患者たちはその後、急激に症状が悪化して死んだ。間質性肺疾患は、原因は不明だがさほど発生率は高くなく、急激に症状が悪化することも珍しい。しかし、ありえないというわけではない。目の前で起きたことを信じるのが医師の仕事だ。彼はこの患者の命を脅かす「怪質」を前に真剣に悩み、科学的にアプローチしようとした。 翌年春にも原因不明の怪現象が発生すると、彼は本格的に戦いを始めた。しかし、呼吸器学において科学的に原因を究明する難しさは想像を絶する。人間は24時間休まず呼吸する。大気には、有害と考えられるすべてのものが混ざっている。死体焼却場、ゴミ埋立地、放射性物質処理場、肥料工場、黄砂、PM2.
李受玟 (イ・スミン/韓国大手経済誌記者) 桜が咲き乱れていた2006年の春。ソウルの有名な総合病院の一つであるソウルアサン病院で勤務していた洪(ホン)・スジョン教授(小児青少年呼吸器アレルギー科)は妙な旣視感を経験した。毎年、冬から春に移る時期に理由の不明な奇病性肺疾患の患者たちが相次いで病院に運ばれてきた。肺繊維化(肺が硬くなって呼吸ができない状況)が深刻に進行されて顔が真っ青になった赤ん坊たちは、抗生剤を使った治療も甲斐なくこの世を去り、親と医師団は無力感にさいなまれた。 「なぜ同じ時期に原因不明の疾病が広がるのか?