株式会社テレビショッピング研究所の回答者別口コミ (8人) クリエイティブ系(WEB・ゲーム制作、プランナー 他) 2015年時点の情報 男性 / クリエイティブ系(WEB・ゲーム制作、プランナー 他) / 退職済み / 正社員 2015年時点の情報 販売・サービス系(ファッション、フード、小売 他) 2012年時点の情報 女性 / 販売・サービス系(ファッション、フード、小売 他) / 退職済み / 非正社員 / 300万円以下 2. 3 2012年時点の情報 その他(公務員、団体職員 他) 2011年時点の情報 男性 / その他(公務員、団体職員 他) / 退職済み / 正社員 2011年時点の情報 掲載している情報は、あくまでもユーザーの在籍当時の体験に基づく主観的なご意見・ご感想です。LightHouseが企業の価値を客観的に評価しているものではありません。 LightHouseでは、企業の透明性を高め、求職者にとって参考となる情報を共有できるよう努力しておりますが、掲載内容の正確性、最新性など、あらゆる点に関して当社が内容を保証できるものではございません。詳細は 運営ポリシー をご確認ください。
会社概要 設立 1969年10月 代表者 代表取締役社長 高橋 正樹 資本金 1000万円 従業員数 129名(2021年1月現在) 事業内容 ■通信販売業 ■通信販売業の企画・制作 ■インターネット関連事業 ■商品卸売事業 この会社のクチコミ・評判 エン・ジャパンが運営する会社口コミプラットフォーム「Lighthouse(ライトハウス)」の情報を掲載しています。会社の強みを可視化したチャートや、社員・元社員によるリアルな口コミ、平均年収データなど、ぜひ参考にしてください。 社員・元社員からのクチコミ 5人 の社員・元社員の回答より 10名未満の少ないデータから算出しています。 会社の成長性 ・将来性 3. 3 事業の優位性 ・独自性 3. 2 活気のある風土 3. 3 仕事を通じた 社会貢献 3. 0 イノベーション への挑戦 3. 3
競売と比べて高く売れることが多い 離婚時に住宅ローンが残っている状態で返済のめどが立っていない場合、離婚後に住宅ローンを滞納してしまう可能性が高いです。 住宅ローンを滞納し続けてしまうと、裁判所によって競売にかけられることになります。 競売では、通常の市場価格の7割ほどの価格で物件を手放す ことになります。 対して、 任意売却では通常の市場に出して物件の売却 を行うことができます。競売と比べて物件を高く売却できることが多いため、残債も少なくなり、住宅ローンの返済も楽になります。 2. 住宅ローンの返済額を再交渉できる 任意売却を行えば、残債が小さくなるだけでなく、月々の返済額を再交渉できる可能性があります。 任意売却を行った後の債権者は、残債の回収を債権回収会社に委託する場合があります。この場合、債務者は直接、あるいは弁護士を通じて 債権回収会社と交渉することで、月々の返済額を減らせる かもしれません。 3.
任意売却をして得た利益は譲渡所得に値するため、 確定申告が必要になります。 確定申告を行うタイミングは 任意売却をした翌年の2月16日~3月15日まで となっており、住民税や所得税はこのときに納付します。(※2020年は新型コロナウイルスの影響により、確定申告の期間が延期されています。) 任意売却後の確定申告について、詳しく知りたい方はこちらの記事をご覧ください。 ⇒ 住宅売却をした場合の確定申告と必要書類について知っておこう 住み続けることができる任意売却のリースバックとは? リースバックとは、一言で言うと 投資家に買ってもらい、家賃を支払うことで住み続ける方法 ですが、現実には実現しにくいことが多いです。 投資家は、投資する以上は利益=利回りを求めます。一般的に利回りは10%以上を求める事が多いのですが、その計算方法は、 (年間家賃収入÷売買価格)×100 例えば、売買価格が500万円の場合で、家賃が月々5万円(年間60万円)の場合には、 (60万円÷500万円)×100=利回り12%…理想的な利回り 売買価格が2000万円の場合で、家賃が月々10万円(年間120万円)の場合には、 (120万円÷2000万円)×100=利回り6%…利回りが低すぎて投資家は買わない 売買価格が2000万円の場合で、家賃が月々18万円(年間216万円)の場合には、 (216万円÷2000万円)×100=利回り10.
④離婚時の財産分与、住宅ローンが残っている不動産はどうすればいいですか? ⑤離婚することになり、住宅ローンの残額(残債)がある自宅を売却したいです。 ⑥離婚後、養育費に加えて住宅ローンの支払いもあり、生活できません。 任意売却で離婚と住宅ローンの問題を解決 よく頂く質問 質問(1)離婚のタイミングで連帯保証人から外れることはできますか? 質問(2)元夫が住宅ローン滞納。その家に住んでいるのですが。 質問(3)別れた妻(連帯保証人)が住む家を任意売却したいのですが・・・ 質問(4)住宅ローンが残っていますが、離婚後にできるだけ多くお金を残すマンションの売り方は? 質問(5)別れた夫が知らない間に住宅ローンを滞納していました。引っ越さないといけない? 質問(6)離婚します。その後の住宅ローンが気になります。 質問(7)離婚後、夫にローンを払ってもらいますが、滞納した際のリスクは? 住宅ローン残債ありで家を売却できる？6つのおすすめ売却方法を紹介 | 不動産査定【マイナビニュース】. 質問(8)離婚後、妻が管理費を滞納したら?住宅ローンが残っている場合、離婚前の名義書き換えは? 任意売却で離婚と住宅ローンの問題を解決 解決事例 任意売却と同時に離婚。妻・子どもに引越し費用を捻出 元夫が滞納・・・4年前に離婚した夫と連絡がとれない 離婚後、養育費が途絶えて・・・自己破産を回避できた 無料 お急ぎの方はこちら 相談無料 お急ぎの方はお電話からご相談ください [受付時間] 9:00-18:00 女性相談員も応対します。 ご融資をご希望される方へ 不動産担保ローン、共有名義・持分ローン、底地・借地ローンなど取り扱っております。まずはホームページをご確認下さい。 ホームページはこちら
離婚をすることになった場合、「財産分与」でもめるケースが1番多いそうだ。なかでも家などの不動産は、現金や株と異なりその分け方が難しい。今回は弁護士であり不動産会社勤務の経験もある原田和幸さんに、離婚に際しての不動産の対処の仕方について聞いてみた。 離婚の際の財産分与の相談が急増。具体的にはどんな問題が?
④離婚時の財産分与、住宅ローンが残っている不動産はどうすればいいですか? ⑤離婚することになり、住宅ローンの残額(残債)がある自宅を売却したいです。 ⑥離婚後、養育費に加えて住宅ローンの支払いもあり、生活できません。 できる!親子間売買 離婚後のリースバック よく頂く質問 質問(1) 離婚のタイミングで連帯保証人から外れることはできますか? 質問(2) 別れた夫が知らない間に住宅ローンを滞納していました。引っ越さないといけない? 質問(3) 名義人の元夫が住宅ローンを滞納。連絡が取れません。任意売却は可能でしょうか? 質問(4) 別れた妻(連帯保証人)が住む家を任意売却したいのですが・・・ 質問(5) 返済が厳しいのに売却しない夫。離婚したいが・・・。 質問(6) 離婚します。その後の住宅ローンが気になります。 質問(7) 元夫が住宅ローン滞納。その家に住んでいるのですが。 質問(8) 任意売却をするのに元夫に現住所を知られたくない。 質問(9) 元夫が任意売却をします。連帯保証人の私はどうなりますか。 質問(10) 住宅ローンが残っていますが、離婚後にできるだけ多くお金を残すマンションの売り方は? 質問(11) 離婚後、妻が管理費を滞納したら?住宅ローンが残っている場合、離婚前の名義書き換えは? 無料 お急ぎの方はこちら 相談無料 お急ぎの方はお電話からご相談ください [受付時間] 9:00-18:00 女性相談員も応対します。 ご融資をご希望される方へ 不動産担保ローン、共有名義・持分ローン、底地・借地ローンなど取り扱っております。まずはホームページをご確認下さい。 ホームページはこちら
離婚したら住宅ローンはどうなる?
2021/07/21(公開: 2021/05/17) 1. 離婚で家を売りたくてもできない! 「離婚するので、住宅ローンのある家(マンション)を売却したいと思います。ただ、住宅ローンがたくさん残っていて、売却してもローンのほうが多いので困っています。何か方法はありませんか。」 たとえば、住宅ローンの残高が3000万円の家が、今売ると2000万円だとします。差額の1000万円は、現金で補填しなければ売却することはできません。これが原則です。 しかし、それがどうしてもできない場合に検討するのが「住み替えローンの利用」そして、「任意売却」です。 (1) 住み替えローンとは? 住み替えローンとは、買い替えローンとも呼ばれます。所有不動産を売却してもローンを完済できない場合に、その不足分を新しく購入する不動産のローンとまとめて借り直すものです。 次に購入する不動産が決まっている場合やどうしても任意売却を避けなければならない事情のある方には適切な選択肢といえるでしょう。 (2) 任意売却とは? ローンのある不動産を売却する際、家の価値がローン残高より高ければ、完済できるため問題はありません。しかし、その逆である場合でかつ差額の用意ができない場合は、任意売却が適切かもしれません。 その理由は、離婚が絡んでいるためです。財産分与などの計算にも影響を及ぼしますし、何より夫婦お互いがローンに関わっていると、離婚後も責任が伴います。離婚時に公正証書や裁判でどんなに書面を交わしていても、一方の心境の変化を縛ることはできません。また、離婚後に不遇となり、払いたくても払えないこともあるでしょう。 離婚後、時間が経つほどにお互いの動向が分からなくなります。「あの時、すっぱり売却しておけばよかった。」とならないよう、戸籍の手続きをする前に決断するのは、損切であっても結果的には積極的な対処であることも多いのです。 2. 任意売却のメリットとデメリットは何か?