個人再生の依頼前に知っておくべき事 2020. 06. 個人再生と滞納している税金等について ｜ 弁護士による会社・法人の破産・整理フルサポート. 15 2020. 05 住宅ローンを滞納してしまう理由 マイホームを購入する時は、住宅ローンを組んで一つ以上の金融機関から多額のお金を借りて購入するのが一般的です。 この場合、総借入金額は年収の35%までで、人によって借り入れできる金額は異なってきます。また、ローン返済が毎月返済だけの人もいらっしゃれば、ボーナス併用払いの人もいらっしゃると思います。 住宅ローンの場合、支払金額が高額となり支払期間も最長で35年間と長くなってくるので、確実に支払い続けることができるような返済計画を考えるべきです。 高額となる支払いを将来にわたって継続できることを前提に住宅ローンを申し込みした場合、病気で入院してしまったり、会社の業績不振で給料やボーナスが減額した場合、ローンの支払に影響が出てしまう可能性があります。 私の場合はボーナス時の追加返済額が50万円と高額であった為、病気で会社を長期に休んでしまった時に、ボーナス時の住宅ローン返済が出来なくなったことが、住宅ローンの滞納の始まりでした。 住宅ローンの返済の場合、ボーナス時の支払が出来なかったら、その支払いが出来るまで、その後の分のローン返済を行うことが出来なくなります。 住宅ローンの支払いを滞納するとどうなるか? 住宅ローンは借り入れ金額が高額であるため、滞納してしまうと、その後の催促の状況が異なってきます。 借り入れ先が住宅支援機構の場合は、代理店の銀行から返済依頼に関する書面での連絡が来るようになります。 返済が3回、4回と滞っていると、「このままでは延滞解消が困難となりご融資金の残額全部を一括請求せざるを得なくなる」という内容の文書が届きます。 同時期に、銀行から返済方法の変更提案のような書類も送付されてくることがあります。 出来れば、この時点までに弁護士事務所または金融機関と相談した方が良いでしょう。 この時期を過ぎても返済が行われない時は、銀行は債務者に代わって保証会社に融資金の残額全部の一括支払い請求を行うため、保証会社(債権回収会社)は銀行に対して一括返済してしまいます。 このあと債務者は、債権回収会社に返済していく必要がありますが、 滞納開始から6か月を過ぎても支払を開始できないでいると、債権回収会社は裁判所に申し出て債務者の不動産(家)を法的に売却するという「競売」の手続きをしていまいます。 ここまで行ってしまうと、法的知識も信用もない債務者個人では何も出来ない為、弁護士事務所に出来るだけ早く相談するべきだと思います。
個人再生では住宅ローン特則を利用することによって、住宅ローンが残っている場合でも、マイホームを守りながら、借金の整理を行なうことが出来ます。 また、住宅ローンの滞納分がある場合でも、住宅ローン特則を利用することは可能なのでしょうか?
返済期限の延長と、元本返済の猶予の可能性 さらに個人再生では、住宅ローンのリスケジュールが可能です。住宅ローン特則を利用した再生計画の返済パターンには、5つの種類があります。その中でも特にメリットが大きいのが、「最終弁済期間延長型」や、「元本猶予型」の返済プランです。 「最終弁済期間延長型」では、満70歳を超えないことを条件に、住宅ローンの返済期間を最長10年に渡って延長することが可能です。さらに元本猶予型では、再生期間の3年間の間は、元本返済の一部を猶予して貰うことができます。 ・【関連記事】 個人再生で住宅ローンの返済期間を延長(リスケ)できる? ・【関連記事】 住宅ローン特別条項の5つの種類(返済プラン)って?! 住宅ローンだけで個人再生をする場合には、他の一般の再生債権は存在しませんから、再生期間にあたる3年間は、住宅ローンの滞納分とそれにかかる遅延損害金や金利を支払う期間に充てて、再生計画を作成することになります。 なお、上記の最終弁済期延長型、元本猶予型が利用できるのは、「どうしてもそうしないと返済ができない」と認められる場合に限ります。普通に約定通りの返済ができる場合には、原則、「期限の利益回復型」や「そのまま型」での返済になります。 住宅ローンの借金だけで個人再生をする実際の場面 さて理屈上、住宅ローンの借金だけで個人再生を申立てることができることはおわかりいただけたと思いますが、現実的にはどのような場面で、住宅ローンだけの個人再生が実施されるのでしょうか? 第六章 住宅ローンの延滞がある場合は？ | 個人再生FAQ. これは以下のような場面が想定されると思います。 保証会社の代位弁済がされてしまったが、住宅に住み続けたい 滞納が続いて期限の利益を喪失したが、これを回復したい 返済期間を延長、リスケしたいが銀行が交渉に応じてくれない ペアローン等で、夫婦のどちらかが個人再生をした場合 (1)~(3)は、ここまでにも説明したパターンで、 「滞納によりダメになってしまった住宅ローンを元に戻したい」 という動機がある場合のケースですね。 (4)は少し特殊かもしれません。夫婦でペアローンを組んでいる場合、例えば夫が、その他のキャッシングや事業資金の融資等で首が回らなくなって個人再生を申請した場合、妻は他に借金がなかったとしても、住宅ローン特則を利用するために妻も個人再生をしなければならない場合があります。 ・【参考記事】 個人再生でペアローンを借りている住宅を残す方法 このような場合、妻は他に借金がない場合でも個人再生を申立てることになりますが、この場合も手続き上、特に問題はありません。 住宅ローン債権者により反対されることはないの?!
住宅ローン以外の借金がなくても個人再生できる?! ねえねえ、先生ー! 住宅ローン以外に特に借金をしていなくても、住宅ローンのリスケジュールや、巻き戻しだけを期待して、住宅資金特別条項付きの個人再生をすることって出来るのかなー?! これは、 意外かもしれないけど可能 だね。もちろん、住宅ローンの債務そのもの(元本、利息、遅延損害金)は一切減額されないけれど、個人再生手続きを利用して期限の利益を回復したり、弁済期間を延長することはできるんだ。 へぇー、そうなんだー! でも小規模個人再生の場合だと書面決議があるよね? 住宅ローンしか借金がないと、住宅ローン債権者しか債権者がいないわけだから、過半数の反対で否決されたりしないの?! いや、 住宅資金特別条項を利用する場合の個人再生では、住宅ローン債権者には議決権がない んだ(民事再生法201条)。だから、一般の再生債権者がいない場合はそもそも決議をする必要がなくなるね。また給与所得者等再生の場合だと、そもそも決議がないしね。 住宅ローンしか借金がなくても、住宅ローン特則付きの個人再生はできる 住宅ローン債務(元金、利息、遅延損害金)の減額は一切ない 返済期間を延長できる、期限の利益を回復できる、等のメリットがある 個人再生でいくら借金が減るのか、 他の債務整理の方が良いか診断する 住宅ローン以外の借金がなくても個人再生はできる?! 個人再生で住宅資金特別条項を利用する場合の要件（まとめ） | 債務整理・過払い金ネット相談室. 住宅ローン特則は、住宅ローンを守りながらその他のキャッシングやクレジットカード、融資などによる借金を減免するための制度です。そのため、本来は住宅ローン以外の借金が存在することを前提に考えられた制度です。 しかしこの住宅ローン特則では、「その他の一般の再生債権が存在しなければならない」ということを特別に定めたルールはありませんので、住宅ローン特則を利用することだけを目的とした個人再生の申立ては可能です。 住宅ローン債務のみで個人再生を申立てる意味は? 住宅ローン特則では、住宅ローン債務については原則として1円も減額は認められません。借入元本はもちろん、過去に滞納分があれば、その滞納と(契約通りの)遅延損害金の支払い、将来の金利に及ぶまで、全て支払い義務があります。 それでは、住宅ローン以外の債務がない状態で、 わざわざ住宅ローン特則付きの個人再生を申立てる意味 は何なのでしょうか? それには以下のような点が挙げられます。 住宅ローン特則のメリット (1)既に期限の利益を喪失しており、保証会社による代位弁済がされてしまい、実質、住宅ローンの返済が破綻している状態であっても、そこから元の状態まで戻すことができる(期限の利益の回復、巻き戻し) (2)返済期間を最長10年に渡って延長することができ、さらに再生期間(3年~5年)に渡って、元金の一部返済分について猶予を受けられる可能性がある 1つ目のメリットは何といっても、期限の利益の回復、巻き戻しです。 通常、住宅ローンを3カ月以上滞納すると、保証会社が残りの債務を銀行に一括返済する(代位弁済)ことで、債権が銀行から保証会社に移転してしまいます。さらに返済が滞ると、保証会社による住宅の競売、差押えがなされます。 この段階まで来てしまうと、ここから住宅ローンを復活させることは困難ですが、個人再生の住宅ローン特則であれば、「巻き戻し」により、保証会社の代位弁済前の状態にまで戻すことが可能です。 ・【関連記事】 保証会社の代位弁済後の「住宅ローンの巻き戻し」とは?!
個人再生と滞納している税金等(公租公課)について 私(Aさん)は、個人事業主として自営業を営んでいますが、毎月の銀行への返済、固定費の支払があり、今のままでは事業の継続が困難です。住宅ローン支払中の住宅があるし、事業の継続もしたいので、破産ではなく個人再生手続の利用を考えています。 ただ、私には、 上記負債の他に、税金などの滞納もある んです。内訳としては、所得税が60万円、住民税が70万円、国民健康保険料は50万円の滞納があります。これらの 税金などを支払わなければならないの でしょうか。 税金なども他の負債と同様、圧縮されませんか。 個人再生手続を申し立てるにあたって、この 滞納している税金は何か問題になったりしませんか。 1 公租公課は、手続と関係なく返済しなければならない? 所得税、住民税、固定資産税、健康保険料などの国や地方公共団体に治めなければならないものを総称して公租公課といいます。 この公租公課は、再生手続上、 優先的な債権 (この債権を 「一般優先債権」 といいます)。 として取り扱われています。 一般優先債権として取り扱われると、 再生手続と関係なく支払をしなければなりません。 また、再生手続によって圧縮をうけることもありません。 さらに、公租公課の場合、 滞納処分(強制的な財産の差押等) がされる可能性もあります。この 滞納処分は 、再生手続が開始されることによって、 手続が中止になったり、取り消しなることもありません。 このように公租公課は、手続と関係なく返済しなければならないのです。また、他の負債と異なり圧縮されることもありません。 2 滞納している公租公課がある場合、再生計画への影響はあるの?
第六章 住宅ローンの延滞がある場合は? 松山田さん : ええ?住宅ローンの延滞があると、もう個人再生が利用できないんですか?
英語を取り入れることでよりスローガンの世界観が広がりますね。 スローガンに迷ったら、英語も選択肢に入れてみてください。 スローガンの作り方のポイント どうしてもカッコよく決まらないのですが・・・ ちょっと工夫をするだけで、とても力強いスローガンに変わりますよ。 スローガンはこうでなければならない、という固定観念も外して自由な発想で考えましょう。 いくつかポイントをご紹介しますので、試してみてください。 テーマを決める スローガンとなるテーマをまずは決めましょう。 テーマがないと、なかなかスローガンは絞りきれません。 学校やその地域であったお祝い事などがあれば、それをテーマにするのも良いですね。 災害があった地域では 「絆」 や 「前進」「希望」 などをテーマにすることも多いです。 一般的には 「仲間」 や 「勝利」 にちなんだものや 「闘魂」 といった力強いイメージのものが多いと思います。 曖昧にせずにしっかりとテーマを決めることで、スローガンも作りやすくなります。 命令形 命令系にすると力強い印象になります。 はばたけ、負けるな、跳び上がれ、摑み取れ、舞い上がれ、 などはとても勢いよく感じませんか? 感嘆符 『!』 や無限の記号 『∞』 、星マーク 『☆』 を付けたりすると、もっと強いイメージになります。 いろいろと組み合わせてみて、見た目が力強くなるように工夫してみてください。 倒置法 倒置法って何ですか? 倒置法とは文章の言葉を逆に使う表現方法です。 「勝つまでは諦めない」という文章であればこのように表現します。 「諦めないぞ! 運動会 スローガン 四字熟語. 勝つまでは」 どうです? より力強く聞こえませんか?これが倒置法です。 「より高く跳ぶ」なら 「跳べ!より高く!」 「全身全霊で戦う」なら 「戦え、全身全霊で」 これなら普通の言葉もスローガンっぽくなります。 スローガンを作るコツは、テーマが決まったらそのテーマをもとに命令系か倒置法でより力強い表現にする 、です。 とてもカンタンですので、今すぐにいろいろ作ってみてください! まとめ 体育祭スローガンのコツとは だいたい10〜30文字くらいが良い 四文字熟語を入れるとかっこよくなる 力強い印象にする スローガンに決まりはない こんなことを意識して作ってみましょう。 スローガンは体育祭を盛り上げるうえで重要なものです。 しっかりとしたテーマを決めて知恵を出し合い、見たこともないようなかっこいいスローガンを作成してください。 体育祭・運動会についての記事 体育祭のスローガンなら四字熟語?
体育祭の応援歌・BESTランキング20選 体育祭にはお揃いのグッズがオススメ! 運動会での応援合戦のネタ・アイデアまとめ 運動会での雨への対策まとめ! 運動会でのアナウンスの例 運動会の選手宣誓の例文5選
体育祭のスローガンはやっぱり四文字熟語? かっこよくて面白いスローガンのアイデアとは? 年に一度の体育祭、欠かせないもののひとつにスローガンがあります。 毎年スローガンを決めるのに頭を悩ませる人たちが続出しているようです。 そんな悩める人たちのお役に立つべく、体育祭で使えるスローガンをまとめました! 面白くてかっこいいアイデアをお願いします! 体育祭スローガンやっぱり四文字熟語?
アイデアを出し合っていろいろな言葉を作ってみるのも楽しいですね。 オススメ例文 しっかりした文章にしたい場合には、今まで出てきた体育祭向けの漢字や単語を文章に散りばめましょう。 「道産子」 や 「博多っ子」 のようなそれぞれの地域での子供の呼ばれ方や、学校の愛称などを入れるのもオススメです。 また開校何周年といった記念の年であれば、最初に 「祝!」 を入れても良いですね。 何かの全国大会で優勝したり、甲子園に出場するなどといった功績があれば、それを取り入れるのもアイデアのひとつです。 体育祭らしく威勢の良いスローガンにしてください。 それでは力強い例文をいくつかご紹介します。 飛翔!○○校の雄姿たちよ大空へ高く舞い上がれ 一致団結で気持ちをひとつに 優勝へ進撃だ 烈火のごとく突き進め!感動の瞬間がそこにある ○○魂を呼び起こし、最後まで不屈の精神で前進あるのみ 友情と助け合いの心を忘れずベストを尽くせ 魂を揺さぶる熱き闘魂 奮励努力!記録よりも記憶に残る体育祭に こんなふうに自由にスローガンを作ってみてはいかがですか? 体育祭のスローガンなら四字熟語？面白い＆かっこいいアイデアまとめ. ちょっと変わったものにしたいのですが? ならウケ狙いの面白いスローガンっていうのはどうでしょうか。 体育祭の面白いスローガン ウケを狙うならコレ! っていうものをまとめました。 時事ネタや流行を取り入れたものが作りやすいかもしれません。 ただしあとでどこぞから苦情が来ても、責任は取れませんのであしからず(笑) ブルゾンちえみ風に ブルゾンちえみのネタ風に、デキるウーマンの格言っぽいスローガンをご紹介します。 動画にある決め台詞 「探さない、待つの」 のような感じでつくってみました。 ただ走るんじゃない、全力疾走するの 優勝したい?したいんじゃダメ、するの! 体育祭、協力し合わないと勝てないわよ ブルゾンちえみさんのネタ、難しいです(笑) 自信がある方、ぜひ挑戦してみてください。 時事ネタや流行を取り入れる ちょっと時期を外すと「何それ?」になってしまうのが難しいところです。 一瞬で消えてしまうような流行もあるので、長続きしそうなものをチョイスしてください。 ドラマの主題歌や大ヒットした映画から取り入れるのも良いですね。 スポーツやエンタメ系は流行り廃りが激しいので難しいです。 長続きする話題でもチョイスを間違えてしまうと大変なことになります。 このところずっと話題になっている 「忖度」 を使ってしまうと「気を使って負けてあげる」になってしまうので、くれぐれも使わないようにしましょう(笑) 体育祭のかっこいいスローガン やっぱりスローガンたるもの、格好の良さも大事です。 かっこいいスローガンってあるんですか?
そうですね。 他にもまだまだあるので、四文字熟語辞典で調べてみてはいかがでしょうか。 漢字一文字にするならコレ やっぱりスローガンは漢字がかっこいいですよね! 大きく掲げられた一文字はとてもインパクトがあり、イメージがわきやすいです。 体育祭にぴったりの漢字一文字をいくつかご紹介しますので、参考にしてみてください。 前進や前へ行く、ステップアップなどの意味があるこんな漢字はいかがでしょうか。 進・跳・飛・翔・躍・創・舞・颯・慧 強い、や戦う、といったイメージならこんな漢字があります。 戦・闘・激・燃・挑・魂・動・龍・拳 仲間や協力、というスローガンであればこんな漢字はいかがでしょうか。 友・協・絆・縁・和・真・優・心・繋 シンプルな漢字も良いですが、画数の多い漢字もカッコよく見えます。 こんなときに便利なのが意味から調べることができる電子辞書です。 スローガンにピッタリは一文字、見つかるといいですね。 二字熟語ならダメ? 一文字だとこれだと思う漢字が見つからないんですが? それなら二字熟語から探してみませんか? 2〜3つの二字熟語を連続すると、さらに多くの気持ちを表すことができます。 闘うイメージであればこんな熟語はどうでしょうか。 進撃・躍進・旋風・挑戦・閃光・突撃・熱血・怒涛・闘魂・凌駕・撃破・必勝・精魂・全力・奮闘・躍動・無限 仲間や協力といったスローガンであれば、こんな熟語があります。 団結・協力・仲間・共闘・結束・友情・同志・慈愛・聯合 他にも体育祭らしい熟語はたくさんあります。 迅雷・無双・無敵・凌駕・烈火・不動・威風・華麗・絢爛・颯爽・紫電・森羅 「団結!進撃!」 や 「挑戦!華麗!闘魂!」 などのように連ねても良いかもしれませんね。 スローガンにいくつかの意味を入れたい場合には、このようなやり方がオススメです。 でもあまり多すぎてもイメージが湧きにくくなるので、せいぜい3つくらいにしておきましょう。 三文字熟語なら? 中学の生徒会スローガン50選！四字熟語・二字熟語・漢字一文字・令和・英語 | 例文ポータル言葉のギフト. 三文字熟語だって体育祭にピッタリなものがあります。 スローガンに合ったものを選んでください。 行動力(こうどうりょく) 目的のために積極的に行動する力 天下一(てんかいち) この世に比べるものがないこと 心技体(しんぎたい) 精神力と技術、それに体力を表すことば 韋駄天(いだてん) 盗人を追いかけて取り返したという神の子で、足が速い人のたとえ 麒麟児(きりんじ) 将来が期待された優れた子ども 綺羅星(きらぼし) 美しくて立派であるというたとえ 月桂冠(げっけいかん) 優勝者に与えられる冠 二字熟語や四字熟語に比べると三文字熟語はやっぱり少ないようです。 三文字にこだわるなら、熟語以外にもひとつの漢字を3つ並べてみてはいかがでしょうか。 「輝 魂 拳」 や 「友 絆 繋」 など、自由に並べてみたり、勝手に単語を作ってしまうのもアリです!