こんにちは!dasManです。 主婦初心者です。もうすぐ親になります。 なのに家事など、家のことに関するタスク管理があまりにも苦手です。 なので、最近流行りのあな吉手帳を参考にして、スケジュールとタスクの両方を管理できるデジタル手帳を作成してみました。 これを使って「忘れてたー!」を減らしたい!
新年を迎えて新しい手帳を使い始めたよ、そんな人が多い時期ですね。新しく手帳が変わると、気分も新たな気持ちになって、気分は上々になりますよね。私が、店頭に並ぶ数ある手帳の中から、今年の1冊に選んだのは「CITTA手帳」。こだわり派の手帳女子に、今絶大な人気を誇るらしく、ミーハー根性丸出しで選んじゃいました! 「え、CITTA手帳って何?」っていう人には、教えちゃいますね。CITTA手帳とは、自分の夢や希望、理想を書いて未来を予約してかなえようという手帳です。これが、本当にかなう!とウワサを聞き、私も早速試してみることに。 実は私、新年まで待ち切れず、少々フライングして秋の終わりごろから10月始まりのCITTA手帳を使い始めちゃいました。かれこれ3カ月くらい使っている間に、うふふ……。かなったんです、あんなこと、こんなこと、いろんなことが! 書いて、未来を予約したら、本当にかなった! 手帳のなかにある「ワクワクLIST」に私が書いたのは、やってみたいと思いつつなかなか挑戦できなかった「フラメンコの体験教室に行く!」日付は、◎月◎日まで。書いてみると、なんだか夢が一歩近づいた(早すぎ? )感じ。でもそのあと実際に地域の文化センターでフラメンコ教室の入会申し込みをしたから、本当に不思議。 夜ふかしすることが多い私。CITTA手帳に6時起床、23時就寝と書いただけで、自分の予定を予約した気持ちになり、不思議と時間を守れるようになったんです(自分でもびっくり)。早寝早起きも習慣になりつつあります……。これから、どんな夢を書こうか考えただけでもワクワクしちゃう、新年早々そんな気持ちでいっぱいです。 CITTA手帳は朝5時から翌4時までのバーチカルタイプ。均等な幅なんでとても書きやすいんですよ。 前向きで時間を上手に使える、"大人のステキ女子"になれました(笑) さらにさらに、 夢がかなうだけでなく、CITTA手帳を使い始めてからいくつかよい変化がありました。どんな変化があったかというと、まずは行動力がついたこと。夢や希望をいつまでに実現するか期限を書くことで、「よし、〇〇までにやるゾ!」という気持ちがわき、それがかなうと自信や喜びが生まれ、ほかにもやりたいことがどんどん出てくる。まさに、よきスパイラルです。 書いたら、時間に余裕ができた! フセンを書くのは何のため？ | 簡単！楽チン！お悩み解決「あな吉手帳術」. 家事や雑事に追われ、いつも時間がないと感じていましたが、「本当は1週間をこんな風に使いたいんだ!」という理想のスケジュールを思う存分書いてみたら、自分のしたいことに割ける時間が増えました。何となくダラダラ過ごしていた時間が減り、自分のために使える時間が増えたようです。 『サンキュ!』1月号の「未来と暮らしを整えるノートより。「CITTA手帳」のスケジュール部分の要素を活かし、理想の未来を想いのままにスケジューリングする。 お金も貯まり(笑)、ますます手帳を書くのが楽しみです!
2021年の集客グルコン月テーマ 【5月】 5/28(金)集客ブログ化になる全設定コンサル 【6月】 6/18(金)一生モノの売れるプロフィール記事作成コンサル 【7月】 7/16(金)半永久的に売れ続ける告知記事の添削コンサル 【8月】 8/20(金)ブログ集客導線を完璧化するコンサル~前編~ 【9月】 9/17(金)ブログ&SNS集客導線を完璧化するコンサル~後編~ 【10月】 10/15(金)売れる全SNSプロフィール添削コンサル 【11月】 11/19(金)オリジナルブログデザイン作成コンサル 【12月】 12/17(金)集客ブログ&SNSの改善点ズバッとコンサル会 必要なテーマの月に 単発でのご参加でもOK。 月ごとに整えていくことで 2021年末には ブログ&SNS集客の導線が すっかり整うような 流れになっています 少人数制のグルコンなので 質問もし放題! 【速報！】NHK文化センターにてズボラ主婦になるための連続講座の開講が決定！ | 全日本ズボラ主婦連盟公式サイト. お1人お1人のお話を しっかりうかがい、 あなたにぴったりなアドバイスを させて頂きます。 ブログ&SNS勉強会はこんな方におすすめ ・集客するために着実に改善していきたい ・異業種の女性から意見を聞いてみたい ・みんなが抱える悩みと解決法を知りたい ・定期的に見てもらいたい ・自分の改善点、伸ばす点を指摘してほしい ・少しずつ自分のペースで改善していきたい ・ブログやSNS更新で分からないことがある ・ちょっとした疑問でつまずいている ゆっくりでも1つずつ 着実に改善していくことで、 いつの間にか集客が ものすごくラクに、 楽しくなっていきます 次回、6月のテーマは 『 一生モノの売れるプロフィール記事作成コンサル 』。 個人で活動する起業女性は、 魅力が伝わるプロフィール記事が あるかどうかで ファンになってもらえる& 信頼される ↓ その後の売れ方に ガッと差がつきますよ!! プロフィール記事、 なかったら本当にもったいない。 あったとしても、 『売れる型』になっていないと もっともったいないです! 毎回 5名限定 なので 告知する前に 口コミやリピーターさんだけで 満席 になってしまうこともあります。 気になったらお早めに ご連絡くださいね。 【ブログ&SNS集客グループコンサル 6月一生モノの売れるプロフィール記事作成コンサル】 ●日時 2021年6月18日(金) 10:00~12:00 テーマ: 一生モノの売れるプロフィール記事作成コンサル ※次月以降の予定 ・7/16(金)半永久的に売れ続ける告知記事の添削コンサル ・8/20(金)ブログ集客導線を完璧化するコンサル~前編~ ・9/17(金)ブログ&SNS集客導線を完璧化するコンサル~後編~ ・10/15(金)売れる全SNSプロフィール添削コンサル ・11/19(金)オリジナルブログデザイン作成コンサル ・12/17(金)集客ブログ&SNSの改善点ズバッとコンサル会 ●会場 オンラインZoom ●定員 限定 5名 ●持ち物 パソコン・スマホ・タブレットなど 普段ブログ・SNSを更新するもの、筆記用具 ●参加費 5, 000円 ★復習用の録画プレゼント ★お好きな会をセット申し込みでさらにお得に!
昨日、あな吉手帳術ディレクター 松本あいこさん主催の手帳カフェに参加しました。 2時間かけて 私のあな吉手帳を参加者さんにがっつり紹介するっていう ただただ緊張しかない企画(笑) あいさんの、テキパキ、サクサクした進行に助けられ 手帳紹介しました。 たくさんコメントもいただき ありがとうございました! 質問をいただくたびに あれも見せたい、このグッズも紹介したいと あたふたやってたら、テーブルの上はゴチャゴチャ。 テーブルの後ろに 手帳グッズを収納してるワゴンがあるので 後ろ振り返りながら ゴソゴソ取り出しながらやってました。 手帳の重さを質問されて測ってみたら 1キロぴったりで驚いたやつ(笑) 車移動の私は 手帳の重さを全く気にしてなくて。 なので、手帳の重さを測ることもほとんどなくて。 『このくらいの手帳だと、1キロになるのかー』って目安が 今回わかりました〜。 終わってから もっともっと紹介したい使い方や あな吉手帳術への思いや 話すことがあったなぁと、1人反省会。 録画は残してませんが あいさんから、コメントの記録をいただいたので インスタやブログに、補足で載せていこうかなって思います。 今日もインスタに コメントや質問をいただいて。 ありがたい✧ 『ふせんパッドの、ふせんの貼り方に工夫はありますか?』 と、コメントで質問されて 『考えたことなかった!適当だし!マニアックな質問! (笑)』 って、すごく楽しかったです✯ 質問してくれて、ありがとうこざいました! ちょっと、自分のふせんパッド見ながら 『どういうふうに、貼ってるんだろ? ?』って 考えてみます✯ こうやって聞かれると 自分の手帳を、客観的に見ることができておもしろいです。 今まで感覚でやってた、ふせんをふせんパッドに貼る作業も こうやって貼ると使いやすいかな?とか 考えながら貼ると また便利な手帳になりそうです。 昨日は、なんだかんだで 70人くらいの方に参加していただいたみたいでした! ウィークリーを2枚増やすだけで、劇的にラクになる！ | 簡単！楽チン！お悩み解決「あな吉手帳術」. なんかもう、わざわざすいません‥(笑) 『みんなが使いやすい手帳はどんなんかな?』って 考えることはなく。 ふせん使用、一元化、見える化などの基本的なとこ以外は ただもう『自分が使いやすければいいの!』って思って アレンジして使ってるんで‥。 私の真似っこして もしも使いにくかったら がんばらずにやめてくださいね〜!
あな吉手帳術ラバー& 手帳カフェ好きの有志 20名以上が対象! あな吉手帳カフェ スタンプラリー いよいよ5月から始まりますよー! 期間は2021年5月~10月末日までの 半年間! あな吉手帳カフェとは? 「みんなの使っているあな吉手帳、見てみたい」 「使っている人の話を聞いてみたい」 「講座には行ったことないけど、情報が知りたい」 そんな、 あな吉手帳術ユーザーも 気になっているけど使ったことない方も 無料 で参加できる! 手帳オフ会のようなカフェです。 工夫している点をシェアしてもらえたり、 お悩みを解決できたり みんなで意見交換する場ですよ 参考記事 みんなの使っているあな吉手帳、見てみたい!~手帳カフェとは?~ ※公式ブログ わたし・あっかが開催しているのは 願いを叶える手帳カフェ♡ その名の通り、 手帳で願いを叶える をコンセプトに、 オンラインで月1回開催しています。 関連記事 あな吉手帳カフェ・スタンプラリーとは? 全国に1万人の主婦がユーザーさん と言われているあな吉手帳術。 手帳カフェも、全国で 本っ当にたくさんの方が 開催されています。 そんな手帳カフェ好きが 20人以上集い! 手帳カフェはじまって以来! ?の 大規模イベント、 全国の手帳カフェをめぐる あな吉手帳カフェ・ が開催されます♪ スタンプラリー対象手帳カフェは すべてあな吉手帳術オフィスに 認定された 『公認手帳カフェ』。 誰でも安心して ご参加いただくことができます。 もちろん 願いを叶えるオンライン手帳カフェ も スタンプラリー対象手帳カフェです^^ 手帳カフェスタンプラリーに参加すると何が良いの? ふっふっふ… 驚くなかれ、有志たち自身が 「ほしい!」と声を揃えるほどの 豪華リターンがあるのです 【3ポイント貯めると…】 11月開催予定のスペシャル限定イベント ご招待! ・スタンプ上位陣の表彰式 ・プレゼント抽選会 ・豪華ゲスト登場!? …など、現在企画中♡ 【ポイント数上位者には…】 手帳リフィル作成オーダー権 手帳カバー作成オーダー権 こども手帳術の本2冊セット あな吉手帳術講師の個別セッション あな吉手帳術講座受講割引券 あな吉オリジナルフセン オリジナルデイリーシートセット …など 豪華すぎる賞品が当たります ! 豪華すぎる賞品、実は これでもほんの一例!! 他にも めちゃめちゃ豪華なプレゼントが あります!!
FBグループ、書籍、無料会員などなど 最近、うれしいことに ズボ連の活動にご興味を持ってくださる方が増えています♪ のAmazonランキングが一時的に急上昇! また、Facebook の 「ズボラサロン」 (無料グループ) こちらにも、連日仲間が増えて行っています。 誰でも(主婦じゃなくても) 無料で入れますので、どうぞー♪ そして、 ズボ連会員登録 はこちら ↓↓↓ 全日本ズボラ主婦連盟の活動が 気になる人は、今すぐ無料会員登録をお願いします♪ 無料会員登録 この記事を書いた人 全日本ズボラ主婦連盟代表 浅倉ユキ(あな吉) ゆるベジ料理研究家 あな吉手帳術考案者 ファミリーネタが満載のメルマガ、登録してね♪ あな吉個人メルマガ「ズボラ×ロジカルで家族がハッピー!」
6万円です。所得税率の詳細は こちら の記事の「(1)所得税の税率」の表をご覧ください。この場合の計算は以下のようになります。 7, 000, 000×23%ー636, 000=974, 000円 所得税は974, 000円になります。そこで不動産物件の運営による損失が100万円あった場合は、以下のような計算になるのです。 (7, 000, 000-1, 000, 000)×20%-427, 500=772, 500円 給与所得と不動産の損失を合わせた、最終的な所得は600万円です。所得税は累進課税になるため、600万円の所得の場合は税率20%、控除額は42. 75万円になります。そこから所得税額を計算したのが772, 500円です。 974, 000ー772, 500=201, 500円 損益通算の結果、201, 500円も所得税が安くなりました。 所得税だけではなく住民税にも影響してくるので、総額では25万円程度の還付があります。しかも減価償却によって帳簿上の損失になっていれば、手元に残る現金の額はもっと大きなものになります。 このように不動産所得は損益通算で給与所得が可能であるという、税制上たいへん大きなメリットがあるのです。 新築物件であれば減価償却を計上できる期間も長いので、この節税効果を長期間発揮できます 。 確定申告時に必要なものは?
サラリーマン大家がスムーズに確定申告を済ませるコツ
不動産収入を得るために必要な交通費は経費計上できます。バス、電車、タクシーといった公共交通機関の運賃、また自動車のガソリン代や駐車場代、ホテルの宿泊費も経費扱いです。 ただし、不動産投資に関わるものであることが前提となります。その旨を証明できる書類やデータと関連付けて、レシートや領収書を保管する必要があります。収益用不動産の購入や下見、不動産投資会社との打ち合わせといった事実関係を示すデータは消去せずにしっかり管理しましょう。 交際費は経費になる? 不動産所得を節税する！?確定申告で経費として計上できる費用とできない費用 - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】. 不動産収入に関わる交際費は経費計上できます。たとえば、不動産投資会社への手土産や担当者と食事をした際の飲食代は経費になります。一方、家族との外食や日常の食費は、業務上必要なものではなく個人的な出費であるため交際費にはあたりません。 交際費の考え方は交通費と同様で、不動産投資に関わる出費であることを証明する書類やデータが必要です。レシートや領収書だけでなく、担当者との会議の日取りや場所といったやり取りを記録しておきましょう。 ただし、あまりにも頻度が高かったり金額が多かったりする場合には税務署のチェックが入ることもあるので注意が必要です。 車の購入費や維持費は経費になる? 不動産投資ビジネスを行う上で必要な車であれば、購入費や維持費は経費計上できます。維持費として、メンテナンス費用に加え、自動車税や保険料も経費の対象です。 ただし、所有する車が1台の場合、不動産投資のためだけに使うというのは現実的ではありません。家族の送迎や旅行に使った分は「家事按分」をして、日常生活で使った割合と不動産投資で使った割合に分け、不動産投資分だけを経費計上しましょう。 不動産投資分を証明するものとしては、事実関係を示す書類のほかにドライブレコーダーを設置するという方法もあります。なお、交通違反による反則金や罰金は経費計上できません。 通信料は経費になる? 不動産投資において情報収集や連絡に使った通信費は経費計上できます。具体的には以下のものが通信費の例です。私用と兼用の場合、家事按分して経費計上する必要があります。 携帯電話やパソコンの購入代金 携帯電話の使用料 インターネット通信費 アプリ購入代金 自宅を事務所として使っている場合は光熱費も経費計上できますが、こちらも家事按分が必要です。たとえば私用と不動産投資用に半々で使っているなら、費用の5割分を経費計上します。ただし、不動産投資分は週7日のうち5日分までが妥当と判断されることが多いため、それ以上の割合を経費計上したいときは確実に証拠を残しておきましょう。 経費はいくらまで使って良いの?
この記事を書いた人 最新の記事 筑波大学大学院修了。会計事務所、法律事務所に勤務しながら築古戸建ての不動産投資を行う。現在は、不動産投資の傍ら、不動産投資や税・法律系のライターとして活動しています。経験をベースに、分かりやすくて役に立つ記事の執筆を心がけています。 無料の資料請求や個別相談などが利用できる不動産投資会社 初心者の方の情報収集に役立つ無料の資料や無料の個別コンサルティングを行っている不動産投資会社を厳選ピックアップしご紹介しています。 プロパティエージェント 東京23区・横浜中心のワンルームマンションで入居率99. 5%超!東証1部上場企業で融資にも強み 湘建 期間限定でセミナーを無料オンライン配信!オンライン面談の方には【Amazonギフト2000円分】 FJネクスト 東証1部上場のマンション会社!入居率99. 2%・金利1%台・フルローン可。非公開の中古物件も 無料で参加できる、初心者向け不動産投資セミナー・イベント 初心者向けの無料不動産投資セミナーやオンラインで受講できるセミナー会社などを厳選ピックアップしご紹介しています。 インヴァランス 不動産投資初心者から好評のオンラインセミナーをほぼ毎日開催、23区のIoT・新築マンション投資 リズム 都心の厳選中古マンションで入居率99%!優遇金利1. 不動産投資 確定申告 経費. 4%、4割以上が頭金10万円以内でスタート シノケンプロデュース 個別オンラインセミナー開催中!45000人が参加、初心者が失敗しない為の不動産投資セミナー