B. C」は、まだ物件Aが決定したという事実を把握できていません 。 このタイミングでお部屋探しユーザーが不動産会社Bへ物件Aのお問い合わせをすると、 「お問い合わせをいただいた物件は先ほど募集が終了してしまいました」 となり、 「すでに入居が決まっているのに物件が掲載されていた!おとり物件だ! !」 なんてことになってしまうのですね。 つまり、 仲介不動産会社が掲載している物件情報は少なからずタイムラグが発生 してしまい、 「悪意はないものの、結果的にはおとり物件のような形になってしまう」 ケースも少なくありません。 もちろん上記のようなケースを少なくするために仲介不動産会社も最新の空室状況を随時確認していますが… 膨大な数の物件がありますから、 それら全てを正しい空室状況に更新し続けるのはさすがに厳しい です。 関連記事>> おとり物件とは?7つの重要ポイントを賃貸営業マンが徹底解説!
アパマンショップの問題点 管理会社に空室確認をせずに"空室です。"と言っている。 契約が終わっている物件にもかかわらず"ご案内可能"と言っている。 嘘ばっかりです。 うちの物件で嘘をつくのはイメージダウンになるのでやめて欲しい。 おとり調査はここで終了しようと思いましたが。 ・ 4. さらに、おとり調査隊はいく 2月4日 午前11時頃 まだ出ていました。 おとり物件として広告を続けていました。 もう一度おとり調査をしてみる まだおとり物件を掲載していたので、おとり物件に問い合わせます。 2月4日 10時54分 お問い合わせフォームより問い合わせました。 田中 (仮名)様 お問合せありがとうございました! 田中様の担当をさせていただきます、アパマンショップのBです。 よろしくお願いいたします! お問合せいただきました物件はご紹介可能です! 【最寄駅】高田馬場/徒歩8分 【間 取】1K 【家 賃】63, 000円/2, 000円 【広 さ】18. 63m2 【築年数】築46年(リフォーム済み) 【物件URL】 ご連絡お待ちしております。 アパマンショップ 担当 B 5. 暮らしっく不動産に物件確認の連絡がくる 2016/2/4 午前11時半頃 ア:「物件確認よろしいでしょうか?ウイングMは空きございますでしょうか? 【賃貸物件】入居が決まったのに掲載されてる？掲載終了のタイミングは？. 」 暮:「募集を終了しております。」 不動産会社で、自社物件以外のものを取扱うときは、必ず空室確認を行います。 今回の物件もアパマンショップの物件ではなかったので、管理会社である弊社へ連絡がありました。 冒頭で説明したとおり、この物件は1月17日に終了をしています。 「募集終了」ということで、アパマンショップさんへは伝えました。 この時点でアパマンショップさんは、物件がないことを認識しています。 6. 終わってる物件なのに案内可能? その後、物件が見れそうな返事が返ってきます。 田中(仮名)様 お世話になっております。 ご連絡ありがとうございます! 明日の〇〇時ですね! 承知いたしました。 他にも物件を用意しておきたいと思います。 条件をいただけますか? よろしくお願いいたします。 アパマンショップ高田馬場 担当:B 物件が無いのに、内見の予約が出来てしまいました。 これがおとり広告の実態です。 おとり調査は、ここで終了します。 7. 悪質な不動産広告に歯止めを アパマンショップさんが良くないというネガティブキャンペーンではありません。 アパマンショップでも良いお店、担当者もたくさんいらっしゃいます。 しかし今回のおとり広告は悪いことです。 今回アパマンショップさんを例にしましたが、他にもおとり広告をする不動産業者は少なくありません。 2016年2月14日(日曜日) 11:45現在、いまだにおとり広告として使用しています。 悪質な不動産広告は、消費者の貴重な時間を奪うことにも繋がります。 不動産広告の信頼も下げる要素となり、結果として不動産業界の信頼も下げることになるのではないかと思います。 物件情報は、不動産屋だけが取り扱える貴重な情報です。 不動産の情報発信出来るのも不動産屋だけです。 人の生活にも関わる物件情報は、責任を持って取り扱わないといけないと思います。 しかし不動産広告の現状は、このような悪質な広告が数多く出ています。 悪質な不動産広告を野放しにておくのは良くありません。 今回の記事で少しでも「おとり物件」「おとり広告」の増長に歯止めをかける抑止力になることを願っています。 アパマンショップ高田馬場店さんへ アパマンショップ高田馬場店さんが見られる機会があれば、ここで釈明できる機会も用意したいと思います。 アパマンショップ高田馬場さんへ どうしてもう終わっている物件を掲載したのか?
?」ですが、不動産屋からするとメリットが高いのです。 自分の不動産屋が潰れない様にするため試行錯誤をしているのです♪ 裏はあるものの、埋まったは正直、嘘だと思います。最初からないパターンです♪♪ 3、賃貸の成約済み物件、契約済み物件も掲載される事も!まとめ! 賃貸物件と言うのは成約済みでも契約済みでも終了してもWEB上に掲載される事が多いのが現状 です。 「賃貸物件が決まった」と言っているのに掲載されたまま。 「埋まったはずなのにある・・・」不思議ですよね! こういった裏があるので不動産屋を攻めても仕方ないのです♪♪ いや、仕方あるかな?? ▼不動産屋が言いたくない記事です♪部屋探しの参考に♪ 不動産屋のこうした裏を知る事で不信感も出ますが、行かないと部屋は見付かりません。結局は余計な事を知らない方がいいかも知れませんよね! スッキリはしない可能性もありますが、「ほう~」と言う事で納得して下さい?? 部屋探しは悩んだ方がいい部屋見付かりますし、内見が大事です! ぜひ、不動産屋へ行き運命の部屋を見付けて下さいね! スポンサーリンク
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改めて調べてから功績を知り、本当にありがたいなぁと思いました 東照社 天宥さんは、徳川幕府の宗教顧問である天海僧正の弟子だったそうです 天海僧正は鶴岡城主の酒井忠勝に働きかけ、社殿を寄進したとのこと 徳川幕府と藩主と羽黒山の結びつきを強めた天宥さん‥さすがです 社殿は威厳に満ちていて、かっこいい佇まいでした! 広い境内には、そのほかにも末社がたくさん並んでいます 私たちの前には、白い装束を着た修験者の方々が参拝していました 写真手前の健角身神社には、役行者が祀られており足の弱い者が 下駄を奉納して健脚を祈る風習があるので、登山する方にオススメです そして、ひとつひとつの末社に参拝を終えてからバス停に行くと 24番目の位の天狗さんが「ふふっ」と微笑んでこちらを見ていました 「おーい!ありがとうございました! 複業の始め方・忙しい人でもできる3つのポイント− ワーママはる | Voicy Journal. !」と手を振る私たちを見て 天狗さんは「‥明日も大変だぞ、がんばれよ」とのこと、 天狗さんに気さくに手を振る人間は初めてで驚いているようでした(笑) 24番目の天狗さんのおかげで、神楽に立ち会えて本当に感謝です 厳しい修行は大変だと思いますが、またこの天狗さんに会いたいですし、 またいつか必ず羽黒山と出羽三山神社に行きたいと思います ふもとまで下山した後は、宿坊に向かいました↓ 三光院(宿坊) 参拝を終えて下山後、出羽山のふもとにある三光院に泊まりました 決め手は出羽三山神社の隋神門まで徒歩7分で行ける立地に良さ、 登山前に荷物を快く置かせていただき、ありがたかったです 食堂の大広間には、修行のために全国各地からここに訪れている 山伏たちの写真がズラリ!観光客向けではなく修験者向きの宿坊です 宿坊の方いわく、現在でもネット予約可の宿坊は三光院を含めて4件のみ 一見さんお断りの宿坊も多く、羽黒山で修行したい講社員が来る所だそうです ちなみに、この日は私たちだけでしたが連休中はほぼ満室だったとのこと 修行目的ではない一見さんの私たちにも心優しいご対応に感謝感激でした そして、羽黒山の宿坊ならではの貴重な体験がこちら↓ 護摩焚き 朝6時半にホラ貝のブォーンという音で始まる護摩焚き! 出羽三山の神様に捧げる三山祝詞と燃え盛る炎に大感動!! ものすごく強いパワーですが、半分意識が昇天してるような心地よさ 高野山の奥の院の生人供の時と同じような反応が出て驚きました そして前回の記事では、山道を登ったのがきつかったと書きましたが ふしぎと次の日に筋肉痛や腰痛がなく、肉体的な疲労は感じませんでした (登山がきつかった後は、必ず筋肉痛や腰痛があるので本当にふしぎ) 前日の疲れを全く感じることなく、 ワクワクする活力と元気がみなぎる感じ!
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