「水災」とは、台風や、暴風雨、豪雨等による洪水、高潮、土砂崩れ等を原因とする災害のことです。水災補償は、水災を原因として、床上浸水または地盤面より45cmを超える浸水を被った結果、保険の対象に損害が発生した場合、または損害割合が30%以上の場合に補償されます。(保険会社や保険商品によって、多少補償内容は異なります) また、マンションによくある設備の地下駐車場や屋外設備・装置などの損害認定は、保険会社によって判断基準が異なります。 近年、集中豪雨や台風が多く、水災被害が増えていますので、各々のリスクと照らし合わせて現在ご加入の補償内容を確認してみてはいかがでしょうか。 保険料・補償内容については、保険会社によって様々です。 詳しいお見積りや検討・ご相談をされたい場合は、是非、当社へご依頼ください。 →お見積り・ご相談はこちら
災害 大地震を想定してマンションを購入しよう 今回は、地震の被害にあったマンションのエピソードをご紹介します。「旧耐震」と「新耐震」基準について理解し、マンションの購入を検討する際に役立ててください。 地震被害にあったTマンション 2018年6月18日の朝、大阪府北部を震源とする地... 2021. 07. 14 災害 マンション市場 新築マンション価格が3割減に。リーマンショックの経験から金融危機後のマンション市況を考える 今回は金融危機の時に私が経験した新築マンションを巡るエピソードをご紹介します。コロナ禍の今、マンションを購入する「タイミング」について、参考になれば幸いです。 完成マンションを販売中にリーマンショックが発生 私が所属する管理会社は、親会... 06.
マンション共用部分を取り巻くさまざまなリスクを補償する、 管理組合向けの火災保険 です。 メンテナンス状況の診断結果に応じて保険料が決定します。 診断結果が良好な場合は、 割安 ※ な保険料 でご加入いただくことができます。 ※一般社団法人日本マンション管理士会連合会が実施する「マンション管理適正化診断サービス」における診断結果に基づき、割引が適用された場合。 ■特長 築年数だけで決まるマンション管理組合向けの火災保険料に納得されていますか? マンションドクター火災保険ならメンテナンス状況の診断結果に応じて火災保険料が決定します。 <おすすめポイント> 火災だけでなく、自然災害やその他の様々な事故を幅広く補償します! 建物本体の共用部分に限らず、建物以外の構築物(掲示板・自転車置場等)も補償します! 管理組合および各区分所有者個人の賠償責任も補償します!
まとめ この記事では、マンション管理組合用火災保険についてご紹介してきました。 最後に大事なポイントをおさらいしておきましょう。 マンション管理組合用火災保険はマンションの共有部分を補償する保険 マンション管理組合用火災保険の補償内容には「財産に対する保障」「事故に伴う費用の補償」「賠償責任に対する補償」「地震被害に対する補償」がある マンション管理組合用火災保険の保険料を安くするポイントには「長期契約をする」「個人賠償責任補償・保険金・免責金額を検討する」「補償内容を絞り込む」などがある マンションの共有部分に対する被害は金額も大きく、予想されない被害が起こる可能性も高いため、管理組合の方だけで検討するのは難しい内容です。 弊社にはマンション火災保険のプロがおり、今まで多くのマンション管理組合の手助けをしてきました。 最適なマンション管理組合用火災保険を見つけるには、第三者の意見を参考にしつつ複数 の会社に見積もりをとることです。 弊社にご相談くだされば、管理組合の方の希望を含めつつ最適な火災保険をご提案させていただきます。
Profile 最新の記事 あなぶきハウジングサービス イノベーション戦略本部 梅原 慎太郎(うめはら しんたろう) 通信・IT業界を得て、現在は不動産業界に従事。 入社後、分譲マンションの管理担当を経験し、現在は、入居者様に快適な生活 をご提供するサービス開発・企画等を行う部署に所属しております。 みなさまに少しでも快適な生活を送っていただけるような情報を発信していきます。
教えて!住まいの先生とは Q マンションの地震保険について教えて下さい。 マンションの地震保険は主要構造部(土台、柱、壁、屋根等)の損害に対して、保険金が支払われると思いますか、以下の場合、保険料は支払われますか?
0以上に上げることができます。 しかし 心因性視覚障害が原因で目が悪くなった場合、メガネでも視力アップしません。 また検査するたびに視力が変わる、焦点が合いにくくなります(・_・;) なのでスマホ・テレビ・ゲーム・パソコン・読書が原因で目が悪くなったのか、ストレスで心因性視覚障害なったのかの判断はしやすいです。 まとめ 小学生の子供が急激に視力低下した原因をおさらいしましょう! 子供の視力低下はゲームが原因なの？視力低下を改善させる方法 | 教育 | Hanako ママ web. 私たちが子供のころはスマートフォンはありませんでしたが、現代は幼児でもケータイで好きな動画を見る時代なので、 スマホが原因で視力低下する可能性が高い です。 テレビ、ゲームも目が悪くなる理由としてはメジャーですし、読書やパソコンが原因で目が悪くなることもあります。 また習い事がキツイ、学校でのイジメ、夫婦喧嘩などなど ストレスが原因で視力低下することもあり、これを心因性視覚障害と呼びます。 わたしは小学4年生からメガネをかけてるのですが、その時はゲームのやりすぎが原因でした☆ ただうちの子供(小学1年生)にはゲームはやらせてないので、 スマホ・テレビが原因としか考えられません。 ちなみに目が悪いのは親の遺伝と言われますが、イギリスの科学誌 ニュー・サイエンティストでは、「東アジアで近視が増加している原因は生活様式の変化であり、 遺伝的な要因ではない 」と発表されてます。 我が子が学校の視力検査でD判定を受けた…まだ小さいのにメガネなんてかわいそう。そんな悩みを持つママさんだけ読んでください。 小学の視力測定でC判定を受けた小1の息子も、 アイトレーニングコンプリートキットのおかげでA判定になりました! ここだけの話ですがマニュアルを買う前は 「怪しい…」、「本当に効果があるの?」 と思いました。 しかし勇気を出してアイトレーニングキットを購入した結果、 子どもの目は良くなり、視力測定でA判定 になりました(*´▽`*) 180日間の返金保証 もあったので、安心感があったと言うのもあります。 お子さん視力が回復すれば小学校で 「やーい、メガネ!」 とからかわれたり、プールで歩けないほど不便な状態になったり、サッカーのボールが当たって眼鏡が壊れることもなくなります。 また重度近視(0. 1以下)だと、網膜はく離・緑内障になりやすく、 失明の恐れがあります。 遠近ストレッチ・アイストレッチ・ブロックストリングでのトレーニングを続けるだけで、お子さんの視力がグーンとアップ!
△ 目には負担。でも、近視にどう影響するか分かっていない。 パソコンやスマホなどは目に負担をかけていることは事実です。しかし、どのように近視に影響しているかは分かっていません。デジタル機器が発するブルーライトに関する動物実験でも、近視の抑制になる結果と、逆に進行させる結果があり結論づけることが難しいようです。現在も研究が続けられていて、成果が待たれているところですね。 常識⑤ 都会の子供の方が近視になりやすい? ○ 世界的に認められていることだが、理由は諸説あり。 地方に比べて、近視の有病率は都市部で高いのは本当で、世界的に認められています。しかし、都市部で近視になる理由は、外遊びの時間以外にも、親の収入や学歴、子供の成績など諸説あり、どれが本当の原因かは分かっていません。 常識⑥ メガネやコンタクトを使い始めると、度が進んでしまう? △ UV加工で目に良い光も遮っている可能性あり。 近視が進む人がいることは確かですが、メガネやコンタクトレンズが原因とは言い切れません。使い始めた時期と、眼軸長 ※1 が伸び続ける時期が重なったことが原因かもしれません。 一方、メガネやコンタクトレンズのUVカット加工により、目に良いとされる光 ※2 も遮ってしまい、近視が進んでしまっているという原因も考えられます。ただし、度が進むことを恐れて着用しないと、目の機能に影響を及ぼしかねません。目に負担をかけないためにも、適切な度数の眼鏡やコンタクトレンズを付けて、ぼやけるというシグナルを送らないことが大切です。 ※1 眼軸長…角膜頂点から網膜までの長さのこと。これが伸びすぎると遠くの物に焦点が合わなくなる。 ※2 可視光360-400 nmのバイオレットライトが近視進行を抑制する可能性が報告されています(Torii et al. EBioMedicine. 2017, Torii et al. 小学生の子供が視力低下する6つの原因【スマホだけじゃない】 | 子供の視力を回復させたい母親が読むブログ. Sci Rep. 2017)。最近のUVカットはUVだけでなく一緒にバイオレットライトまでカットされていることがあります。 常識⑦ ブルーベリーは目に良い? △ 眼精疲労の改善等に役立つが、近視への抑制効果は検証中。 ブルーベリーには、ポリフェノールの一種であるアントシアニンが含まれていて、それが目の健康をサポートする可能性があると考えられています。しかし、近視を抑制する効果については現在も実験が続けられており、はっきりとした結論には至っていません。ただし、ピント調整機能を改善し目の疲労感を和らげる機能性表示食品の関与成分として効果が認められています。パソコンなどで目を酷使する生活を送っている方は、生活に取り入れてみると良いでしょう。 子どもの未来のためにも、目に負担をかけない生活を!
学 校や眼科で、子供の視力低下がわかったらショックであわててしまいますよね。 子供は視力が低下しても、その見えかたがふつうだと受け入れてしまうことが多く、検査するまで親も気づかないことがあります。 私の子供も就学前の検診で視力低下を指摘されましたが、すぐにゲームの時間を減らし、目の体操をすることで徐々に回復してきました。 視力低下を防止したり回復したりするためには、視力低下の原因を知ることが大切です。 今回は、子供の視力低下4つの原因から、視力回復5つの方法、目が疲れたときのケアの仕方などを紹介します。 ピンホールアイマスクの詳細はこちらをクリック 子供の近視よる視力低下、4つの原因 最近の学校の検診だと、視力を4段階A, B, C, Dにわけてあらわします。 Aは1. 0以上、Bは0. 9~0. 7、Cは0. 6~0. 3、Dは0. 3未満 A, Bだと授業に支障はないはずですが、Bでも仮性近視や近視(初期)、乱視、弱視の場合もあります。 子供の視力低下で、「遠くが見えにくい」とか「ぼやける」というときは、「近視」になっていることが多いです。 近視とは? 子供の視力低下の原因と対策 - 視力ケアセンター. 網膜のところで結ばれるはずの焦点が、何かの原因で網膜よりも手前で結ばれてしまうことです。 軸性近視(じくせいきんし)と、屈折性近視(くっせつせいきんし)の主に2種類あります。 出典、画像引用先:参天製薬 近視だと近くのものはよく見え、遠くのものが見えにくくなります。子供が近視になってしまうおもな原因は次の4つです。 1. 遺伝 親の目が悪いと遺伝するというのは一般的によくいわれています。近視の遺伝子がある場合は、10歳になる前から視力の低下がはじまることがあります。 2. 心因性視力障害 ストレスを感じると、一時的に視力が悪くなることがあります。脳にかかるストレスがなくなれば、視力が回復することがあります。 8歳~12歳に多い。(男子:8歳~12歳、女子:8歳~11歳)女子は男子より3~4倍多い。 視力障害は0. 4~0. 6 眼球自体や検査をしても異常がみつかりません。ストレスが原因ですが、最近は思春期に入った子供の中に心理的な原因がはっきりわからない子供も増えています。 出典:公益社団法人日本眼科医会 3. 環境 ゲームやスマホをしていると視力が低下する場合があります。長時間、同じ距離で1点を見え続けると近視になりやすいです。1日30分など時間を決めて遊ぶことをおすすめします。 4.
目が良い子供が入れば、目が悪い子どももいますよね。目が悪くなるのは一体何が原因なのでしょうか? 一般的に考えられている目が悪くなる原因は「遺伝」と「生活習慣」です。しかし、これらは本当なのでしょうか? 今回は、「子供の視力が悪くなる原因はなんなのか?」「視力が悪くならない為にはどうしたら良いのか?」 そんな疑問をお持ちのママの為に、子供の視力についてまとめてみました。 子供の目が悪くなる原因 近年、子供の視力が低下していると言われています。実際にデータとしても現れているようです。 下記は文部科学省がおこなった調査のデータです。 データ参照: 平成 27 年度学校保健統計(学校保健統計調査報告書)の公表について このデータを見ると昔に比べて、徐々に視力が悪い子供が増えていることがわかります。 昭和後期から視力が悪い子供が増えているので、一概にスマートフォンや携帯ゲーム機が理由とは言えませんね。 それでは、子供の視力低下の原因は何があるのでしょうか? 遺伝による視力低下 両親が近視の場合、子供にも近視が遺伝するのではないかと心配している人が多いかと思います。 実際のところ、近視は遺伝します。目の構造に近視となる要因が含まれているような先天性の近視は、遺伝によってなるものがほとんどなのです。 よって視力が悪くなる(近視になる)最大の原因は「遺伝」と言えます。 そんな近視には大きく分けて「軸性近視」と「屈折性近視」があります。 軸性近視とは 遺伝する近視の1つが、「軸性近視」です。 通常人間の目は、丸い形をしています。ですが軸性近視は、眼軸が伸びて眼球が変形して前後に長くなり、焦点が合わなくなるのです。 軸性近視は遺伝によりなることが多く、子供が成長する小学校高学年までに発症することが多いのが特徴です。 小学校高学年の子供といえば、成長期ですよね。子供の成長と共に眼軸も伸びる為、子供のうちに軸性近視になる子が多いのです。 対して成人は成長がほぼ止まっていますので、遺伝による軸性近視になることはほとんどありません。 軸性近視の治療法は?治せるの? 1度伸びてしまった眼軸は元に戻ることがありません。伸びた身長を低くできないのと同じことですね。 レーシックでの治療は、角膜を削ることにより近視を治す手術になりますが、眼軸は長いままです。 ですので軸性近視レーシックで治療することは難しいと言われています。 軸性近視は、これ以上視力低下が進行しないようにする治療することになります。 目の筋肉筋の緊張を和らげる目薬をしたり、特殊なコンタクトレンズをつけて寝るなどの治療が代表的です。 しかし深刻な状態でない限り、メガネやコンタクトレンズでの矯正が可能ですので悲観することはありません。 屈折性近視とは もう1つの遺伝する近視が、「屈折性近視」です。一般的に近視の人の多くはこの「屈折近視」です。 屈折近視はゲームやテレビの見すぎにより、目の筋肉が硬く固まることで視力が低下してしまいます。 つまり生活環境での影響が大きいのが特徴ですね。 ですが、この屈折性近視も遺伝すると言われています。それは「屈折性近視になりやすい遺伝子」を受け継いでることが原因です。 ですが屈折性近視になりやすい遺伝子を、親から子供が受け継いだからと言って必ず目が悪くなるわけではなく、これも生活環境によって引き起こされるものと言われています。 屈折性近視の治療法は?治せるの?