」、「Floweres of K」、「Prince of Jeju」、「Mint Academy」・・・今回のオリンピックに向け音楽監督として作った曲ではなく、オリジナル楽曲でこのオリンピックを終えることが出来たのは本当に感慨深かったです。 去年夏あたりからはずっと佳境モードが続いたオリンピックの音楽監督を終え、ほんの少しだけ休憩して、次は押尾コータローさんとのビルボード大阪でのライブに向けた準備はもちろんのこと、中国の大規模オンラインゲームの音楽制作も待ち構えています。オンラインゲーム音楽は、これまでにも韓国、中国で担当してきましたが、今回の規模は過去最大かもしれません。皆さんのお耳に触れるまでには、まだ時間を要しそうですが、機会があれば是非、聴いてみて頂ければと思います。 4月6日のビルボード大阪でのライブに向けて押尾さんと一緒に選曲していく段階から既に楽しみが始まっていて、今からワクワクしています。皆さん、桜の時期に大阪で会いましょう! ▲ TOP 【Vol. 3】オリンピック・パラリンピックに呼ばれた男!?
<平昌五輪>EXO・CL…平昌最後の夜を熱くしたK-POP ^ a b "「韓国の美」閉幕式にサプライズ登場した韓国女優". 中央日報. (2018年2月26日) 2018年3月1日 閲覧。 ^ MartinGarrixが平昌オリンピックの閉会式に登場!そこでプレイしたのは… MartinGarrixが冬季オリンピックの閉会式でパフォーマンスを披露!! ^ 金正恩氏とトランプ氏のそっくりさん、閉会式会場にも登場 平昌五輪 ^ a b "「北京の8分」、世界を2022年冬季五輪に招待". 中国網. (2018年2月26日) 2018年2月28日 閲覧。 ^ ""北京8分钟"惊艳平昌冬奥". 新華社. (2018年2月26日) 2018年2月27日 閲覧。 ^ "平昌冬季五輪が閉幕、2022年の再会を約す「北京の8分」に習主席も登場". 人民網. (2018年2月26日) 2018年2月27日 閲覧。 ^ 五輪閉会式コンセプト「次代の波」ドローン群体飛行も 平昌オリンピック閉会式でインテル製ドローンがライトショーを披露! ^ 通常総合テレビで放送されている『 ダーウィンが来た!
平昌オリンピックの閉会式は、2月25日の午後8時から始まる。 K-POP界からは男性アイドルグループ「EXO」と女性ラッパーのCLが出演する。他にも「驚きのスター」と「世界的なEDM DJ」が出演予定だという。 ■EXOって? 「EXO」は12年4月、BoA、東方神起、少女時代、SHINeeが所属するSMエンターテインメントからデビューした。 😮 #EXO is going to be tweeting from the @Olympics account - Tweets from #EXO will have the following hashtags/mention @weareoneEXO #엑소 #EXO #ClosingCeremony — Olympics (@Olympics) 2018年2月25日 グループ名のEXOは、太陽系外惑星を意味する英単語のexoplanetにちなんだもので、「未知の世界から来た新たなスター」という意味が込められているという。 2013年に発売された、初のフルアルバム『XOXO』は、韓国で12年ぶりのミリオンヒット達成。 音楽賞を総なめにした 。 日本デビューは2015年11月、シングル『Love Me Right 〜romantic universe〜』で。2017年1月31日発売の日本ファーストアルバム『COUNTDOWN』のどちらもオリコンランキング 初登場1位 だった。 日本でも絶大に支持されており、2月24日に京セラドームで4度目のワールドツアー日本公演の大阪公演を終えたばかりだ。 ■CLって? CLは、女性ファンから絶大に支持された女性グループ「2NE1」のリーダーだった。ダンス、ラップなどをこなすほか、ファッショニスタとしても、グループを引っ張った。 #CL 과 함께하는 평창 동계 올림픽 폐막식 #ClosingCeremony — 올림픽 (@olympiko) 2018年2月21日 「2NE1」はPSY、BIG BANGが所属するYGエンターテインメントから、2009年にデビュー。ガールクラッシュと呼ばれ、女性ファンから熱狂的に支持されていたが、2016年に惜しまれつつ解散した。 グループ名は、数字の21にNew Evolution (新しい進化)を組み合わせ、「21世紀の新しい進化」という 意味 が込められていた。 2NE1の解散後も、CLはソロで音楽活動を継続。2016年8月にシングル『LIFTED』で アメリカに進出 。CBSのトークショー「The Late Late Show」に出演し、パフォーマンスを披露した。 アルバム『COUNTDOWN』のリード曲。 日本デビューシングル『Love Me Right 〜romantic universe〜』 アメリカデビュー曲『LIFTED』 2NE1の代表曲。 ■サプライズゲスト... ?
まとめ 初期費用はだいたい家賃の5~6倍はかかるので高額になってきます。 契約書や重要事項説明書に問題がなければ契約し、入金は慎重に行いましょう。 支払方法については物件の申込時に不動産屋に確認しておくといいですよ! 何か引っかかることがあれば不動産屋に急かされても、 契約書に記入する前に確認してしっかり納得した上で契約しましょう。 確認は必要ですが初期費用の入金は最悪、入居日の2~3日前までに行えばいいところが多いので安心してください。 また契約トラブルにならないためにも 「賃貸契約の流れ」 を把握しておいた方がいいので他記事も宜しければどうぞ。 入居申込書の書き方、注意点【賃貸契約の流れ】徹底解説 保証会社の審査の期間ってどのくらい?【賃貸契約の流れ】徹底解説 賃貸の重要事項説明書とは?本当に大切なところを解説します。 賃貸契約書の書き方(個人契約)【賃貸契約の流れ】徹底解説 賃貸の契約に必要な書類とは?【賃貸契約の流れ】徹底解説 また 家賃、礼金などの交渉 は下記の記事をどうぞ。 【超簡単】家賃の値下げ交渉の相場や言い方、タイミングを解説します。 【失敗しない】賃貸物件の初期費用「礼金」について交渉方法、タイミングを解説します 引越し業者の費用を節約するのも大事ですよ。 → 【忙しい方へ】楽に引越し業者の見積りを取る方法(コンシェルジュ付き) ではでは~
こんにちは、シロです。 現役で不動産の賃貸仲介営業をしながらブログ執筆をしています。 →何故ブログを始めようと思ったかはこちら 【不動産営業の本音】ブログ執筆で暴露します。 賃貸契約するためにお金はいつ必要? 大体どのくらいかかる? お金を支払った後のキャンセルは? こんな疑問にお答えします。 賃貸物件を契約する際の初期費用は高額なので心配事が尽きないと思います。 そこで今回は賃貸契約の流れを説明しつつ、初期費用について詳しくご紹介していきます。 【結論】 初期費用は契約時に必要です。 大体、家賃の5~6倍ぐらいの費用がかかります。 キャンセル時のお金は返金不可の可能性大。 初期費用は入居申込み後、保証会社の審査を経てから 大体10日前後 での支払いが一般的です。 では、具体的に説明していきますね。 1. 賃貸契約の入金はいつまで? 【ホームズ】賃貸物件の初期費用、支払うタイミングと間に合わないときの対処法 | 住まいのお役立ち情報. 賃貸契約の流れは一般的に 賃貸契約の流れ ①入居申込書の記入 ②保証会社審査 ③重要事項説明 ④契約書類の記入 ⑤必要書類提出 ⑥初期費用支払い ⑦鍵の受け取り ※④⑤⑥は順不同 こんな感じで進んでいきまして、 賃貸契約は契約書の記入をすると成立 します。 上記の通り、 初期費用の入金は契約書を記入した後 になります。 ただ入居日の関係で 契約書の発行や記入が間に合わない場合 は、 先に入金を済ませてもらい鍵の受け渡し を行うことがあります。 そして、 入居後に契約書類を用意 してもらうという契約パターンですね。 もちろん決済ベース(入金ベース)での入居は、 家主や管理会社によっては不可 の場合もあるので確認が必要です。 2. 初期費用はどのくらいかかるのか? ざっくり言うと大体ですが 家賃の5〜6ヵ月分 です。 初期費用の内訳 敷金、保証金 礼金 家賃 管理費、共益費 保証会社費用 火災保険料 仲介手数料 上記の項目が一般的です。 あとは、家主や管理会社によって 追加の付帯費用 鍵交換代 クリーニング費用 防虫、消毒代 24時間安心サポート こんな感じの費用がかかったりします。 また名称が 管理会社独自の項目 もあったりしますが、内容的には上記4点に似たようなものです。 例えば ・抗菌コート代=防虫、消毒代 ・〜安心サポート=24時間安心サポート みたいな感じです。 では次で、それぞれの名目の解説やキャンセル時の扱い(返金可能か)についてご紹介しますね。 3.
新生活のスタートで賃貸物件を探し始める方は多いのではないでしょうか。 賃貸契約にかかる費用のほかにも、引越し費用や生活に必要な電化製品なども買い揃えなければならないため、できるだけ経費は抑えたいという方は少なくありません。初期費用の内訳や相場、安く抑えるコツを知って、賢く新生活をはじめましょう! 初期費用を支払う意味って何?いつ払うの?
毎月支払っていけそうな家賃だけを見て物件を探しがちですが、まとまると高額になる初期費用についても物件を決めてから焦らないように事前に予算を立てておく必要があります。まずは相場や計算方法を知って、大体の初期費用を想定できるようにしておきましょう。 だいたい、いくらかかるの?初期費用の相場 初期費用は一般的に敷金や礼金、仲介手数料や前家賃のなど、大体家賃の5ヶ月~6ヶ月分がかかるといわれています。一般的な相場といわれる敷金1ヶ月、礼金1ヶ月、仲介手数料1ヶ月、前家賃1ヶ月で、家賃70, 000円の場合にかかる初期費用をシュミレーションしてみましょう。 家賃7万円のお部屋を借りる場合の初期費用(目安) 敷金(家賃1ヶ月分) 7万円 礼金(家賃1ヶ月分) 2万円 3万7, 500円 1万5, 000円 初期費用 合計 35万2, 500円 上記に加え、部屋の消臭代、害虫駆除費用などが物件によって加算される場合もあります。 家具家電購入費や引っ越し費用もかかることを忘れずに! 分割払いやクレジットカード払いってできるの? 家賃の5~6か月分かかる初期費用を現金で用意するのは、簡単なことではありません。不動産会社によっては、初期費用のクレジットカード払いや分割払いが可能です。 クレジットカード払いであれば引き落としは、翌月、あるいは翌々月という場合が多いので、「翌月のボーナスを初期費用の一部に充てる」などという計算が可能です。また、ポイントが貯まるというメリットもあります。初期費用40万円で還元率0. 5%の場合、2, 000円分のポイントが貯まります。 ただ、手数料やポイント分を負担しなければいけないため、クレジットカード払いが可能な不動産会社はそれほど多くありません。物件選びの際には事前に支払い方法を確認しておくといいでしょう。 また、不動産会社によってはクレジットカード一括払いしか対応していない場合もあるので、併せて分割払いやリボ払い、ボーナス払いの可否についても確認しておくと安心です。 カードで家賃支払可能な物件を探す ご注意!! 【賃貸契約の入金のタイミング】初期費用はいつ払うの？ - シロの賃貸サプリ. 分割払い、リボ払いはかえって高額に! 分割払いやリボ払いの場合、一括での高額な支払いを避けることができるので、手元資金に余裕がない場合などにはありがたいサービスです。ただ、注意したいのは分割手数料分が上乗せされるので、実際に支払わなければいけない初期費用の金額より総額は高くなってしまいます。分割手数料の年率はおおよそ12.
2018年8月4日 21846PV こんにちは!不動産ハッカーの管理人です。 賃貸住宅を借りる際には初期費用がかかりますが、意外と高いことにビックリされる方が多いのではないでしょうか。 大きな金額なので、いつ支払ったらいいのかを把握しておきたいところですよね。 そこで今回は、元不動産営業マンの経験を生かして、初期費用の支払時期についてお話ししたいと思います。 それではまいります! 1. 初期費用はいつ払うの? 初期費用を支払うタイミングは、 入居審査に通った後、約1週間から10日後までを期限とし、支払うことが多い です。 最悪、遅くても入居日の前日までとなります。 これには明確な決まりがなく不動産会社によって違いますが、不動産会社としてはキャンセルを防ぐために、支払期限を早めに設定したいところではあります。 賃貸の流れを簡単に言うと、下記のようになります。 入居申し込みをする。 大家さん・管理会社・保証会社の入居審査がある。 入居審査に通ると、管理会屋が契約書類や初期費用の清算書を作成する。 後日、契約書類に署名・捺印し、初期費用を支払う。 鍵を受け取る。 入居日を迎える。 入居審査に通ると、管理会社が賃貸借契約書や重要事項説明書などと一緒に、初期費用の精算書を作成します。 その精算書に支払期限(例:「〇月〇日までに支払ってください。)が書かれていることが多いです。 2. 期限に間に合わない場合はどうする? もし支払期限に間に合わない場合は、事前に不動産会社に相談することで、応じてくれるケースはあります。 給料日の都合など、何かしらの理由がある場合は、相談してみましょう。 ただし、最悪でも入居日前までに支払わないと、鍵を受け取ることはできない可能性があります。 3. 支払方法は現金?それとも振込? 支払方法も不動産会社によりますが、基本的に下記の3つがあります。 現金払い 銀行振込 クレジットカード払い 店舗に出向いて現金で支払うか、支払期限までに銀行府込みを行うか、現金払いと銀行振込の両方に対応しているところが多いです。 最近では、クレジットカード払いに対応している不動産会社が増えてきました。 ただし、1回払いでも余計に手数料がとられてしまうことがあるため、不動産会社によく確認のうえ、支払うようにしましょう。 まとめ 今回は賃貸住宅の初期費用の支払時期についてお話しさせていただきましたが、いかがだったでしょうか?