Then you can start reading Kindle books on your smartphone, tablet, or computer - no Kindle device required. To get the free app, enter your mobile phone number. Product description 内容(「BOOK」データベースより) 全国に800万戸! 儲かる！空き家・古家不動産投資入門 / 三木 章裕/大熊 重之【著】 - 紀伊國屋書店ウェブストア｜オンライン書店｜本、雑誌の通販、電子書籍ストア. 「空き家・古家問題」を収入に変える新不動産投資。 著者について 一般社団法人全国古家再生推進協議会理事長、一般財団法人日本不動産コミュニティー認定講師。 株式会社オークマ工塗代表取締役、株式会社カラーズバリュー代表取締役、株式会社琥珀代表社員、合同会社ステップライフ代表社員、日本知的資産プランナー協会認定コンサルタント、一般社団法人全国企業主導型保育支援協会理事、zenschool マスター。 2000 年5 月、東大阪の小さな貸工場で部品塗装の会社を開業。従業員3 人から初めて、下請け業の経営に苦しむものの、2013 年に始めた空き家・古家不動産投資がきっかけで会社が5社になり、グループ売上5. 7 億円にする。 零細企業が強い経営の源は不動産収入(B/S 収益)であることに気がつき、自ら実践を始め、最適なものは空き家・古家不動産投資と確信して4 年間で資産1 億5000 万円、家賃収入1500 万円にする。空き家・古家不動産投資が新しいビジネスアイデアを生み、実行力が上がることを実感し、教育・建築・物販・不動産・コンサルタントと事業の幅を広げる。 全国で空き家・古家不動産投資の一般社団法人全国古家再生推進協議会を設立し、会員数5000 人・再生実績1000 戸以上のコミュニティーを設立。現在も全国の空き家をなくす事業を拡大する一方で、工務店・職人に下請け脱却の仕組みを提供。また、大家さん向けJ-REC 認定不動産実務検定講座を講師として、毎年セミナーを開催して好評を得ている。 こうした成功から、教育事業・社団法人化ビジネスモデル構築の支援もしている。また、zenschool マスターとして企業の新製品開発やイノベーションを起こす活動のほか、「2025 年には127 万社がなくなる」と言われる大廃業時代で、少しでも多くの零細企業が生き残れるように" 企業の副業" を勧めている。 著書に『儲かる!
空き家・古家不動産投資入門」は良かったのですが、この本は読まなくていいです。 レビューに高評価が多いのが不思議でなりません Reviewed in Japan on September 18, 2020 Verified Purchase 空き家・古家への投資が投資手法として有効なのか、長所、懸念事項が客観的にかかれています。特に法人や個人事業主の方で不動産投資を検討される方には、その意義の理解や動機づけする上で、おすすめな内容と思います。一方、ハウツー的な内容は多くありません。ハウツーを期待される方は、別著(儲かる! 空き家・古家不動産投資入門、空き家を買って、不動産投資で儲ける! )を読まれる方が良いと思います Reviewed in Japan on August 31, 2020 Verified Purchase 不動産投資がおすすめと言いたいのは分かるが、事例が多くで具体的にどうしたらいいか内容が書かれていない。それと文字間や書体の使い方なのか読みづらかった。 事業者向けに書かれていますが、サラリーマンとて、会社に依存するのはリスキーと感じており、常日頃から給料以外のキャッシュポイントを探求してきたなかで、本書に出会いました。 古家再生投資には、インカムゲインの柱となり得るポテンシャルを大いに感じており、コツコツとチャレンジして、資産を積み上げて、FIRE目指します。
(青色の本) を読んでから、この本を読ませていただきました。 事例が多く不動産投資についてとてもイメージしやすかったです! 写真も多く良かったです(^^) Reviewed in Japan on March 11, 2021 Verified Purchase リフォームの方法が具体的な事例で 示されている。 また、リフォームに際しての判断基準が、 具体的に書かれている。 私は中古の戸建への投資を検討しているため、 リフォームに関する記述がとても参考になった。 読む価値があった。
会員数約4, 500名、古家・空き家の再生実績約1084戸以上の実績を持つ「一般社団法人 全国古家再生推進協議会(所在地:大阪府東大阪市)(以下、「当協議会」という)」の理事長 大熊 重之が著者であり、当協議会の推薦図書でもある「儲かる! 空き家・古家不動産投資入門」の重版が決定したのでお知らせいたします。 ■空き家・古家不動産投資とは? 空き家・古家不動産投資とは、物件を安く買い、リフォームをして収益賃貸物件に再生することです。いまや空き家・古家は社会問題になっており、これからも増加の一途をたどっていきます。また、両親などから相続した物件も「空き家対策特別措置法」により、所有者の負担が大きくなります。 空き家を放置すると行政が勧告・強制撤去とその負担が求められる。 固定資産税が3~6倍に跳ね上がる。 こうした物件を再生し、家賃収入に変えることもこの空き家・古家不動産投資では可能です。 さて実際に、ボロ家から家賃収入を得られるのか、それを見事に成功させたのが、この入門書です。一般的に、アパート・マンション経営は、初期投資のコストがかかり、空き室対策や管理もしなければなりません。 しかし、空き家・古家不動産投資の場合、初期投資はアパート・マンション経営の数分の1で済み、一度入居したら長く住んでもらえます。さらに、管理コストもほとんどかかりません。つまり、これから不動産投資を始めようと思っている方にもリスクの少ない投資法なのです。 ■事例満載!
いくらワぁタクぅシメが愚かでも 「咲」と記入しようとして間違ったのではゴザんせん!! 昔の人は長い冬が明けてようやく春が訪れ、その年、初めて花が咲いたことを「花が笑った」などと表現したようです。 しかしまぁ、ねぇ。なんとも憎たらしいほどの風流を感じる表現でゴンすよ。 ちょぃと、下掲写真をご覧くだせぇな。 この御朱印は、御朱印帳に書いていただいているにも関わらず、上部のみを糊付けした透かし紙を用いた御朱印であることから、 写真のようにペラっとめくれます。つまり二重構造になっているんでガンすよ。 朱印帳の方には金字で「令和三年 弥生」と書かれています。下部に見える社号の印判はどうやら朱印帳の方に押印したものが、上の透かし紙に映り込んでいたようです。 しかし、なかなかユニークな発想の御朱印ではゴザんせんかぃ? 参拝者の心を和ませる工夫や、笑みをこぼしていただこうという神社側の接遇の心が垣間見えます。 うきゃ 正月・初詣(1月) ⬆️同様に上部は透かし紙の二重構造 初穂料(値段):800円 授与期間:元旦~1月末日まで 節分・立春(2月) 授与期間:2月1日〜末日まで ひな祭り(3月) 見た目がキャワぃらしく、如何にも女子ウケ度満点ともいえる御朱印です。 中央に赤のラメ素材のペンシルを用い、ひな祭りでも用いる「雛飾り」がデザインされています。中央には殿ぉっ!‥と、姫様っ!‥に扮したネズ公 (訳:ネズミ) が可愛ぅぃく ♡ 描かれています。ネズ公が用いられた理由は2020年の干支がネズミ年だからでしょう。 一見しゅりゅと、竹下通りあたりの雑貨店で売られていしょうな、こりゅが本当に御朱印なのかと疑いたくなりゅようなデザインをしていりゃすが、列記とした神社の御朱印りゃす。 …急になんかあったんか? なお、この御朱印は淡いピンク色をしていますが、これは上の透かし紙の方にわずかにピンクの塗料が混ぜ込んであるからでしょう。 ⬆️下の和紙には金字で「雛まつり」「令和三年」と書かれている。上に見えるのは社号印。 いずれにしても最近の肩コリの度合いよりも、凝りに凝って奉製された御朱印といえます。もはや芸術品の域。 …大事にし申す。 授与期間:3月1日〜末日まで スポンサードリンク -Sponsored Link- ③毎月替わる御朱印(見開き2ページ使用)※大判サイズの御朱印 6月(山開き) 小野照崎神社の境内には江戸時代に造成されたと伝わる「富士塚(下谷坂本富士)」がありますが、この富士塚を包括する浅間神社にまつわる御朱印です。 この富士塚の周りには囲いがあり、通常は入れないのですが、6月30日と7月1日の2日間のみ、囲いの一部となる扉が開扉され、中に入ることができまする。 また、浅間神社の例祭である「お山開き」もこの2日間に執り行われまする。 これらを奉祝して頒布される御朱印でする。 ….
・3月限定の「梅と藤堂高虎夫人」 ・十七条の憲法「和を以て貴しとなす」の『和』 ・鎌倉時代の聖徳太子像(四天王寺蔵)を忠実にシルエット化 ・伊勢神宮ゆかりの書道家が特別に制作した「三宝印」 ・『聖徳太子』のお名前を書き入れ コロナ禍で様々な苦悩がある現代に、今一度「和」の心を蘇りさせていただきたく御朱印に想いを込めました。 特に和の文字は私が念じて書きました。 一つ一つにこだわり、今回の限定御朱印とさせていただきましたので、どうぞ宜しくお願いします。 春らしく梅がデザインされ、聖徳太子の名前と金色の和の文字が特徴的な御朱印 です。 右下には聖徳太子、左下には戦国武将・藤堂高虎の正室のシルエットの印が押されます。 2021年は、聖徳太子が亡くなられてから1400年になります。 これを記念して、伊勢の国 四天王寺では2021年2月から月替わりの聖徳太子の限定御朱印が頒布されています。 ホトカミ編集部でも倉島住職様に取材させていただきました。 【聖徳太子1400年限定御朱印】郵送あり!3月限定「梅と藤堂高虎夫人」御朱印をいただこう!
2020年、令和2年の元旦から、新しい極薄の御朱印帳「うすいんちょう」が頒布開始となります。 今回はこの「うすいんちょう」の5つの特徴を解説したいと思います。 1:持ち運び簡単♪日本一コンパクトな極薄の御朱印帳 今回頒布を開始したオリジナル御朱印帳はとにかく薄い! 誰が見ても一目で分かる圧倒的な薄さがポイントです。持ち運びが簡単で便利。小さなバッグにもスッと入ります。 御朱印帳を持ち運ぶ時の 「かさばる……」悩みを最大限軽減 しました。 一般的な46ページの御朱印帳からページ数を30ページにカットし、 厚さを 一般的な御朱印帳の約50%薄くした9. 5mm! と極限まで薄さを追求した御朱印帳がこの「うすいんちょう」です。 2:学問・芸能・仕事の神を表すチャーミングなキャラクターと日本で唯一の御神紋 当社は学問・芸能・仕事の神を祀っている神社です。「うすいんちょう」背表紙に登場するキャラクターたちはそれぞれ 【学問】【芸能】【仕事】 を表しています。 御朱印帳上部に描かれている猫は 【芸能】 を、 真ん中に位置する御祭神の小野篁(おのたかむら)公と文鳥は 【学問】 を、 そして一番下に位置するネクタイをして、メガネをかけた狛犬とイノシシは 【仕事】 を表し、当社の御神徳にあずかられ行く先の開運招福を祈念したものとなっております。 3:神社縁の「青海波」柄を採用 「青海波(せいがいは)」模様という古典模様をご存知でしょうか?
大神様のおまもりを頂きながら心豊かな日々をお過ごしいただく一助となれば幸いです。 ライター: 柳田一記 編集: 平部弓