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教えて!住まいの先生とは Q 某ハウスメーカーで間取りが決まり見積りも出ましたが、予想よりオーバーし過ぎてて、これで契約してしまうとこれからのことが不安になってきました。営業のかたが ほんとに良い人で、人柄でそこのハウスメーカーに決めたので出来ればそこでお願いしたいのですが800万のオーバーはちょっと。800万分をカバーするには坪数を減らしただけではダメですよね。 まだサインはしていないので他のハウスメーカーを当たってみるしかないですかね? 質問日時: 2017/6/8 22:55:14 解決済み 解決日時: 2017/6/23 03:11:45 回答数: 14 | 閲覧数: 469 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2017/6/10 16:21:59 800万オーバーは絶対やめておきましょう。いくら低金利といえど、あとあと苦しくなります。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2017/6/15 11:54:11 石友ホームの坪単価をネットで見ると45万から60万くらいとでてきますが今回は70万程ですのとても高いし交渉次第では大手ハウスメーカーも70万で建てれますよ。 今回建坪が52坪と今時の家からしたら大きいですけど45坪くらいで大手にお願いするのもありじゃないんでしょうか? 取り壊しもハウスメーカーに頼むと仲介料が発生して高いですから自力で解体業者を探すと数十万円は安くなりますよ。 自分は50坪くらいの家を125万円で解体業者にお願いしてやってもらいました。 とりあえず何社かまわって予算を提示して見積もり出してもらって値切り交渉なりしたほうがいいですよ!! 某ハウスメーカーで間取りが決まり見積りも出ましたが、予想よりオーバーし過ぎてて、これで契約してしまうとこれからのことが不安になってきました。営業のかたが - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 人生最大の買い物ですから妥協せずあせらず考えてください!
次に石友ホームの家は値引き交渉が可能かどうか?という点を見ていきましょう。 一般的に注文住宅を建てる場合は3~8%程度であれば値引き交渉に応じてくれるハウスメーカー・工務店が多いですが、石友ホームは値引き交渉にはあまり積極的ではないようです。インターネット上の口コミでも値引きに成功したという内容があまり見受けられませんので、石友ホームの場合はあまり値引きに期待しない方がよいかもしれません。 しかしとはいえ、実際にはプランや購入タイミングによっても値引きが可能かどうかは異なるはずです。初めからあきらめるのではなく「ダメでもともと」という気持ちで積極的に値引き交渉してみることをオススメします。 なお、値引き交渉やオプション交渉のやり方・コツに関しては下記のページで詳しく特集しています。ぜひチェックしてみてください。 2021. 03. 11 このページでは、当サイト「みんなの工務店リサーチ流」の家づくりの正しい手順、良い家や工務店の見分け方、注文住宅をお得に契約する方法などについて執筆したページをリストにしています。 家を建てるにあたっては、大きく分けて8つの項目について学ぶ必要があり、どの項目も家づくりの失敗を限りなく... 石友ホームの口コミから評判を確認 【石友ホームへの口コミ】 石友ホームで注文建てました。価格的にもギリギリ予算内に収まりましたしデザインが好みでした。コストを追求したらタマホームとか大手には敵わないかもしれませんが、ローコスト系では求める性能に足りず、オプションを付けると結局高くなってしまうので、始めから性能と価格のバランスが良い石友で建てました。建てた後の満足度まで考えると石友ホームはいろいろバランスが良いと思います。 【石友ホームへの口コミ】 石友ホームの家、外観も高級っぽいのに、価格帯はそれほど高くないですよね。気密性・断熱性にも力を入れているようですので、今のところ候補として考えています。 【石友ホームへの口コミ】 最初の見積もりよりも最終的に高くなった。どこもこんなもの? 【富山/石川】石友ホームの特徴と口コミ評判２０２１ | 注文住宅の無料相談窓口auka（アウカ）. 【石友ホームへの口コミ】 アフターサービスの対応が遅い。定期点検もいつくるのか? 【石友ホームへの口コミ】 スキップフロアやダウンフロアみたいな段差の多い間取りが得意なんですね。個人的には見た目的には好みですが、主人が段差の多い家は将来使いにくくなるからってやめました。 【石友ホームへの口コミ】 ここの営業マンはあんまりがつがつ営業してきませんよ。むしろコチラのオプションの要望にできるだけ安く抑えましょう、予算内でおさめましょう、とブレーキをかけるような印象でした。そういう営業方針なんですかね。 【石友ホームへの口コミ】 さすが寒冷地を地盤に家づくりをしてきたビルダーだけあって断熱性は優秀だと思います。パネル同士をガッチリ接合しているから気密も高いというお話でした。あとは湿気の多い北陸なので通気対策もしっかりしているみたいです。石友の家、暖かいですよ。北陸で建てるなら北陸で実績のあるところに任せるのが一番です。 【石友ホームへの口コミ】 北陸民は、よく石友と一条工務店を比較しますが、個人的にはこの二社は好みの差でしかないと思います。標準の断熱スペックだけをみれば一条工務店の方が上でしょうが、石友でも断熱スペックをオプションであげればほぼ同レベルくらい(UA値0.
私は昨年(2016年)夏ごろから家づくりに向けて動き始め、 住宅会社各社のモデルハウスの見学に行ったり、ネットで情報を集めたり、宿泊体験したり していました。 結果、最終的には 石友ホーム と タカノ一条ホーム の2社に絞りました。 今回は2社の特徴と決めてについて紹介します。 石友ホーム 北陸3県でかなりの建築実績のある会社です。北陸特有の雨と湿気の多い気候に合った家づくりを強みにしています。 断熱・気密性 石友ホーム独自のハイペア工法という軸組工法に断熱パネルを組み合わせたモノコック構造で高気密高断熱を実現。断熱材は押出成型法のポリスチレンフォームを採用。 気密性能を表すC値: 2. 0㎠/㎡ 断熱性能を表すQ値: 2. 24W/m2 Q値については次世代省エネ基準の2.
0以下 という数値でした。 この値は富山の次世代省エネ基準の C値=5. 0 を大きく下回っているようですが、実際のところは低い数値ではありません。 気密性に力を入れているところは C値=1. 0 以下です。 C値=2. 0ではなく2. 0以下ということなのでそれ以下の数値を出しているとは思いますが、高気密とはいいにくいようです。 Q値 断熱性能を表すQ値ですが、しっかりと表記された数値では、 Q値=2. 石友ホームは間取りが上手！？展示場で特徴をチェック！. 24 Q値に関して富山で建てるなら Q値=2. 0 以下は欲しいところです。 断熱性能に特化した家づくりをしているわけではないので、仕方ないのかもしれません。 この数値もウェブサイトの情報ですが、実際は性能が上がっているということを営業マンから聞きました。 オプションになるのかもしれませんが 「1. 8以下も可能」 と口頭で回答を得ました。 今後の数値向上に期待できそうです。 HI-PAIR(ハイペア)工法 石友ホーム独自の工法であるHI-PAIR(ハイペア)工法は、 高気密高断熱工法 とウェブサイトには書いてありましたが、少し疑問は残ります。 ウェブサイトの更新が遅れているとも営業マンは言っていたので、C値とQ値の数値だけでは判断が難しいので調べてみました。 HI-PAIR(ハイペア)工法とは?
北陸で培った建築ノウハウで、北陸の気候に合った住まいづくりを提案 メーカー・工務店・設計事務所 / 新築・増改築 雨や雪が多く、高温多湿な北陸特有の気候の中でいかに快適に暮らすか。そのための家づくりを追求し続ける石友ホーム。光や風の取り入れ方や空間構成、機能美を念入りに考えたプランニングは秀逸だ。そのベースにあるのが、同社オリジナルの「Hi-PAIR工法」。リフォームが容易な木造住宅の良さはそのままに、地震や台風に強い、安心の住まいを叶える。 住所: 石川県金沢市駅西本町3-14-43 営業時間: 電話番号: 076-260-0221 ※お電話の際は「家づくりナビを見て」とお伝え下さい。
富山県内の注文住宅メーカー(工務店・ハウスメーカー) 2019. 08. 20 2021. 07.
負け犬の遠吠え -まさか、隆一さんの婚約者って、この人なの!? 隆一の隣で、キラキラと輝く婚約指輪をつけて微笑む彼女は、お世辞にも美しいとは言えない女性だったのだ。 昭和のアイドル風の重い前髪。写真を撮る直前に塗り直したと思しき、真っ赤な口紅。肌も髪も、潤いがない。なんというか、全体的に野暮ったい。 今っぽくもないし、女性らしさも一切感じないのだ。 -隆一さんって、こういう人がタイプだったのね。地味な男と女でお似合いなんじゃない! こんな女に負けたのかと思うと、はらわたが煮えくり返る思いだ。しかし、苛立っていた優里はその投稿から目をそらすことが出来なかった。 ゆっくりスクロールしていくと、優里の目に衝撃的なコメントが飛び込んでくる。 "頭が良くて、仕事も出来て、頼もしい彼女。僕にはもったいない、最高のパートナーです" そこには、優里が言われても全く嬉しくない褒め言葉が並んでいたのだ。 頭が良い、仕事が出来る、頼もしい…。 -これじゃまるで、男を褒めてるみたいじゃない! 女という生き物は、ちょっと抜けてて、守ってあげたくなるような、要するに自分のような女がモテるのに。 きっと、女々しい隆一は男勝りな女性が好きだったのだろう。しかし、それにも関わらず、自分にもちょっかいを出してきたことが腹立たしい。 -ああ、気分悪い!ムカつく! 優里は、隆一を友達から削除してからFacebookを強制終了した。 そして、迎えた土曜日。 結局"Sato"の正体は分からないままだったが、当たり障りのない挨拶とパーティーへの参加表明をしっかりと送っていた優里は、赤坂のタワマンを訪れていた。 「優里ちゃん、今日はありがとう。僕のこと覚えてくれたんだね、嬉しいよ」 謎の人物"Sato"は、到着した優里を温かく迎える。 「え、ええ…、もちろん。こちらこそ、嬉しいわ」 適当に返答しながら手土産に持って来た『スイーツ&デリ/パレスホテル東京』のチーズケーキを手渡すが、優里は内心焦っていた。 -やばい。この人、顔見ても思い出せない…! 後悔しても遅い. パーティーはすでに始まっているようで、広いリビングには男女が10人くらい集まっていた。 彼に連れられ、優里がリビングに足を踏み入れると、男性陣の動きが止まり、視線が一気に集中した。 彼らの熱い視線に一通り微笑み返しながら、優里はその場にいる女性陣のレベルをチェックする。 そこにいたのは、"清楚系コーデ"に身を包んだ、モテたくて仕方ないという女たちばかりだ。皆、白いブラウスにパステルカラーの膝丈スカートという量産型女子。顔まで全員同じに見えてくる。 -ふふ。今日は、私が主役みたいね。 優里は、女性陣から向けられた嫉妬の混じった冷ややかな視線にも、にっこりと笑顔を向ける。 すると、ひとりの男性がキッチンから顔を出し、優里にシャンパンを手渡した。 「どうぞ。こんなかわいい子連れてくるなんて、さすが涼介だな。取締役は違いますねえ」 -佐藤涼介っていうんだ…。と、取締役!?
政治や経済には全く興味のない優里でも、瓜生という名前には聞き覚えがある。 政治家を多く輩出している一族。それだけではない。瓜生家の人間は、皆、俳優顔負けのイケメンなのだ。 よくよく見てみれば、隣に座る康一郎も、知的な雰囲気の塩顔イケメン。 -この人、瓜生家の御曹司…! 優里が目を見開いて振り向く。その端正な顔立ちは、優里のタイプそのもの。涼介よりも、彼の方が圧倒的に自分にはふさわしい、そう思ったその時。 スカートに、ひんやりした何かがこぼれたのを感じた。 ソファから立とうとした康一郎がぐらりと倒れそうになり、手にしていた赤ワインが優里のスカートにかかってしまったのだ。 「わっ、ごめん!」 康一郎は慌てて優里のスカートにナプキンを当てるが、赤ワインはしっかりと沁み込んでいる。 「これ、シミになっちゃいそうだな。…着替え、買いに行こう。お詫びにプレゼントするから。」 そう言って、康一郎は優里の腕を掴んで部屋を出ると、マンションの前でタクシーを捕まえ、半ば強引に優里とともに乗り込んだ。 戸惑う優里だったが、この後の予定に汚れた服で行くのも憚られるし、ご厚意に甘えてプレゼントしてもらおうと思ったその時。 「やっと、二人になれたね」 そう言って、康一郎は不敵な笑みを浮かべたのだった。▶︎Next:6月6日 木曜公開予定 康一郎と急接近する優里。しかし、康一郎からとんでもない告白が…?