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実は、住宅情報館に建売住宅に関する情報はほとんどなく、消費者がたまたま気になった建売があるとネットで言うくらいのものです。 住宅情報館としては注文住宅を買ってもらいたいために建売住宅のデメリットを言うので、実際には取り扱っていないと思っても良いでしょう。 そのため、アフターサービスについて調べても建売住宅の情報は一切出てきません。 注文住宅であったり、一戸建てというキーワードはあるものの、建売住宅という言葉すらヒットしませんでした。 よって、もし住宅情報館で家を建てるのであればほぼ100%注文住宅となります。 それであればアフターサービスの内容に関する記述も公式サイトにあるのでチェックすることができます。 もし建売住宅を見つけたのであれば、その後のサポート体制はどうなるのかをしっかり確認しておくべきだと思いました。 注文住宅の総合情報 同じカテゴリの記事
5倍の強さがあります。 耐震実験では震度7強の加振に6回耐えた結果があり、万が一大地震がきても大丈夫そうだという安心感があったのが決め手の大きな理由です。 また、QUAD・Chelino・LUCIDAを実際に何棟か見せていただいたので商品ごとの違いがよく分かり、仕様の違いを確認できたことでとても参考になったので、納得して契約することができました。 こちらから頼んでいなくても「LUCIDAで完成したお家があるんですが、見に行きませんか?」などとお話をいただけるので、実際にたくさんお家を見れるところがとてもよかったです。 にわとり この点において、住友林業・一条工務店よりも住宅情報館の方が優れていた! カズエさんはそう判断したのよね。やるじゃない住宅情報館! Q4. 住宅情報館の営業マンの印象はどうですか? A4. 話が分かりやすい、フットワークが軽い、連絡が丁寧で早いなど対応には満足しており、特に不満なところはありませんでした。 強いて言えばたばこ臭いと感じることがたまにあったので、吸わない私は少し気になりました。 私が利用した店舗は他の営業の方も感じがよかったです。 家を建てたあとももちろん些細な事でも相談できますし、毎年カレンダーを持ってきていただいたり、年賀状もいただいています。 Q5. 沖縄で注文住宅を建てるなら「沖縄住宅総合館」. 「住宅情報館で良かった!」と思えるポイントを教えてください。 A5. 私は注文住宅を建てることに加えマンションの売却も必要だったので、2つのことを一社にお願いできたのはとても助かりました。 営業さんも慣れているので手間取ることなくスムーズに事が進み、売り出して早い時期に売却できたのは本当に感謝しています。 そのおかげで注文住宅の打ち合わせを楽しんで進めることができました。 分かりやすい見積書を出していただけたり、話が進んだあとに追加の料金が発生しますなどということも一切ありません。 料金に関しては単純明快でした。 また、住宅情報館の本社は神奈川県相模原市で私が住んでいるところから近いので安心感があります。 店舗もたくさんありますし、もし何かあったときにすぐ駆けつけてもらえる距離なのがいいですね。 あと、営業・設計・現場監督・大工さんなど、関わった方が皆丁寧な説明をしてくださる方でした。 特に現場監督の30代男性は、本当に細かいところまで詳しく説明してくださるのでびっくりしました。 建築中の家での説明会があったのですが、1時間あれば終わるかな~と思って臨んだら倍の2時間かかって少し疲れました(笑) 「もう少し適当でも大丈夫ですよ!」とこちらが言いたくなるくらい、真剣に丁寧に分かりやすく説明していただけたことに感謝です。 住み始めたあとも何度か様子を見に来てくださったり、とても優しい方に担当してもらえてよかったと思います。 Q6.
03出ましたよ。 多分、住宅情報館で気密測定をしたことあるのは私くらいだと思います。営業さんが言ってましたw 205 検討板ユーザーさん いま現在検討中の方々に住宅情報館(仙台柳生店)で私が受けた人権侵害級の営業マンの真実をお話しします。 時は2018年頃、中古新築問わず物件探しをしていた時フラッとド派手な看板の『住宅情報館』に立ち寄りました。 最初に付いた営業は若くて親切な方で色々な物件を紹介してくれ何件か車で一緒に見に連れて行ってくれていました。 店舗に戻ると先輩の営業に耳打ちする感じで引き継ぎ?をして先輩営業にチェンジとなり屈辱的な打ち合わせの始まりです。 まず偉そうなセンパイは紙とペンを取り出し事前情報から私のランク付けを馬鹿でもわかるように丁寧親切に紙に書いて説明してくれました。 公務員→問題無しの最良のお客様。 会社員→まぁそこそこの物件買えるだろ的な客? 。 個人事業主→ローンもろくに組めない様なクズ。笑 的な説明をして頂きました。(私は個人事業主ですw) 『あなたはこの表の通り1番下のランクなので希望の地区での住宅購入はできません!なのでこっちのへんぴな所しか買えないですよ』とご教授いただきましたが私が『いやです、それならば買わなくてもいいです。最初の希望の場所で探しますので』と伝えるとまた表を取り出して『ですからーーーーあなたは序列が1番下のランクなので無理です、もっと自覚して物件レベル下げましょう!』と、、、 それからは二度と訪れる事はありませんでした。 この経験は大袈裟では無く真実です。 ちなみにその後私は別の不動産でセキスイハイムの物件を購入しました。 その時点での私の年収は1000万overしてましたがコケにされた憎しみはCMをテレビで見るたび甦ります。ずいぶんヘラヘラしたCMですよね 『住宅情報館』には人権侵害級営業は実在します。 じゃあ店頭かCMで公務員のお客様しか接客しませんとか注意書きでもしておけばよろしいのではないでしょうか? カースト下位のクズなんて相手にする時間無駄じゃないですか?それこそ人権侵害になるから無理か笑 もう一度書きますね『住宅情報館』は人権侵害を是とする会社であると私は認識しています。 まぁ家は買ってしまえば営業なんて誰でもいいんですけどね、しかしアイツからは買わなくて良かったと今も思っています。良い思い出も悪い思い出も一生付き纏うわけですからね。 皆様の参考になればと思います。それでは良い買い物を!!
何から始めていいか困っていませんか? "おきなわの家づくりキット" をお届けします。 何から始めていいか困っていませんか? おきなわの家づくりキットお届けします。 こんな方にぴったり。 「手っ取り早く地元の建築会社について知りたい」 「サイトを見ている時間がない」 「注文住宅以外に、ローンや引越し準備も心配」 沖縄住宅総合館オリジナル「おきなわの家づくりキット」をお届けします! item 1 地元建築会社20社以上のカタログ item 2 インテリア・ローン・保険等の関連資料 item 3 自由に選べるお役立ちアイテム おきなわの家づくりキット3つの違い! 1 自分で1つずつ集める 手間がありません。 準備に必要な情報を網羅したセットがたった1回の資料請求で全て手に入ります。 2 沖縄で住宅を建てた人 が厳選しました。 あらかじめ知っておいたらバタつかなかった…という反省から選んだキット内容です。 3 これまで 200名 の方に お届けしています。 沖縄で注文住宅を検討中の方から圧倒的な支持を受けるセットです。 "「おきなわの家づくりキット」でお届けする沖縄の建築会社カタログ" 沖縄の家づくりに精通した十数社の会社案内を一括でお取り寄せできるのでラクチン! 住宅情報館での家探し | 青いおうち 注文住宅 外構 庭づくり エクステリア インテリア DIY. カタログリスト
実際に3年住んでみて、住み心地はいかがですか? A6.
婚姻費用の用途(1-4) 婚姻費用は、幅広い用途で利用することが認められています。 婚姻費用の用途は? 養育費 支払い義務 再婚相手. 日常の生活費 子供の養育費 交際費・娯楽費 医療費 婚姻費用取り決めの大前提(2) 婚姻費用は夫婦の合意を元、自由に決めるのが原則です。世間一般の相場を考えることには意味がありません。 なぜならば婚姻費用は夫婦が同程度の生活水準を送ることを求めるものだからです。裕福な家庭とそうでない家庭では、婚姻費用の額も異なるのは当然です。 また婚姻費用には子供の養育費も含まれていることを思い出してください。子供に質の高い教育を受けさせる場合には、その分だけ婚姻費用はかさむのです。 但し、婚姻費用の金額をめぐって夫婦で衝突するのも珍しいことではありません。仮に夫婦間で婚姻費用の金額に合意できない場合はどうすればよいでしょうか? 婚姻費用の金額(3) 婚姻費用算定表 婚姻費用の相場 婚姻費用の自動計算 算定時に用いる年収 婚姻費用算定表(3-1) 婚姻費用は生活の維持に直結するお金です。家庭裁判所は、素早く婚姻費用の金額を算定する必要があります。 そのため「婚姻費用算定表」という便利な物差しを採用しています。婚姻費用算定表では、以下の4つの元に婚姻費用を算定します。 子供の有無・年齢・人数 受け取る側の年収(権利者) 支払う側の年収(義務者) 給与所得者か?自営業者か? 婚姻費用の相場(参考)(3-2) 婚姻費用算定表の活用方法は後ほど詳しく紹介します。まずは、大まかな目安を把握してください。 以下の表は「0~14歳の子供1人の家庭、専業主婦(年収0)」の条件を元に婚姻費用を計算したものです。 サラリーマン 自営業者 婚姻費用額 325~ 236~ 6~8万円 425~ 308~ 8~10万円 525~ 382~ 10~12万円 650~ 477~ 12~14万円 775~ 559~ 14~16万円 900~ 641~ 16~18万円 1, 025~1, 100 728~781 18~20万円 婚姻費用は、決して安くはない金額だと実感できると思います。 婚姻費用の自動計算(3-3) 婚姻費用の金額算定には、婚姻費用算定表を用いるのが一般的です。 しかし、現在では必要情報を入力するだけで自動計算するシステムが無料公開されています。別サイトに移動しますが、非常に便利なので是非とも参考にしてください。 なお、婚姻費用算定に必要な「年収」は下記の注意点事項を確認して入力してください。 婚姻費用の算定で用いる年収とは?
養育費の分からないことが分からない この状況でのご相談が多いです。 1つ1つ整理すれば、この疑問は少しずつ解消していきます。 協議離婚の条件の中でも養育費について悩む方が多いです。 Q「情報が多過ぎて分からないことが分からない。」 Q「養育費の相場はいくらか?約束通り払ってくれるのか?」 このような養育費の疑問や不安の声をよく頂戴します。 このページでは養育費の疑問や悩みを解決するために、 離婚公正証書の原案作成等に力を入れている行政書士 辻 雅清が 養育費の基礎知識や相場、養育費の支払率を上げる方法を徹底解説します。 【目次】 ● 養育費とは? ● 養育費の決め方について ● 養育費の相場 ● 支払額以外に+aで決めた方がよいこと ● 養育費の支払率を上げる方法 ● 養育費についてよくある質問 ● まとめ 【プロフィール】 2010年5月 大阪府大東市に行政書士辻法務事務所を開業。 開業準備中、社会の厳しさ、自分の考えの甘さを痛感し、 このままではダメだと思っていた時に偶然、友人から離婚相談を受けました。 この相談をきっかけに離婚公正証書の原案作成等に力を入れることになりました。 初志感謝 開業当初の気持ちを忘れず、ご依頼者様への感謝の気持ちを忘れない。 この言葉を大切にして、日々、養育費で悩んでいる皆様と 向き合って います。 養育費とは?
申立人 父 母 3. 申立先 相手方の住所地の家庭裁判所又は当事者が合意で定める家庭裁判所 管轄裁判所を調べたい方はこちら 4. 申立てに必要な費用 収入印紙1200円分(子ども1人につき) 連絡用の郵便切手(申立てされる家庭裁判所へ確認してください。なお, 各裁判所のウェブサイト の「裁判手続を利用する方へ」中に掲載されている場合もあります。) 5. 申立てに必要な書類 (1) 申立書及びその写し1通(6の書式及び記載例をご利用ください。) (2) 標準的な申立添付書類 対象となる子の戸籍謄本(全部事項証明書) 申立人の収入に関する資料(源泉徴収票写し,給与明細写し,確定申告書写し,非課税証明書写し等) ※ 審理のために必要な場合は,追加書類の提出をお願いすることがあります。 6. シングルマザーの約8割が養育費をもらっていない 「相手と関わりたくない」「支払能力がない」から：MONEYzine：資産運用とお金のこと、もっと身近に. 申立書の書式及び記載例 書式記載例 7. 手続の内容に関する説明 1. 「養育費」には,どのような費用が含まれるのですか。 一般的には,子の衣食住等に要する生活費のほか,教育や医療に要する費用も含まれると考えられています。 2. 養育費の額は,どのように決められるのですか。 調停では,お互いの意向に基づいて話合いが進められますが,一般的には,双方の収入状況や子の人数,年齢その他一切の事情を考慮することになると考えられます。 (参考)平成30年度司法研究の概要は こちら 養育費,婚姻費用の標準算定方式・算定表(令和元年版)が提案されています) 3. 調停での話合いがまとまらない場合は,どうなるのですか。 調停は不成立として終了しますが,引き続き審判手続で必要な審理が行われた上,審判によって結論が示されることになります。 4. 父又は母が就職,退職するなどして収入状況が変わった場合,調停や審判で決められた養育費の額を増額又は減額するよう求めることはできますか。 調停や審判の基礎となった事実関係や事情に変更があり,実情に合わないと思われるときは,従前に取り決められた養育費の額の変更を求めることができます。
住宅ローンの支払いが大変、会社のリストラなどで収入が無くなった、慰謝料の支払いでこれから先の生活状況が苦しい、借金で余裕がない、など養育費を払うつもりがあってもいろいろな理由やケースで払うことが難しい場合もあるでしょう。 そんなときは、支払いを待ってほしいと思いますよね。 でも、養育費の請求権は親ではなく子供の権利であり、養育費の支払い義務は最低限の生活をさせる扶養義務ではありません。 自分の生活と同程度の生活を保持させる、という扶養義務以上の内容で未成年の子供を生活させる生活保持義務だといわれます。 離婚して、親権者、監護者でなくなったとしても、扶養をする責任はあるのです。 つまり、自分がご飯を食べているなら、子供にもご飯を食べさせるだけの支払いをしなければならないのです。 支払い義務者は、自分の生活水準を落としてでも支払わなければならないということですね。 滞納している養育費の減額や免除は可能なのか? 支払わなくてはならないのはわかっていても、手元にお金が無ければ支払えません。 養育費が免除されるのは、生活保護を受けている場合や、病気で長期間働くことが不可能になった場合のみです。 それでは、もしも滞納した状態で自己破産をしたら、養育費は減額や免除になるのでしょうか?実は、自己破産をしても養育費の支払いは免責になりません。 個人再生をした場合も期間中は分割で一部を支払うだけで良いですが、再生期間満了時に残りの滞納分を一括で払う必要があります。 滞納してしまった養育費を公的な手段で減らすことは出来ないといえます。 でも、養育費の減額や免除は可能です。 もしも直接連絡ができるなら、話し合いをしてみましょう。 減額請求を相手が受け入れてくれれば何の問題もなく養育費を減らせます。 もしも合意してくれない場合、調停を起こすことになります。 調停で事情を説明して、減額を求めていきます。 ただし、調停で認められるには、リストラや扶養家族の増加など養育費を取り決めた際に予想できなかったような事情の変化が必要です。 事情があれば、口約束で養育費を決めた場合だけでなく、公正証書を作成していても減免は可能です。 権利者である相手方が再婚して再婚相手が子供を養子縁組した場合などは、減額だけでなく支払いが免除されることもあります。 養育費の未納分の分割払いは可能なのか? 一旦無職になって養育費の未払いになったけれど、就職できて支払えるようになったから支払っていない分を払いたい。 そんな時は、分割で未払い分を払うことも可能です。 直接話し合って分割払いを承諾してもらえればそれに越したことはありませんが、支払うと言っているのに滞納したのだから強制執行をするなどと言われたら大変ですよね。 そんなときは、弁護士に依頼して分割弁済の話し合いをしましょう。 養育費調停の話し合いも視野に入れて、毎月発生する養育費は当初予定通りに支払い、それにプラスして未払い分を分割で支払います。 養育費を払わなかった場合、法的に罰せられるのか?
となる理由のひとつに、 「 お金は子供のためのお金ではなく、別れた相手の小遣いになるのではないか? 」 と疑われてしまうケースが多いからです。 もしも、一生懸命働いて稼いだお給料で、養育費を払っても、結果的にそのお金が別れた相手のお小遣いになっているとすれば……当然子供のためといえるお金ではありませんね。 相手側のお小遣いになる恐れを懸念 して、払いたくない! と考える人も少なくありません。 また、子供の年齢により異なりますが、 毎月最低3万円 支払うとしても、10年間支払うと 総額360万円 にもなります。 トータルで考えると、相当な大金が動きますし、その部分がやはりネックとなり、払いたくない! と考える人も少なくありません。 子どものためだけど、元配偶者に好き勝手に使われるのは嫌だ…… という、ジレンマですね。 事実はどうであれ、なかなか難しい問題です。 養育費を支払わなくて良いケース ここまで、養育費の支払い義務に関して厳しく語ってきたものの、実は養育費は 減額したりなしにできるケースもあります。 まず、支払わなくて良いケースについてお話します。 ①離婚相手が再婚し、再婚者が子どもと養子縁組したケース 養育費を支払わなくて良いケースは、以下の基準を満たす必要があります。 ①親権者のある元配偶者が再婚 ②再婚者が子どもと養子縁組した ③再婚者が子どもを養うための経済力がある 以上3つの条件を、相手側が満たせば、 養育費の支払い義務から解き放たれます!
養育費について注意しなければならないのは、逆に増額もあり得るということです。 例えば、別れた子供が大きな怪我をしたり、病気・入院・手術をする場合、親としてその子のために費用を援助する必要が出て来ます。 離婚の際に取り決めた養育期間を越えて、「大学に進学したい」と希望するような場合もあるでしょう。 これは、厳密な意味では、養育費ではありませんが、子供が持つ親に請求することができる権利だと言えるからです。 従って、別れる妻もしくは夫が『養育費なんて一切要らない!』 と言った言葉を、無条件に信じていてはいけません。 先述の通り、養育費の請求権を持つのは、親権をもった方の親ではなく「その子供自身」なのです。 "免除されたはずの養育費"に相当する額を毎月貯蓄し、万が一起こり得る将来の請求に備えているという方も現実におられるくらいです。
ご依頼者様は電車内で女性のスカートの中を盗撮していたところ、被害者に見つかりました。その後、通報され、警察の取調べを受けました。逮捕はされませんでしたが、在宅事件として捜査が進められていました。ご依頼者様はなんとか被害者と示談をしたいということで、当事務所にご依頼頂きました。ご依頼後、担当の検事から被害者の連絡先を教えてもらい被害者の方とコンタクトを取りました。いきなり示談の話をするのではなく、本人が作成した謝罪文を読んでもらい、反省していることを十分に伝えた上で、示談に応じていただくようにお願いしました。最初はそれでも全く応じていただけない様子でしたが、粘り強く交渉した結果、示談をまとめることができました。そこで作成した示談書を持って、検事に不起訴にしていただくよう嘆願を行った結果、不起訴処分を獲得することができました。 窃盗事件において被害者との示談が成立し、被害届が取り下げられ、不起訴処分となった事例 神奈川県在住 男性/40代 迅速な対応の結果、周囲に知られることなく、無事に解決しました! ご依頼者様は、よく通っていたスーパーマーケットで食材や雑貨を万引きしてしまいました。それをお店に発見され、その場で現行犯逮捕されましたが、勾留されることなく釈放されました。釈放になっても在宅状態で捜査が続きますので、放っておくと起訴されて前科が付いてしまう可能性が十分にありました。ご依頼後、弁護士からお店に連絡を入れ、粘り強く交渉することによって無事に示談を成立させることができました。弁護士から検察官に示談書の写しを提出し、不起訴処分が相当である旨の意見申述を行い、無事に不起訴処分を得ることができました。 痴漢事件において早期身柄解放及び示談成立による不起訴処分を獲得した事例 千葉県在住 男性/30代 結果として不起訴処分を獲得することができました! 早朝から事務所宛に電話を頂き、「夫が通勤電車内で痴漢行為をして逮捕されてしまい警察に身柄拘束されている。勤めている会社のこともあるので、早期に身柄を解放して前科などがつかないようにしてほしい」というご相談を受けました。すぐに警察署に足を運び、本人との接見(面会)を申し入れました。その場で本人に対して、権利保護に関する様々なアドバイスを行いました。また、認否(当該犯罪行為を認めるかどうか)や会社との関係、ご家族との関係についても確認し、見通しも含めて最善の手段は何かということをご提案させていただきました。その間に、当事務所にご家族をお呼びして身元引受書を作成いただきました。すぐさま身柄解放の意見書を作成し、いただいた身元引受書を添付して検察官に提出しました。結果、無事に身柄を解放されました。その後、ご依頼者様には普段通りの生活を営んでもらいつつ、当職の方で被害者の方と粘り強く示談活動を行い、無事示談が成立しました。今度は、その示談書及び弁護士としての意見(不起訴相当であるとする内容のもの)も提出し、結果として不起訴処分を獲得することができました。 詐欺事件において弁護活動の結果、保釈及び執行猶予が得られた事例 東京都在住 男性/20代 迅速な対応の結果、早期の身柄解放を得ることができました!