それを覚えれば簡単に解けますので、知りたい方はこちらをご覧ください! ■問21 宅地を宅地以外の土地にするために行う土地の形質の変更は、宅地造成に該当しない。 (2004-問23-1) 宅地造成とは①宅地以外の土地を宅地にするため、または、②宅地において行う「一定規模の土地の形質の変更」を言います。 本問は工事の結果、「宅地以外」の土地になるため、宅地造成には該当しません。 きちんと言葉の意味を理解しておきましょう! ■問22 宅地造成等規制法によれば、宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事の請負人は、工事に着手する前に、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。 (2001-問24-1) 宅地造成工事に関する許可を受けなければならないのは、工事請負人ではなく、造成主が都道府県知事の許可を受けなければなりません。
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宅地造成工事規制区域指定・許可制のポイント一覧 知事 は、 都市計画区域の内外関係なく 、 宅地造成工事規制区域を指定 することができる 宅地造成工事規制区域内 において、 宅地造成工事 を行おうとする 造成主 は、 工事着手前 に、 知事の許可 を受ける必要がある 都市計画法の 開発許可を受けたもの は、 宅地造成工事の許可は不要 宅地造成工事規制法とは?
擁壁、排水施設の除去工事を行おうとする者は、工事着手の14日前までに届出が必要とされています。 問題文では、「宅地造成に関する工事の許可を受けた場合を除き、工事に着手する日まで」とされていますが、そもそもこのような工事を行う場合には、許可を受ける必要があること自体が誤りで、さらに工事に着手する日までではなく、14日前のため、この点でも誤りとなります。
宅地造成法等規制法とは 法令上の制限の学習対象は、宅地造成等規制法の他に・国土利用計画法・農地法・土地区画整理法など土地および建物の利用・取引に対する様々な制限に関する法令の実務的な知識です。 それでは、宅地造成等規制法を詳しくみていきましょう。 まず、崖崩れや土砂の流出が生じやすい区域を規制区域と定め→ 規制区域の指定 その区域内での宅地造成について→ 宅地造成の意義 許可制を採用しました。→ 許可の手続 そして、許可の手続きを守らなかった者に対しては監督処分をするものとしました。→ 監督処分 また許可を要しない工事等についても、安全への配慮から一定の場合届出を義務付け、これによって崖崩れ等が生じる恐れがないか十分に監視しうるようにしました。→ 規制区域内における工事等の届出制 そして、さらに許可を受けた工事といえども、時の経過により災害発生の危険が生じる場合があります。 また、いくら届出をさせても、危険を生じた場合に何もしえないのでは届出をすること自体無意味になってしまいます。 そこで宅地の保全・改善命令をしうるものとしました。→ 宅地の保全義務・勧告・改善命令 規制区域の指定 どんな場所を指定するのか? 宅地造成に伴い、災害が生ずる恐れが大きい市街地または市街地となろうとする土地の区域であって、宅地造成に関する工事について規制を行う必要がある場所が指定されます。どんな場所でも指定できるわけではありません。 誰が指定するのか? 都道府県知事が指定します。 どのように指定がなされるのか? 都道府県知事は関係市町村(特別区の長を含む)の意見を聴いて指定します。 都道府県知事は、指定の際、その区域を公示するとともに、その旨を関係市町村長に通知しなければなりません。 指定は都道府県知事が公示することによってその効力を生じます。 宅地造成の意義 宅地にするための土地の形質変更であることが必要です。 つまり、宅地以外の土地から宅地や、宅地から宅地にするためのものを言います。 宅地とは農地・採草放牧地・森林・公共施設(道路・公園・河川等)の用地以外の土地を言います。 下のいずれかの要件に該当する行為であることが必要です。 a. 切土…2mを超える崖を生じるもの b.
■問14 宅地を宅地以外の土地にするために行う土地の形質の変更は、宅地造成に該当しない。 (2010-問20-1) 宅地造成は、①宅地以外の土地を宅地にするため、又は、②宅地において行う一定の土地の形質変更のことを言います。本問は、「宅地を宅地以外にするため」となっているので宅地造成に該当しません。 したがって、正しいです! 基本的な部分ですがしっかり押さえておきましょう! ■問15 宅地造成工事規制区域内において、切土であって、当該切土をする土地の面積が400㎡で、かつ、高さ1mの崖 (がけ) を生ずることとなるものに関する工事を行う場合には、都市計画法第29条第1項又は第2項の許可を受けて行われる当該許可の内容に適合した工事を除き、都道府県知事の許可を受けなければならない。 (2009-問20-2) 宅地造成工事規制区域内において切土のみを行う場合に「切土をした土地の部分に高さが2mを超える崖を生ずることとなるもの」、「切土をする土地の面積が500㎡を超えるもの」のどちらかに該当する場合は、許可が必要です。本問の切土はこれらに該当しないので許可は不要です。 これは、考え方を覚える必要があります!また、数字については簡単に覚えられるので「 個別指導 」でその点も一緒に解説しています! ■問16 宅地造成工事規制区域内の宅地において、高さが3mの擁壁の除却工事を行う場合には、宅地造成等規制法に基づく都道府県知事の許可が必要な場合を除き、あらかじめ都道府県知事に届け出なければならず、届出の期限は工事に着手する日の前日までとされている。(2008-問22-2) 宅地造成工事規制区域内の宅地で高さ2mを超える擁壁除去工事、雨水その他地表水を排除する排水施設の除去工事または、地すべり防止杭等の除去工事を行おうとする者は、その工事に着手する日の14日前までに、その旨を都道府県知事に届け出なければなりません。 したがって、「届出の期限は工事に着手する日の前日までとされている」という記述が誤りです。 本問は関連ポイントも一緒に学習できると効率的です! 「 個別指導 」では、その点も一緒に勉強できるように表でまとめてあります! ■問17 宅地造成工事規制区域内において、森林を宅地にするために行う切土であって、高さ3mのがけを生ずることとなるものに関する工事を行う場合には、造成主は、都市計画法第29条第1項又は第2項の許可を受けて行われる当該許可の内容に適合した工事を除き、工事に着手する前に、都道府県知事の許可を受けなければならない。 (2008-問22-1) 宅地造成工事規制区域内で宅地にするために行う切土で高さ2m超のがけを生ずる工事なので、原則として、造成主は、工事の着手前に、都道府県知事の許可を受けなければなりません。したがって、本問は正しいです!
!25体くらい捕獲討伐して2本でした。 ローゼンウンヴェッタ(ハンマー)だけ作ったよ!双剣も欲しいなぁ。角足りないなぁ。 >絵が上手になりましたね ありがとうございます!ヘタクソな頃から見ていただいてありがとうございます! まだヘタクソですが、もっと上手くなれるように頑張ります! >こんな柔らかそうな体を描いてみたいものです… 私もまだ柔化途中ですが、「これは柔らかいんだー。ぷよぷよでしなやかなんだー」と自己暗示をかけるとです。自己暗示がかかったら線を引くとです。Σだから手が遅いのか!! >これからも期待させて貰います。頑張って下さい。 >同人誌もサイトもいつも楽しみに見ています!! 鬼畜提督与作 - 第三話 「鬼畜着任」 - ハーメルン. ありがとうございます!がんばりますー(´人`) >狼と香辛料がっつりハマって今大変です・・・受験なのに >ホロでエロ!ホロでエロ! ホロやばい><自分もハマってます。原作読まないつもりだったのに買ってしまいました。 何か描かないと発散出来ねぇー!! >カレン(ギアス)がエロいですw同人誌書いていただけないでしょうかorz ああっ懐かしいネタを! !ギアスは自分のブームが過ぎてしまったので本には出来ないかもです。すみませんー↓カレンは制服が好き >キリン&ヒーラーはガチ!これは譲れないwww うはwありがとうございますwドンドルマでも時々このペアを見かけてはドキドキしますw >もんはんのえろほんはエロい。Fateファンには申し訳ないが4で何が出てくるかwktkせざるを得ない ありがとうございます!4はP2Gのつもりでしたが、発売日が遅れたのでプレイ→執筆のスケジュールが崩れてしまいました。ぇぅー。プレイしないで描くのも…嫌じゃないですか。ので5がP2G本かなぁと思います。未定ですが。 型月…月姫2はまだかー!!(諦めないぞぅ!!)Fateは夏まで力を溜めます。分厚いの描きたいっ! >既出かもしれませんが、アスールガンナーは胸はもう飾りかもしれません。脚やばすぎです。布地少なすぎ… >キリンとか金剛とかそんなチャチなもんじゃ断じてねぇ、スキル的にもエロガンナー=アスール脚ですよ >アスールガンナー作ったはいいが強化するのがまた('A`) >アスールガンナー超えろいですよ。でもアスール剣士もちょっとストイックな感じでたまらんですよ アスールやばいやばいと言われてましたが本当にやばいですね!露出でハァハァにしか見えないYO!!
来てしまったものはしょうがないので手始めにオニマツタケとヌメリンギをあげてみた。 エピ2でRPが30分に1Pになったので絶賛広場放置です。あるちゅです。こぬつわヽ(*´∀`)ノ エピ2の興味レベルとしてはアスール>>茄子≒マイトレ>>SP武器防具だったのですが、 とにかくプーギーが欲しいのでマイトレ突撃してみました。別に三姉妹に興味なんかないもんね! 自分に正直に質問に答えて運を天に任せ、wktkしながら翌日マイトレに行くと… なんか…のしのし歩いてくるよ…うまく撮れなかったけどガニ股なんだ… な…何か悪いことしましたか…(びくびく)とりあえずその名前を返せー(ノд<) 何を言っているのだ。この台詞がいまだに解読できない;; なんだかんだ文句言いつつモスセットでイーオス剥ぎに行く自分がツンデr(ry 三女はデレるのが早い事が分かったのでデレる寸前をキープして楽しんでおります。 次回は「けしからんアスールさん」「露出でハァハァ」「縦スジが!」の3本ですヽ(*゜∀。)ノ ***Web 拍手 お返事*** 長くなったので続きで↓ >もんはんのえろほんで炎皇龍の擬人化本ギブミー >ドジなレイアSっ娘を描いてくれよブラザー >キリンかわいいよキリンww >モンハンの絵もっとあるとうれしいです♪ >もんはんのえろほん楽しみにしてます(`・ω・´) >「もんはんのえろほん3」見ました!すごくよかったです!「もんはんのえろほん4」にも期待してます! >次のもんはんのえろほんはレイアがいいと思います! がんばってください!応援してます! ありがとうございます! もん は ん の えろ ほん 3.2. 擬人化は本にするのは難しいかなーと思いますがナナ擬人化は機会があったら描きたい題材だと思ってます♪ レイア(ドジなところがw)もいいですねー(⋆´ω`) 好きな装備一式描いてしまいたい気持ちでいっぱいですが、手が遅くてすみません(ノω<) ちまちま描いていきますっ! >末端が冷えるなら、USBに挿してあったかくなるスリッパでも履けばいいじゃな~い。SAKEは肥るよ Σひぃ!言われたwwwアルコールは脂肪燃えにくくなるんですよね(´・ω・`)酒量はかなーり減らしましたよ!!あとは規則正しい生活だ! (難関)あったかくなるスリッパ買おうかな… >お二人のお好きなお酒の銘柄は何ですか? 話せば長くなりますが、嬉々として語ります(⋆´ω`) ■とりあえずビール→基本はキリン、サッポロ、サントリー(アンチアサヒ)。 プレモルとかエビス、ハートランドがあったら最高。地ビールとかスタウト系も好き。ギネスうめぇ。 ■命の水日本酒→基本的に純米・純米吟醸が好きデス。辛口よりは香り重視の甘口派。秋田、新潟のお酒はだいたい好き。他は飛露喜(会津)磯自慢(静岡)悦凱陣(香川)辺りがオススメ。 毎年の楽しみは冬樹(福乃友酒造・秋田)成分無調整なので、「今年はどんな味かなー」がwktkしますw ■焼酎→芋派。湯割りは島美人(確定)、ロックで飲むなら芋臭いのが好き。焼き芋の黒瀬なんかも。 語ってたら久々に栗焼酎が飲みたくなった… ■スピリッツ→ジンが好き。ボンベイかタンカレー。ショットガンで飲むのがたまらんです ■他→レミーマルタン、カルヴァドスブラーXO辺りがブランデー系では好きですが最近ご無沙汰 って感じです。ワインとかは大抵なんでも。Σあっもしかして日本酒だけ語ればよかったのかも。 折角なので気になる銘柄があったら飲んでみてくださいw ZAN氏にも聞いてみたけど、純米酒ならなんでもいいそうな。わしがアホの子みたいじゃ。 >エスピナスの尖角マジで全くでねーよ。・゜・(つД`)・゜・。 >慰めてくださいw >エピスナスは尖角全く出ないので出遅れても無問題wwww 尖角出なすぎー!!
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