10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
マンションの名義変更について、あなたが知りたかったこと、疑問に思っていたことはすべて理解できたことと思います。 では最後にもう一度、記事の内容をおさらいしてみましょう。 ◎ マンションの名義変更とは、誰かが所有しているマンションを譲り受けた際、登記の名義を自分名義に変更する手続き ◎名義変更が必要になるのは以下の4つの場合 マンションを購入したとき 生前贈与されたとき 相続したとき 財産分与されたとき ◎名義変更は法務局で、自分でもできるが司法書士に依頼する場合が多い ◎名義変更の際にかかる費用は以下の3種 必要書類の取得費用 税金 司法書士への報酬 これらのことをよく理解して、なるべく早くに名義変更をしましょう。 そしてマンションを名実ともにあなたのものにできるよう、願っています。
Q&A(よくある質問) 皆さまからのよくいただく質問・疑問をまとめました。 A. 残債が売却後も残る、いわゆる「オーバーローン状態」の場合、通常の売却方法では売却は出来ません。 エイミックスが専門に行なっている「任意売却」(にんいばいきゃく)なら売却がすることができます。任意売却は、交渉により残債務も大幅に圧縮した金額で返済が可能になったり、現在の状況で無理なく返済できる額(例えば月1万円程度)での分割返済に応じてもらえることもあります。 A. リスクが非常に高い方法です。 夫婦お互いにその後の生活環境の変化は予想できません。収入が減り、返済が困難な状況に陥った場合、競売になり、残された元妻やお子様が強制的に立ち退きに至ることも考えられます。しかし方法はあります。任意売却後も住み続けられる「リースバック」などの方法もありますので、ぜひご相談ください。 A. 離婚時に残った住宅ローンの財産分与についてわかりやすく解説. 名義変更は簡単には出来ません。労力など考えると、いっその事売却をしてしまい、新たに購入したほうが早いというレベルです。この問題は、時間をかけすぎると取り返しのつかない状況にもなりかねません。 まずは私たちにご相談ください。今の状況から最適な解決方法を導き出します。 A. 基本的に、連帯保証人は離婚しても解除することはできません。例えば、元夫の返済能力なくなれば、元妻が代わりに払わなければならなくなるということです。 解決方法は専門家にお任せください。スッキリと解決をするには、任意売却などの方法もあります。ぜひお気軽にご相談ください。 関連コンテンツ その他役立つQ&Aです。 Q&A よくある質問
トップ > 高機能住宅ローンシミュレーション 様々な金利変動・繰上返済をシミュレーションできる,住宅ローンシミュレータです. 詳しい使い方は, 住宅ローンシミュレーションの説明ページ をご覧ください. シミュレーション条件を保存し,複数の条件の比較は, [高機能住宅ローンシミュレーション / 比較] ページで行えます. JavaScriptで重たい処理をしているため,InternetExplorerでは表示が重たいことがあります. Firefox や Google Chrome を利用すると表示が速くなります. シミュレーション設定 を入力し, シミュレーション実行 のボタンを押すと, シミュレーション結果 に結果が表示されます. ローン設定の項目でローンの金額・年数を入力します. 金利設定・返済額見直し設定・自動繰上返済設定・繰上返済設定などを必要に応じて入力します. 入力した設定情報を確認し,シミュレーション実行の項目にあるボタンをクリックします. ご利用いただく上で,計算の精度などに関して注意していただきたいことがございます.初めて利用する際は内容を確認してください. [注意事項] 連絡は ご意見・ご要望・不都合連絡フォーム からどうぞ. ローン設定 ローン 番号 金額 年数 返済方法 ボーナス払い [ヘルプ] - 1 万円 年 月 元利均等 元金均等 ボーナス払い 月後から ローン開始年月設定 ローン開始年月を設定する ローン開始年月を設定すると,結果に実際の年月が表示されます.指定しなければ,○年○月後で表示します. 住宅ローン控除・住宅ローン減税設定 [開く/閉じる] 金利設定 ローン1 基準金利(%): 利上シミュ(%): + 年月 変動幅 変動後 - 段階金利・固定期間選択型の場合,切り替わる時点で金利を変更してください. 民間住宅ローン(通常の銀行)の変動金利の場合,金利の変更は6ヶ月毎になります. 住宅ローンの借換えや持分割合の変更での注意点を税理士が解説 (2020年8月4日) - エキサイトニュース. (通常,4月と10月になりますので,ローン開始から6ヶ月後とは限りません) 財形住宅融資の5年毎固定型金利の場合は,金利の変更は60ヶ月毎(5年毎)になります. 家族設定 [開く/閉じる] 返済額見直し設定 [開く/閉じる] 自動繰上返済設定 [開く/閉じる] 繰上返済設定 [開く/閉じる] シミュレーション条件保存 [開く/閉じる]
結婚12年目、夫から「女として見れない」と言われ、離婚することになった妻Kさん。 専業主婦から、ひとり親家庭で子供2人を育てるシングルマザーになったKさんの離婚エピソードを紹介します。 【離婚時のプロフィール】 妻(Kさん):30代後半 元夫:40代前半 離婚までの結婚期間:10年以上15年未満 子供:10歳の男の子と8歳の女の子 離婚種別:協議離婚 親権:自分 養育費:月20万円 慰謝料:なし 私が夫の両親の介護をしている間、夫は職場の後輩と浮気をしていた Q. 元夫との出会いから結婚に至るまでの流れを教えてください。 元夫とは勤務先で出会いました。 正直、第一印象はあまりよくなかったのですが、関わっていくうちに明るく楽しい雰囲気が魅力的な人だと思うようになりました。 仕事で話をする機会が徐々に増え、その後一緒に飲みに行くようになり、次第に仲良くなっていきました。 仲良くなってしばらく経つと、彼の方から付き合って欲しいと言われ、お付き合いするようになりました。 付き合って一年半経った頃にプロポーズされ、それをお受けし、結婚の運びとなりました。 Q. 離婚を考え始めた原因は何ですか? 恋愛日記 | 「夫が妻を女として見ることができない」 男性側の原因を精査する。. 元夫は、元々若くて綺麗な女性に目がなく、2人でデートしていても、子供ができてからも、綺麗な女性が近くを通ると目でじっと追い、家族のことはそっちのけにするような人でした。 そのような元夫の態度に腹立たしさを感じてはいましたが、子供がいるので、私もあからさまに態度に出さないよう気を配っていました。 しかし、私が家事、子育て、義両親の介護で必死になっているときに、元夫が職場の後輩と浮気をしていることが発覚しました。 これまで信じてきた思いを裏切られ、私は怒りを我慢できなくなりました。 妻がしんどい思いをしているときに浮気をするという彼の人間性が信じられなくなり、今後一緒にくらしていくことも考えられなくなりました。 その結果、離婚を考えるようになりました。 元夫に、私に対する気持ちはなくなった。 お前を女としては見られない。 早く別れて欲しい。 これまで過ごしてきた12年間の結婚生活は無駄だった。 この時間を返してくれ。 と面と向かって言われたときに離婚を決意しました。 そして、このような酷い言葉を吐き、2人の子供たちを簡単に見捨てることを許す元義両親にも嫌気が差しました。 こんな人たちの面倒はみたくないし、介護なんてもってのほか。 絶対にこの家から出て、この人たちよりも幸せになると心に決めました。 夫の思い通りの離婚条件にされたくない。法テラスで弁護士に相談 Q.
?といつも思いますが答えはわかりません(笑) テーマと違い申し訳ありません。職業上褒められ慣れてる男性に対してはどのような褒め言葉が有効ですか?普通じゃ伝わらないように感じるのですが… 素直に思ったとおり伝えればいいのでしょうか?九星の褒め言葉を参考にすればいいですか? 沖川先生教えていただけましたらありがたいです。 信者様のコメント、先生の記事と合わせていつもひそかに楽しみにさせて頂いてます(笑) いつも正直なご意見で良いなと思います。 時に正直過ぎる(? )お言葉遣いが面白くて笑ってしまうこともあります(笑) ダメなことをダメと言うのは簡単ですが、割り切れない気持ちを持て余した末、見ないフリするのも、直視して傷つくのも、逃避して別のことに浸るのも、どれもドラマだなぁなんて思います。 法律で決まっていても人は本当にそれぞれの考えがあって面白いですね。 こと恋愛でもすぐにこうだ!と決めつけないで、柔軟に考えていけたらと思います。 ちょうどお相手の方に自分の価値観を押し付け過ぎて距離を置かれてしまっていたので、反省するような気持ちで記事もコメントも読ませて頂きました。 ありがとうございます、明日からも楽しみにしています。 <<女として見てもらえるように、女性側に原因がある対策を考える。 | ホーム | 夫が妻を女として見ることができない。女性側の原因を精査する。>>
浮気、不倫問題専門カウンセラー河野です。 夫の言う離婚したい原因のひとつ。 「妻を女として見れなくなった」 がテーマです。 妻の浮気であれば「旦那を男として見れなくなった」なんでしょうが、「妻を女性として見れなくなった」を掘り下げます。 実は、このフレーズ、浮気問題に遭遇されている多くの奥様が言われた言葉です。 もちろん思ってても言わない夫もいましょう。 けど、妻にはっきりそう言った夫たちも意外と多い。 「妻を女として見れなくなった」。 だからその次にどんな言葉を発するか?ですが、 「おまえ(妻)とは無理だけど、女として見れる彼女とのセック〇は・・・」なんて口が裂けても言いません。 結局、不倫夫の言いたいことはそういうことですから。 この言葉、どんなに酷い言葉を浴びせられたか、発した夫にはわからないでしょう。 何度も言って失礼ですが、離婚したい別居したい原因のひとつとして事実を言っている、いや投げつけていることは確かです。 ただ、妻を女として見れないから、浮気した。あの女に走ったのか!? あの女と親密になったから妻を女として見れなくなったのか!? このどちらにしても、「妻を女としてみれない」という発言になるのですが、この2パターンの差は歴然です。 もちろん夫によっては両パターンあります。 でもどっちにしても、奥さんは女性ですし、女に対して引けを取るなんてありませんって。 外見的にも内面的にも、ご相談者の妻より、女性らしさを感じられない女、暗い女、日陰っぽい女、 ブスな女である場合も多いはずです。 妻も、「さぞかし外見も内面も素晴らしい女なのか!
「永遠に愛します!」と 結婚 式では誓ったはずなのに、物理的にちっとも愛してくれない夫たち……。自分たちには関係ないことと思っていたはずの" セックス レス"。ラブラブだった彼に、一体なにが? 今回は妻を"女"として見られなくなったという男の本音をご紹介します。 文・塚田牧夫 ■ ママになっちゃった 「子供が産まれて、妻からママになっちゃいましたね。こっちもそういう風にしか見られない。僕もパパになっちゃったし。 なんか、いやらしい気持ちになりたくないんですよ。汚らわしい感じがしちゃって。ママにそういうことしたくないし、パパとしてもそういうことしたくない。 ムードつくってしてみようと思ったこともあったのですが、やっぱり子供のことばかり考えちゃって無理でした」淳士(仮名)/30歳 ■ 家族みたいなもの 「もう15年も一緒にいますからねぇ。7年付き合って4年同棲して結婚したんですけど、責任感からですよ。 女としての魅力を感じられたのは、6年間くらいかな。それでも長いほうじゃないですか? 妊活中ということで、昨日セックスしましたけど、正直、愛は……ありません。終わった後も会話なしですよ」雄平(仮名)/33歳 ■ 洗濯物を干していて 「結婚してから同棲して、洗濯係を引き受けることに。洗うのはまだいいんだけど、干すのがね! 彼女のパンツを干しているとき、なんだかな~な気分になってしまいました。 洗いたてでちょっとくたびれたそのパンツ、また着用されても、まったく興奮できないですよね。洋服もそうですけど。洗濯がなかったら、まだ女として見られていたかもな。多分」祥平(仮名)/29歳 妻を女として見られなくなった男の本音をご紹介しました。 妻側からしても夫に"男を感じる"ことは少なくなってくるでしょうが、お互いにそうなってしまうとレスまっしぐら。いつまでもセクシーな気持ちになれる工夫をしたいものですね。 (C)Africa Studio / Shutterstock(C)fizkes / Shutterstock(C)Imcsike / Shutterstock ※2017年6月26日作成