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号室 参考相場価格 確実な売却価格 新築時価格 間取り 専有面積 主要採光面 101 1, 417万円 価格を調べる 1, 950万円 1K 21. 22 m² - 102 1, 414万円 価格を調べる 1, 890万円 1K 20. 72 m² - 103 1, 414万円 価格を調べる 1, 890万円 1K 20. 72 m² - 201 1, 533万円 価格を調べる 2, 000万円 1K 20. 72 m² - 202 1, 520万円 価格を調べる 1, 990万円 1K 20. 72 m² - 203 1, 520万円 価格を調べる 1, 990万円 1K 20. 72 m² - 204 1, 533万円 価格を調べる 2, 000万円 1K 20. 72 m² - 205 1, 523万円 価格を調べる 2, 050万円 1K 21. 22 m² - 206 1, 520万円 価格を調べる 2, 020万円 1K 20. 72 m² - 207 1, 520万円 価格を調べる 2, 020万円 1K 20. 72 m² - 301 1, 587万円 価格を調べる 2, 010万円 1K 20. 72 m² - 302 1, 573万円 価格を調べる 2, 000万円 1K 20. 72 m² - 303 1, 573万円 価格を調べる 2, 000万円 1K 20. 【ホームズ】ライオンズマンション中村橋第3[ワンルーム/賃料4.4万円/4階/16.9㎡]。賃貸マンション住宅情報. 72 m² - 304 1, 587万円 価格を調べる 2, 010万円 1K 20. 72 m² - 305 1, 577万円 価格を調べる 2, 060万円 1K 21. 22 m² - 306 1, 573万円 価格を調べる 2, 030万円 1K 20. 72 m² - 307 1, 573万円 価格を調べる 2, 030万円 1K 20. 72 m² - 401 1, 613万円 価格を調べる 2, 020万円 1K 20. 72 m² - 402 1, 592万円 価格を調べる 2, 010万円 1K 20. 72 m² - 403 1, 592万円 価格を調べる 2, 010万円 1K 20. 72 m² - 404 1, 613万円 価格を調べる 2, 020万円 1K 20. 72 m² - 405 1, 595万円 価格を調べる 2, 070万円 1K 21. 22 m² - 406 1, 592万円 価格を調べる 2, 040万円 1K 20.
お探しの物件は掲載期限を終了いたしました。 下記より物件をお探しください。 掲載中の物件情報は状況に応じ、常に更新されています。そのため、ご覧いただくタイミングによっては物件情報が表示されない場合がございます。 ※ No. 1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ) 東京都練馬区の区分マンション (利回り:8. 18% 価格:850万円)。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】
65 S40. 5 中野区江原町1-47-10 2, 280 志村サンハイツ 103/7 都営三田線 志村坂上 53. 53 S53. 5 板橋区東坂下1-4-14 専用庭付!(約24.90㎡)・オール電化住戸! さいたま市 2, 180 メゾンエレガ北浦和 B103/4 北浦和 S56. 11 さいたま市浦和区北浦和1-11-4 オーナーチェンジ 表面利回り8.8% 世田谷区 自由ヶ丘第五コーポ 302/6 東横線 自由が丘 28. 47 S41. 8 1K 世田谷区奥沢6-20-4 3線3駅利用可、住環境・管理良好 千代田区 ライオンズマンション平河町K 501/8 半蔵門線 半蔵門 26. 39 S54. 2 千代田区平河町1-7-22 府中市 ヴェラハイツ第2東府中陣屋 601/11 京王線 東府中 47. 78 S55. 11 府中市若松町2-7-10 ビレッタ菊 502/10 中野富士見町 45. 51 S46. 10 杉並区和田1-28-7 平成24年外壁補修工事・排水管設備工事済 エンゼルハイム神楽坂 103/4 東西線 神楽坂 46. 18 S33. 4 2DK 新宿区赤城下町43 西東京市 1, 980 田無マーシャンハイツ F/8 西武新宿線 田無 64. 71 S49. 7 西東京市田無町2-14-9 オーナーチェンジ 表面利回り9.25% 厚木市 ファミリィハウス厚木 108/6 本厚木 103. 16 S54. ライオンズ マンション 中村 橋 第 3.2. 4 厚木市旭町5-33-18 1階路面店・郵便局至近・管理良好 和光市 クレール和光 5003/7 西高島平 11分 67. 20 S54. 8 和光市白子3-19-7 平成29年大規模修繕工事・玄関ドア交換工事済 ストーク北新宿 102/10 総武中央線 大久保 34. 83 S63. 12 新宿区北新宿4-4-13 オーナーチェンジ 表面利回り6.66% 千葉市 ライオンズマンション千葉県庁前 306/9 外房線 本千葉 85. 30 H5. 2 千葉市中央区長洲1-14-1 オーナーチェンジ 表面利回り7.27% 豊島区 レジェンド南長崎 205/5 西武池袋線 東長崎 49. 08 S63. 10 豊島区南長崎5-9-10 〇 ワコー阿佐ヶ谷マンション 101/5 阿佐ヶ谷 13分 36. 95 S57. 8 杉並区阿佐谷北6-18-2 205/6 新高円寺 36.
6万円 / 月 2013年3月〜2013年4月 2013年4月 2012年12月〜2013年2月 5. 9万円 / 月 2012年12月〜2013年1月 2013年1月 2012年11月〜2012年12月 2012年6月〜2012年10月 2012年8月〜2012年10月 2012年10月 2011年11月〜2012年9月 6. 6万円 / 月 2012年7月〜2012年9月 2012年8月〜2012年9月 2012年9月 2012年6月〜2012年8月 2012年4月〜2012年6月 2012年5月〜2012年6月 2012年1月〜2012年5月 2012年3月〜2012年4月 2012年2月 2011年9月〜2012年1月 2011年10月〜2012年1月 2011年12月〜2012年1月 2011年11月〜2011年12月 2011年12月 2011年8月〜2011年11月 2011年9月〜2011年11月 2011年7月〜2011年10月 2011年5月〜2011年9月 2011年6月〜2011年9月 2011年7月〜2011年9月 2011年7月〜2011年8月 16. 80m² 2011年4月〜2011年7月 2011年7月 2011年6月 2011年1月〜2011年5月 2011年3月〜2011年5月 2011年4月〜2011年5月 2011年5月 2011年3月〜2011年4月 2011年1月〜2011年2月 2010年4月〜2011年1月 2010年12月〜2011年1月 2010年12月 4. 5万円 / 月 2010年11月 2010年9月〜2010年10月 2010年10月 2010年7月〜2010年9月 2010年7月〜2010年8月 2010年3月〜2010年6月 2010年4月〜2010年6月 2010年5月〜2010年6月 2010年4月〜2010年5月 2010年5月 16. ライオンズ マンション 中村 橋 第一财. 70m² 2010年3月 2009年12月〜2010年2月 2010年1月〜2010年2月 2010年2月 2009年12月〜2010年1月 2009年11月〜2009年12月 2009年10月〜2009年11月 2009年11月 2009年8月〜2009年10月 2009年3月〜2009年7月 2009年4月〜2009年7月 2009年1月〜2009年5月 2009年1月〜2009年3月 2009年2月〜2009年3月 2009年3月 2009年1月〜2009年2月 6.
西武池袋線『富士見台』駅から徒歩6分のマンションです。 ◎西武池袋線『富士見台』駅から徒歩6分で通勤・通学にも便利です。 ◎ルーフバルコニー(4. 48m 2 )付き:無償 ◎二面採光で陽当りも良好です。 ===≪周辺環境≫=== ・西武池袋線 富士見台駅まで約450m 徒歩6分 ・練馬区立練馬第三小学校まで約550m 徒歩7分 ・練馬区立貫井中学校まで約400m 徒歩5分 ・練馬区立貫井第二保育園まで約350m 徒歩5分 ・練馬区立貫井公園まで約130m 徒歩2分 ・コモディイイダ中村橋店まで約530m 徒歩7分 ・ガラクタ公園まで約300m 徒歩4分 2DK、価格2180万円、専有面積40. 25m 2 、バルコニー面積2.
保険料はどれくらいか、どのように保険を活用すべきか 産業用太陽光発電に必要な保険の価格は、一体どれくらいになるのでしょうか。 その目安として、保険は対象となるものをいくらまで補償するかいう「保険金額」、つまり補償金額の上限を設定します。 そして保険の種類及び補償内容に応じて、年間の保険料が決定される仕組みとなっています。 太陽光発電システムで加入出来る保険は、大きく分けて「火災保険」「動産保険」「賠償責任保険」の3種類となり、補償内容に応じて保険料率も異なります。 例えば、太陽光発電システムに「1, 000万円の火災保険」を掛けた場合、1, 000万円(保険金額) × 1. 5%〜2. 5%(火災保険の保険料率) = 15万円〜25万円/年(保険料)と計算することができます。 ちなみに、動産保険の保険料率は一般的に「2. 5%〜3. 太陽光発電所の保険契約の内容. 5%」となっており、上記の場合だと年間保険料は25万円〜35万円となります。 このように太陽光発電システムの保険は、設備に応じて適度な保険内容と保険料金を自由に設定することができます。 さらに、上記以外の自然災害補償や損害保険を別途契約することで、想定外のリスクをより広範囲に手厚くカバーすることが可能となります。 メーカー補償だけでなく自由度の高く優れた保険を活用していくことで、長期的な安定した産業用太陽光発電による売電収益を獲得しましょう。 産業用太陽光発電の保険のまとめ 保険はなぜ必要か? 太陽光発電は、屋外に数十年に渡って設置される設備です。そのため様々な気候リスクや人的リスクが想定されます。そこで、安定した資金繰りを実現するためにも、保険を活用することは事業主として重要な心がけの一つといえます。 リスクの詳細は こちら 。 火災保険と動産保険の違いとは? 火災保険では、火災・落雷・台風・降雪・落下物・飛来物による損害が補償されます。しかしながら、産業用太陽光発電のリスクはこれだけではありません。そこで、動産保険を契約することが推奨されています。 動産保険の詳細は こちら 。 更新日: 2021年7月2日
76%となります。 この3種の保険でほぼリスクなし(大地震や戦争などはカバーできない)に持っていくことができますので、やはり 保険をかける価値はある のですがやっぱりちょっと高いですね。 最近のはやりの 太陽光発電のメンテナンスパック にも8, 800円/月で同様の保険がついてきます。年間105, 600円(税抜き)ですので実質的にメンテナンスパックのサポートが7万円/年ぐらいでうけれることになります。 そう考えると保険の占めるウエイトがいかに大きいかが分かります。やっぱりそれだけ重要ということですよね。 太陽光発電のメンテナンスパックサポート 太陽光発電のメンテナンスパック にご興味があるかたはこちらのリンクをご覧ください。 いまなら資料請求で無料のメンテナンスガイドがいただけます。この無料のメンテナンスガイドをいただけるだけでも資料請求の価値がありますよ。 あおそら アラフォー九州男児の「あおそら」です。サラリーマン副業として太陽光発電に取り組んでいます。太陽光発電や個人事業に関する皆様との情報交換の場としてブログを運営しています。
東京海上日動!コトトロです。 先程、第4、5号機発電所の保険を契約しました。 目的はキャッシュフローを改善させること。 取り組んだことを記事にします。 東京海上日動を採用 キャッシュフロー改善に保険の見直しは大事です。 月々の固定支払いが20年以上続くので、長い目でキャッシュフローを見ると大きな差がでます。 太陽光の保険を選択する為に、東京海上日動と損保ジャパンの担当者を呼び、見積りを出してもらいました。 たまたまかもしれませんが、太陽光に慣れているのは東京海上日動の担当者。 損保ジャパンの担当者は野立て太陽光について良くわかっておらず、不安を覚えました・・。 金額面でも東京海上日動が安かったので、迷わず決定! 借金大好きhamasakiさんの太陽光・融資・会計研究ブログ 太陽光発電投資で保険はどのレベルまでつけていくべきか リスクをどう取るか. 保険を選ぶ際に大切にしたこと 保険を決めるにあたって大切にしたのは2点。 ・本当に必要な保険だけに入る事 ・無理に保険金額を高額にしないこと 保険は恐い商品です。 水災で全て流されたらどうしよう・・ 全額保険が下りないとどうしよう・・ 人間の恐怖心をうまく利用し、無駄な保険に入らされている日本人は大勢います。 自分が必要な保険だけに入れば、保険費用は大幅に削減できるはずです。 今回は思い切って保険金額を800万円とし 近くに川がない案件は水災補償を付けませんでした。 結果、保険費用はいくらになったか 第4発電所 川が1km先にある案件です。 水災の可能性を捨てきれないので、こちらの案件は水災補償必須。 休業補償を付けるか迷いましたが、高額ではない為付ける事にしました。 火災、落雷、風災、雹(ひょう)、雪災、車両の衝突、盗難、水災、電気的機械的事故、その他偶発破損事故などの災害に対応でき、休業補償もプラス。 今後、パネルやパワコン代もさらに安くなる為、あえて保険金額800万円という攻めた金額設定としました。 結果、いくらになったのか。 企業総合保険 108, 280円(5年間) 休業補償(3カ月タイプ) 19, 400円(5年間) 1ヶ月に割り返すと、企業総合保険と休業補償を合せても 2, 128円/月 です! やす!! シミュレーション上では保険+メンテで年間114, 000円かかる想定にしていたので、年間88, 464円キャッシュフロー改善です。 第5発電所 近くに川がなく、町の中心街に近いので水害を外しました。 もちろん災害ハザードマップも確認済。 火災、落雷、風災、雹(ひょう)、雪災など基本的な災害をカバーできる構成としています。 こちらも保険金額800万円と攻めの金額設定です。 企業総合保険 49, 190円(5年間) 休業補償 21, 910円(5年間) 1ヶ月に割り返すと、企業総合保険と休業補償を合せても 1, 185円/月 です!
2 お得な割引保険に加入するには? 先ほど3. 1で説明した通り、実は保険には割引制度があります。 ここでは割引保険の入り方をまとめて見ました。 ぜひ参考にしてみてください。 3. 1 販売店が初期につけてくれる保証には割引制度が適用されている可能性あり 個人が低圧の発電所1基の保険契約で割引を取ることは結構難しいんですが、施工店が複数の発電所でまとめて保険契約をしている場合、割引が適用されていることがあります。 その際、監視カメラや常駐するスタッフがいるような場合は割引額がアップする場合もあります。 このような保険が初期から組み込まれている発電所はぜひそのまま保険を継続することをオススメします。 3. 2 途中からでも加入できるメンテナンスパックと事故対応サービスがセットになった割引商品 一方で個人が別々に保有している発電所で割引を取る方法があります。 それが、このような「 メンテナンスパックセットと事故対応サービスがセットになった割引商品 」です。 例えばこの商品の場合、月々5800円のメンテナンスパックに1500円を追加するだけで太陽光発電所に必要な盗難から自然災害および事故に対応してくれるサービスに加入することができます。 <事故対応サービスとは> 災害や盗難、故障などが発生した場合、このサービスを提供している会社が実際に動いて再稼働させるというサービスです。 年間2万円を切る価格帯ですのでかなりお得な保険です。 >>> 【事故対応サービス付き】太陽光発電ムラ低圧 BパックPlus 月額7, 300(税別) 3. 3 更新時に部材価格を見直し、保険の適正化をしてお得に 固定価格買取制度が始まった初期の発電所で太陽光発電保険に加入されている方はそろそろ更新の時期かもしれません。 当時のパネルやパワコンの価格は今と比べるとかなり高価でした。 当然保険金額もそれに合わせて大きめに設定されています。 しかし、今、同等程度のものを仕入れて来ることを考えた場合、保険の金額は抑えていくことも可能です。 この辺はウェブサイトで見積もりを取ってみたりしながら保険金額を検討していくことをオススメいたします。 3. 3 出力保証保険、出力抑制保険、地震保険をどう考えるか?
太陽光発電はパネルメーカーが20年の出力保証を付けているから安心なんでしょ?保険とか意味わかんない。 と考えている方いませんか? また 「この保険会社の太陽光保険は年間3万円だ!やすい!」 と値段だけで見比べている方もいませんか? 実際太陽光発電投資ではパネル、パワコン、架台などの部材には「メーカー保証」がついています。 しかし、その保証範囲は「勝手に壊れた時だけ有効」のようなものです。 落雷や水害による故障はメーカー保証で直してはくれませんので、「何かが起こった時」に助けてくれるのは保険会社の保険です 。 金融機関から融資を受けようとした場合などは審査の段階で「何か起こった時はどうする ん ですか?」と必ず聞かれます。ここをクリアするためには保険会社の保険は必須と言えます。 一方で保険会社とお話ししながらあれもこれもと手厚い保険に加入してしまうと、今度は投資収益を圧迫し赤字に転落してしまうこともあり得ます。 この記事では 入るべき保険、メーカー保証のオプション契約などを詳しく見ていきます。 この記事を読めばあなたの太陽光発電投資に対する不安は大きく減少し、投資効率も向上します! さぁ一緒に保険と保証を確認しましょう。 1 太陽光発電投資の保険と保証 太陽光パネルは可動部分がほとんどないため、長期間のメーカー保証が付いています。 20 年以上という長期間の投資物件に金融機関が融資をつけてくれるのも、このメーカー保証が元になっています。 では 20 年~ 30 年のメーカー保証が付いていればそれで太陽光発電投資は安心安全なのでしょうか? それでは太陽光発電投資に出てくる様々な保証の種類とその中身を見ていきましょう。 この章ではメーカーがつけている保証、工事店が入っている保険、エンドユーザーが任意で入る保険について詳しく説明していきます。 1.