ほぼ全部にこのタグつけられそうなココ先輩😂 #ねこの写真へたくそ選手権 #grumpycat #猫 #cat #CatsOfTwitter @catsofinstagram #猫モフー #ペットスマイル #フェリシモ猫部 #猫好きさんと繋がりたい #変顔 — なお🎀ワル顔ココ先輩&もふもふ金さん (@nao_co5) 2017年10月26日 ※は、鼻にチュールがっ! やばい顔してた — りょー (@kei0840) 2017年10月26日 ※すんげぇーシーン見ちゃった…。 — 大福&赤福 (@nya_fuku) 2017年10月26日 ※あ、あぁ…! 猫のあくびを可愛く撮るのは不可能なのだろうか… — バンブル@提督アークス (@takenoko904) 2017年10月26日 ●体で表現! 猫は体がめちゃくちゃ柔らかくてうらやましい限りですが、時折へんてこりんな恰好で寝ていたりもしますよね。また、その柔軟性のおかげで、面白い一瞬がカメラに収まるときもあったり…。 ここでは、「#ねこの写真へたくそ選手権」でアップされた、「体全体で表現」された猫さんたちの画像を中心にまとめてみました。 ※はいっ、これが英語の「C」だよーんっ — 山口一郎とシンシロ (@Iyama_nyan) 2017年10月27日 ※…(観葉植物のフリ) こんな綺麗にゴミ箱に頭突っ込んでる猫初めて見た #ねこの写真へたくそ選手権 — ふじこ*(ゆん)P⊿🎀リボン党🎀 (@fujico_96p) 2017年10月27日 ※しょーがねぇなぁ、サービスだぜ? ニャーン♡ #猫の写真下手くそ選手権 #猫の写真へたくそ選手権 #ねこの写真へたくそ選手権 #ねこの写真下手くそ選手権 — どっかん㌧ちゃん (@DOKKAN_tonchan) 2017年10月26日 ※ジャジャーン!! #ねこの写真へたくそ選手権まとめ／Twitterで話題沸騰！爆笑猫画像 | よろず堂通信. ホラー #ねこの写真へたくそ選手権 — 黒助 (@kuro_suke06) 2017年10月26日 ※ダンスは、こうっ! このかっこう、あれだ。 サザエさんのエンディングのタマのかっこう。 — 若木 玖都 (@1310cos) 2017年10月26日 ※いや、手はこうでしょっ! これがあったわ! #ねこの写真へたくそ選手権 — juicy☆bot (@juicytarotbot) 2017年10月26日 ※やっべ!遅刻だ! 顔が必死すぎる #ねこの写真へたくそ選手権 — 八月朔 (@Itzamna_100) 2017年10月26日 ※あー、だりぃ。…そうっすねぇ。 アザラシ #ねこの写真へたくそ選手権 — よこラ (@yocorashout) 2017年10月25日 ※(゚∀゚)アヒャ — 穆 (@yokusoub) 2017年10月25日 ※大サービスっ!その② — かずえ↔こじえ (@koji8kg) 2017年10月25日 ※ズコッーっ!
2017年10月23日 ハッシュタグ「#ねこの写真ヘタクソ選手権」が流行っている。普段は公開しないような失敗作の写真を思い切って公開できるとあって大盛況だ。 netgeek編集部では、中でも秀逸な16枚をピックアップしてみた。どれが優勝か番号を覚えながら見てほしい。 1.ブレブレな黒猫。黄色い目と赤い舌が印象的。バイブレーション機能つきの猫なのかな。 出典: 2.もはや猫じゃない別の生き物。あくびの瞬間を狙ったのに。 3.ゲームでよくあるモンスターが襲い掛かってくる瞬間。この後、戦闘画面に推移しそう。 4.目が物凄く光ってしまった。この目からビームは狙って撮ろうとしてもそうそう撮れるものではない。 5.猫じゃらしにじゃれつく猫を撮ったらこんなかっこうに。細長い…。 6.2足歩行の黒猫。前足と後ろ足の位置が一致したミラクル。 7.こちらは下手というよりめちゃめちゃ上手。猫の素早い動きをブレずに上手に撮影した。なんだか忍者みたい。 8.恐竜。妹がつくった衣装を試してみたときのもの。 9.ぐにゃ~。茶猫との対比がいい感じ。 10.ドリル。 11.可愛く撮ってあげようとしたら般若みたいな顔で撮れてしまった。写真を撮るのって意外と難しい。 12.ダブルでピカーン。緑色と青色。 13.何しているのだろう。ドカドカ踊っているみたい。求愛のダンスかな? 14.この世から消える瞬間だろうか。残像しか見えない。 15.ブレブレ。本当はこんな顔じゃないよ。 16.猫の可愛らしさが全く出ていないシュールな1枚。笹食ってる場合じゃねえ!の猫バージョン。魚食ってる場合じゃねえ! ▼この記事が面白かったらいいね! ▼この記事をシェアする ▼netgeekをフォローして最新情報を受け取る Follow @netgeekAnimal
#ねこの写真ヘタクソ選手権 — ちゃんとしたひよこ (@hiyoc5) 2017年10月22日 どれも笑っちゃう! 他にもたくさん面白い写真があるので、コチラからぜひご覧あれ。 ※本記事内のツイートにつきましては、Twitterのツイート埋め込み機能を利用して掲載させていただいております。 MAG2 NEWS
都市計画税を計算する方法 」にて、建物を所有する場合は建物に対して、土地を所有する場合は土地に対して、土地と建物を所有する場合は両方に対して都市計画税が課せられるとご紹介しました。 そして、都市計画税は「その不動産の固定資産税評価額×税率(おおむね0. 3%)」で計算するとご説明しましたが、住宅用地(住宅が建つ土地)に課せられる都市計画税には軽減措置が設けられ 税額が安くなります。 ここから、都市計画税の軽減措置をご紹介しましょう。 一戸建てが建つ土地には軽減措置が適用され、都市計画税は以下の式で計算します。 一戸建てが建つ土地の200㎡(約60坪)までの部分の都市計画税を計算する式 その土地の固定資産税評価額×3分の1(軽減措置)×税率(おおむね0. 3%)=都市計画税 一戸建てが建つ土地の200㎡(約60坪)を超える部分の都市計画税を計算する式 その土地の固定資産税評価額×3分の2(軽減措置)×税率(おおむね0. 【空き家の固定資産税】誰が払う？払わないとどうなる？税額が6倍になるのはどんな場合？ | おすむび｜遠鉄の住まいと暮らしの総合メディア. 3%)=都市計画税 上記のように一戸建てが建つ土地は、固定資産税評価額の3分の1、または3分の2に税率を掛け算しつつ都市計画税が計算され、税金が安くなります。 つまり、 更地を持っているより、建物が建っている土地を持っている方が都市計画税が安くなる というわけです。 この記事の「1-1. マンションの土地部分の都市計画税はどうなる? 」にてご紹介したとおり、マンションを購入すると、一戸部分と そのマンションが建つ敷地を戸数などで割った面積の土地 を所有します。 そして、一戸部分と土地の持ち分の両方に都市計画税が課せられますが、土地の持ち分には軽減措置が適用されます。 軽減措置が適用された、マンションの土地の持ち分に課せられる都市計画税の計算式は以下のとおりです。 土地の持ち分が200㎡(約60坪)までの部分の都市計画税を計算する式 土地の持ち分の固定資産税評価額×3分の1(軽減措置)×税率(おおむね0. 3%)=都市計画税 土地の持ち分が200㎡(約60坪)を超える部分の都市計画税を計算する式 土地の持ち分の固定資産税評価額×3分の2(軽減措置)×税率(おおむね0. 3%)=都市計画税 上記のようにマンションの土地の持ち分に課せられる都市計画税には軽減措置が適用され、税額が安くなります。 都市計画税が高いなどの理由により払いたくないと感じる場合は、市町村役場に相談することにより納期を調整できる場合があります。 都市計画税の支払いを免れることは難しいですが、 相応の理由があれば納期を延期することが可能 です。 また、都市計画税や固定資産税が不当に高いと感じる場合は、 行政不服審査制度 を利用するという方法があります。 行政不服審査制度とは、都市計画税や固定資産税などの税金が高いと感じる場合に利用できる、 市長に異議申し立てする制度 です。 さらに、固定資産評価審査委員会に審査を請求するという方法もあります。 固定資産評価審査委員会とは、固定資産税や都市計画税の税額が決定される基となる、その不動産の固定資産税評価額が正当であるか審査する委員会です。 固定資産評価審査委員会に審査を請求し、固定資産税評価額が不当であると認められれば、固定資産税や都市計画税が安くなります。 なお、誰でもわかる不動産売買では、 行政不服審査制度や固定資産評価審査委員会への審査の請求に関する詳細をわかりやすく解説するコンテンツ も公開中です。 お時間のある方は、ぜひご覧ください。 関連コンテンツ 固定資産税が高い!なにか利用できる制度ってある?
4%=1万9600円 となる 次に、家屋の固定資産税について解説します。 家屋の固定資産税 家屋の課税標準額も土地と同様、買った時の金額ではありません。家屋の場合、3年に1度の評価時点において仮に同じものを新築するとした時にかかる費用をもとに、経過年数を考慮して評価額を減らします。すなわち築年数に応じて金額が変わるので、材料費が高騰でもしない限り、10年20年と時間が経てば評価額は下がります。その結果、税額も減ることになるわけです。 仮に購入から10年経過しているとして、家屋の課税標準額が800万円とすると、800万円×1. 4%=11万2000円となります。 都市計画税の計算 都市計画税について、まず土地から解説します。都市計画税において ■小規模住宅用地の場合 3分の1 ■一般住宅用地の場合 3分の2 先ほどの例では ◇課税標準額 ⇒840万円×3分の1=280万円 ◇都市計画税の税額 ⇒280万円×0. 3%=8400円 となる ■家屋 家屋の課税標準額を800万円としたので ⇒800万円×0. 3%=2万4000円 となる 固定資産税と都市計画税の合計 以上を合計すると、1万9600円(土地の固定資産税)+11万2千円(家屋の固定資産税)+8400円(土地の都市計画税)+2万4000円(家屋の都市計画税)=16万4000円となります。最初に計算した51万円と比べると、ずいぶん少なくなりました。 固定資産税や都市計画税がかからない場合 固定資産税や都市計画税は、同じ市区町村内において、同じ人が所有する土地や家屋の課税標準額の合計が一定の金額に満たない場合はかかりません。いずれも基準は同じです。 なお、一定の金額とは土地で30万円、家屋で20万円に満たない場合です。地方で全く値がつかないような土地であるとか、かなり古くなって買い手が見つからないような家屋が該当します。 税額に不服や疑問点があるときは 固定資産税や都市計画税の税額は、市区町村役場の担当者が決定して通知してくるわけですが、ミスも多いというのが実情です。税額を軽減する特例の適用を忘れていることが意外と多いようです。特に増築したり、2世帯住宅に改装したりするような場合にミスが起こりがちなので、金額が高すぎると感じたら役所に問い合わせてみましょう。 都市計画税の税率は市区町村によってどのくらい違う? 都市計画税の税率は3%と説明してきましたが、あくまでこれは上限なので、各市区町村の判断で引き下げることができます。ただし、実際は上限の3%としているところの方が多いようです。 主要都市の都市計画税を調べてみた結果を列挙してみますと、次のとおりです(平成30年3月27日現在)。 ■北海道 札幌市 0.
› 都市計画税っていくら? 都市計画税の計算式をわかりやすく解説 都市計画税とは、市街地に不動産を所有する方に毎年課せられる税金です。 そこで気になるのが税額がいくらになるかですが、固定資産税の約5分の1であり、 その不動産の固定資産税が5万円であれば都市計画税は1万1千円程度 などとなります。 不動産をご購入予定の方へ向けて、都市計画税はいくらか、減税されることはあるか、払いたくない場合の対処法、廃止されることはあるか、固定資産税との違いなどをわかりやすく解説しましょう。 目次 1. 都市計画税を計算する方法 1-1. マンションの土地部分の都市計画税はどうなる? 2. 都市計画税には軽減措置がある 2-1. 一戸建てが建つ土地に課せられる都市計画税の軽減措置 2-2. マンションが建つ土地に課せられる都市計画税の軽減措置 3. 払いたくない場合 4. 廃止された市町村 5. 固定資産税と都市計画税の違い まとめ - 都市計画税は、固定資産税とまとめて納税する まずは、都市計画税がいくらかご紹介する前に、税額を計算する方法をご紹介しましょう。 都市計画税は、所有する不動産の固定資産税評価額に 0. 3%などの税率 を掛け算しつつ決定され、計算式は以下のとおりです。 以上が、都市計画税を計算する式となっています。 式の中に固定資産税評価額という不動産用語が含まれますが、固定資産税評価額とは 価値から鑑みた不動産の価格であり、売買価格より安くなるのが通例 です。 たとえば、建物の固定資産税評価額は販売価格の50~60%などであり、土地の固定資産税評価額は販売価格の70~80%程度となります。 固定資産税評価額が1, 000万円の不動産を所有する場合は、都市計画税は以下のように計算し、税額は3万円です。 都市計画税の計算例 1, 000万円(固定資産税評価額)×0.