2kWhとかなり小型のものになりますが、大きすぎると設置できないから最低限の容量で良いという方には最適です。 「大容量タイプ」は、家庭用蓄電池の中では最大容量の12kWh。電気使用量の多いご家庭向きです。しかも、この大容量タイプは、-20℃〜+40℃の周辺温度に対応しています 。 今まで設置できなかったような寒冷地域でも屋外に設置可能です。 さらに、 自然災害保証が15年間ついているので、自然災害による故障や破損に対応してもらえる のが嬉しいですよね。 「マルチDCリンクタイプ」は、あまり聞きなれないかもしれませんが、太陽光発電とセットで使うことで相乗効果が生まれる蓄電池です。 発電した電気のロスをなくせるので、効率よく電気を消費することができます。無駄をなくし、最大限電気代を抑えたい方にぴったりのタイプです。 容量も6. 5kWhとたっぷりサイズなので、多少電気使用量が増えても困りませんね。 京セラの蓄電池は、コンパクトサイズから大容量サイズのラインナップや、温度変化に強いなどのメリットがありますが、他のメーカーに比べると価格がやや高いというデメリットもあります。 本体価格は、小型サイズで約150万円、大容量タイプは約370万円となっています。 しかし、とにかく容量の大きい家庭用蓄電池が欲しい、寒い地域に設置するから気温に耐えられる丈夫な蓄電池が欲しいという方にとっては、デメリットを上回るお得感を感じることができるでしょう。 京セラ 公式サイトはこちら 悪徳訪問販売にご注意を!
ハイブリッド型のメリット ハイブリッド型のメリットとしては、以下が挙げられます。 ○パワコンの設置スペースが1台分で済む ○変換ロスが減る ○太陽光発電からの充電と放電が同時にできる ○全体の動作設定を細かくできる 3-1-1. パワコンの設置スペースが1台分で済む まず、 パワコンの設置スペースが1台分で済む というメリットがあります。 単機能型を後付けするとパワーコンディショナーは2台必要でした。ハイブリッド型の場合、設置するパワーコンディショナーは1台のみです。 その分、省スペース化が可能です。スペースに余裕のないご家庭にとって、うれしいポイントです。 3-1-2. 変換ロスが減る 単機能型では、太陽光発電の電気を蓄電池に充電する際、DC→AC→DCの変換が二重に行われ、変換ロスが生じることをご説明しました。 ハイブリッド型では、DCのまま蓄電池に充電ができるので、効率的です。 変換回数を減りますから、その分、電気の損失(変換ロス)を減らすことができます。 3-1-3. 太陽光発電からの充電と放電が同時にできる 加えて、 太陽光発電からの充電と放電を同時にできる 点も、実際に使ってみると大きなメリットと感じられるでしょう。 特に、停電時には、この点が心強いプラスとなります。 例えば、 「昼間、太陽光発電で発電した電気を使いつつ、余った分を蓄電池に充電しておき、夜に備える」 といった使い方ができるのは、ハイブリッド型の優れた点です。 3-1-4. 全体の動作設定を細かくできる 太陽光発電から蓄電池までを包括したシステムで制御できる ことは、ハイブリッド型の強みです。 これにより、 全体の動作設定を細かくできる ようになります。 例えば、 ・売電を優先するモード ・蓄電池への充電を優先するモード ・電気代の節約を優先するモード など、モードを設定しておくだけで、太陽光発電した電気を効率的に使えます。 3-2. ハイブリッド型のデメリット ハイブリッド型のデメリットとしては、以下が挙げられます。 ×価格が高い ×太陽光発電用のパワコンは廃棄になる 3-2-1. 価格が高い 端的にいえば、単機能型よりもハイブリッド型の方が多機能で高性能です。その分、 本体価格は高くなります。 「2-1-1. 家庭用蓄電池の本体価格が安い」の項でも触れましたが、同等のスペックであれば数十万円〜50万円程度の価格差があります。 3-2-2.
5kWhに対して、本体価格は99万円(税抜き) です! "パワーウォール" という名前の通り、住宅の壁に設置します。 そのため、木造住宅では壁の補強をする必要があります。現段階では、耐久性や耐震性は明確ではありません。 さらに、パワーウォールはスマートフォンのアプリを使ってモニタリングをすることができるという特徴もあります。 日本での発売はもう少し先ですが、オーストラリアなどではすでに販売されており、こう評価を集めています。 コスパの良さ・デザイン性で大注目のステラの蓄電池を導入する方は今後どんどん増えていきそうですね。 ステラ 公式サイトはこちら ②シャープ 出典: シャープ シャープの蓄電池の特徴はとにかくコンパクト なので、広い庭や屋上などの設置スペースがないご家庭におすすめです。 また、蓄電池・パワーコンディショナー・モニターがセットになったクラウド蓄電池なので、太陽光発電を設置しているご家庭や、太陽光発電と蓄電池を一緒に設置しようと検討しているご家庭にはかなりおすすめです。 クラウド電池には3種類あります。 (1)JH-WB1621 クラウド蓄電池の中で最も小さいこのタイプは、屋内の設置でも邪魔にならないサイズで、壁掛けもできるという優れもの。 コンパクトサイズですが、 容量は4. 2kWと一般的な電気使用量のご家庭にはぴったり です。 (2)JH-WB1821 電気使用量が多いご家庭におすすめの容量8. 4kWh の蓄電池です。 日中に電気を貯めて、夜間にたくさん消費したい方にもおすすめ。屋外に設置する場合、コンクリートの上に設置する必要があるので、購入前に設置場所があるか確認しておきましょう。 (3)JH-WB1711 通常、寒冷地や塩害被害のある地域では、屋外に蓄電池を設置することはできません。 このタイプの蓄電池は、 今までは諦めていたような寒冷地や塩害のある地域にお住まいの方におすすめ です。 容量は6. 5kWhもありますが、コンパクトサイズなので屋内への設置が可能です。 このように、設置場所によってぴったりのサイズがあるので、電気使用量と設置場所に合わせて選択できます。 また、 シャープの蓄電池の寿命は、サイクル12, 000回なので約20年間です。この寿命の長さは、他のメーカーと比較してもダントツ1位! シャープ 公式サイトはこちら ③京セラ 出典: 京セラ 京セラの蓄電池には、「小型スタンダードタイプ」「大容量タイプ」「マルチDCリンクタイプ」があります。 「小型スタンダードタイプ」は、太陽光発電を設置していなくても蓄電池単体で使用できるタイプです。容量は、3.
次に 「今ついている太陽光発電と相性のいいメーカーは?」 というご質問です。 基本的には、 同じメーカーが好ましい です。それは、電気の変換ロスの関係があるためです。 しかし、別メーカーとの組み合わせが可能な機種もあります。 先ほど人気の機種としてご紹介した、『EIBS』『ESS-H1シリーズ』は、多くのメーカーと接続可能な機種になります。 7. さらに質問のある方はお気軽にお尋ねください 家庭用蓄電池の後付けにあたっては、個々のご家庭のご利用環境に合わせて、検討すべき事項が多くあります。 ご質問は、省エネプラスまでお寄せいただければ、個別に回答させていただきます。ぜひお気軽にお尋ねください。 8. まとめ 太陽光発電に家庭用蓄電池を後付けするには、 「単機能型を後付け」「ハイブリッド型を後付け」 の2つの方法があります。 それぞれのメリット・デメリットは下の表の通りです。 ○メリット ×デメリット 単機能型 ○価格が安い ○太陽光発電のパワコンを活用できる ×変換ロスが生じる ×パワコン2台分の設置スペースが必要になる ×太陽光発電からの充電と放電が同時にできない ハイブリッド型 ○パワコンの設置スペースが1台分で済む ○変換ロスが減る ○太陽光発電からの充電と放電が同時にできる ○全体の動作設定を細かくできる ×価格が高い ×太陽光発電用のパワコンは廃棄になる 全体的に見ると単機能型よりハイブリッド型の方がメリットが大きく、 後付けにおすすめの家庭用蓄電池は「ハイブリッド型」 です。 後付けに人気のハイブリッド型機種として、以下の2つをご紹介しました。 ① 田淵電気/EIBS(EneTelus PKG-EHD-S55MP3B) ② ニチコン/ESS-H1シリーズ 太陽光発電に蓄電池を後付けすることは、電気代の削減や防災性能の向上を考えると、大変メリットが大きいといえます。実際、後付けするお客様が非常に増えています。 何かご不明な点があれば、お気軽に省エネプラスまでお問い合わせください。
「長期優良住宅じゃない家はあぶないの?」と思うかもしれません。が、大丈夫です。ほとんどの住宅メーカーは耐震性やメンテナンス性、バリアフリーなどを考慮して住まいを建てています。年々建材の品質も良くなっているため、 長期優良住宅の認定を受けていなくても、最近の住まいは安全だと言えるでしょう。 長期優良住宅の認定制度がスタートしてから9年。長期優良住宅の認定物件数は確実に増加しているものの、とくにマンションはまだまだ一般的ではないという印象です。 【長期優良住宅の認定実績(累計)】 長期優良住宅の一戸建ては1110, 404戸 長期優良住宅のマンションは21, 880戸 ( 国土交通省発表 /令和2年3月末時点) 長期優良住宅にこだわりすぎると、よい物件を買い逃してしまうことになりかねません。 一戸建てもマンションも、あまりこだわりすぎなくてもよいと思います。 リフォームで長期優良住宅にできるの?
これから何十年にもわたって住み続ける住宅。長期にわたって暮らす以上、妥協はできません。 どうせ建てるなら、長く快適に暮らせるような、優良な住宅に住みたいですよね。 長期優良住宅は、そんな長きにわたって安心な暮らしをしたい方におすすめの住宅です。 ただ、一見すると良いことばかりに思える長期優良住宅ですが、デメリットや注意点などはないのでしょうか?
将来のランニングコスト増加 長期優良住宅として認可されて、はい終了、ということにはならないのが厄介なところ。 将来的に、ちゃんと長期優良住宅として基準をクリアしている状態で維持されているか、のチェックが発生します。 ※長期優良住宅は登場してからまだ約10年しか経っていないため、実際にしっかりとしたチェック機関が動いているかどうかの事例はありません。 例えば10年に1度ほどのペースで再チェックを受ける必要が出てきます。 つまり、 家の性能を維持をするためのメンテナンス費用が大きくなる可能性がある ということです。 7. 長期優良住宅で得する人、損する人 長期優良住宅の申請費用や、メリットやデメリットを踏まえると、申請を出すことで必ず得になるとは限りません。 人によって長期優良住宅を適合した方が得をする人と損をする人と分かれる 、ということです。 例えば、次のような内容によって、得か損かが分かれてきます。 住宅ローンの借入額や年収(住宅ローン減税の控除額アップ) 建築会社の申請費用の金額 土地を購入するかどうか 支払う税金(固定資産税や不動産取得税)の金額 長期優良住宅に申請を出した方が得になるかどうか、は建築会社の住宅営業マンなりに相談してみましょう。 ただ、私個人としては、現段階で長期優良住宅の申請するメリットはかなり低いように感じています。 補足 2019年6月の段階で、国土交通省が長期優良住宅制度が始まってから10周年ということで、制度の在り方の見直しを行っています。 今後さらに制度の普及を図るため、「認定の枠組み」「申請によるインセンティブ」「事務手続きの簡略化」の3つの見直しをしています。 場合によってはとても魅力的な制度になる場合もありますので、内容が分かり次第、記事に反映させていきます。 8. まとめ 長期優良住宅は金銭的なメリットというよりも、家の性能を客観的に判断できるという安心感があります。 例えばローコストメーカーや工務店などで実際の家の性能に不安感がある場合は、お金が掛かったとしても長期優良住宅に申請を出すのも良いかもしれません。 長期優良住宅に適合する性能です!と、うたっているハウスメーカー・工務店であれば(信用できる場合)、申請する心配はないのかもしれません。 申請を出すべきかは、あなたの状況で次第ですので、メリット・デメリットを踏まえて検討しましょう。 最後までご愛読頂きまして有難うございました。
4%」で求めることができます。 実は、住宅を新築した場合、固定資産税は3年間にわたって減税されるという制度が設けられています。 この減税期間が延長されるのです。 令和4年3月31日までに長期優良住宅を建てた場合には 一定期間固定資産税が半額になる制度 が導入されています。 長期優良住宅は、さまざまな減税措置が取られているのですね。 2-4.お得な住宅ローンを利用できる さらに、長期優良住宅を購入する場合、 低い金利の住宅ローンが利用できるケース があります。 全期間固定金利の住宅ローン「フラット35」では、長期優良住宅を購入する場合には金利が優遇される仕組みになっています。 フラット35 とは 住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して貸し出している最長35年間固定金利の住宅ローンです。 長期優良住宅の購入者は、 フラット35のなかでも金利がお得な「フラット35S金利Aプラン」という住宅ローン を借りることができます。 このプランでは、10年間にわたってフラット35の金利から0. 25%を引いたお得な金利が適用されるのです。 さらに、長期優良住宅であれば、 「フラット50」という50年間固定金利の住宅ローンを借りることも できます。 フラット50 とは フラット35のバリエーションの一つ。毎月の返済額を抑えたい人におすすめの住宅ローンです。 また、 中古住宅を長期優良住宅にリフォームする際には「フラット35リノベ金利Aプラン」 を利用することができます。 このプランではフラット35の金利から10年間0. 5%を引いた金利が適用されます。 住宅ローンもお手頃なものが使えるんだ!