現在母が一人で住んでいる古い家を同居を機にリフォームしようと考えています。 当初は建て替えをするつもりでいたのですが、母が知人に 「新築よりリフォームの方が固定資産税が上がらないからいいよ」と 聞いたそうで、リフォームを勧めてきます。 私の考えでは ・部分リフォーム(内装・水回りリフォーム・外壁や屋根)→固定資産税変わらず ・全体リフォーム(新築そっくりさん等)→建物自体の評価が上がるため固定資産税は上がる と理解していましたが、母は 「知り合いは工務店関係の仕事をしている人、全体リフォームでも固定資産税は絶対に上がらないって言っていた」 の一点張りです・・・ それに 「柱の一本・土台の一部だけでも残っていれば改築扱いになる。だから固定資産税上げずに新築並みにリフォーム(ほぼ建て替え)できるって聞いた」 と、知人の話を鵜呑みにしています。 固定資産税の算出方法と、新築扱いされない改築(リフォーム)の境界線はどこでしょうか。 カテゴリ 生活・暮らし 住まい リフォーム・リノベーション 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 4 閲覧数 52449 ありがとう数 28
教えて!住まいの先生とは Q 中古リフォーム住宅についての質問です。最近「新築そっくりさん」や「スーパーリフォーム」といったリフォームをよく見かけ、最近内覧にいったら、 確かに新築のようになっていて、キレイなのですが、やはり中古ということで耐用年数や税金面が気になります。新築と上記リフォーム住宅はどういった点が違うのでしょうか?また基礎等は大丈夫なのでしょうか?
26 入居済み住民さん 我が家もそっくりさんでリフォームしました。 ひどい仕上がりです。 腕のない大工さんにあたったようで、どこもかしこも隙間だらけ。 いたる所にボンドがべったりついたまま。 工事中営業から完成後問題あるてんがあればやり直しますからと何度も聞かされてたので安心してたけど、まさかコーキングボンドのようなもので埋めるだけだとは! 入居時に指摘した不備のある箇所を営業が図面に書き込んでたのに全て修正工事されないまま一年経過。一年点検の連絡もよこさずこちらから連絡してやっとくる始末。 点検に来た方から営業担当が"大分修正工事したはずなのに"ぽいことを言ってたと聞きました。 全ての修正工事も終わってないままなのによくそんなことが言えるなと思いす。しかもずさんな工事をしたから修正箇所が多いだけです。想定外の仕上がりでこちらがどれだけのストレスを感じてると思ってるのか! スケルトンリフォームで固定資産税が上がるケースは？ – ハピすむ. ただ点検に来てくれた方も"これじゃぁ直した内にはいらないなぁ"とおっしゃっいました。 本当に酷いです写真公開したいです、びっくりすると思いますよ。 遮音、防音のことを最初から伝え、工事中も何度も確認しました。外の音は勿論、家の中の音も全部きこえます。これって普通のなんでしょうか?二階に居ても一階のおとまで筒抜けです。目に見えるとこだけでもこれだけ隙間だらけなんですから見えない壁内部、床内部はもっと酷いんだろうなと想像できます。 今じゃ営業担当に連絡しても返信さえありません。 検討されてる方が居たら絶対にすすめません! 素人が見ても酷い仕上がりを指摘しても"リフォームだから仕方ないんです"で終わらせられますよ。 29 >27 ホントそう!だから住友は転勤多いのかね。 新規で請負い考えるならよく調べた方が良い。そろそろ国もパワハラな請負いにメスいれてくれないかと思う。 しっかり働いてもお金取られてクビとかあるからお客さんに泣きつきたくなるのはよくわかる。 30 頼まなくて良かった! まともな料金払わないから、まともな下請がいないのです。 31 足長坊主 >>22 申し訳ない言い方じゃが、まるでコントのようじゃの。 >>25 こちらも申し訳ないが、まるでコントのようじゃのぅ。 >>26 大変でござったのぅ。 >>27 >>28 死んでしまうがな。 >>29 わしは住友林業にクビを切られた口じゃ。 >>30 それを言っちゃあ、おしめいよ~。 しかし、住友不動産の新築そっくりさんは年中社員募集しておるのぅ。 33 以前、新築そっくりさんで自宅をリフォームしました。 工事自体は可もなく不可もなくといった感じでしたが、耐震工事に伴う行政の補助金申請を「当社でやります」と言っておきながら、完全に忘れられてしまいました。 そのことを指摘すると、「工事により固定資産税が上がることを避けるため、故意に申請しなかった」との説明。 その説明内容を行政に話すと、「その程度の工事で固定資産税が大きく変わることなどありえない」と一笑されました。 実質数十万円の損失です。 また、「アフターフォローもお任せください」と契約の時に言っていたものの、実際は何も言うことを聞いてくれませんでした。 このように、何か不都合が発生してもノラリクラリとかわされ続け、ストレスでこちらが体調を崩してしまいました。 34 NO.
広告を掲載 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2 コメント 29: 匿名さん [2014-01-28 14:26:29] >27 ホントそう!だから住友は転勤多いのかね。 新規で請負い考えるならよく調べた方が良い。そろそろ国もパワハラな請負いにメスいれてくれないかと思う。 しっかり働いてもお金取られてクビとかあるからお客さんに泣きつきたくなるのはよくわかる。 削除依頼 参考になる! 14 投稿する 30: 主婦さん [2014-02-20 05:31:17] 頼まなくて良かった!
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2 現在 1, 300円 2104MK●楽譜「TULIP チューリップ すべて君たちのせいさ」1976昭和51.
Singles 2000 - 30. おとぎばなし-Fairy Ring- 31. 恋文 04年 32. いまのきもち 05年 LIVE. 中島みゆきライヴ! Live at Sony Pictures Studios in L. A. - 33. 転生 TEN-SEI CONCEPT. 元気ですか - 34. ララバイSINGER 35. I Love You, 答えてくれ 08年 LIVE. 歌旅 -中島みゆきコンサートツアー2007- 36. DRAMA! 2010年代 10年 37. 真夜中の動物園 38. 荒野より 39. 常夜灯 - BOX. 中島みゆきBOX 私の声が聞こえますか〜臨月 [below 1] 13年 BOX. 完全保存版! 中島みゆき「お時間拝借」よりぬきラジオCD BOX - COLLECTION. 十二単〜Singles 4〜 - BOX. 中島みゆきBOX2 寒水魚〜夜を往け [below 1] LIVE. 中島みゆき「縁会」2012〜3 -LIVE SELECTION- - 40. 問題集 15年 41. 組曲 (Suite) 16年 BEST. 中島みゆき・21世紀ベストセレクション『前途』 - LIVE. 中島みゆきConcert「一会」2015〜2016-LIVE SELECTION- 42. 相聞 18年 LIVE. 中島みゆき ライブ リクエスト -歌旅・縁会・一会- 19年 - 2020年代 20年 43. CONTRALTO - SELECTION. ここにいるよ トリビュート 1. 中島みゆきトリビュート 2. 元気ですか 3. 「歌縁」 -中島みゆき RESPECT LIVE 2015- オムニバス 1. 中島みゆき ソングライブラリー 1 2. 中島みゆき ソングライブラリー 2 3. 中島みゆき ソングライブラリー 3 4. 中島みゆき ソングライブラリー 4 5. 中島みゆき ソングライブラリー 5 6. 中島みゆき的アジアン・カバーズ 7. 中島みゆきの楽曲一覧-人気順(ランキング)、新着順（最新曲）｜2000003534｜レコチョク. 中島みゆきSONG LIBRARY BEST SELECTION ^ a b 通販限定発売。 映像作品 表 話 編 歴 中島みゆき の映像作品 CDV 1. 『 中島みゆき CDV GOLD 』 PV集 1. 『 A FILM of Nakajima Miyuki 』 2.
シアワセノカケラ 19. 聖母たちのララバイ 20. 虹~Singer~(アンコール) -特典映像- 「いのちの理由」PV+PVメイキング映像
-festival PONTES 2010- Hiromi Iwasaki Live in Praha 虹~Singer~
-festival PONTES 2010- Hiromi Iwasaki Live in Praha 虹~Singer~ 中欧の街プラハで岩崎宏美が歌う!美しく、そして感動的な映像がDVD化! 2010. 11. 16 @ プラハ/ドボルザークホール(チェコ共和国) ※特典映像付き ◎ドキュメンタリー・オブ・「ライブ・イン・プラハ」 ◎フォトギャラリー(50枚) 2011. 06/Imperial Records/TEBI-65171~2/ ¥6, 190+税 /DVD(2枚組) 2014. 16/Imperial Records/TEXI-66007/¥6, 190+税/Blu-ray
『 FILM of Nakajima Miyuki II 』 3. 『 THE FILM of Nakajima Miyuki 』 夜会 1. 『 夜会1990 』 2. 『 夜会VOL. 3 KAN(邯鄲)TAN 』 3. 4 金環蝕 』 4. 5 花の色はうつりにけりないたづらにわが身世にふるながめせし間に 』 5. 『 ドキュメント夜会VOL. 5 花の色はうつりにけりないたづらにわが身世にふるながめせし間に 』 6. 6 シャングリラ 』 7. 7 2/2 』 8. 8 問う女 』 9. 10 海嘯 』 10. 『 夜会の軌跡 1989〜2002 』 11. 13 24時着 0時発 』 12. 14 24時着 00時発 』 13. 16 〜夜物語〜本家・今晩屋 』 14. 17 2/2 』 15. 18 橋の下のアルカディア 』 16. 『 夜会工場VOL. 2 』 ライブ 1. 『 歌姫 LIVE in L. 』 2. 『 中島みゆきライヴ! Live at Sony Pictures Studios in L. ヤフオク! -「中島みゆき ベスト」(ジャパニーズポップス) (カセットテープ)の落札相場・落札価格. 』 3. 『 歌旅 -中島みゆきコンサートツアー2007- 』 4. 『 中島みゆき「縁会」2012〜3 』 5. 『 中島みゆきConcert「一会」2015〜2016 』 楽曲 化粧 世情 キツネ狩りの歌 ラジオ 中島みゆきのオールナイトニッポン 電撃わいどウルトラ放送局 ジョイフルポップ ミュージックスクエア 中島みゆき お時間拝借 中島みゆき ほのぼのしちゃうのね オールナイトニッポン月イチ 関連項目 ヤマハミュージックエンタテインメントホールディングス ヤマハ音楽振興会 ヤマハミュージックコミュニケーションズ ポニーキャニオン ( AARD-VARK ) 表 話 編 歴 オリコン 週間 アルバム チャート第1位( 1996年 4月1日 付) 1月 1日 beauty and harmony ( 吉田美和 ) 15日(合算週: 2週分)・22日・29日 BACK BEATs #1 (大黒摩季) 2月 5日 ヘイ・マン ( ) 12日 バンザイ ( ウルフルズ ) 19日 BEAT out!
即決 2, 750円 3日 LP特集かぐや姫フォーエバー 作品全集スコア 南こうせつ伊勢正三山田パンダ風 LIVEさあど三階建の詩おんすてーじ はじめまして二葉音楽楽譜 現在 1, 288円 即決 1, 488円 Jazzyに響くバイオリン カラオケCD付 楽譜 全音 歌謡曲全集(15) 200919 楽譜★歌謡曲大全集 1987年度版★全音 プロフェッショナルユース★J-POP 演歌 歌詞 メロディー譜 現在 2, 000円 16時間 アリスの新しい世界 alice in wonderland 谷村新司 堀内孝雄 矢沢透 現在 5, 850円 75406 ジャズ・スタンダード・コード進行マイナスワン・ブック Vol. 4 アントニ・カルロス・ジョビン編 CD付 中央アート出版社 即決 1, 430円 ☆新曲レコード速報 2冊 1989年 11と12 日音楽譜出版社 五木ひろし吉幾三ピンクの電話氷室京介森高千里宮沢りえ嘉門達夫アルフィー米米CLUB 現在 1, 489円 即決 1, 589円 永遠のポップス 1 ベスト458 2 ベスト358 2冊セット 全曲完全コピー 全音楽譜出版社 現在 4, 000円 ジャズボーカル練習ハウトゥブック女性Keyスタンダード15楽譜歌い方フェイク練習カラオケ音源アドバイス付き教則本Vol. 1 MT03 即決 3, 520円 5日 未使用 宇都宮隆 すかんち 平松愛理 SONG BOOK ギターブック付録 1994年3月号 UP-BEAT KATSUMI 歌本 楽譜★歌謡曲大全集 2003年度版★全音 プロフェッショナルユース★J-POP 演歌 歌詞 メロディー譜 現在 1, 500円 「講和音頭・海原に祈る」全音楽譜出版社 昭和26年発行 現在 150円 140397 アルト・サックスで歌える! 吹いてカッコイイ定番曲20選 カラオケCD付 シンコーミュージック 即決 2, 860円 T181 メロディ譜 ザ・ビートルズ80 シンコー・ミュージック 1996年再版 現在 1, 110円 この出品者の商品を非表示にする