私と母はほとんど外食です。 今日、昼休みに入る10分前・・ アラフィフのお菓子おじさんが ソワソワし始めました。 お菓子おじさんってこういう人↓ 『私の職場のお菓子おじさん』 同じ部署に、よくお菓子をくれる50歳くらいの男性がいる。 昨日も昼休みから戻ると私のデスクにアルフォートのファミリーサイズとDOUTORのクッキーが置いてあっ… それで、何かと思ったら‥ ↑これをどこかから嬉しそうに取り出し‥ 「今日は昼休みにこれでご飯炊く 」 と言ってみんなにメスティンを披露し すっごくワクワクしてるお菓子おじさん。 これ、キャンプとかでご飯を炊くやつです。 メスティンっていうらしいんですが ダイソーで売ってる500円のメスティンが 安くて使えると人気らしいです アウトドア大好きなお菓子おじさんも ダイソーでGETしていました。 それを見て、私の隣の席のAさん 「あんた、炊けるまで待てるの?」 (お菓子おじさんとAさんは同級生) お菓子おじさん 「うん。15分で炊けるから!」 それを聞いていた部長、 「バカ!炊いたあと10分蒸らすんだよ! しかも米は洗ったのか?20分くらい 水に浸けておかなくていいのか?」 お菓子おじさん 「はぁ!??まじ!? LINEもデートもするけど…本命になれる女性が「絶対にやらない」ことは？ - Peachy - ライブドアニュース. 」 (うちの会社、親戚や同級生、中学の 先輩後輩といった関係の人の集まりで 相手が部長だろうが、こんな話し方です。笑) 会話を聞いていた私、 おいおい、お菓子おじさん大丈夫か~ もっと下調べしないと~と思いながら 12時になったので休憩に入りました。 13時に会社に戻り、 「どうでしたか?炊けました?」 と聞くと 「うん!炊けた!結構うまかったよ! でもカレーのこと考えてなくて 入れ物がなかったからマグカップに カレー入れてチンして食べた 」 おぉ、 しっかりレトルトカレーまで持参していた 洗ったご飯を浸水させずに15分炊き、 10分蒸らして食べたそうな。 「今度息子のボーイスカウトがあるから 試してみておかないと ハッハッハッ」 と汗だくだったが嬉しそう・・ かと思いきや 「1合って結構、量あるね。 すげ~腹パンパン 」 と苦しんでいたお菓子おじさんだった。 何をしても続かない私。 (結婚生活含む。笑) ブログを始めた時も 続かないだろうなーと思っていたが 70記事以上も書いていた 驚いた。 (たいしたことは書いていないが。笑) 上手く話すのが苦手で 思っていることを自分の口で説明 しようとしても言葉が出てこないし、 一生懸命伝えようとすると その時の怒りとか悲しさとか 色んなものが溢れて 喋りながら涙が出てきてしまう。 だからなのか?
記念日以外に大切な相手にプレゼントを贈ることはありますか?日常の中で、さり気なく手渡すプチ・プレゼントです。実は、記念日でも何でもない日に贈られるプレゼントは、もらい手にとっては意外性があり、喜びも倍増するんです! では、どんな贈り物なら相手に響くのでしょうか?サプライズ感のない日常生活の中で、渡すと◎なプレゼントを、ご紹介したいと思います。 好みのドリンクやお菓子 食べ物や飲み物は、誰にでも好みがありますよね。緑茶、紅茶、コーヒー、炭酸など、いつも飲んでいるドリンクは、多くもらっても困らない贈り物になります。また、隙間時間に食べるお菓子なんかも好き嫌いが分かれる物なので、好みを知っていれば渡しやすいアイテムです。 いつも一緒にいる彼氏の好みなら、みなさんよく把握していると思います。彼がどんなドリンクを日常的に飲んでいて、どんなお菓子を好むのか。それを何でもない日にプレゼントすれば、「さすが、よく分かってるな」と喜んでくれることでしょう。 飲み物や食べ物だと、金銭的な負担も少なくて済みます。もらう側も「お返ししないと…」という変なプレッシャーを感じずに済むため、おすすめです☆ 普段口にしている銘柄もアリだと思いますが、ちょっと特別感を出してもよいでしょう。普段は手軽なドリップしか飲まない場合は、ちょっと高めだけど手軽に作れるコーヒーを煎れてあげれば、彼を癒すことができると思います。「毎日ご苦労様です♡」という労わりの言葉とともに、ホッとできる時間を作ってあげてみてはいかがでしょう? 普段使ってる日用品 買い置きをしていない日用品って、意外と多くありませんか?仕事が忙しかったりすると、ついつい買い忘れて困ったことになる場合があります。特、仕事帰りにスーパーやドラッグストアなどへ立ち寄らず直帰するタイプの男性だと、週末までに切らしてしまう日用品が出ることは多いと思います。 そこでおすすめなのが日用品のプレゼント。彼が普段使っていて、そろそろ切れそうかも…と気づいたものをさり気なく渡してあげると、「気が利くな~」と感動してもらえるはずです。高価な物や特別な物ではないかもしれませんが、日常に必要不可欠なアイテムが常に補充されると、安心できますよね。 ただし、注意したいのは女房気取りだと勘違いされないようにすること、です。トイペや箱ティッシュ、調味料などをあげていると、所帯じみた雰囲気になってしまうため、気をつけましょう。日用品すべてを揃えてしまうと、家の中を監視されているような気分にさせてしまいます?
そうしないと一生潤いがない生活を送ることになりますからね。 この記事が少しでも参考になれば幸いです♡
大好きな彼のためには、サプライズ予算を奮発したくなる女子も多いですよね。だけど、無理は絶対に禁物! 奮発してあげるにしても、必要な生活費を大幅に削ったり誰かにお金を借りたりしてまでお祝いするのは、おすすめできません。 まとめ:「サプライズ」に喜ぶ男子は多い♡ サプライズな演出は、驚きと喜びに溢れている素敵なプレゼント♡ 彼女からのサプライズに愛を感じ、喜んでくれる男子は多いです。みなさんもぜひ、今度の彼の誕生日にはとっておきのサプライズをプレゼントして、ラブラブな時間を楽しんでみては? ★正直微妙!嬉しくなかった「サプライズ」にありがちなこと6つ ★嬉しいにも程がある!今までの人生で、一番嬉しかったサプライズ9パターン > TOPに戻る
次に考えたのは「家族の事」です。 私が病気や事故で亡くなった場合に、賃貸だと嫁に家賃の負担が圧し掛かります。 賃貸営業をしていると「リアル」な状況がわかるのですが、母子家庭で賃貸暮らしをしていると本当に大変なんだと思います。 出来ればそういった負担を嫁に背負わせたくないので、私が死んでも 「団体信用生命保険で家族に住む場所が残る」 状況にしたかったの2つ目の理由です。 団体信用生命保険とは? 団体信用生命保険とは、わかりやすくいうと「住宅ローンを組んだ人がローンの返済途中で死亡や高度障害になった場合、生命保険で住宅ローンの残債を補填する保険」です。 契約内容によっては、三大疾病(がん・脳卒中・急性心筋梗塞)などに対応したものもあります。 また、団体信用生命保険に加入することで「今までの生命保険の見直し」も出来ます。 賃貸生活の時とは「亡くなった後の住宅資金の保障額」も変わってきますから、その点を改善出来れば毎月の保険料の支払いが抑えられるようになるかもしれません。 「ローコスト住宅」なら無理なく支払えると判断した! 50代で住宅ローン審査に通る方法。審査の注意点や借入前に確認すべきこと. 最近は「ローコスト住宅」と言って、販売価格が安い物件が多くあります。 建売の新築一戸建てで有名なのは「飯田ホールディングスグループ」ですが、私も仕事柄「飯田ホールディングスグループ」の家はよく見ました。 建築屋や大工さんに話を聞くと、同じ家を建てるとしても「値段では絶対に敵わない」とスケールメリットによる安さに定評があります。 そのようなローコスト住宅であれば、本当に家賃と同額程度で 「住宅ローンの支払いが出来る」 というのが3つ目の理由です。 fudou ちなみに、私はグループの1つである「東栄住宅」で建売の一戸建てを購入しました。 実際に住んでいる感想としては「凄く良い家ではないけれど、そこまで悪い家でもない」です。 一言でいえば「普通」です。 「普通」なんですけど、 貯金なしでも住宅ローンの支払いが出来て団信など家族も安心できるので私は満足しています。 ちなみに、東栄住宅は「長期優良住宅」の認定も取っていますので、耐震性なども安心感がありました。 「貯金なしでマイホームを購入する」からこそ、注意したいポイント! というわけで、私が貯金なしでマイホーム購入に踏み切った理由について説明してきましたが、だからと言って 貯金なしで家を買うのを推奨しているわけではありません。 貯金なしで家を買うからこそ気を付けたいこともあるので解説していきましょう!
マイホームの購入計画を立てようとすると必ず出てくる「頭金」という言葉。 十分な貯金がないと「頭金が足りない」と思い、ついついマイホーム購入を先延ばししてはいませんか。 史上最低金利と言われる今は、住宅ローンを利用する絶好のチャンスです。 頭金が貯まるまで待っていると、マイホーム購入のタイミングを逃してしまうかもしれません。 頭金なしで住宅ローンを利用するポイントを押さえておきましょう。 頭金とは何だろう? 【2020年】アパートローン金利銀行別比較｜金利動向や審査に通りやすくなる条件も解説 | MIRAIMO | 不動産がもっと楽しくなるメディア. 「頭金」と「自己資金」の違い モデルルームや住宅展示場へ足を運ぶと、受付のアンケートで「頭金」「自己資金」の金額を質問されることがあります。 この2つは似ているようで少し違うので、ここで確認しておきましょう。 「頭金」とは住宅購入価格から住宅ローンの金額を引いた金額を指します。 3000万円のマンションを購入するのに、住宅ローンが2500万円なら、頭金は500万円です。 頭金 = 住宅購入価格 - 住宅ローン借入額 一方、「自己資金」とはこの頭金に加えて住宅購入のために必要な現金の総額を指します。 住宅購入には購入額以外にも費用がかかります。 契約・登記に関わる事務手数料や、火災保険料・生命保険料、不動産取得税・固定資産税などの税金の負担が主な内容です。 引越しの費用や家具・カーテンなどのインテリア代も考慮しなければなりません。 これらをまとめて「諸費用」と呼んでいます。 物件の状態や価格、諸々の契約内容に左右されますが、諸費用は購入価格の3~10%が目安です。 上記の3000万円のマンションを購入するとき、諸費用が200万円かかったとすると、自己資金は500万円+200万円=700万円用意しなければなりません。 自己資金 = 頭金 + 諸費用 なぜ頭金が必要か? 頭金があればあるほど、住宅ローンの借入額が少なくて済むからです。 借入額が少ないということは、月々の返済負担が軽く、返済期間は短く、総支払額は少なくなります。 また、頭金の割合によって金利や手数料が優遇される金融機関もあります。 住宅ローンの金利が高い時代には預金金利も高く、少しでも多くの頭金を用意して支払い利息を抑えることが常識でした。 しかし、「史上最低金利時代」と言われる今の時代は、頭金に対する考え方も変わってきています。 頭金はいくら必要? 「頭金は購入額の1~2割」は本当か?
貯金なし・頭金なしで住宅ローンを契約するメリットは?
そんな時は初めに「カタログを集めて見比べる」ことが勉強にもなって効率的! 「でも、何社もカタログを集めるのは大変そう…」と思うかもしれませんが、じつは 「カタログを一括請求できる便利なサイト」 があるんです! 運営元はTVCMでもお馴染みの LIFULL HOME`S で、お住まいの地域から「予算」や「建築方法」など様々なテーマから複数社のカタログを一括で請求できます。(もちろん無料!) さらにカタログを請求すると、家づくりの流れが丁寧に解説された 「はじめての家づくりノート」 も無料で貰えます。 とても勉強になるので是非活用してくださいね。 おすすめの記事 と スポンサーリンク
公開日:2020. 12. 22 更新日:2021. 1. 29 >リノベーション事例「caffice」|リノまま コロナ禍で先行きが不透明な昨今、「できるだけ貯金を減らさずに家を買いたい」が本音ではないでしょうか? よく「頭金0でも家は買える!」「物件価格もリノベーション費用もその他の諸経費もローンにできる!」なんて謳い文句を耳にしますね。 もちろんこれらは「事実」ではありますが、「貯金が少なくてもどうにか家を買うことができる」といった程度で、決して「貯金なしでも家が買える!」「貯金を全く使わなくても家が買える!」ってことではありません。 おまけに「できるだけ貯金を使わずに」家を買おうとすると必ず「落とし穴」があります。 よいことばかり、なんて甘い話はありません。 はっきりお伝えします。「頭金ゼロ」で家を買うことはできても、「貯金ゼロ」では家は買えません! 危険な誤解をしているあなた、住まい探しをはじめる前に誤解を解いてしっかり準備しておきましょう! 目次 1 よくある「頭金0」の誤解!どんなに頑張っても住宅ローンに組み込めない費用はある! 2 何からなにまで全部借りると審査が厳しい!? 頭金なし自己資金0住宅ローン審査が通る通らないの差！ | コロナ禍でも人生を楽しく過ごす. 3 フルローンにしても「手付金」の出費は免れない!? 4 結局最初にいくら用意しておけばよい? 1. よくある「頭金0」の誤解!どんなに頑張っても住宅ローンに組み込めない費用はある! >リノベーション事例「陽だまりのメゾネット」|リノまま 「頭金0でも住宅ローンが組める」「頭金0で家が買える」なんて謳い文句がありますが、よくあるのは「頭金0でも家が買える」=「自己資金0でも家が買える」=「貯金ゼロでも家が買える」っていう誤解。 これから「家を買いたい!」というあなた、まずはこれだけはしっかり覚えておきましょう。 たとえ「頭金0」でも、まずは100万円、できれば250~300万円のお金を用意して住まい探しをスタートしましょう!! え?どうして?って思う方もいらっしゃるかもしれませんね。 ではまず「頭金」のことから。 そもそも「頭金」とは何でしょう? 「頭金」とは「購入するものの代金」から「住宅ローンの金額」を引いたもの です。 例をあげると以下のようになります。 例1) 物件:3000万円 住宅ローン:3000万円 →頭金0! 例2) 物件+リノベ:4000万円 住宅ローン:3900万円 →頭金100万円!
この記事を書いている人 西田 喜宣|クラウドハーツ・リアルエステート代表 大手不動産会社の営業・コンサルティング業務を経て不動産業界歴は16年。不動産売買・賃貸の取引実績は計400件以上、得意の不動産査定実績は2, 000件以上にのぼる。 「不動産を通じて多くの人を笑顔にしたい」 、そんな想いで情報を発信中。作曲も得意♪ 【保有資格】公認 不動産コンサルティングマスター/宅地建物取引士/2級ファイナンシャル・プランニング技能士 執筆記事一覧 投稿ナビゲーション