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兵庫県立丹波医療センター
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2019年10月、神戸阪急(デパート)や三宮周辺へ実際に行って見て、建替問題を考えてみた。 まず、阪神線に近いのに名前が「神戸阪急」なので違和感があった。一般的には、高級志向の神戸人にアピールするために「阪急ブランド」を使ったと思われている。 しかし、最終的には、阪急神戸線に近い位置に場所を移転して建替える計画あるのではないか? 阪急線と神戸市営地下鉄相互乗り入れ 阪急が神戸市営地下鉄に乗り入れる計画があったが、神戸市西区になどの沿線で阪急が不動産開発を行う気配は感じられなかった。 そもそも、神戸市の人口は減少しており、さらに団塊世代の大量退職により鉄道収入の増加は期待できない。 阪急の狙いは、現在の「阪急神戸三宮駅」を地下化することで、三宮の一等地の約7, 100㎡の土地(神戸三宮阪急ビルを含む)を再開発することにあるのではないか? 神戸阪急・高槻阪急リモデル（2店合計投資額100億円）2022年-2023年度 | 関西散歩ブログ. 補助金 阪急神戸線の高架を地下化する事業費は2, 000億円かかる。 しかし、高架を地下化するだけでは国の補助金がでない。そのため、神戸市営地下鉄に相互乗り入れするという目的を作って神戸市などの補助金により事業を行う計画ではないか? 今後の見通し 超高層再開発ビルや周辺整備で300億円~400億円かかると予想される。 そこから逆算すると移転後の神戸阪急(デパート)を含むビルの売上高が400億円くらいないと採算がとれない。 しかし、現在の「神戸阪急」の売上高が284億円なので、すぐには建替えはできないと思われる。 2022年春に「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」が全面開業するので、その時点で「神戸阪急」の売上が400億円程度まで回復すれば、建替えが視野に入ってくるのではないか? しかし、かなりの難工事になるし、2025年に建替の着工しても開業は2030年以降になるかもしれない。 2021年4月に「神戸三宮阪急ビル」が開業したが、南側の壁面が低層階部分だけ違う。うがった見方をすれば、南側に10階~14階程度のビルを増築できるのではないか? 容積率が2, 000%まで緩和されると延床面積10万㎡となる。 例えば、東京駅前で三菱地所が高さ390mの「東京トーチタワー」を建設するが容積率は1, 860%まで緩和されている。 都市再開発を行う場合、神戸市が規制緩和しないことには事実上できないと思う。
池袋発、川越市行きの準急でボックス席はありますか?ある場合は何両目でしょうか。よろしくお願いいたします。 4 7/29 22:42 鉄道、列車、駅 特急に乗っていた時の話です。 今はコロナの時期なので座席を回転させて向かいあわせで座るのはおやめ下さい。などといったことを電車内の放送でも流れていますが、思いっきり向かいあわせで座っています。しかもマスクもせず大きな声で話して同じ号車で離れていたにもかかわらず私のところまで聞こえました。 それなのに車掌は注意しなかったです。 何故ですか? 1 7/30 7:44 鉄道、列車、駅 新神戸駅周辺が寂れてしまっている理由は何ですか? 新幹線を利用する客が少ないのが原因ですか? 4 7/30 7:17 鉄道、列車、駅 JRについての質問です。 私は札幌在住なのですが、普段基本的に公共交通機関は地下鉄を利用しています。久しぶりのJRとなると少し心配だったのでこの質問をさせて頂きました。 余談はさておきここで本題に入ります。 私は新千歳空港までJRのみを駆使して向かおうと思っているのですが、新琴似駅からJR札沼線〔学園都市線〕 [桑園/札幌方面]で札幌駅まで乗り、札幌駅から快速エアポートに乗り換えようと思っています。 この場合、最初の新琴似駅で乗り換え分の料金を含んだ切符は購入でき、札幌駅では改札を出ずに乗り換えられるものなのでしょうか? それとも、札幌駅で1度改札を出て切符を買い直すという形になるのでしょうか? 高槻 市 駅 から 梅田舎暮. 詳しい方教えて頂けると幸いです。 4 7/30 7:20 xmlns="> 25 鉄道、列車、駅 JR東海で新幹線切符の払い戻しをした際に理由を聞かれたのですが、普通に聞かれるものですか? 不快に思ったわけではなく、単純に気になりました。 4 7/30 6:14 鉄道、列車、駅 渋谷~(半蔵門線)~押上~(東武)~北千住~(日比谷線)~三ノ輪と行く場合、東武の運賃は引かれるのでしょうか 2 7/30 1:05 バス、タクシー 仙台の、多賀城駅には、タクシー、いつもいますか? フェリー乗り場まで行きます。 2 7/29 22:35 xmlns="> 25 鉄道、列車、駅 滋賀県の草津駅から 関西空港まで1番安く行ける方法 電車・バスなどで教えて欲しいです m(。>__<。)m ちなみに、はるかとか乗ったことないのですが片道いくらくらいなのでしょうか?